حققت شركة عقارات الكويت عن 2025، صافي أرباح بلغت 15.1 مليون دينار، بما يعادل 12.53 فلس للسهم، مقارنةً بـ 13.4 مليون (11.28 فلس للسهم) 2024، محققةً نمواً بـ 12.4 في المئة.
وواصلت الشركة تحقيق نمو متواصل وتقدم ملحوظ في تنفيذ مشاريعها الإستراتيجية داخل الكويت وخارجها، مدعومة بمحفظة أصول متنوعة ونهج استثماري متوازن، يركز على النمو المستدام وتعظيم القيمة للمساهمين.
كما ارتفعت إيرادات «عقارات الكويت» العام الماضي 13.1 في المئة لتصل 39.4 مليون دينار، مقارنةً بـ 34.9 مليون، وارتفع إجمالي الأصول 19.7 في المئة ليبلغ 551.6 مليون، مقابل 460.9 مليون.
وعلى ضوء الإنجازات واستناداً إلى الأداء القوي الذي حققته الشركة خلال العام، رفع مجلس الإدارة توصيته إلى الجمعية العامة بتوزيع أسهم منحة بنسبة 6 في المئة، في إطار حرصه على دعم حقوق المساهمين وتعزيز القيمة الاستثمارية لأسهم الشركة.
محفظة متوازنة
وفي هذا السياق، قال رئيس مجلس إدارة «عقارات الكويت»، إبراهيم الذربان: «تعكس نتائج 2025 نجاح الشركة في تنفيذ إستراتيجيتها طويلة الأجل، والتي ترتكز على بناء محفظة أصول متوازنة تجمع بين الاستقرار التشغيلي وفرص النمو. وقد أسهم التقدم المحرز في تنفيذ المشاريع والوصول إلى مراحل تسليم رئيسية، إلى جانب تحسن الربحية عبر الأصول والاستثمارات، في دعم هذا الأداء وتحقيق معدلات نمو إيجابية، بما يعكس رؤيتنا الرامية إلى تحقيق عوائد مستدامة وتعزيز القيمة لمساهمينا».
نهج استباقي
من جهته، قال نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، طلال البحر: «شهد 2025 تقدماً ملموساً في تنفيذ مشاريعنا الرئيسية وتعزيز الأداء التشغيلي لمحفظة الأصول، حيث نواصل تحقيق مراحل إنجاز مهمة عبر أسواقنا المختلفة. ويستند هذا الأداء إلى متانة المركز المالي للشركة ومرونة نموذج أعمالها، إلى جانب تنوع محفظة استثماراتها عبر قطاعات وأسواق متعددة، ما يعزز قدرتنا على التكيف مع مختلف الظروف الاقتصادية ويدعم استدامة النمو على المدى الطويل».
وقال البحر: «في ظل التطورات الجيوسياسية المتسارعة في المنطقة، تؤكد (عقارات الكويت) متابعتها الدقيقة والمستمرة لهذه المستجدات، وحرصها على تقييم انعكاساتها المحتملة على الأسواق التي تنشط فيها. ورغم التحديات، تواصل الشركة تبنّي نهج استباقي قائم على الحيطة والمرونة، مستندةً إلى تنوع محفظة استثماراتها عبر أسواق وقطاعات متعددة، بما يعزز قدرتها على التكيف مع المتغيرات والحد من تأثير تقلبات الأسواق».
وأضاف: «نؤكد ثقتنا بمتانة اقتصادات المنطقة، لما تتمتع به من أسس قوية وقدرة مثبتة على التكيف، إلى جانب استمرار جاذبيتها للاستثمارات. كما نتطلع إلى تحسن الأوضاع خلال الفترة المقبلة، بما يدعم الاستقرار الاقتصادي ويعزز وتيرة النمو المستدام».
إنجاز إستراتيجي
وشهد 2025 إنجازاً إستراتيجياً بارزاً تمثل في الإغلاق الناجح لزيادة رأسمال الشركة، والتي سجلت نسبة تغطية تجاوزت 20 مرة من إجمالي الأسهم المطروحة، مما يعكس ثقة المستثمرين في إستراتيجية الشركة وتوجهاتها المستقبلية.
