الشايع: «المباني» مستمرة في التوسّع محلياً... وإقليمياً

أكد رئيس مجلس إدارة شركة المباني محمد الشايع، مواصلة تنفيذ إستراتيجية الشركة القائمة على التوسع وتنويع الأصول محلياً وإقليمياً، مع تركيز على دراسة وتطوير فرص استثمارية داخل الكويت، بما يسهم في دعم التنمية الاقتصادية ويتماشى مع أولويات الدولة وتوجهاتها.

وأضاف في كلمته خلال الجمعية العامة العادية وغير العادية للشركة التي عقدت اليوم الأحد، أن «المباني» حققت نتائج مالية وتشغيلية إيجابية العام الماضي، ارتفع معها صافي الربح إلى 84.6 مليون دينار.

صادرات الوقود الأميركية تسجل ارتفاعاً قياسياً في مارس

منذ 4 ساعات

«الطيران المدني»: مجلس «إيكاو» يدين الانتهاكات الإيرانية لسيادة دول الخليج والأردن ويطالب بوقفها فوراً

منذ 5 ساعات

ووافقت الجمعيتان على جميع بنود جدول أعمالهما ومنها توزيع أرباح نقدية عن 2025 بنسبة 20 في المئة من إجمالي رأسمال «المباني» بعد استبعاد أسهم الخزينة بواقع 20 فلساً لكل سهم بإجمالي 29.577 مليون دينار.

إنجازات تشغيلية

وأوضح الشايع، أن «المباني» شهدت خلال 2025 إنجازات تشغيلية بارزة عدة، بينها افتتاح المرحلة الثانية من الأڤنيوز- البحرين، والتي أضافت مكونات جديدة ومميزة أسهمت في توفير تجربة فريدة للزوار، كما تم توقيع أول اتفاقية قرض أخضر في الكويت لتمويل مشروع سوق صباح في مدينة صباح الأحمد، مبيناً أنه على الصعيد المؤسسي، حصلت «المباني» على شهادة أفضل مكان للعمل العالمية 2025- 2026 في الخليج.

واستطرد الشايع: «واصلنا تعزيز مبادراتنا في مجال الممارسات البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG)، ما انعكس في تحسن تصنيف شركة في مؤشر (MSCI) من (B) إلى (BBB)، وارتفاع تصنيف (Global S&P) من 30 إلى 40، إضافة إلى ارتفاع تصنيفنا على (CSR Hub) إلى فئة جديدة بعد تجاوز 60 نقطة».

وفي مجال الاستدامة، حصلت 4 من مشاريع «المباني» على اعتمادات «LEED» من مجلس المباني الخضراء الأميركي، حيث يُعد «الأڤنيوز» أول مجمع تجاري في الكويت يحصل على الشهادة الذهبية، فيما نالت مشاريع أڤنتورا، وسوق صباح، والأڤنيوز الخبر شهادة ما قبل الاعتماد من الفئة الذهبية.

نتائج إيجابية

وعلى صعيد الأداء المالي، قال الشايع إن «المباني» واصلت تحقيق نتائج إيجابية، حيث ارتفع صافي ربحها 29.7 في المئة إلى 84.6 مليون دينار، كما حافظت مشاريع الشركة على أداء تشغيلي قوي، إذ بلغت نسبة إشغال الأڤنيوز- الكويت 98 في المئة، كما حقق فندق هيلتون جاردن إن وفندق والدورف أستوريا -المتصلين مباشرة بالأڤنيوز- الكويت- أداءً جيداً، خاصة مع دعم المبادرة الوطنية «Visit Kuwait» التي تهدف الى تنشيط الحركة السياحية في الكويت وتعزيز الإقبال على المرافق التجارية والفندقية.

