«سلّمت أحد مشاريعها في جنوب أفريقيا... وآخر هذا العام»
البحر: تطوير اراضي «ايفا فنادق» في «النخلة» بات... أكثر وضوحاً
البحر مترئساً العمومية (تصوير طارق عزالدين)
تقدّم كبير لمشروع «The8»... انتهينا من البنية الأساسية
أوضح رئيس مجلس الإدارة في شركة إيفا للفنادق والمنتجعات، طلال جاسم البحر، أن الشركة سلمت أحد مشاريعها في جنوب أفريقيا، وتستعد لتسليم مشروع اخر خلال السنة الحالية، متوقعاً البدء بتطوير مشروع جديد في جزيرة النخلة في دبي خلال العام 2017.
وذكر البحر في تقريره إلى الجمعية العمومية العادية التي عقدت أمس عن العام 2016، أنه أصبح لدى الشركة خطط في دبي للنمو وتطوير أراضيها في جزيرة النخلة جميرا، وباتت أكثر وضوحاً وتماسكاً، متوقعاً البدء في تطوير مشروع جديد خلال العام الحالي.
ونوه إلى أن رغم التحديات التي شكلتها عوامل الاقتصاد الكلي الاقليمية، إلا أن إستراتيجة الشركة الرئيسية والمتمثلة في تخفيف المخاطر من خلال تنويع مصادر الايرادات، والتوزيع الجغرافي للاصول، مكنتها من المحافظة على وضعها الجيد.
وأشار إلى بدء الأعمال الإنشائية لأول فندق يوتل في دبي الذي يرجح افتتاحه خلال العام 2018، على طول شارع الشيخ زايد، والذي يشمل 582 كابينة وشقة فندقية مفروشة، وخدمات أخرى، منوهاً بافتتاح «يوتل» فندقاً جديداً في مطار شارل ديغول- باريس.
وأفاد البحر أن محفظة «إيفا» للاستثمارات الفندقية حققت توسعاً في نطاق خدماتها، وتعزيزاً في عملياتها وقدراتها التشغيلية، إذ يتمثل احد إنجازاتها الرئيسية في توقيع اتفاقية شراكة مع أحد أبرز مشغلي الفنادق المنتشرة عالمياً، وهي مجموعة بيسبوك الفندقية، التي تدير حالياً أكثر من 200 عقار على مستوى العالم.
من جهته، أفاد الرئيس التنفيذي في الشركة خالد اسبيته، أن مشروع «The8» حقق تقدماً كبيراً نحو الإنجاز والانتهاء من أعمال البنية الفوقية الرئيسية والأعمال الداخلية، في حين شهد مشروع بلقيس السكني تطوراً كبيراً تجاوز 90 في المئة، موضحاً أن المشاريع المستقبلية على جزيرة النخلة جميرا في طور التصميم، فضلاً عن الحصول على الموافقات لإعادة تطوير الأراضي المملوكة للشركة على الجزيرة.
وبين أن مشروع بلقيس السكني وصل إلى مراحل متقدمة من الإنجاز والتسليم، مشيراً إلى أن هدف الشركة في 2017 هو تسليم الوحدات السكنية للعملاء منتصف العام.
من جهته، قال الرئيس التنفيذي في شركة إيفا للفنادق والمنتجعات بجنوب أفريقيا ويرنر برغر، إن اهتمام الشركة انصب على 3 أمور، وتشمل التوصل إلى اتفاقية تسوية مع «زيمبالي استيت مانجمت أسوسيشن»، وإعادة هيكلة شراكتها مع «تونغات هيوليت للتطوير»، وإعادة هيكلة قروض التمويل.
وأشار تقرير مجلس الإدارة إلى أنه من خلال اعادة هيكلة «إيفا» للاستثمارات الفندقية، فقد وجدت نفسها تتطور تدريجياً لتصبح شركة خدمات عقارية متكاملة، بأقسام متخصصة تخدم عدة جوانب من هذا القطاع، لافتاً إلى أنها ستغير اسمها إلى «إيفا» للخدمات العقارية، وسيشمل نطاق عملها 6 أنشطة تتمثل في الخدمات التعاقدية.
