3.64 مليار دينار حجم التمويل المطلوب لـ41 ألف وحدة
الطلبات الإسكانية تنزل عن حاجز الـ 100 ألف طلب
قلق من قدرة «الائتمان» على تلبية احتياجات القروض الإسكانية لبناء وحدات في المشاريع القائمة
سرعة إنجاز بعض طرق المطلاع والبنية التحتية لغرب عبدالله المبارك مؤشر إيجابي على سير المشاريع
سرعة إنجاز بعض طرق المطلاع والبنية التحتية لغرب عبدالله المبارك مؤشر إيجابي على سير المشاريع
في حين كشف تقرير حملة «ناطر بيت» الاسكاني عن نزول عدد الطلبات الإسكانية عن حاجز الـ100 ألف طلب، بين أن حجم التمويل المالي التقريبي المطلوب للمشاريع الاسكانية البالغ عدد وحداتها 41164 في الوفرة القائمة والصباحية وابوحليفة وتوسعة الوفرة وغرب عبدالله المبارك وجنوب المطلاع وجنوب عبدالله المبارك وخيطان، معلنا حاجة بنك الائتمان إلى 3 مليارات و460 مليون دينار لتمويلها.
وأوضح التقرير أن اداء المؤسسة العامة للرعاية السكنية للربع الاول من السنة المالية 2016 /2017 شمل توزيع 2167 وحدة سكنية مثلت 19.5 في المئة من اجمالي التوزيعات المرصودة للسنة المالية، كما بين ان عدد الطلبات الاسكانية القائمة في الفترة ذاتها وفق المؤسسة بتاريخ 23 /6 /2016 كانت 102960 طلبا اسكانيا مقارنة بـ103207 طلبات سجلت بالربع السابق وبتاريخ 31 /3 /2016 منخفضة بواقع 247 طلبا وما نسبته 0.02 في المئة.
واشار إلى ان الربع الثاني بلغ عدد الوحدات السكنية الموزعة خلاله 1574 وحدة سكنية مثلت 13.84 في المئة من اجمالي التوزيعات المرصودة للسنة المالية، وفي ما يتعلق بعدد الطلبات فقد استقر العدد عند 102657 في الربع الثاني بتاريخ 7 /8 /2016 منخفضا بواقع 303 طلبات اسكانية عن الربع الاول، فيما كان الربع الثالث من السنة المالية ذاتها تضمن توزيع 3742 وحدة سكنية مثلت ما نسبته 32.91 في المئة من اجمالي التوزيعات للسنة المالية وفي ما يخص عدد الطلبات فقد سجلت المؤسسة بتاريخ 26 /12 /2016 عدد 100133 طلبا في الربع ذاته منخفضا بواقع 2524 طلبا اسكانيا للمرة الثانية على التوالي.
وعن الربع الرابع الاخير من السنة المالية، لفت التقرير إلى انه شهد أعلى وتيرة من التوزيعات والتي بلغت 3855 وحدة سكنية وبنسبة 33.90 في المئة من اجمالي التوزيعات ومعها استمر انخفاض عدد الطلبات الاسكانية القائمة لدى المؤسسة ليصل الى 98264 طلبا في تاريخ 27 /3 /2017 منخفضا بواقع 1887 طلبا اسكانيا مع نهاية السنة المالية ومقارنة مع الربع الثالث ومنخفضا 4961 مقارنة بالربع الرابع للسنة المالية المنقضية 2015 /2016 حيث ان انخفاض الطلبات الاسكانية اثر التوزيعات الى 98246 طلبا يقارب عدد الطلبات الاسكانية الاجمالية بتاريخ 3 /9 /2012 حيث كان اجمالي الطلبات الاسكانية وقتها 98516 طلبا اسكانيا قائما.
وبين التقرير الموقف الحالي للمشاريع الإسكانية في جنوب المطلاع وابوحليفة وغرب عبدالله المبارك وجنوب سعد العبدالله وجنوب صباح الاحمد وجنوب عبدالله المبارك ومنطقة خيطان وكذلك الفرص الاستثمارية في مدينتي جابر وصباح الاحمد السكنيتين.
وخلص إلى أن التوزيعات التي شهدتها السنة المالية 2017/2016 البالغة 11338 وحدة سكنية ساهمت في تعزيز الثقة بالحكومة والتزامها بحل القضية الاسكانية، لافتا إلى أن المؤسسة رصدت 9000 وحدة سكنية لتوزيعها خلال السنة المالية الحالية في مدينة جنوب المطلاع وجنوب عبدالله المبارك وخيطان، وحتى الآن لم تضع جدولا زمنيا لخطة توزيعاتها للسنة المالية 2019/2018.
وذكر ان توقيع عقد تخطيط جنوب سعد العبدالله واقفال مناقصة مدينة جنوب صباح الاحمد خطوة مهمة جدا لضمان استمرار توفير السكن للمواطنين، حيث توفر المدينتان قرابة 50 الف وحدة سكنية، مشيرا إلى أن سرعة الإنجاز في بعض المشاريع مثل الطرق الرئيسية لمدينة المطلاع ومشروع البنية التحتية لغرب عبدالله المبارك يعد مؤشرا ايجابيا لسير المشاريع.
وأشار التقرير إلى أن تعطل تعديل قانون رسوم الاراضي الفضاء في لجان مجلس الامة يؤدي إلى استمرار احتكار الاراضي السكنية داخل المنطقة الحضرية وتضرر المجتمع من هذا الاحتكار لافتا إلى وجود قلق من قدرة بنك الائتمان على تلبية احتياجات القروض الاسكانية اللازمة لبناء الوحدات الاسكانية في المشاريع القائمة ما يزيد على 3.4 مليار دينار.
