معرفي: 90 في المئة نسبة الإشغال في عقارات «التجارية»

ذكر رئيس مجلس إدارة الشركة التجارية العقارية، عبدالفتاح معرفي، أن نسبة الإشغال في عقارات الشركة بلغت نحو 90 في المئة، وقد تراوحت في «البوليفارد» ما بين 82 و83 في المئة، مؤكداً أن الشركة أجرت العديد من التغييرات الإيجابية لزيادة هذه النسبة في المجمع، الذي تملك فيه 81.9 في المئة، بينما تعود النسبة الباقية لشركة «الكويتية للمنتزهات».
وقال معرفي خلال الجمعية العمومية للشركة، والتي عقدت أمس بنسبة حضور بلغت نحو 79.3 في المئة، إن «التجارية» قامت بمتابعة تنفيذ مشروعات اللوبي بمراحلها المتعددة في عقاراتها، و«البوليفارد»، والذي ينبع من دورها الحيوي في مجال المسؤولية الاجتماعية، ودعمها لأصحاب المشاريع الصغيرة.
وأوضح أن «التجارية» وفّرت أسعاراً ومساحات تأجيرية مناسبة للعديد من المشاريع الشبابية المميزة والفريدة من نوعها، ما يسهم في دعم عجلة التنمية والاقتصاد في الكويت، ودعم الايرادات التشغيلية.
وأشار معرفي إلى أن رفع أسعار الفائدة أخيراً خارج عن إرادة الشركة، وإلى أن جميع قروضها موافقة للشريعة، مؤكداً أنها متحوطة لزيادتين مقبلتين هذا العام، ومنوهاً بأن إيراداتها ستعوّض التكلفة الزائدة على قروضها.
وأكد استمرار «التجارية» في السير بخطة الارتقاء بالعطاء، وأنها اجتهدت لوضع خطة إستراتيجية متحفظة وواعدة للتطوير والاستثمار والتوسع الإقليمي والجغرافي، ما حقق نتائج مالية قوية، بما يمكّنُها من مواجهة التحديات، واستكشاف آفاق جديدة، ويحقق الفائدة للمساهمين.
ولفت إلى أن مصاريف فندق «سيمفوني» تقلصت كثيراً خلال العام الماضي، وإلى أن هناك خطة بتخفيضها بنحو 25 في المئة هذا العام وزيادة إيراداته، مبيناً أن «التجارية» لم تتأثر بوضع مجمعات الأسواق لأنها وضعت مخصصات لذلك.
وأكد أن الشركات الزميلة يجب أن تكون جميعها منتجة ومصاريفها قليلة، لافتاً إلى أن مجلس الإدارة يتدخل في حال كان الوضع غير ذلك، ومنوهاً بتغير وضع الشركات التي تدخل فيها المجلس إلى الأفضل بنحو 93 في المئة.
وأفاد أن استثمارات الشركة الخارجية كلها في قطاع العقار، إذ ان 75 في المئة منها مدر للعوائد تتراوح ما بين 7.5 و8.75 في المئة، في حين أن 25 في المئة قيد التطوير.
وذكر معرفي أن الشركة بدأت خلال العام الماضي، بتشييد برج «التجارية» بالبحرين، وهو برج سكني يتضمن شقق تمليك بمواصفات عالية في قلب العاصمة المنامة، بمحاذاة المنطقة الديبلوماسية، مشيراً إلى أنها ستنتهي من أعمال البناء بنهاية العام الحالي، ومن التشطيبات بنهاية 2019، مؤكداً أنها ستنظم معرضاً لتسويق المشروع في الكويت بنهاية الشهر الجاري.
وقال إن الشركة متواجدة في السعودية ودخلت في 3 مشاريع في مكة، وتتواجد في الخبر بالمنطقة الشرقية، وتملك 34 في المئة من مشروع القائم على مساحة 650 ألف متر مربع، كاشفاً عن قيامها بتطوير نحو 168 فيلا.
وأقرت الجمعية العمومية جميع بنودها، وأبرزها توزيع أرباح نقدية بنسبة 5 في المئة من القيمة الاسمية للسهم، وانتخبت مجلس إدارة جديداً يضم عبدالفتاح معرفي، وعدوان العدواني، وحسين جوهر، وعبدالعزيز الحساوي، وعبد المطلب معرفي، وطلال جاسم البحر، وإبراهيم الغانم، والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، وشركة المعيد للتجارة العامة، وشركة مصادر الأفق للتجارة العامة والمقاولات عضوي احتياط للسنوات الثلاث المقبلة.