المرزوق: «ميزان» قد تفتح باب إدراج الشركات العائلية

رأى الرئيس التنفيذي لشركة بيتك كابيتال عبدالعزيز المرزوق ان سبب عزوف المستثمرين هو الحاجز النفسي والاوضاع السياسية وانخفاض اسعار النفط، مضيفا ان المستجدات في الساحة السياسية بين الحين والآخر تؤثر سلبياً على نفسيات المتداولين، على عكس ما يحدث في الجانب العقاري.

واكد ان البورصة شهدت عملية عزوف من قبل المستثمرين الذي اتجهوا إلى قطاعات اخرى ابرزها السوق العقاري، وهو ما شهدناه خلال العام الماضي من كثرة المزادات والتداولات العقارية، فضلاً عن دخولهم في اسواق دول مجلس التعاون والتي يوجد بها العديد من الفرص الاستثمارية عكس السوق الكويتي، كما قامت تلك الاسواق بفتح المجال امام المستثمر الاجنبي بإعطائهم مجالاً أوسع لاستثمار والادراجات، وهو ما جذب اغلب المستثمرين الكويتيين إلى هذه الاسواق.

واشار المرزوق إلى أن نجاح إدراج شركة ميزان القابضة بمثابة فتح الباب امام كثير من الشركات العائلية للقيام بخطوات مماثلة، موضحاً أن شركة فيفا وبنك وربة، كانا بمثابة شركات مساهمة عامة ساهمتا في دفع عجلة النشاط في السوق ولكن إدراج «ميزان» سيختلف من حيث المضمون لانها شركة مساهمة يغلب عليها الطابع العائلي، وبالتالي ستشجع شركات اخرى عائلية على الادراج.

وأضاف ان البورصة تشهد استقراراً نسبياً منذ بداية الربع الثاني، معرباً عن امله في الا تكون هناك مستجدات سلبية قد تؤثر على عملية التداول، متوقعاً ان يشهد تحسناً خلال الفترة المقبلة.

وقال المرزوق ان السوق الكويتي يوجد به 191 شركة بعد الانسحابات والشطب مقارنة بـ170 شركة في السوق السعودي تفوق في قيمتها السوقية 5 اضعاف السوق الكويتي، مشيراً ان بقية الاسواق بها نصف اعداد شركات السوق المحلي وبقيمة سوقية أعلى مثل سوقي ابوظبي والدوحة، مؤكدا ان السوق المحلي اقل مخاطر من الاسواق المجاورة.

واوضح ان السوق في حاجة للتشجيع عبر مؤتمرات ومنتديات اقتصادية تحمل مؤشرات ومبادرات ايجابية للمساهمين والمستثمرين، موضحا ان ادراج شركات جديدة بالسوق سيمثل اشارة ايجابية، مبينا ان معدلات الانفاق والارباح في الشركات تشهد استقراراً على مدار الاعوام المالية، مشددا على ان السوق يحتاج الى خطوات ايجابية لا تقتصر على الحكومة بل تحتاج الى دعم القطاع الخاص.

ولفت الى ان السوق يحتاج الى تواصل المستثمر مع الشركات المدرجة وذلك للتعرف على اخبار الشركات مباشرة بدلا من اخذ معلوماته من الدواوين وتويتر وغيرها من المصادر العامة غير المسؤولة قد تروج للإشاعات، اما المواجهة المباشرة فتعطي مؤشراً حقيقياً.

«الانماء»

كشف نائب رئيس مجلس الادارة والرئيس التنفيذى لشركة الانماء العقارية وليد العزاز ان قيمة المحفظة العقارية للشركة تصل إلى نحو 42 مليون دينار مكونة من 24 عقاراً داخل الكويت ما بين تجاري واستثماري، ولديها عقود ادارة مع املاك الدولة و تطوير وتشغيل و صيانة مجمع الوطنية و مجمع الدولية

واستعرض العزاز الاداء المالي للشركة مبينا ان حجم الاصول بلغ 106 ملايين دينار بنمو 7 في المئة، بنهاية العام الماضي، فيما بلغت حقوق المساهمين 61 مليون دينار، متوقعا ان تحقق الشركة نتائج جيدة بنهاية العام الماضي.

واشار العزاز إلى ان «الانماء» لديها عقارات خارج الكويت بقيمة 10.5 مليون دينار، لافتاً إلى ان الشركة تدير عدداً من المحافظ العقارية حيث لديها اكثر من 3 الاف وحدة للشركات والجهات الحكومية و 1.4 الاف وحدة للأفراد، واكثر من 1.2 وحدة لمحفظة الانماء العقارية، وأكثر من 40 مسجداً لوزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية، وأكثر من 20 مدرسة حكومية، وأكثر من 15 برجاً ومجمعاً تجارياً وسكنياً، و6 فروع مصرفية تابعة لبيت التمويل الكويتي.

