بتكلفة إجمالية تصل إلى 88 مليون دينار
عبدالسلام: «العقارات المتحدة» تدشّن «العبدلي مول» في الأردن نهاية الجاري
عبدالسلام مترئساً الاجتماع (تصوير سعد هنداوي)
الشركة لم تخسر حتى في ظل الأزمة المالية
حققنا ارتفاعاً ملحوظاً في الإيرادات رغم التحديات الاقتصادية
حققنا ارتفاعاً ملحوظاً في الإيرادات رغم التحديات الاقتصادية
أوضح رئيس مجلس إدارة شركة العقارات المتحدة، طارق عبدالسلام، أن افتتاح «العبدلي مول» في الأردن سيتم بنهاية شهر أبريل الجاري، علماً أن تكلفة المشروع الإجمالية تبلغ 88 مليون دينار.
ولفت عبدالسلام خلال انعقاد الجمعية العمومية العادية وغير العادية أمس بنسبة حضور بلغت 79.53 في المئة، إلى تحقيق الشركة نمواً بمعدل 8.3 في المئة في صافي الأرباح خلال العام 2015، بالإضافة إلى زيادة 34 في المئة للأرباح التشغيلية للشركة.
وبين أن أصول الشركة تتوزع على الكويت (25 في المئة)، ومصر بنسبة 22 في المئة، بينما بلغت في الأردن 25 في المئة، في حين استحوذت دول الخليج على 17 في المئة، إلى جانب حصص أقل في دول أخرى.
وأشار إلى ان الشركة تتمتع بميزة كبيرة جداً، تتمثل في انها لم تخسر حتى في ظل الأزمة المالية، موضحا ان أكبر استثمارات الشركة في مصر تتمثل في فندق «الفيرمون»، بالإضافة إلى قطعة أرض بجوار الفندق في مصر الجديدة، تبلغ مساحتها نحو 37 الف متر، وتصل قيمتها إلى 100 مليون دولار.
وأوضح «بالرغم من التحديات الاقتصادية، الا ان الشركة حققت ارتفاعا ملحوظا خلال الأعوام الخمس الماضية في إجمالي الأصول بنسبة 52 في المئة، ليصل إلى 554 مليون دينار، بينما نمت الإيرادات بنسبة 154 في المئة، لتصل إلى 61 مليون دينار وذلك بالمقارنة مع 2010».
وأضاف عبدالسلام انه «في العام 2015 توقعت الشركة نمو إيراداتها وأرباحها، بما يتماشى مع خططها وبمعدل يرضي تطلعات مساهميها، إذ نجحت الشركة في رفع إيرادتها بنسبة 17 في المئة، لتصل إلى 61 مليون دينار، كما سجلت الأرباح التشغيلية نمواً بمعدل 34 في المئة، لتصل إلى 23 مليون دينار بالمقارنة مع عام 2014.
وأوضح ان تحقيق هذه الأرقام نتج عن الاستراتيجية التي انتهجتها الشركة خلال الأعوام الماضية، والتي ترتكز على البناء لتحقيق التوازن في مصادر الدخل وهيكلة محفظة متنوعة من الأصول والأعمال، التي تحقق معدل عائد متوازنا وتضمن استمراريته، وعليه عملت الشركة على توسيع آفاق التنوع في أساليب التمويل، ودعم شراكات استراتيجية مع المستثمرين والمطورين العقاريين في المنطقة.
وأشار إلى أن تركيز مجلس الإدارة لم يقتصر على مشاريع التطوير العقاري، بل حرص على تطوير الشركات التابعة المتخصصة في إدارة المرافق والمقاولات، وهو ما ظهر أثره من خلال النمو في تلك الأنشطة على ارتفاع الإيرادات الإجمالية.
قاسم
من جهته، قال نائب الرئيس التنفيذي، أحمد قاسم، إن العام 2015 شهد الانتهاء من مشاريع عدة، «روشة فيو 1090» الواقع بقلب العاصمة اللبنانية بيروت، والذي يتكون من 42 شقة بتكلفة 35.7 مليون دينار.