وذكر أنه تم تنظيم جميع عقود «B2B» في هذا القسم، بهدف التوسع خارج نطاق القطاع السكني التقليدي، وسط تحقيق نجاح فعلي في المباني التجارية، والتوجه نحو الفنادق الساعية إلى تنظيم التكاليف، وخدمات الضيافة، مبيناً أنه تم دمج وظائف «B2C» في شركة ايفا للخدمات السكنية بالخدمات المنزلية، على أن يوفر هذا القسم مجموعة من الخدمات الفريدة والمتنوعة.
كما تم توقيع عقد شراكة مع «بيسبوك» لتقديم خدمات منازل العطلات والفنادق في أوروبا، والشرق الأوسط وأفريقيا، مع التركيز على منازل العطلات والسكن، واستهداف الفنادق، ونشاط سكن العمال.
وأوضح التقرير أن «إيفا» للاستثمارات الفندقية، عقدت شراكة جديدة بهدف تطوير مشاريع سكنية خاصة بالعمال في منطقة الشرق الأوسط، مع التركيز على دبي، ونشاط ملكية العطلات، حيث أسست نادي آريا، والقائم على نظام النقاط، والذي سيكون أول منتجع في محفظة «آريا» ضمن مشروع بلقيس السكني، وأول منتجع ساحلي بنظام المشاركة بالوقت.
ولفت إلى أن «إيفا» للاستثمارات الفندقية توفر خدماتها الاستشارية، بفضل خبرتها العريقة في إدارة الأصول، لأطراف اخرى ومشاريع قيد الإنشاء، وما قبل الافتتاح أو إدارة الأصول التشغيلية للمشاريع.
وأشار التقرير إلى انه خلال العام 2017، ستعمل «إيفا» للخدمات العقارية على التوسع في عملياتها، والدخول في مفاوضات مع شركاء إستراتيجيين في مختلف القطاعات، وعلى الاخص سكن العمال وإدارة الشقق الفندقية للمستثمرين والملاك.
وصادق المساهمون على جميع بنود جدول الأعمال، وأبرزها تقارير مجلس الإدارة والحوكمة ومراقبي الحسابات، والبيانات المالية، كما وافقوا على عدم توزيع أرباح وعدم منح مكافأة لأعضاء مجلس الإدارة وإبراء ذمتهم، وإعادة تعيين مراقبي الحسابات للسنة المالية التالية.
وذكر البحر في تقريره إلى الجمعية العمومية العادية التي عقدت أمس عن العام 2016، أنه أصبح لدى الشركة خطط في دبي للنمو وتطوير أراضيها في جزيرة النخلة جميرا، وباتت أكثر وضوحاً وتماسكاً، متوقعاً البدء في تطوير مشروع جديد خلال العام الحالي.
ونوه إلى أن رغم التحديات التي شكلتها عوامل الاقتصاد الكلي الاقليمية، إلا أن إستراتيجة الشركة الرئيسية والمتمثلة في تخفيف المخاطر من خلال تنويع مصادر الايرادات، والتوزيع الجغرافي للاصول، مكنتها من المحافظة على وضعها الجيد.
وأشار إلى بدء الأعمال الإنشائية لأول فندق يوتل في دبي الذي يرجح افتتاحه خلال العام 2018، على طول شارع الشيخ زايد، والذي يشمل 582 كابينة وشقة فندقية مفروشة، وخدمات أخرى، منوهاً بافتتاح «يوتل» فندقاً جديداً في مطار شارل ديغول- باريس.
وأفاد البحر أن محفظة «إيفا» للاستثمارات الفندقية حققت توسعاً في نطاق خدماتها، وتعزيزاً في عملياتها وقدراتها التشغيلية، إذ يتمثل احد إنجازاتها الرئيسية في توقيع اتفاقية شراكة مع أحد أبرز مشغلي الفنادق المنتشرة عالمياً، وهي مجموعة بيسبوك الفندقية، التي تدير حالياً أكثر من 200 عقار على مستوى العالم.