وحول المبادرة، علق الشايع قائلاً: «نؤمن بأن (Visit Kuwait) تمثل نموذجاً ناجحاً للتكامل بين القطاعين العام والخاص، وتسهم بشكل فعال في تعزيز مكانة الكويت كوجهة سياحية وترفيهية متميزة ودعم الاقتصاد الوطني بما يتماشى مع رؤية الدولة وتوجهاتها المستقبلية».

المشاريع التطويرية

وفي ما يخص المشاريع التطويرية، توقع الشايع الانتهاء من الجزء السكني لمشروع أڤنتورا (أڤنتورا ريزدنسز) في مدينة جابر الأحمد الربع الأول 2026، وأن نسبة إنجاز الجزء التجاري (أڤنتورا مول) تتجاوز 90 في المئة، مرجحاً الانتهاء من المشروع بالكامل الربع الثالث 2026.

وأضاف أن مشروع سوق صباح بمدينة صباح الأحمد السكنية يواصل تقدمه وفق الخطة الموضوعة، مع توقع إنجازه الربع الأول 2028. أما مشروع بلاج 13 (المعروف سابقاً باسم هيلتون المنقف)، تستهدف الشركة بدء تشغيله الربع الرابع 2026.

وفي البحرين، قال الشايع إنه تم افتتاح المرحلة الثانية من الأڤنيوز- البحرين، وقد تضمنت التوسعة إضافة 40 ألف متر مربع من المساحات التأجيرية الجديدة.

وفي ما يتعلق بالمشاريع التي يجري تنفيذها في السعودية، أوضح الشايع أن الشركة تواصل أعمال التشييد في مشروع الأڤنيوز- الرياض، متوقعاً الافتتاح الربع الأول 2027، ومن ثم استكمال الأبراج الخمسة من ضمن مشروع الأڤنيوز- الرياض 2028. منوهاً إلى أن مشروع الأڤنيوز- الخبر يحقق تقدماً ملحوظاً، حيث بلغت نسبة إنجاز المشروع 38 في المئة، مع توقع اسكتماله والافتتاح الربع الأول 2028.

نمو الأرباح

من ناحيته، قال الرئيس التنفيذي، وليد الشريعان، إن جزءاً مهماً من نمو أرباح «المباني» الربع الأول نتيجة بيع أرض مملوكة للشركة في منطقة السالمية، موضحاً أن الصفقة ساهمت بنحو 17 مليون دينار في النتائج مقارنة بالفترة نفسها العام الماضي.

وأوضح الشريعان أن الأداء التشغيلي للشركة مستقراً بشكل كبير، مبيناً أن المصدر الرئيسي للإيرادات يتمثل في تشغيل المجمعات التجارية التابعة للشركة، وفي مقدمتها مشروع الأفنيوز مول.

وأشار إلى أن «المباني» تمتلك حصة تبلغ نحو 35 في المئة في مشروعها في البحرين، حيث تم افتتاح المرحلة الثانية منه أخيراً، مؤكداً أن تأثيره المالي ما زال محدوداً نسبياً في الوقت الحالي.

وفي ما يتعلق بالمشاريع المستقبلية، ذكر الشريعان أنه لدى «المباني» مشاريع عدة قيد الإنشاء، بينها فندق ومجمعات تجارية أخرى، متوقعاً بدء تأثير بعضها في الظهور على النتائج المالية الربع الأخير 2026.

كما توقع أن يتم افتتاح مشروع الشركة في السعودية في مارس المقبل إذا استقرت الأوضاع الإقليمية، مشيراً إلى أن الافتتاح سيكون تدريجياً نظراً لحجم المشروع الكبير الذي يضم مجمعاً تجارياً وأبراجاً، على أن تمتد مراحل التطوير اللاحقة حتى ما بعد منتصف 2028.

وبشأن تأثير الأحداث الإقليمية الحالية، قال الشريعان، إن بعض المشاريع في المنطقة قد تواجه تأخيرات إذا استمرت التوترات، لافتاً إلى أن مثل هذه التطورات قد تؤثر على سلاسل الإمداد أو الجداول الزمنية للتنفيذ في بعض الدول.