أقرّ المجلس البلدي التعديلات النهائية على الجدول رقم 2 الخاص باشتراطات البناء في السكن الاستثماري ضمن لائحة البناء، فيما وافق على قبول التبرع المقدم من بنك الكويت الدولي لترميم وصيانة نفق دروازة العبدالرزاق، ضمن الشراكة المجتمعية ودعم المبادرات التي تسهم في تحسين المشهد الحضري وخدمة المواطنين.
ففي جلسته الرئيسية التي عقدها المجلس اليوم الاثنين برئاسة رئيسه عبدالله المحري، وافق على إحالة اقتراح العضو فهد العبدالجادر في شأن منطقة الشويخ الصناعية قطاع 16 منطقة المستقبل (المنطقة التجارية الحرة سابقاً) إلى الجهاز التنفيذي، فيما وافق على إضافة المبرّات والجمعيات الخيرية ضمن الاستعمالات المسموح لها باستغلال كامل العقار بمواصفات فنية خاصة، دعماً للعمل الخيري وتعزيزاً للدور المجتمعي لهذه المؤسسات.
موافقات
ووافق المجلس على تعديل نسب مكونات مشروع مجمع الكويت التقني لريادة الأعمال، بناء على طلب الهيئة العامة للشباب، كونه يهدف إلى توفير مكاتب للشركات الصغيرة والمتوسطة العاملة في مجال تكنولوجيا المعلومات والاتصالات، وتعزيز بيئة الابتكار والدعم المؤسسي للشباب.
كما وافق المجلس على تخصيص حارة طوارئ في الطرق الرئيسية لتطبيق «ممر للطوارئ»، وعلى طلب الهيئة العامة للبيئة في شأن إضافة نشاط مقهى في مبنى الملوثات البيئة في السالمية، وعلى طلب وزارة الشؤون الاجتماعية تخصيص ممر رابط على مستوى الأرض بين مبنى سوق المركزي في جمعية القادسية ومبنى فرع الخضار وإدارة الجمعية.
ووافق على طلب الهيئة العامة للرياضة زيادة الارتفاع لمبنى استاد كرة القدم في نادي الكويت الرياضي الواقع في منطقة كيفان، كما اطلع المجلس على توصية لجنة شؤون البيئة في ما يخص كتاب وزارة الصحة في شأن الرقابة الصحية على مرادم النفايات.
إحالات
وعلى بند ما يستجد من أعمال، تقدم عدد من الأعضاء بـ5 طلبات، حيث وافق المجلس على طلب إحالة موضوع النظافة العامة إلى لجنة شؤون البيئة، وإحالة موضوع الخدمات العامة في محافظة الفروانية إلى لجنة محافظة الفروانية، وإحالة 3 موضوعات إلى اللجنة القانونية والمالية، وهي (التعديات على أملاك الدولة، والأنشطة التجارية، ولائحتا المظلات والحدائق العامة).
وفي ما يخص التعديلات النهائية على الجدول رقم 2 الخاص باشتراطات البناء في السكن الاستثماري ضمن لائحة البناء، لفتت العضوة المهندسة علياء الفارسي، إلى أن «المواد المضافة الجديدة المتعلقة بمواقف السيارات متعددة الأدوار داخل حدود العقار أو القسيمة، إضافة لبعض المواد التي تشجع المستثمر على إقامة مواقف السيارات ضمن المبنى الاستثماري، فهي لا تحسب ضمن النسب الإجمالية للبناء (نسب بناء طوابق مواقف السيارات) مع المحافظة على الارتفاعات».
وأضافت الفارسي «بعد مصادقة الوزير وصدور قرار وزاري باللائحة والبدء بتطبيقها، يجب تكاتف جميع الجهات المعنية، وعلى رأسها بلدية الكويت والإدارة العامة للمرور في وزارة الداخلية، لمنع ومخالفة وقوف السيارات بالشكل العشوائي حول المباني، خصوصاً أنه يخل بجودة الحياة في المنطقة ومن السلامة المرورية ويعيق آلية الوصول ويسبّب التلوث البصري».
