ساهمت و«البلاد العقارية» بـ 7 ملايين جنيه إسترليني في الصفقة
«ديمة كابيتال» تشارك بالاستحواذ على مجمع «تليفورد» في المملكة المتحدة
حسام المزيعل
المزيعل: 8 في المئة عائد نقدي سنوياً ... يوزع شهرياً
أوضح الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس الإدارة في شركة «ديمة كابيتال»، حسام ناصر المزيعل، أن الشركة نجحت بجانب شركاء آخرين في الاستحواذ على مجمع «تليفورد» التجاري، الواقع بوسط المنطقة التجارية في مدينة تليفورد في المملكة المتحدة، والذي تبلغ قيمته 43 مليون جنيه إسترليني.
وأشار إلى أن الاستحوذ يأتي لمواصلة إستراتيجية الشركة بالاستثمار في اصول نوعية عالية القيمة، وإتاحة الفرصة لعملائها للاستفادة من العوائد الجيدة، والارتفاع المتوقع في قيمة الأصول، من خلال انتقاء الأسواق المستقرة ذات النمو العالي.
واشاد بتعاون هيئة أسواق المال لترخيص الاستثمار، والدورالذي تقوم به لمساعدة المستثمرين، والارتقاء بالمعايير المهنية لأعمال الشركات.
وأضاف المزيعل أن مجمع «تليفورد» التجاري، يشكل فرصة استثمارية متميزة بمستوى مخاطر منخفض نسبياً وبعوائد مجزية، إذ يبلغ العائد النقدي السنوي للمجمع 8 في المئة يوزع شهرياً، في حين أن معدل العائد الداخلي المتوقع يبلغ 11 في المئة على فترة الاستثمار المقدرة بثلاث سنوات مع خيار سنتين للتمديد.
وأشار إلى أن «ديمة كابيتال»، وشركة البلاد للاستثمار العقاري شاركتا مجتمعتين بمبلغ 7 ملايين جنيه إسترليني، تمثل 30 في المئة من رأس المال المستثمر في المشروع والبالغ نحو 24 مليون جنيه إسترليني.
ولفت إلى أن العقار يتمتع بموقع إستراتيجي في وسط المنطقة التجارية في مدينة تيلفورد، أكبر مدينة في مقاطعة شروبشاير، مطلاً على طريق «كولبرز» الذي يصل مركز المدينة بطريق M45 السريع، ويحتوي على 15 وحدة تجارية مختلفة المساحات التأجيرية والأنشطة التجارية، ويعد الوجهة الأمثل والخيار الأول للتسوق لسكان المنطقة المحيطة به.
وذكر المزيعل أن المجمع مستأجر حالياً بالكامل بعقود طويلة الأجل، من قبل علامات تجارية عالمية مشهورة، ما يؤمن للمستثمرين استمرارية التدفقات النقدية ويقلل من مخاطر الاستثمار.
وأشاد بجهود فريق العاملين في الشركة، وبدورهم المهم فى عملية الاستحواذ بعد دراسة متأنية ومتابعة للسوق في المملكة المتحدة وتطوراته في النشاط العقاري، معتبراً هذه الخطوة إضافة مهمة لتحقيق إستراتيجية التوسع في الاستثمار بالأسواق الدولية، من خلال فرص ومشاريع عقارية نوعية متميزة ذات قيمة عالية ومردود جيد، وفق النظام الأساسي لعمل الشركة القائم على المعاملات المالية الموافقة للشريعة.
وأفاد المزيعل أن السوق في المملكة المتحدة تحمل فرصاً استثمارية واعدة، وأن التقلبات التي تطرأ على الجنيه الاسترليني مآلها إلى استقرار بعد انتهاء المرحلة الحالية، كما أن التقارير تؤكد أن السوق العقاري في المملكة المتحدة يشهد طلباً متنامياً بشكل مطرد، ما يدل على ثقة المستثمرين بالاقتصاد على المدى الطويل.
وبين أن «ديمة كابيتال» تمكنت من ترسيخ الدعائم الأساسية لنجاحها، ومواجهة التحديات المالية والإقليمية والعالمية، من خلال فريق مهني متكامل من الكفاءات، وشبكة واسعة من العلاقات، إضافة إلى بنية تحتية تقنية، إذ تتميز بتوفير مجموعة من المنتجات والفرص الاستثمارية المميزة والمتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
وذكر أن الشركة تعمل على تلبية الاحتياجات الاستثماريّة من العملاء الأفراد والشركات، أصحاب الملاءة الماليّة العالية، والمكاتب العائلية في منطقة الشرق الأوسط وبقية العالم، معرباً عن فخرها بالتزامها بأعلى مستوى من الممارسات والأخلاق المهنية وفقاً لأعلى المستويات، والتمسّك بمعايير الجودة العالية من خلال بيئة تشجع على الإبداع، مع الحرص على تقديم المنتجات المالية والخدمات التي تتماشى أحكام الشريعة الإسلامية، والعمل مع شركائها لتحقيق النتائج التي تعد بإنجازها.