«القرين»‏

من جهته، توقع رئيس ادارة المشاريع في شركة القرين لصناعة الكيماويات البترولية فؤاد اكبر ان تستلم الشركة توزيعات نقدية جيدة سنوية من ارباح شركة ايكويت للبتروكيماويات، وارتفاع التوزيعات السنوية خلال 2015 و2016.

واوضح اكبر ان «القرين» شهدت مجموعة من التوسعات منذ بداية نشأتها وتأسيسها حيث يوجد لدى الشركة جميع الصناعات البتروكيماوية من خلال مشاركتها فى مشاريع بتروكيماوية داخلية بالتعاون مع شركة صناعة الكيماويات البترولية وشركة داو الأميركية.

وبخصوص اهداف وطموحات الشركة خلال الفترة المقبلة، ذكر اكبر ان الشركة تهدف إلى الاستحواذ على شركات بتروكيماوية سواء محلية او خليجية بالإضافة إلى الدخول في مشاريع قائمة للبتروكيماويات.

«مشاعر»‏

ذكر الرئيس التنفيذي لشركة مشاعر القابضة جاسم العوضي ان قيمة المحفظة العقارية التي تمتلكها الشركة تبلغ نحو 40 مليون دينار موزعة على 3 دول هي الكويت ومصر و السعودية، مبينا ان قيمة الاستثمارات في الكويت 12 مليون دينار والسعودية 25 مليون دينار ومصر 10 ملايين دينار.

واشار العوضي إلى افتتاح سبورت مول في مصر خلال شهر من الان الذي تبلغ كلفته نحو 5 ملايين دينار.

واشار إلى ان الشركة قامت بإنشاء محفظة عقارية مدرة للدخل تبلغ قيمتها الحالية 11.1 مليون دينار بنهاية العام الماضي، مبيناً ان اجمالي اصول الشركة تبلغ 57.7 مليون دينار فيما يبلغ اجمالي حقوق المساهمين 38.2 مليون دينار، وبلغت القيمة الدفترية للسهم 210 فلوس، وتبلغ المديونية 14 مليون دينار.

«مزايا القابضة»

أوضح رئيس القطاع المالي في شركة مزايا القابضة ايمن شيت أن مشاريع الشركة موزعة على ثماني دول مختلفة وتبلغ قيمة استثمارات الشركة نهاية العام الماضي 204 ملايين دينار، موضحاً ان هذه الاستثمارت تتركز في الامارات والكويت ولدى الشركة هدف في التوسع بشكل اكبر في تركيا والسعودية، كما لدى الشركة مشاريع قيد التطوير في البحرين وعمان.

وحول المخاطر التي تواجه استثمارات الشركة في الامارات، قال ان سياسية الشركة متحفظة للغاية، مشيرا إلى قيام الشركة ببيع 80 في المئة من بيع مشروع الليوان، البالغ قيمته 105 ملايين دينار، وذكران نصف ارباح الشركة تأتي من عوائد الايجارات للعقارات، والنصف الاخر من بيع وحدات العقارية الجديدة.

وتوقع شيت نمو الايرادات التأجيرية لعقارات الشركة بنسبة 50 في المئة خلال 2015، وزيادة الارباح من بيع العقارات، وذلك بسبب تسليم أو البدء في تسليم الوحدات السكنية الجديدة في مشروع الليوان، وذكر ان الشركة قامت بتحويل 81 في المئة من مطلوباتها إلى النظام الاسلامي، مبينا ان هناك توجهاً بتحويل النسبة المتبقية إلى اسلامي خلال 2015.

«الدولي»

بين مدير اول المحاسبة الادارية ببنك الكويت الدولي اجاي توماس ان البنك حقق نمواً واضحاً خلال 2014 على مستوى جميع المؤشرات، مشيرا الى استمرار هذا النمو خلال الربع الاول من العام 2015، حيث حقق البنك نمواً ملحوظاً في الارباح، مؤكداً ان البنك يعمل على استراتيجيات طويلة المدى للحفاظ على جودة اصوله وتنمية حصته في السوق عبر تدعيم المنتجات المصرفية بالأبحاث التكنولوجية.

واضاف توماس ان «الدولي» حقق اعلى نمو في راس المال خلال 2014 حيث نما الربح بـ 4 في المئة في 2014 ويشهد البنك حاليا مزيدا من النمو في الارباح بلغ في الربع الاول 15 في المئة على مستوى الدخل و7 في المئة على مستوى الارباح.