جودة حضارية
وأكدت الفارسي أنه «من خلال تطبيق المواد في هذه اللائحة سوف نتخلص وبشكل تدريجي من ظاهرة الانتشار العشوائي للسيارات، وسنحصل على منظر حضاري وارتفاع في مستوى الجودة».
ومن جانبه، بيّن العضو فهد العبدالجادر أن «إقرار المجلس للائحة أبنية السكن الاستثماري وخارج مدينة الكويت وداخلها، يُعد نقلة نوعية في تنظيم وتطوير هذا القطاع الحيوي، بما يتواكب مع متطلبات النمو العمراني، ويعزّز من جودة الحياة في البلاد».
وأوضح العبدالجادر أن «اللائحة جاءت بعد دراسات مستفيضة ومقارنات معيارية، وتضمنت تنظيماً دقيقاً لنسب البناء والارتدادات والارتفاعات وتوزيع المساحات السكنية، إلى جانب تنظيم الاستعمالات التجارية المسموح بها ضمن المشاريع الاستثمارية، مع الحفاظ على الهوية السكنية للمناطق.
وأكد أن المجلس سيواصل عمله في تحديث اللوائح وتطوير الاشتراطات، بما يواكب تطلعات الدولة والمجتمع، وبما يضمن العدالة والشفافية والفاعلية في التنظيم العمراني.
9 تعديلات
1 - السماح لأول مرة بإقامة السكن الاستثماري المختلط داخل مدينة الكويت.
2 - زيادة تعويض أصحاب المحال التجارية إلى 6 أضعاف عند استبدال مساحتها.
3 - زيادة 50 في المئة في نسب البناء للعقارات المخصصة للرعاية السكنية.
4 - تنظيم استغلال السراديب والطوابق الأول والثاني في المباني الاستثمارية.
5 - تخصيص مساحات لخدمة ذوي الإعاقة وفق كود إمكانية الوصول المعتمد.
6 - تحديد الأنشطة التجارية المسموح بها في كل طابق وزيادتها الى 22 نشاطاً.
7 - منع دمج بعض الأنشطة معاً داخل المبنى الواحد كالعيادات والمطاعم والحضانات.
8 - إدخال «الاستوديو» كتصنيف ضمن مكونات الشقق.
9 - عدم دخول السراديب وطوابق المواقف والخدمات والمناور والشرفات والطابق المعلق وطابق الإخلاء ضمن نسبة البناء.
3 بنود لحل اختناق
«منطقة المستقبل»
وافق المجلس على إحالة اقتراح فهد العبدالجادر، إلى الجهاز التفيذي في شأن منطقة الشويخ الصناعية قطاع 16 منطقة المستقبل (المنطقة التجارية الحرة سابقاً).
وقال العبدالجادر في نص اقتراحه، إن حركة المرور للقادم إلى منطقة الشويخ الصناعية على طريق الغزالي باتجاه منطقة المستقبل تواجه ازدحاماً شديداً واختناقات مرورية كثيفة. واعتماد منفذ واحد فقط غير عملي وغير كافٍ لحجم المنطقة الحالي والمستقبلي، لاسيما في ظل ازدياد عدد الأنشطة الخدمية والتجارية فيها، مقترحاً تطبيق 3 بنود لحل القضية، وهي:
1 - إعادة تخطيط حركة السير في المنطقة بما يُسهم في تحسين انسيابية المرور.
2 - التنسيق مع وزارة الأشغال وهيئة الطرق ومؤسسة الموانئ والجمارك وغيرها لضمان التكامل في تنفيذ المشروع.
3 - استحداث فتحتين للاستدارة في طريق الغزالي قبل دوار الجمارك.
إحالة إلى اللجان المختصة:1 - النظافة العامة إلى شؤون البيئة2 - الخدمات العامة في «الفروانية» إلى لجنة المحافظة3 - التعديات على أملاك الدولة إلى القانونية والمالية4 - الأنشطة التجارية إلى القانونية والمالية5 - لائحتا المظلات والحدائق العامة إلى القانونية والمالية