وأضاف انه تم الانتهاء من مشروع«أسوار رزيدنسز»في القاهرة، والذي يتكون من مجمع سكني يحتوي على 75 فيلا، تم بيع 27 منها.
وأكد أن الشركة تأمل في تحقيق نقلة نوعية متميزة في متعة التسوق والترفيه في المملكة الأردنية من خلال«العبدلي مول»، لكونه أحد أكبر مراكز التسوق، لافتاً إلى الاستحواذ على مشروع سياحي متكامل في المغرب.
وتحدث عن معدلات النمو في أهم القطاعات بالشركة خلال السنوات الخمس المنصرمة، حيث ارتفعت المساحات السكنية المطورة للبيع إلى 66 ألف متر خلال 2015، كما زادت المساحات التأجيرية التجارية التي طورتها الشركة او استحوذت عليها وتديرها حاليا إلى 230 ألف متر، مقابل 90 ألفا في 2010، فيما ارتفع عدد الغرف الفندقية التي طورتها الشركة او استحوذت عليها من 90 غرفة في 2010 إلى 1140غرفة بنهاية العام الماضي.
وحول تطلعات الشركة للسنوات الخمس المقبلة، قال قاسم«انها تتلخص في تطوير مشاريع متعددة الاستخدامات في شمال أفريقيا ودول الخليج، بالإضافة إلى استدامة نمو الربحية، ومضاعفة الأرباح في شركات المقاولات والشركات الخدمية التابعة، واتمام بيع الوحدات السكنية المطورة، وبناء فريق مبيعات عالي الكفاءة».
وأشار قاسم إلى خفض تكلفة الدين بنسبة 0.9 في المئة، لتحقيق وفر سنوي بنحو 2 مليون دينار.
مجلس إدارة جديد
في ختام أعمال الجمعية العمومية، وافق المساهمون على بنود جدول الأعمال كافة، ومنها الموافقة على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 5 في المئة، بواقع 5 فلوس للسهم الواحد، واعتماد 90 ألف دينار مكافأة اعضاء مجلس الإدارة عن السنة المالية الماضية، بالإضافة إلى انتخاب مجلس إدارة جديدة يضم: شركة شمال أفريقيا الأولى العقارية، شركة الزاد العقارية، شركة الضيافة المتحدة العقارية، شركة أورانج العقارية، بالإضافة إلى الشيخ فاضل جابر الأحمد (عضو مستقل)، والشيخة بيبي ناصر صباح الأحمد، وعلي إبراهيم معرفي.
ولفت عبدالسلام خلال انعقاد الجمعية العمومية العادية وغير العادية أمس بنسبة حضور بلغت 79.53 في المئة، إلى تحقيق الشركة نمواً بمعدل 8.3 في المئة في صافي الأرباح خلال العام 2015، بالإضافة إلى زيادة 34 في المئة للأرباح التشغيلية للشركة.
وبين أن أصول الشركة تتوزع على الكويت (25 في المئة)، ومصر بنسبة 22 في المئة، بينما بلغت في الأردن 25 في المئة، في حين استحوذت دول الخليج على 17 في المئة، إلى جانب حصص أقل في دول أخرى.
وأشار إلى ان الشركة تتمتع بميزة كبيرة جداً، تتمثل في انها لم تخسر حتى في ظل الأزمة المالية، موضحا ان أكبر استثمارات الشركة في مصر تتمثل في فندق «الفيرمون»، بالإضافة إلى قطعة أرض بجوار الفندق في مصر الجديدة، تبلغ مساحتها نحو 37 الف متر، وتصل قيمتها إلى 100 مليون دولار.
وأوضح «بالرغم من التحديات الاقتصادية، الا ان الشركة حققت ارتفاعا ملحوظا خلال الأعوام الخمس الماضية في إجمالي الأصول بنسبة 52 في المئة، ليصل إلى 554 مليون دينار، بينما نمت الإيرادات بنسبة 154 في المئة، لتصل إلى 61 مليون دينار وذلك بالمقارنة مع 2010».
