وضعت آلية جديدة لإيصال التيار الكهربائي
البلدية تفتح للمستأجرين باب مقاضاة ملاك العقارات لتوفير مواقف للسيارات
- ترخيص العمارات الاستثمارية والتجارية مرتبط بتوفير موقف سيارة لكل مستأجر
- لايحق للمالك تأجير سرداب العقار نهائياً حتى لو كان الهدف منه تحويله لمخزن
- لايحق للمالك تأجير سرداب العقار نهائياً حتى لو كان الهدف منه تحويله لمخزن
قال مصدر مسؤول في بلدية الكويت لـ «الراي» أن «80 في المئة من عقارات المناطق الاستثمارية والتجارية لا تحتوي على سراديب مخصصة لمواقف السيارات»، موضحاً أن البلدية «وضعت آلية جديدة تربط إصدار أمر إيصال التيار الكهربائي للعقار بتوفير موقف سيارة لكل شقة».
وأكد المصدر أن «للمستأجر الحق في تقديم شكوى ضد المالك بعد توقيع عقد العين المؤجرة، ومقاضاته قانونياً في حال عدم توفير موقف سيارة، إضافة إلى إمكانية المستأجر تقديم شكوى أخرى في حال عدم تطابق العين المؤجرة مع عدد الغرف والصالة التي تم بموجبها ترخيص المبنى».
وبيّن المصدر أن «التلاعب في مواصفات العقار بعد إيصال التيار الكهربائي وارد، والآلية الجديدة تمكن المفتش من الكشف اللاحق على العمارة أو المجمع، ما يحد من تلك التجاوزات»، منوهاً إلى أن «التراخيص الجديدة تجبر المالك على فتح السراديب للمستأجرين، لاسيما أن السرداب مخصص لمواقف السيارات».
وقال المصدر إن «قلة من السراديب تحمل ترخيصاً تجارياً أو استثمارياً، وبالتالي لا يحق للمالك تأجير السرداب نهائياً، حتى لو كان الهدف منه تحويله لمخزن دون الحصول على ترخيص من البلدية».
وأكد المصدر أن «للمستأجر الحق في تقديم شكوى ضد المالك بعد توقيع عقد العين المؤجرة، ومقاضاته قانونياً في حال عدم توفير موقف سيارة، إضافة إلى إمكانية المستأجر تقديم شكوى أخرى في حال عدم تطابق العين المؤجرة مع عدد الغرف والصالة التي تم بموجبها ترخيص المبنى».
وبيّن المصدر أن «التلاعب في مواصفات العقار بعد إيصال التيار الكهربائي وارد، والآلية الجديدة تمكن المفتش من الكشف اللاحق على العمارة أو المجمع، ما يحد من تلك التجاوزات»، منوهاً إلى أن «التراخيص الجديدة تجبر المالك على فتح السراديب للمستأجرين، لاسيما أن السرداب مخصص لمواقف السيارات».
وقال المصدر إن «قلة من السراديب تحمل ترخيصاً تجارياً أو استثمارياً، وبالتالي لا يحق للمالك تأجير السرداب نهائياً، حتى لو كان الهدف منه تحويله لمخزن دون الحصول على ترخيص من البلدية».
