«KIB»: مبيعات العقار قفزت 44 في المئة

أشار «KIB» إلى أن مؤشرات أداء سوق العقارالكويتي، واصلت تحسنها الذي شهدته خلال الأشهرالماضية، بحيث بلغ مؤشر إجمالي المبيعات نحو 326 مليون دينار عقوداً ووكالات خلال أكتوبر الماضي، مرتفعاً بنحو 44 في المئة عن مستوياته المسجلة في أكتوبر 2017.
ولفت «KIB» في تقريره العقاري إلى ارتفاع مؤشر عدد الصفقات المسجلة بنحو 42 في المئة، مسجلاً 710 صفقات مقارنة بنحو 466 صفقة في أكتوبر 2017، فيما بلغ مؤشر متوسط قيمة الصفقة نحو 459 ألف دينار مرتفعا بأكثر من 1 في المئة.
وأوضح التقرير أن التحسن في مؤشرات سوق العقار الكويتي، طال جميع قطاعاته الرئيسية، حيث ارتفعت مبيعات القطاع السكني بنحو 28 في المئة على أساس سنوي لتبلغ 149 مليون دينار، كما ارتفع مؤشرعدد الصفقات في القطاع بنسبة مماثلة ليبلغ 483 صفقة.
وكشف عن حفاظ مؤشر متوسط قيمة الصفقة المسجلة في القطاع على مستوياته عند 309 آلاف دينارللصفقة الواحدة، في وقت واصل القطاع الاستثماري تفوقه على القطاعات الأخرى مسجلاً أعلى نسبة نمو في المبيعات خلال شهر أكتوبر 2018 وعلى أساس سنوي، بحيث بلغت مبيعات هذا القطاع نحو 104 ملايين دينار مقارنة بنحو 60 مليون دينار في أكتوبر 2017.
ونوه التقرير بارتفاع مؤشر عدد الصفقات في القطاع بنحو 92 في المئة على أساس سنوي ليبلغ 202 صفقة، فيما بلغ مؤشر متوسط قيمة الصفقة نحو 515 مليون دينار، متراجعاً بنحو 10 في المئة على أساس سنوي.
وأظهر ارتفاع مبيعات القطاع التجاري بنحو 4 في المئة على أساس سنوي، لتبلغ 48 مليون دينار تقريباً، موزعة على 10 صفقات، ليبلغ مؤشر متوسط قيمة الصفقة نحو 4.8 مليون دينار.
وبيّن التقرير أن مؤشرات الأسعار حافظت على مستويات مقاربة لتلك المسجلة في أكتوبر 2017، حيث تراجع متوسط سعر المترالمربع الواحد بأقل من 2 في المئة بالقطاع السكني ليبلغ نحو 620 ديناراً في المتوسط، فيما بلغ متوسط سعر المترالمربع الواحد في القطاع الاستثماري نحو 1599 دينارا، متراجعاً هو الآخر بأقل من نصف نقطة مئوية.
وأشار إلى أنه بمتابعة توزيع مبيعات سوق العقار الكويتي وفقاً للمحافظات، فقد حلت محافظة الأحمدي أولاً، بحيث استحوذت على 31 في المئة من إجمالي مبيعات السوق، تلتها محافظة حولي بنسبة 26 في المئة من المبيعات، كما جاءت المحافظتان في المرتبة الأولى وفقا لمؤشر عدد الصفقات بنسبة 34 و21 في المئة على التوالي من إجمالي عدد الصفقات المسجلة في السوق.
وأفاد التقرير بأن مبيعات العقار الإجمالية منذ بداية العام وحتى نهاية شهرأكتوبر الماضي، بلغت نحو 2.9 مليار دينار، مقارنة بنحو 2.2 مليار دينار خلال الفترة ذاتها من عام 2017، ليسجل مؤشر إجمالي المبيعات ارتفاعاً بنحو 34 في المئة.
وذكر أن مؤشر عدد الصفقات المجمع للفترة نفسها من عام 2018، بلغ نحو 5203 صفقات، مرتفعاً بنحو 14 في المئة عن مستوياته المسجلة في عام 2017، الأمرالذي يظهر التحسن الذي شهدته مؤشرات أداء السوق خلال هذا العام.