وأشار إلى تركز إستراتيجيّة «ديمـة كـابيتـال» على تحقيق الأداء، الذي يؤمن قيمة مضافة مستدامة في القطاعات المختارة والواعدة التي تستثمر فيها في الأسواق العالمية، بالتزامن مع تحقيق عوائد استثماريّة باهرة على المدى الطويل للعملاء والمساهمين.
وأشار إلى أن الاستحوذ يأتي لمواصلة إستراتيجية الشركة بالاستثمار في اصول نوعية عالية القيمة، وإتاحة الفرصة لعملائها للاستفادة من العوائد الجيدة، والارتفاع المتوقع في قيمة الأصول، من خلال انتقاء الأسواق المستقرة ذات النمو العالي.
واشاد بتعاون هيئة أسواق المال لترخيص الاستثمار، والدورالذي تقوم به لمساعدة المستثمرين، والارتقاء بالمعايير المهنية لأعمال الشركات.
وأضاف المزيعل أن مجمع «تليفورد» التجاري، يشكل فرصة استثمارية متميزة بمستوى مخاطر منخفض نسبياً وبعوائد مجزية، إذ يبلغ العائد النقدي السنوي للمجمع 8 في المئة يوزع شهرياً، في حين أن معدل العائد الداخلي المتوقع يبلغ 11 في المئة على فترة الاستثمار المقدرة بثلاث سنوات مع خيار سنتين للتمديد.
وأشار إلى أن «ديمة كابيتال»، وشركة البلاد للاستثمار العقاري شاركتا مجتمعتين بمبلغ 7 ملايين جنيه إسترليني، تمثل 30 في المئة من رأس المال المستثمر في المشروع والبالغ نحو 24 مليون جنيه إسترليني.
ولفت إلى أن العقار يتمتع بموقع إستراتيجي في وسط المنطقة التجارية في مدينة تيلفورد، أكبر مدينة في مقاطعة شروبشاير، مطلاً على طريق «كولبرز» الذي يصل مركز المدينة بطريق M45 السريع، ويحتوي على 15 وحدة تجارية مختلفة المساحات التأجيرية والأنشطة التجارية، ويعد الوجهة الأمثل والخيار الأول للتسوق لسكان المنطقة المحيطة به.
وذكر المزيعل أن المجمع مستأجر حالياً بالكامل بعقود طويلة الأجل، من قبل علامات تجارية عالمية مشهورة، ما يؤمن للمستثمرين استمرارية التدفقات النقدية ويقلل من مخاطر الاستثمار.
وأشاد بجهود فريق العاملين في الشركة، وبدورهم المهم فى عملية الاستحواذ بعد دراسة متأنية ومتابعة للسوق في المملكة المتحدة وتطوراته في النشاط العقاري، معتبراً هذه الخطوة إضافة مهمة لتحقيق إستراتيجية التوسع في الاستثمار بالأسواق الدولية، من خلال فرص ومشاريع عقارية نوعية متميزة ذات قيمة عالية ومردود جيد، وفق النظام الأساسي لعمل الشركة القائم على المعاملات المالية الموافقة للشريعة.
وأفاد المزيعل أن السوق في المملكة المتحدة تحمل فرصاً استثمارية واعدة، وأن التقلبات التي تطرأ على الجنيه الاسترليني مآلها إلى استقرار بعد انتهاء المرحلة الحالية، كما أن التقارير تؤكد أن السوق العقاري في المملكة المتحدة يشهد طلباً متنامياً بشكل مطرد، ما يدل على ثقة المستثمرين بالاقتصاد على المدى الطويل.
وبين أن «ديمة كابيتال» تمكنت من ترسيخ الدعائم الأساسية لنجاحها، ومواجهة التحديات المالية والإقليمية والعالمية، من خلال فريق مهني متكامل من الكفاءات، وشبكة واسعة من العلاقات، إضافة إلى بنية تحتية تقنية، إذ تتميز بتوفير مجموعة من المنتجات والفرص الاستثمارية المميزة والمتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
وذكر أن الشركة تعمل على تلبية الاحتياجات الاستثماريّة من العملاء الأفراد والشركات، أصحاب الملاءة الماليّة العالية، والمكاتب العائلية في منطقة الشرق الأوسط وبقية العالم، معرباً عن فخرها بالتزامها بأعلى مستوى من الممارسات والأخلاق المهنية وفقاً لأعلى المستويات، والتمسّك بمعايير الجودة العالية من خلال بيئة تشجع على الإبداع، مع الحرص على تقديم المنتجات المالية والخدمات التي تتماشى أحكام الشريعة الإسلامية، والعمل مع شركائها لتحقيق النتائج التي تعد بإنجازها.
وأشار إلى تركز إستراتيجيّة «ديمـة كـابيتـال» على تحقيق الأداء، الذي يؤمن قيمة مضافة مستدامة في القطاعات المختارة والواعدة التي تستثمر فيها في الأسواق العالمية، بالتزامن مع تحقيق عوائد استثماريّة باهرة على المدى الطويل للعملاء والمساهمين.