وأضاف عبدالسلام انه «في العام 2015 توقعت الشركة نمو إيراداتها وأرباحها، بما يتماشى مع خططها وبمعدل يرضي تطلعات مساهميها، إذ نجحت الشركة في رفع إيرادتها بنسبة 17 في المئة، لتصل إلى 61 مليون دينار، كما سجلت الأرباح التشغيلية نمواً بمعدل 34 في المئة، لتصل إلى 23 مليون دينار بالمقارنة مع عام 2014.
وأوضح ان تحقيق هذه الأرقام نتج عن الاستراتيجية التي انتهجتها الشركة خلال الأعوام الماضية، والتي ترتكز على البناء لتحقيق التوازن في مصادر الدخل وهيكلة محفظة متنوعة من الأصول والأعمال، التي تحقق معدل عائد متوازنا وتضمن استمراريته، وعليه عملت الشركة على توسيع آفاق التنوع في أساليب التمويل، ودعم شراكات استراتيجية مع المستثمرين والمطورين العقاريين في المنطقة.
وأشار إلى أن تركيز مجلس الإدارة لم يقتصر على مشاريع التطوير العقاري، بل حرص على تطوير الشركات التابعة المتخصصة في إدارة المرافق والمقاولات، وهو ما ظهر أثره من خلال النمو في تلك الأنشطة على ارتفاع الإيرادات الإجمالية.
قاسم
من جهته، قال نائب الرئيس التنفيذي، أحمد قاسم، إن العام 2015 شهد الانتهاء من مشاريع عدة، «روشة فيو 1090» الواقع بقلب العاصمة اللبنانية بيروت، والذي يتكون من 42 شقة بتكلفة 35.7 مليون دينار.
وأضاف انه تم الانتهاء من مشروع«أسوار رزيدنسز»في القاهرة، والذي يتكون من مجمع سكني يحتوي على 75 فيلا، تم بيع 27 منها.
وأكد أن الشركة تأمل في تحقيق نقلة نوعية متميزة في متعة التسوق والترفيه في المملكة الأردنية من خلال«العبدلي مول»، لكونه أحد أكبر مراكز التسوق، لافتاً إلى الاستحواذ على مشروع سياحي متكامل في المغرب.
وتحدث عن معدلات النمو في أهم القطاعات بالشركة خلال السنوات الخمس المنصرمة، حيث ارتفعت المساحات السكنية المطورة للبيع إلى 66 ألف متر خلال 2015، كما زادت المساحات التأجيرية التجارية التي طورتها الشركة او استحوذت عليها وتديرها حاليا إلى 230 ألف متر، مقابل 90 ألفا في 2010، فيما ارتفع عدد الغرف الفندقية التي طورتها الشركة او استحوذت عليها من 90 غرفة في 2010 إلى 1140غرفة بنهاية العام الماضي.
وحول تطلعات الشركة للسنوات الخمس المقبلة، قال قاسم«انها تتلخص في تطوير مشاريع متعددة الاستخدامات في شمال أفريقيا ودول الخليج، بالإضافة إلى استدامة نمو الربحية، ومضاعفة الأرباح في شركات المقاولات والشركات الخدمية التابعة، واتمام بيع الوحدات السكنية المطورة، وبناء فريق مبيعات عالي الكفاءة».
وأشار قاسم إلى خفض تكلفة الدين بنسبة 0.9 في المئة، لتحقيق وفر سنوي بنحو 2 مليون دينار.
مجلس إدارة جديد
في ختام أعمال الجمعية العمومية، وافق المساهمون على بنود جدول الأعمال كافة، ومنها الموافقة على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 5 في المئة، بواقع 5 فلوس للسهم الواحد، واعتماد 90 ألف دينار مكافأة اعضاء مجلس الإدارة عن السنة المالية الماضية، بالإضافة إلى انتخاب مجلس إدارة جديدة يضم: شركة شمال أفريقيا الأولى العقارية، شركة الزاد العقارية، شركة الضيافة المتحدة العقارية، شركة أورانج العقارية، بالإضافة إلى الشيخ فاضل جابر الأحمد (عضو مستقل)، والشيخة بيبي ناصر صباح الأحمد، وعلي إبراهيم معرفي.
