بنظام القرعة العلنية والشباك في 3 مدن
«الإسكان» المصرية تطرح 5800 قطعة أرض في 17 مدينة جديدة
أحمد المغربي
| القاهرة - من محمد عبدالجواد |
تبدأ وزارة الإسكان والتنمية العمرانية في مصر.. اعتبارا من «18» يناير الجاري وحتى يوم 19 من فبراير المقبل، في طرح 5800 قطعة أرض بنظام القرعة العلنية في 17 مدينة جديدة.
وزير الإسكان المصري المهندس أحمد المغربي قال: إن هذه المدن تشمل 840 قطعة بمدينة القاهرة الجديدة و250 بمدينة 6 أكتوبر و42 في مدينة الشيخ زايد و67 بمدينة الشروق و340 بمدينة بدر و149 بمدينة العبور و160 بمدينة العاشر من رمضان و165 بمدينة السادات و55 بالصالحية الجديدة و1080 بمدينة برج العرب و260 بمدينة بني سويف الجديدة و1420 بمدينة المنيا الجديدة و38 بمدينة أسيوط الجديدة و151 بمدينة سوهاج الجديدة و220 قطعة بمدينة طيبة الجديدة و525 بمدينة 15 مايو و70 بمدينة دمياط الجديدة.
وأكد.. أنه سيتم فتح باب الحجز لتلك الأراضي في فروع بنك التعمير والإسكان اعتبارا من يوم 18 يناير الجاري وحتى يوم 19 فبراير المقبل.. حيث يشترط في المتقدم عدم حصوله مسبقا على قطعة أرض سكنية بالمدن الجديدة.. كذلك زوجته وأولاده القصر.. كما لا يحق للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأولاد -القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المعلن عن الحجز بها.. مؤكدا أنه لن يسمح بالتصرف في الأرض بأي نوع من التصرفات إلا بعد الانتهاء من الإنشاءات.
وقال: سيتم سداد مقدم الحجز وقيمته 20 في المئة من القيمة الإجمالية لقطعة الأرض عند التقدم للحجز.. أما الباقي وقدره 80 في المئة فيسدد على أربع سنوات بدفعات نصف سنوية تبدأ من تاريخ إعلان نتيجة القرعة.
وأشار.. إلى أنه سيتم رد المبالغ للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار طبقا للقرعة العلنية.. بالإضافة إلى الفوائد البنكية حتي تاريخ إخطارهم لاسترداد دفعة الحجز من خلال فرع بنك الإسكان والتعمير الذي تم الحجز به.
وأضاف: سيتم إجراء قرعة يدوية علنية للتخصيص طبقا لعدد قطع الأراضي المطروحة بكل مدينة وذلك بجهاز كل مدينة وبحضور المواطنين المتقدمين للحجز وعدد من المسؤولين، مؤكدا أنه يجب على المخصص له أرض أن يلتزم بالمواصفات الواردة بكراسة الشروط والمتاحة مجانا بأجهزة المدينة محددا بها أسعار الأراضي.
وبالنسبة لتوقيتات البناء.. أكد أنه سيتم استخراج التراخيص اللازمة خلال 9 أشهر من تاريخ تسلم الأرض ويتم إنهاء الهيكل الخرساني خلال 18 شهرا، بينما يتم الانتهاء من أعمال التشطيبات خلال 12 شهرا.. وستقوم الوزارة بسحب الأرض في حالة الإخلال بالتوقيتات المشار إليها كل على حدة.. مشيرا إلى أن مناطق الأراضي وشروط الحجز ستكون متاحة على موقع الوزارة على الإنترنت.
من ناحية أخرى، أكد مساعد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الدكتور أشرف كمال.. أن إجمالي قطع الأراضي التي تم طرحها حتى الآن من خلال القرعات الأربع السابقة.. تجاوز 38 ألف قطعة أرض وسيتم تطبيق نفس الاشتراطات السابقة عند إجراء القرعة الخامسة التي تتعلق بنظام السداد أو مهلة البناء.
وأشار إلى أنه سيتم طرح عدد من قطع الأراضي الأخرى بنظام الشباك حيث يتوجه المواطن إلى جهاز المدينة مباشرة ليختار قطعة الأرض المناسبة ويتم تخصيصها له وذلك لتوافر المعروض من الأراضي في مدن السادات والعاشر من رمضان وبرج العرب.
من جانب آخر كشفت مصادر مسؤولة بالاتحاد عن وجود اتفاق مع المهندس أحمد المغربي وزير الإسكان.. لتخصيص أراض للجمعيات بالمدن الجديدة بشرط أن تكون جمعيات رائدة ولها إنجازات ناجحة ومن المنتظر أن يتم تخصيص هذه الأراضي لها في مدن 6 أكتوبر والشروق وبرج العرب.
مشيرة إلى وجود مساع في اتجاه آخر لحل مشكلة الأراضي تتضمن توقيع بروتوكول مع هيئة الأوقاف.. يتضمن الاتفاق على وضع ضوابط جديدة لتقنين بيع أراض من الأوقاف للجمعيات.. على أن تتم هذه العملية من خلال الرجوع للاتحاد والاستفادة من خبرته بأوضاع هذه الجمعيات والتأكد من جديتها في إقامة مشروعات سكنية.. وليس الاتجاه إلى - تسقيع الأراضي - وإعادة بيعها لتحقيق مكاسب خيالية من فروق الأسعار.
