يعمل في أميركا بعقود تأجير لا تقل عن 7 سنوات
«بيتك»: 8 في المئة سنويا التوزيعات الشهرية لصندوق «المميز» للعقارات الصناعية
أعلن بيت التمويل الكويتي- بيتك- عن توزيع عوائد شهرية بنسبة 8 في المئة سنويا على صندوق المميز-2 للعقارات الصناعية، مضيفا ان الأرباح أدرجت في حسابات العملاء.
ويعمل الصندوق في الولايات المتحدة الأميركية برأسمال 68 مليون دولار، ويساهم فيه «بيتك» وعملاؤه، وعقاراته مستأجرة من قبل شركات كبرى، بعقود ايجار لاتقل عن 7 سنوات، حيث يتكون من مخازن ومراكز توزيع مؤجرة في ولايات عدة بنسبة اشغال تصل الى 100 في المئة، وتهدف استراتيجية عمل الصندوق الى التواجد في أفضل الأسواق التي يتميز فيها أداء المستودعات الصناعية سواء من حيث ارتفاع الطلب عليها أونسبة الأشغال العالية.
وقال مساعد المدير العام لقطاع الاستثمار بالوكالة عبدالناصر الصبيح ان «هذه التوزيعات تؤكد مدى الحرص الذي يلتزمه بيتك قبل اقتناء الأصول على جودتها وتزايد قيمتها، ومراعاة عوامل عديدة مثل حجم العائد من التأجير والجهة المستأجرة وطبيعة الأصل نفسه»، مشيرا الى أن عقارات الصندوق مؤجرة بعقود طويلة الى شركات عالمية كبرى، كما تتنوع من حيث المساحة والموقع الا أنها تحتل في معظمها مواقع غاية في التميز يجعلها تحظى بطلب دائم.
وأضاف انه «بهدف الاستفادة من ارتفاع الأسعار، ووفق قراءة جيدة لتطورات الأسواق، كان توجه بيتك بالتخارج من غالبية الاستثمارات العقارية في أوروبا والولايات المتحدة الأميركية قبل نهاية عام 2006، وحقق في ذلك أرباحا مجدية مستفيدا من الارتفاع التاريخي للأسعار في ذلك الوقت، وعلى الجانب الآخر فقد توجه بيتك للاستفادة من الطفرة الاقتصادية العامة التي شهدها الشرق الأقصى بتلك الفترة ، وبالفعل قمنا بالاستثمار العقاري بهذه المنطقة التي لاتزال تمثل فرصة جيدة على الرغم من تداعيات الأزمة التي نشهدها حاليا».
وقال ان «السوقين الاميركي والاوروبي لايزالان من أهم الأسواق العالمية ومن الصعب تجاهلهما، على الرغم من الأزمة التي يشهدها العالم والاقتصاد الاميركي خصوصا، نحن على متابعة دائمة للأسواق العالمية من اجل اقتناص الفرص المميزة»، منوها بالنجاح الذي تحقق في بناء استثمارات جديدة في أسواق تحظى بمعدلات نمو مناسبة وتحمل مؤشرات تطور مشجعة، حيث كان التركيز في جميع الحالات على نسبة المخاطر المتدنية، وجودة الأصل ، ونوعية النشاط العقاري وحركة الطلب عليه.
ويعمل الصندوق في الولايات المتحدة الأميركية برأسمال 68 مليون دولار، ويساهم فيه «بيتك» وعملاؤه، وعقاراته مستأجرة من قبل شركات كبرى، بعقود ايجار لاتقل عن 7 سنوات، حيث يتكون من مخازن ومراكز توزيع مؤجرة في ولايات عدة بنسبة اشغال تصل الى 100 في المئة، وتهدف استراتيجية عمل الصندوق الى التواجد في أفضل الأسواق التي يتميز فيها أداء المستودعات الصناعية سواء من حيث ارتفاع الطلب عليها أونسبة الأشغال العالية.
وقال مساعد المدير العام لقطاع الاستثمار بالوكالة عبدالناصر الصبيح ان «هذه التوزيعات تؤكد مدى الحرص الذي يلتزمه بيتك قبل اقتناء الأصول على جودتها وتزايد قيمتها، ومراعاة عوامل عديدة مثل حجم العائد من التأجير والجهة المستأجرة وطبيعة الأصل نفسه»، مشيرا الى أن عقارات الصندوق مؤجرة بعقود طويلة الى شركات عالمية كبرى، كما تتنوع من حيث المساحة والموقع الا أنها تحتل في معظمها مواقع غاية في التميز يجعلها تحظى بطلب دائم.
وأضاف انه «بهدف الاستفادة من ارتفاع الأسعار، ووفق قراءة جيدة لتطورات الأسواق، كان توجه بيتك بالتخارج من غالبية الاستثمارات العقارية في أوروبا والولايات المتحدة الأميركية قبل نهاية عام 2006، وحقق في ذلك أرباحا مجدية مستفيدا من الارتفاع التاريخي للأسعار في ذلك الوقت، وعلى الجانب الآخر فقد توجه بيتك للاستفادة من الطفرة الاقتصادية العامة التي شهدها الشرق الأقصى بتلك الفترة ، وبالفعل قمنا بالاستثمار العقاري بهذه المنطقة التي لاتزال تمثل فرصة جيدة على الرغم من تداعيات الأزمة التي نشهدها حاليا».
وقال ان «السوقين الاميركي والاوروبي لايزالان من أهم الأسواق العالمية ومن الصعب تجاهلهما، على الرغم من الأزمة التي يشهدها العالم والاقتصاد الاميركي خصوصا، نحن على متابعة دائمة للأسواق العالمية من اجل اقتناص الفرص المميزة»، منوها بالنجاح الذي تحقق في بناء استثمارات جديدة في أسواق تحظى بمعدلات نمو مناسبة وتحمل مؤشرات تطور مشجعة، حيث كان التركيز في جميع الحالات على نسبة المخاطر المتدنية، وجودة الأصل ، ونوعية النشاط العقاري وحركة الطلب عليه.
