«نراجع عقود الإيجار تمهيداً لبدء التشغيل»
جوهر: مشروع «البوليفارد» تأخّر بسبب عدم إيصال التيار الكهربائي
جوهر مترئساً الاجتماع وإلى يساره الرباح (تصوير سعد هنداوي)
• الإيجارات في سوق المباركيّة لم تتغيّر منذ 15 سنة ... وهذا خطأ
أكد رئيس مجلس الإدارة في شركة مجمّعات الاسواق التجارية حسين جوهر امكانية تغير الظروف والانتقال بالشركة الى وضع أفضل لتعود كسابق عهدها، في ضوء الخطط والاجراءات التي تقوم بها الادارة التنفيذية حاليا.
وقال جوهر في سياق سرده لواقع الشركة والفترة السابقة التي مرت بها، أمام المساهمين خلال الجمعية العمومية العادية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2013، والتي عقدت أمس بنسبة حضور بلغت 60.15 في المئة، ان هناك 55 قضية مرفوع منها 41 قضية ضد الشركة بينها قضايا من الادارة السابقة، و14 قضية رفعتها الشركة بينها 4 قضايا ضد مجلس الادارة السابق.
وكانت الجمعية العمومية تأخرت لنحو ساعة بسبب خلاف وقع بين رئيس مجلس ادارة الشركة وممثل شركة المقاصة الذي أصر على احتساب أسهم الخزينة ضمن نسبة الحضور في حين أكد حسين جوهر أنه لا يجوز احتسابها ضمن نسبة الحضور أو المشاركة في الانتخاب أو حتى تسلم ارباح، لأن ذلك مخالف لقانون الشركات.
وذكر جوهر ان الإيجارات في سوق المباركية (الذي تديره الشركة) لم تتغير على مدى 15 سنة، ولو تمت زيادة قيمة الايجارات في هذا السوق وفق القانون كل 5 سنوات مرة فلن تحتاج الشركة الى زيادة رأسمالها، ولكانت حققت ارباحاً جراء ذلك.
ولفت حسين جوهر الى «عمل جراحي قام به مجلس الادارة الحالي، وتم تجاوز خطوات صعبة،»نأمل تحقيق جزء مما نريده، ومستمرون بالعمل لانقاذ الشركة، وإيصالها الى حالة التوازن وترتيب المديونيات.
وأفاد ردّاً على سؤال من احد المساهمين، أن ميزانية السنة المالية 2014 في طور الانجاز وتوقع عقد جمعية عمومية عن تلك السنة في شهر مايو المقبل او قبل ذلك.
وبالنسبة الى مشروع البوليفارد وأسباب تأخره قال جوهر ان التأخير سببه وزارة الكهرباء، لكن تم ايصال التيار الكهربائي أخيرا، وبقي مراجعة عقود الايجار التي تبين انها تضر بمصالح الشركة، وجارٍ اعادة النظر فيه، لافتا الى أن ايرادات هذا المشروع جيدة، وتوقع البدء بتشغيله بعد الانتهاء من مراجعة العقود الحالية.
ولفت الى أن المشروع كان يحتاج الى ضخ اموال جديدة لأن الدراسة كانت مبنية على أساس تكلفة معينة تبين أنها غير دقيقة، لذلك كان يحتاج الى اموال جديدة، في وضع كانت الشركة غير قادرة على زيادة رأسمالها، وهو ما تسبب في تأخر انجازه أيضا.
وأثنى جوهر على مشروع«سليل الجهراء»الذي تملك فيه مجمعات الاسواق حصة 25 في المئة، والذي بناه محمد السنعوسي، واصفا المشروع بالممتاز من حيث الايرادات، وقال«لن نتخارج من هذا المشروع».
وبالنسبة الى مشروع الغولف الذي كان مملوكا لشركة تابعة قال جوهر إن الشركة تنازلت عنه لاحدى الشركات مقابل مديونية على الشركة التابعة بقيمة 12 مليون دينار تسددها للدائنين.
وأشار الى ان الشركة بصدد تصفية الاصول غير المدرّة والتخارج منها، وابرزها الاراضي التي تملكها في الأردن لتخفيض الديون.
وأشار الى أن ممثلين عن مجمعات الاسواق وشركة مشاعر القابضة سيذهبان الاسبوع المقبل الى السعودية، لمقابلة محامي ورثة مالك الارض التي كانت الشركة وقعت عقد استثمارها، ومات المالك وألغي العقد من قبل الورثة، وذلك لاسترداد حقوق الشركة التي كانت دفعتها في هذا المشروع.
وردّاً على سؤال بشأن عودة سهم الشركة الى الادراج في السوق قال حسين جوهر انه يجب أولا اطفاء الخسائر وتعديل رأس المال وتنظيف ميزانية الشركة، بعد البت بحكم الاستئناف في القضية المرفوعة من الشركة ضد هيئة أسواق المال، والذي حكمت فيه المحكمة ضد الشركة في اول حكم في هذا الشأن.