تبدأ وزارة الإسكان والتنمية العمرانية في مصر.. اعتبارا من «18» يناير الجاري وحتى يوم 19 من فبراير المقبل، في طرح 5800 قطعة أرض بنظام القرعة العلنية في 17 مدينة جديدة.
وزير الإسكان المصري المهندس أحمد المغربي قال: إن هذه المدن تشمل 840 قطعة بمدينة القاهرة الجديدة و250 بمدينة 6 أكتوبر و42 في مدينة الشيخ زايد و67 بمدينة الشروق و340 بمدينة بدر و149 بمدينة العبور و160 بمدينة العاشر من رمضان و165 بمدينة السادات و55 بالصالحية الجديدة و1080 بمدينة برج العرب و260 بمدينة بني سويف الجديدة و1420 بمدينة المنيا الجديدة و38 بمدينة أسيوط الجديدة و151 بمدينة سوهاج الجديدة و220 قطعة بمدينة طيبة الجديدة و525 بمدينة 15 مايو و70 بمدينة دمياط الجديدة.
وأكد.. أنه سيتم فتح باب الحجز لتلك الأراضي في فروع بنك التعمير والإسكان اعتبارا من يوم 18 يناير الجاري وحتى يوم 19 فبراير المقبل.. حيث يشترط في المتقدم عدم حصوله مسبقا على قطعة أرض سكنية بالمدن الجديدة.. كذلك زوجته وأولاده القصر.. كما لا يحق للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأولاد -القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المعلن عن الحجز بها.. مؤكدا أنه لن يسمح بالتصرف في الأرض بأي نوع من التصرفات إلا بعد الانتهاء من الإنشاءات.
وقال: سيتم سداد مقدم الحجز وقيمته 20 في المئة من القيمة الإجمالية لقطعة الأرض عند التقدم للحجز.. أما الباقي وقدره 80 في المئة فيسدد على أربع سنوات بدفعات نصف سنوية تبدأ من تاريخ إعلان نتيجة القرعة.
وأشار.. إلى أنه سيتم رد المبالغ للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار طبقا للقرعة العلنية.. بالإضافة إلى الفوائد البنكية حتي تاريخ إخطارهم لاسترداد دفعة الحجز من خلال فرع بنك الإسكان والتعمير الذي تم الحجز به.
وأضاف: سيتم إجراء قرعة يدوية علنية للتخصيص طبقا لعدد قطع الأراضي المطروحة بكل مدينة وذلك بجهاز كل مدينة وبحضور المواطنين المتقدمين للحجز وعدد من المسؤولين، مؤكدا أنه يجب على المخصص له أرض أن يلتزم بالمواصفات الواردة بكراسة الشروط والمتاحة مجانا بأجهزة المدينة محددا بها أسعار الأراضي.
وبالنسبة لتوقيتات البناء.. أكد أنه سيتم استخراج التراخيص اللازمة خلال 9 أشهر من تاريخ تسلم الأرض ويتم إنهاء الهيكل الخرساني خلال 18 شهرا، بينما يتم الانتهاء من أعمال التشطيبات خلال 12 شهرا.. وستقوم الوزارة بسحب الأرض في حالة الإخلال بالتوقيتات المشار إليها كل على حدة.. مشيرا إلى أن مناطق الأراضي وشروط الحجز ستكون متاحة على موقع الوزارة على الإنترنت.
من ناحية أخرى، أكد مساعد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الدكتور أشرف كمال.. أن إجمالي قطع الأراضي التي تم طرحها حتى الآن من خلال القرعات الأربع السابقة.. تجاوز 38 ألف قطعة أرض وسيتم تطبيق نفس الاشتراطات السابقة عند إجراء القرعة الخامسة التي تتعلق بنظام السداد أو مهلة البناء.
وأشار إلى أنه سيتم طرح عدد من قطع الأراضي الأخرى بنظام الشباك حيث يتوجه المواطن إلى جهاز المدينة مباشرة ليختار قطعة الأرض المناسبة ويتم تخصيصها له وذلك لتوافر المعروض من الأراضي في مدن السادات والعاشر من رمضان وبرج العرب.
من جانب آخر كشفت مصادر مسؤولة بالاتحاد عن وجود اتفاق مع المهندس أحمد المغربي وزير الإسكان.. لتخصيص أراض للجمعيات بالمدن الجديدة بشرط أن تكون جمعيات رائدة ولها إنجازات ناجحة ومن المنتظر أن يتم تخصيص هذه الأراضي لها في مدن 6 أكتوبر والشروق وبرج العرب.
مشيرة إلى وجود مساع في اتجاه آخر لحل مشكلة الأراضي تتضمن توقيع بروتوكول مع هيئة الأوقاف.. يتضمن الاتفاق على وضع ضوابط جديدة لتقنين بيع أراض من الأوقاف للجمعيات.. على أن تتم هذه العملية من خلال الرجوع للاتحاد والاستفادة من خبرته بأوضاع هذه الجمعيات والتأكد من جديتها في إقامة مشروعات سكنية.. وليس الاتجاه إلى - تسقيع الأراضي - وإعادة بيعها لتحقيق مكاسب خيالية من فروق الأسعار.
