1.5 مليار دولار إجمالي قيمة الصفقة
«وفرة كابيتال» تبيع حصتها في شركة رهون عقارية
كشفت صحيفة «وول ستريت جورنال» الأميركية أنّ شركة «بنتيوم بارتنرز» للاستثمارات استحوذت على شركة «أنكور لونز» المتخصصة بالرهون العقارية مقابل 1.5 مليار دولار.
وأوضحت الصحيفة أنّ «أنكور» تضم مجموعة من المستثمرين منهم شركة «وفرة كابيتال بارتنرز» التابعة لصندوق المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، الذي كان قد استحوذ عام 2019 على حصة مسيطرة في الشركة.
وأوضحت أنّ الصفقة تعطي دلالة جديدة على اعتقاد المستثمرين الكبار بأن فورة الارتفاع غير المسبوق في أسعار المساكن في الولايات المتحدة لم تبلغ نهايتها بعد.
وأعربت الصحيفة عن اعتقادها أن الصفقة تمنح «بنتيوم»، وهي من أكبر مالكي ومديري المساكن المؤجرة في الولايات المتحدة، دفعة جديدة ضخمة من الإيرادات في التجارة الرائجة حالياً وهي تحويل المساكن الى عقارات للاستثمار. وأشارت إلى أن ارتفاع أسعار المساكن يدفع المزيد من العائلات إلى بيع مساكنها والانتقال إلى مساكن مستأجرة في الضواحي الراقية.
وكانت «أنكور» ومقرها كاليفورنيا قد قدمت قروضاً بإجمالي 10 مليارات دولار من خلال تخصّصها بالقروض الصغيرة للذين يمتهنون تجارة شراء المساكن وبيعها بعد إدخال إصلاحات عليها، وأيضاً لكبار المؤجرين.
ونقلت الصحيفة عن الشركة أن 95 في المئة من قروضها تذهب إلى مقترضين أكملوا 40 مشروع شراء وبيع على الأقل، مع العلم بأن هذا النوع من القروض قصير الأجل (لنحو عام) وبفوائد مرتفعة.
وخلصت الصحيفة إلى أنّ«بنتيوم»، بضمها لـ«أنكور»، تراهن على استمرار الأعمال من مستثمرين يريدون شراء وتحديث المساكن.