وحددت الحملة اهدافها المرحلية للسنة المالية 2018/2017 بإقرار تعديل قانون رسوم الاراضي الفضاء بما يضمن فاعليته ولمنع الاحتكار والمضاربة ومتابعة توقيع عقود مدينة جنوب المطلاع وكذلك عقد مدير المشروع الجديد ومتابعة ازالة عوائق مشروع جنوب سعد العبدالله، واقرار قانون اتحاد الملاك في مجلس الأمة ومتابعة توزيع الجدول الزمني للمشاريع الانشائية ومتابعة تمويلها.
وأوضح التقرير أن اداء المؤسسة العامة للرعاية السكنية للربع الاول من السنة المالية 2016 /2017 شمل توزيع 2167 وحدة سكنية مثلت 19.5 في المئة من اجمالي التوزيعات المرصودة للسنة المالية، كما بين ان عدد الطلبات الاسكانية القائمة في الفترة ذاتها وفق المؤسسة بتاريخ 23 /6 /2016 كانت 102960 طلبا اسكانيا مقارنة بـ103207 طلبات سجلت بالربع السابق وبتاريخ 31 /3 /2016 منخفضة بواقع 247 طلبا وما نسبته 0.02 في المئة.
واشار إلى ان الربع الثاني بلغ عدد الوحدات السكنية الموزعة خلاله 1574 وحدة سكنية مثلت 13.84 في المئة من اجمالي التوزيعات المرصودة للسنة المالية، وفي ما يتعلق بعدد الطلبات فقد استقر العدد عند 102657 في الربع الثاني بتاريخ 7 /8 /2016 منخفضا بواقع 303 طلبات اسكانية عن الربع الاول، فيما كان الربع الثالث من السنة المالية ذاتها تضمن توزيع 3742 وحدة سكنية مثلت ما نسبته 32.91 في المئة من اجمالي التوزيعات للسنة المالية وفي ما يخص عدد الطلبات فقد سجلت المؤسسة بتاريخ 26 /12 /2016 عدد 100133 طلبا في الربع ذاته منخفضا بواقع 2524 طلبا اسكانيا للمرة الثانية على التوالي.
وعن الربع الرابع الاخير من السنة المالية، لفت التقرير إلى انه شهد أعلى وتيرة من التوزيعات والتي بلغت 3855 وحدة سكنية وبنسبة 33.90 في المئة من اجمالي التوزيعات ومعها استمر انخفاض عدد الطلبات الاسكانية القائمة لدى المؤسسة ليصل الى 98264 طلبا في تاريخ 27 /3 /2017 منخفضا بواقع 1887 طلبا اسكانيا مع نهاية السنة المالية ومقارنة مع الربع الثالث ومنخفضا 4961 مقارنة بالربع الرابع للسنة المالية المنقضية 2015 /2016 حيث ان انخفاض الطلبات الاسكانية اثر التوزيعات الى 98246 طلبا يقارب عدد الطلبات الاسكانية الاجمالية بتاريخ 3 /9 /2012 حيث كان اجمالي الطلبات الاسكانية وقتها 98516 طلبا اسكانيا قائما.
وبين التقرير الموقف الحالي للمشاريع الإسكانية في جنوب المطلاع وابوحليفة وغرب عبدالله المبارك وجنوب سعد العبدالله وجنوب صباح الاحمد وجنوب عبدالله المبارك ومنطقة خيطان وكذلك الفرص الاستثمارية في مدينتي جابر وصباح الاحمد السكنيتين.
وخلص إلى أن التوزيعات التي شهدتها السنة المالية 2017/2016 البالغة 11338 وحدة سكنية ساهمت في تعزيز الثقة بالحكومة والتزامها بحل القضية الاسكانية، لافتا إلى أن المؤسسة رصدت 9000 وحدة سكنية لتوزيعها خلال السنة المالية الحالية في مدينة جنوب المطلاع وجنوب عبدالله المبارك وخيطان، وحتى الآن لم تضع جدولا زمنيا لخطة توزيعاتها للسنة المالية 2019/2018.
وذكر ان توقيع عقد تخطيط جنوب سعد العبدالله واقفال مناقصة مدينة جنوب صباح الاحمد خطوة مهمة جدا لضمان استمرار توفير السكن للمواطنين، حيث توفر المدينتان قرابة 50 الف وحدة سكنية، مشيرا إلى أن سرعة الإنجاز في بعض المشاريع مثل الطرق الرئيسية لمدينة المطلاع ومشروع البنية التحتية لغرب عبدالله المبارك يعد مؤشرا ايجابيا لسير المشاريع.
وأشار التقرير إلى أن تعطل تعديل قانون رسوم الاراضي الفضاء في لجان مجلس الامة يؤدي إلى استمرار احتكار الاراضي السكنية داخل المنطقة الحضرية وتضرر المجتمع من هذا الاحتكار لافتا إلى وجود قلق من قدرة بنك الائتمان على تلبية احتياجات القروض الاسكانية اللازمة لبناء الوحدات الاسكانية في المشاريع القائمة ما يزيد على 3.4 مليار دينار.
وحددت الحملة اهدافها المرحلية للسنة المالية 2018/2017 بإقرار تعديل قانون رسوم الاراضي الفضاء بما يضمن فاعليته ولمنع الاحتكار والمضاربة ومتابعة توقيع عقود مدينة جنوب المطلاع وكذلك عقد مدير المشروع الجديد ومتابعة ازالة عوائق مشروع جنوب سعد العبدالله، واقرار قانون اتحاد الملاك في مجلس الأمة ومتابعة توزيع الجدول الزمني للمشاريع الانشائية ومتابعة تمويلها.