من جهته، أفاد الرئيس التنفيذي في الشركة خالد اسبيته، أن مشروع «The8» حقق تقدماً كبيراً نحو الإنجاز والانتهاء من أعمال البنية الفوقية الرئيسية والأعمال الداخلية، في حين شهد مشروع بلقيس السكني تطوراً كبيراً تجاوز 90 في المئة، موضحاً أن المشاريع المستقبلية على جزيرة النخلة جميرا في طور التصميم، فضلاً عن الحصول على الموافقات لإعادة تطوير الأراضي المملوكة للشركة على الجزيرة.
وبين أن مشروع بلقيس السكني وصل إلى مراحل متقدمة من الإنجاز والتسليم، مشيراً إلى أن هدف الشركة في 2017 هو تسليم الوحدات السكنية للعملاء منتصف العام.
من جهته، قال الرئيس التنفيذي في شركة إيفا للفنادق والمنتجعات بجنوب أفريقيا ويرنر برغر، إن اهتمام الشركة انصب على 3 أمور، وتشمل التوصل إلى اتفاقية تسوية مع «زيمبالي استيت مانجمت أسوسيشن»، وإعادة هيكلة شراكتها مع «تونغات هيوليت للتطوير»، وإعادة هيكلة قروض التمويل.
وأشار تقرير مجلس الإدارة إلى أنه من خلال اعادة هيكلة «إيفا» للاستثمارات الفندقية، فقد وجدت نفسها تتطور تدريجياً لتصبح شركة خدمات عقارية متكاملة، بأقسام متخصصة تخدم عدة جوانب من هذا القطاع، لافتاً إلى أنها ستغير اسمها إلى «إيفا» للخدمات العقارية، وسيشمل نطاق عملها 6 أنشطة تتمثل في الخدمات التعاقدية.
وذكر أنه تم تنظيم جميع عقود «B2B» في هذا القسم، بهدف التوسع خارج نطاق القطاع السكني التقليدي، وسط تحقيق نجاح فعلي في المباني التجارية، والتوجه نحو الفنادق الساعية إلى تنظيم التكاليف، وخدمات الضيافة، مبيناً أنه تم دمج وظائف «B2C» في شركة ايفا للخدمات السكنية بالخدمات المنزلية، على أن يوفر هذا القسم مجموعة من الخدمات الفريدة والمتنوعة.
كما تم توقيع عقد شراكة مع «بيسبوك» لتقديم خدمات منازل العطلات والفنادق في أوروبا، والشرق الأوسط وأفريقيا، مع التركيز على منازل العطلات والسكن، واستهداف الفنادق، ونشاط سكن العمال.
وأوضح التقرير أن «إيفا» للاستثمارات الفندقية، عقدت شراكة جديدة بهدف تطوير مشاريع سكنية خاصة بالعمال في منطقة الشرق الأوسط، مع التركيز على دبي، ونشاط ملكية العطلات، حيث أسست نادي آريا، والقائم على نظام النقاط، والذي سيكون أول منتجع في محفظة «آريا» ضمن مشروع بلقيس السكني، وأول منتجع ساحلي بنظام المشاركة بالوقت.
ولفت إلى أن «إيفا» للاستثمارات الفندقية توفر خدماتها الاستشارية، بفضل خبرتها العريقة في إدارة الأصول، لأطراف اخرى ومشاريع قيد الإنشاء، وما قبل الافتتاح أو إدارة الأصول التشغيلية للمشاريع.
وأشار التقرير إلى انه خلال العام 2017، ستعمل «إيفا» للخدمات العقارية على التوسع في عملياتها، والدخول في مفاوضات مع شركاء إستراتيجيين في مختلف القطاعات، وعلى الاخص سكن العمال وإدارة الشقق الفندقية للمستثمرين والملاك.
وصادق المساهمون على جميع بنود جدول الأعمال، وأبرزها تقارير مجلس الإدارة والحوكمة ومراقبي الحسابات، والبيانات المالية، كما وافقوا على عدم توزيع أرباح وعدم منح مكافأة لأعضاء مجلس الإدارة وإبراء ذمتهم، وإعادة تعيين مراقبي الحسابات للسنة المالية التالية.