ومحلياً، واصلت «عقارات الكويت» تحقيق أداء تشغيلي مستقر عبر محفظتها من الأصول المدرة للدخل، مدعومة بارتفاع ملحوظ في معدلات الإشغال وتحسّن مستويات الإيرادات، بما يعكس متانة أدائها التشغيلي وكفاءة إدارتها للأصول.
الاستثمار في الاستدامة
كما ترسخ «عقارات الكويت» مبادئ الاستدامة ضمن استراتيجيتها الشاملة، من خلال تبنّي أفضل ممارسات الحوكمة وتعزيز كفاءة عملياتها التشغيلية عبر مختلف أنشطتها. كما تولي الشركة اهتماماً بتطوير مشاريع نوعية تسهم في إيجاد بيئات متكاملة تلبي احتياجات شرائح متنوعة من المجتمع، بما يعكس التزامها بدورها التنموي إلى جانب دعم النمو الاقتصادي.
ويأتي هذا التوجه في إطار رؤية الشركة الرامية إلى تحقيق قيمة مستدامة طويلة الأجل، قائمة على تحقيق التوازن بين الأداء التشغيلي المسؤول وتعزيز الأثر الإيجابي على المجتمع.
85 في المئة نسبة الإنجاز بسكن عمال صبحان
يحرز مشروع سكن العمال في صبحان تقدماً متسارعاً وفق الجدول الزمني المعتمد، حيث بلغت نسبة الإنجاز نحو 85 في المئة مع تقدم ملحوظ في أعمال التشطيبات. ومن المتوقع استكمال المشروع ودخوله حيز التشغيل خلال 2026.
«الطي هيلز» الشارقة و«دوموس» دبي
يتقدم مشروع «الطي هيلز» في الشارقة بوتيرة ثابتة، مع استمرار تنفيذ أعمال البنية التحتية وإنشاء الفلل النموذجية، والتي يُتوقع استكمالها خلال الربع الأول 2026. وشهد إقبالاً لافتاً من المشترين، حيث تم بيع نحو 99 في المئة من إجمالي وحداته البالغة 1100 وحدة، ما يعكس جاذبيته وموقعه الإستراتيجي.
وعززت «عقارات الكويت» حضورها في السوق الإماراتي من خلال استحواذ إحدى شركاتها الزميلة على أرض في الشارقة، بالشراكة مع الشركة التجارية العقارية وعدد من الشركاء الإستراتيجيين، تمهيداً لتطوير مشروع استثماري جديد يدعم إستراتيجيتها في التوسع الإقليمي وتنويع محفظة الأصول.
وفي دبي، يواصل مشروع «دوموس السكني» تحقيق أداء قوي، حيث سجلت مراحله الأولى مستويات إشغال مرتفعة، فيما أحرز مشروع «Domus 5» تقدماً تجاوز 70 في المئة مع استمرار أعمال التشطيبات، ومن المتوقع استكماله خلال 2026.
السوق الأميركي
استكملت «عقارات الكويت» مشروع «501 First Residences» في ميامي، وبدأت عمليات التسليم للعملاء. ويُعد البرج السكني الذكي، المكوّن من 40 طابقاً ويضم 448 وحدة سكنية، أحد أبرز مشاريع الشركة في السوق الأميركي، إذ يجمع بين التصميم العصري والتقنيات الحديثة التي تعزز تجربة السكن. ويمثل الإنجاز إضافة نوعية إلى محفظة الشركة العالمية، ويؤكد قدرتها على تنفيذ مشاريع سكنية متكاملة وفق أعلى المعايير.
أداء تشغيلي قوي
في قطاع الضيافة، واصلت أصول الشركة تحقيق أداء تشغيلي قوي، حيث سجل فندق «YOTEL New York» نتائج متميزة مدعومة بارتفاع معدلات الإشغال، فيما يواصل فندق «YOTEL Miami» تحسين أدائه من خلال تطبيق مبادرات فعّالة لإدارة الإيرادات وتعزيز الكفاءة التشغيلية.