أكد لـ «الراي» الإلكترونية أن أسعار العقار تبدأ من 150 ألف وتتجاوز المليون دينار
أحمد الأحمد: «المركزي» تشدد في شروط التمويل العقاري بعد الارتفاعات «الخيالية» في الأسعار
أكد المحلل العقاري أحمد الأحمد أن البنك المركزي لاحظ الارتفاع الخايالي في الأسعار، فتشدد في شروط التمويل، الأمر الذي قلل التداول العقاري.
وقال الأحمد لـ «الراي» الإلكترونية إن الرهن العقاري سلاح ذو حدين، فله أن يفرج هموم المواطنين بامتلاك العقار أو رفع أسعار العقار 200 في المئة، مشيرا إلى اقبال المواطنين على شراء العقارات في شمال الكويت (القيروان وعبدالله المبارك وجابر الأحمد)، أما الجنوب فالاقبال يزيد على (المسايل والفنيطيس وأبو فطيرة).
وأوضح أن الوفرة السكنية والخيران السكنية تشهدان عزوفا من المواطنين، إذ يرغبون في مناطق أقرب، مشيرا إلى أن أسعار القسائم تبدأ من 150 ألف وتتجاوز المليون دينار، أما الشقق فتبدأ أسعارها من 45 الف إلى 100 ألف دينار.
وقال إن عام 2017 سيشهد منافسة بين العقار السكني والعقار الاستثماري، إلا أن السكني هو من سيتفوق، وموضحا أن الاقبال على التداول يزيد في شهر رمضان.
وقال الأحمد لـ «الراي» الإلكترونية إن الرهن العقاري سلاح ذو حدين، فله أن يفرج هموم المواطنين بامتلاك العقار أو رفع أسعار العقار 200 في المئة، مشيرا إلى اقبال المواطنين على شراء العقارات في شمال الكويت (القيروان وعبدالله المبارك وجابر الأحمد)، أما الجنوب فالاقبال يزيد على (المسايل والفنيطيس وأبو فطيرة).
وأوضح أن الوفرة السكنية والخيران السكنية تشهدان عزوفا من المواطنين، إذ يرغبون في مناطق أقرب، مشيرا إلى أن أسعار القسائم تبدأ من 150 ألف وتتجاوز المليون دينار، أما الشقق فتبدأ أسعارها من 45 الف إلى 100 ألف دينار.
وقال إن عام 2017 سيشهد منافسة بين العقار السكني والعقار الاستثماري، إلا أن السكني هو من سيتفوق، وموضحا أن الاقبال على التداول يزيد في شهر رمضان.