من جهته، أكد نائب رئيس مجلس الادارة الرئيس التنفيذي في الشركة ضرار الرباح أن الادارة الحالية تمكنت منذ تسلمها زمام الامور في الشركة من تخفيض ديون الشركة الى النصف، لتصل الى نحو 65 مليون دينار.
وفي الاجتماع وافق المساهمون على جميع بنود جدول الاعمال، في حين حال النصاب دون عقد العمومية غير العادية.
وقال جوهر في سياق سرده لواقع الشركة والفترة السابقة التي مرت بها، أمام المساهمين خلال الجمعية العمومية العادية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2013، والتي عقدت أمس بنسبة حضور بلغت 60.15 في المئة، ان هناك 55 قضية مرفوع منها 41 قضية ضد الشركة بينها قضايا من الادارة السابقة، و14 قضية رفعتها الشركة بينها 4 قضايا ضد مجلس الادارة السابق.
وكانت الجمعية العمومية تأخرت لنحو ساعة بسبب خلاف وقع بين رئيس مجلس ادارة الشركة وممثل شركة المقاصة الذي أصر على احتساب أسهم الخزينة ضمن نسبة الحضور في حين أكد حسين جوهر أنه لا يجوز احتسابها ضمن نسبة الحضور أو المشاركة في الانتخاب أو حتى تسلم ارباح، لأن ذلك مخالف لقانون الشركات.
وذكر جوهر ان الإيجارات في سوق المباركية (الذي تديره الشركة) لم تتغير على مدى 15 سنة، ولو تمت زيادة قيمة الايجارات في هذا السوق وفق القانون كل 5 سنوات مرة فلن تحتاج الشركة الى زيادة رأسمالها، ولكانت حققت ارباحاً جراء ذلك.
ولفت حسين جوهر الى «عمل جراحي قام به مجلس الادارة الحالي، وتم تجاوز خطوات صعبة،»نأمل تحقيق جزء مما نريده، ومستمرون بالعمل لانقاذ الشركة، وإيصالها الى حالة التوازن وترتيب المديونيات.
وأفاد ردّاً على سؤال من احد المساهمين، أن ميزانية السنة المالية 2014 في طور الانجاز وتوقع عقد جمعية عمومية عن تلك السنة في شهر مايو المقبل او قبل ذلك.
وبالنسبة الى مشروع البوليفارد وأسباب تأخره قال جوهر ان التأخير سببه وزارة الكهرباء، لكن تم ايصال التيار الكهربائي أخيرا، وبقي مراجعة عقود الايجار التي تبين انها تضر بمصالح الشركة، وجارٍ اعادة النظر فيه، لافتا الى أن ايرادات هذا المشروع جيدة، وتوقع البدء بتشغيله بعد الانتهاء من مراجعة العقود الحالية.
ولفت الى أن المشروع كان يحتاج الى ضخ اموال جديدة لأن الدراسة كانت مبنية على أساس تكلفة معينة تبين أنها غير دقيقة، لذلك كان يحتاج الى اموال جديدة، في وضع كانت الشركة غير قادرة على زيادة رأسمالها، وهو ما تسبب في تأخر انجازه أيضا.
وأثنى جوهر على مشروع«سليل الجهراء»الذي تملك فيه مجمعات الاسواق حصة 25 في المئة، والذي بناه محمد السنعوسي، واصفا المشروع بالممتاز من حيث الايرادات، وقال«لن نتخارج من هذا المشروع».
وبالنسبة الى مشروع الغولف الذي كان مملوكا لشركة تابعة قال جوهر إن الشركة تنازلت عنه لاحدى الشركات مقابل مديونية على الشركة التابعة بقيمة 12 مليون دينار تسددها للدائنين.
وأشار الى ان الشركة بصدد تصفية الاصول غير المدرّة والتخارج منها، وابرزها الاراضي التي تملكها في الأردن لتخفيض الديون.
وأشار الى أن ممثلين عن مجمعات الاسواق وشركة مشاعر القابضة سيذهبان الاسبوع المقبل الى السعودية، لمقابلة محامي ورثة مالك الارض التي كانت الشركة وقعت عقد استثمارها، ومات المالك وألغي العقد من قبل الورثة، وذلك لاسترداد حقوق الشركة التي كانت دفعتها في هذا المشروع.
وردّاً على سؤال بشأن عودة سهم الشركة الى الادراج في السوق قال حسين جوهر انه يجب أولا اطفاء الخسائر وتعديل رأس المال وتنظيف ميزانية الشركة، بعد البت بحكم الاستئناف في القضية المرفوعة من الشركة ضد هيئة أسواق المال، والذي حكمت فيه المحكمة ضد الشركة في اول حكم في هذا الشأن.
من جهته، أكد نائب رئيس مجلس الادارة الرئيس التنفيذي في الشركة ضرار الرباح أن الادارة الحالية تمكنت منذ تسلمها زمام الامور في الشركة من تخفيض ديون الشركة الى النصف، لتصل الى نحو 65 مليون دينار.
وفي الاجتماع وافق المساهمون على جميع بنود جدول الاعمال، في حين حال النصاب دون عقد العمومية غير العادية.
