أفاد بيت التمويل الكويتي في تقرير أن نسبة التضخم السنوي في الكويت انخفضت وفقاً لآخر بيانات الإدارة المركزية للإحصاء بنهاية الربع الثالث 2025 مسجلاً 2.5 في المئة وفق آخر بيانات متاحة، مشيراً إلى أنه يلاحظ انخفاض مستوى التضخم السنوي خلال الأشهر الأخيرة مقابل 2.8 في المئة في نهاية الربع الثالث 2024. في ظل زيادة متفاوتة لمستويات الأسعار.
ولفت إلى تسارع زيادة الأسعار في مكون خدمات السكن حين شهدت تضخماً سنوياً بحدود 1 في المئة بنهاية الربع الثالث مقابل 0.6% نهاية الربع الثالث من 2024، فيما أشار إلى أن العقارات الاستثمارية تتمتع محلياً بعوائد تنافسية مقارنة بالفرص الأخرى، تتراوح بين 6.2 في المئة و 7.1 في المئة الربع الرابع 2025 وفقاً لعوامل التميز في المحافظات المختلفة.
ولفت «بيت التمويل» إلى أن نسبة العائد من البيع لا تشمل المخالفات المفروضة وفق اللوائح والقوانين المطبقة من بلدية الكويت ومنها تأجير السرداب وإنشاء وحدات سكنية بمساحات أقل من الحد المسموح، مفيداً بأن متوسط عوائد العقارات الاستثمارية في محافظة العاصمة سجل 6.48 في المئة بنهاية الربع الرابع 2025، وفي محافظة حولي بلغ متوسط معدل العائد على العقار الاستثماري 6.36 في المئة.
ومتوسط العائد على العقارات الاستثمارية في محافظة الفروانية 6.63 في المئة. وفي محافظة الأحمدي 6.82 في المئة، وفي محافظة مبارك الكبير وصل 6.53 في المئة وسجل في محافظة الجهراء 6.67%.
وحول معدل العائد السنوي على العقارات التجارية، بين «بيت التمويل» أنها تتراوح بين 5.7% و8.65 في المئة وفق بيانات الربع الرابع 2025 في مناطق محافظات الكويت، وسجل متوسط عائد العقار التجاري في محافظة العاصمة 6.85 في المئة في حين سجل في محافظة حولي 7.38 في المئة، ويصل متوسط العائد في بعض المواقع في منطقة حولي 7.5 في المئة وفي منطقة السالمية إلى 7.33 في المئة.
وذكر أن متوسط العائد على العقارات التجارية في محافظة الفروانية بلغ 7.7%، ويصل في بعض مناطقها التجارية كما في المواقع المطلة على الشوارع الرئيسية بالمحافظة إلى 7.6 في المئة وفي مواقع من منطقة خيطان إلى ذات النسبة تقريباً، وفي بعض المواقع الداخلية من منطقة الضجيج إلى 7.78 في المئة بينما يصل متوسط العائد في منطقة جليب الشيوخ إلى 8.08%.
ويصل متوسط العائد على العقار التجاري في محافظة الأحمدي إلى 7.82 في المئة، ويصل متوسط العائد على العقارات التجارية في المواقع الداخلية في منطقة الفحيحيل إلى 7.83%، وفي بعض الأماكن الرئيسية من منطقة الفنطاس إلى 7.55 في المئة وفي منطقة المنقف يصل 8.1%، وعلى العقارات التجارية في محافظة الجهراء يبلغ متوسط العائد 6.94 في المئة، ويصل في شارع مرزوق المتعب إلى 6.9 في المئة.