البحر: «إيفا للفنادق» تسلّم خلال 4 أشهر 500 وحدة سكنية في «ذا 8» بدبي

أشار رئيس مجلس الإدارة في شركة إيفا للفنادق والمنتجعات، طلال جاسم البحر، إلى أن الشركة بصدد تسليم 500 وحدة سكنية في مشروع «ذا 8» في دبي خلال الأشهر الأربعة المقبلة، لافتاً إلى أنها تركز على سوق جنوب أفريقيا الذي تملك فيه استثمارات إستراتيجية.
وقال البحر الظروف الاقتصادية الإقليمية كانت صعبة بشكل استثنائي خلال السنة المالية 2017، مبيناً أن الاقتصادات أصبحت معتادة على خفض أعباء السيولة، والتكلفة من حيث الضرائب والإدارة.
وأعلن البحر على هامش عمومية الشركة التي عقدت أمس بحضور 95.9 في المئة من المساهمين، إن الشعور العام لمنظومة الاعمال والمستهلكين، أظهر تحفظاً نحو زيادة الاستثمار.
وأضاف أنه في ضوء تلك الظروف، ولضمان تحقيق أفضل قيمة للمساهمين، نجحت الشركة بالتخارج من استثمار فندق «فورسيزونز بيروت» في ديسمبر 2017.
ولفت إلى أن أعمال «إيفا للفنادق والمنتجعات» في دبي استمرت بالتقدم في 2017، على الرغم من التحديات الصعبة داخل هذا السوق، سواء من حيث الايجارات أو اسعار البيع.
وتابع أن الشركة بصدد تسليم 500 وحدة سكنية في مشروع «ذا 8» بدبي خلال الأشهر الأربعة المقبلة، منوهاً بأن خطة جدولة الدفع المبتكرة والتحسينات على المشروع، أدت إلى استمرار وثبات المبيعات فيه، والذي خطا خطوات كبيرة نحو الإنجاز خلال العام الحالي.
وذكر البحر أنه خلال الربع الأخير، تخارجت المجموعة من جزء كبير من استثماراتها في «يوتل»، إذ شهد العام تغيرات هائلة في استثمارات «إيفا» من حيث الأصول ومستويات الاستثمار في «يوتل».
وبين أن عام 2017، شهد افتتاح فندقي «يوتل سنغافورة» و«يوتل بوسطن»، وتوقيع صفقات تشغيل مميزة في المملكة المتحدة وأمستردام وأماكن أخرى، وشهد تحولاً كبيراً في الصناعة نحو التصميم الفريد والعلامة التجارية لشركة «يوتل».
وأفاد البحر بأنه في سبتمبر الماضي، تعهد صندوق تابع لمجموعة ستاروود كابيتال («ستاروود») باستثمار 250 مليون دولار في «يوتل»، إذ ستساعد هذه الشراكة الإستراتيجية على دعم خطة التوسع الدولية السريعة التي تغطي مجموعة متنوعة من المناطق والممتلكات في جميع أنحاء العالم.
ولفت إلى استكمال «إيفا» للاستثمارات الفندقية إعادة هيكلة شركاتها التابعة وتحديث علاماتهم التجارية، مثل «إيفا» للخدمات العقارية بشكل أكثر انسجاماً مع مجموعة واسعة من الخدمات العقارية بالجملة والتجزئة التي توفرها.
وتابع أن نوفمبر الماضي شهد توقيع المشروع المشترك للمجموعة مع الشركة الموحدة للتطوير العقاري في السعودية، والتي تعد واحدة من كبرى الشركات وأكثرها احتراماً في المملكة.
وكشف عن انتشار مراكز التسوق التابعة للشركة في كل أنحاء المملكة، في حين سيشهد المشروع المشترك «سهالة لإدارة المرافق»، توسع «إيفا» للخدمات العقارية في تقديم خدمات إدارة المرافق والخدمات المتخصصة إقليميا للمرة الأولى.
وبين أنه في جنوب أفريقيا، توسعت محفظة مشاريع الشركة التطويرية مع الاطلاق الناجح لمنتجع بحيرات زيمبالي في ديسمبر، إذ حققت مبيعات مبدئية قدرها 650 مليون راند افريقي خلال فترة الإطلاق، ما يدل مجدداً على جاذبية موقع المشروع.
وقال البحر إن عام 2017 شهد افتتاح مركز المؤتمرات في «فيرمونت زيمبالي»، ما ساهم في زيادة الإيرادات المباشرة الناتجة عن استخدام المركز، بالإضافة إلى الزيادة في السياحة المخطط لها للمنتجع، كما شهد إطلاق مشروع «أجنحة بوليفارد» في وقت متأخر من العام 2017، استجابة جيدة مع مبيعات كبيرة من وحدات الاستوديو.
وأشار إلى تأثر الإيرادات التشغيلية الإجمالية في قطاع الضيافة سلباً خلال 2017 في جنوب أفريقيا، إذ أدت العقبات الاقتصادية، فضلاً عن عدم الاستقرار السياسي، إلى ضغوط كبيرة أثرت بدورها على عائدات هذا القطاع. وشدد على أن العام الماضي شهد تغييرات رئيسية في مزيج الاصول التشغيلية للمجموعة، فضلاً عن تحول كبير في الأهداف التوسعية للعلامة التجارية «يوتل»، كما شهدت مشاريعها في دبي تطوراً كبيراً نحو الاكتمال، إذ شهدت أعمالها في جنوب أفريقيا عمليات إطلاق مشاريع ناجحة وتبني آليات جديدة لضمان استمرار الربحية لأصول الفندق على الرغم من التحديات الكبيرة.