"الوطني": المبيعات العقارية سجلت مستوى قياسيا بلغ 3ر4 مليار دينار 2014
ذكر بنك الكويت الوطني ان قطاع العقار العام في الكويت حقق اداء جيدا في العام 2014 اذ سجلت المبيعات العقارية مستوى قياسيا بلغ 3ر4 مليار دينار لكامل العام.
واضاف البنك في تقريره الاقتصادي الصادر اليوم عن سوق العقار ان حجم المبيعات القياسي جاء على من الرغم تراجع المبيعات خلال ديسمبر بواقع 11 في المئة على أساس سنوي لتصل الى 355 مليون دينار ويعزى هذا التراجع بشكل كبير الى تراجع نشاط القطاع العقار الاستثماري.
وذكر ان كلا من قطاع العقار السكني وقطاع العقار التجاري سجلوا اداء قويا على أساس سنوي، موضحا ان اجمالي المبيعات في قطاع العقار السكني بلغ 181 مليون دينار خلال شهر ديسمبر حيث سجل زيادة بواقع 5ر16 في المئة عبى اساس سنوي وتسجيل 509 صفقات خلال الشهر.
واشار التقرير الى ان محافظة الاحمدي كانت مرة اخرى المساهم الاكبر في نشاط القطاع السكني مشكلة 36 في المئة من اجمالي الصفقات السكنية خلال الشهر وقد شكلت مبيعات الاراضي في مدينة صباح الاحمد البحرية 40 في المئة من إجمالي الصفقات.
وبين ان متوسط حجم الصفقات خلال شهر ديسمبر بلغ 357 ألف دينار، مرتفعا بواقع 13 في المئة على أساس شهري الامر الذي قد يكون مؤشرا لتباطؤ مبيعات الوحدات السكنية في مدينة صباح الاحمد البحرية ذات القيمة المنخفضة موضحا ان محافظتا مبارك الكبير والعاصمة شكلتا 20 و17 في المئة على التوالي من اجمالي الصفقات في القطاع السكني.
وافاد بان إجمالي مبيعات قطاع العقار السكني عام 2014 ارتفع بواقع 5 في المئة ليصل الى 9ر1 مليار دينار بينما شهد إجمالي الصفقات تراجعا بواقع 6 في المئة ليصل إلى 5803 صفقات مقارنة مع العام الاسبق.
واوضح التقرير انه من المحتمل أن يكون ذلك مؤشرا لتراجع الوحدات السكنية المتوفرة في السوق ومن غير المفاجئ أن مدينة صباح الأحمد البحرية شكلت 40 في المئة من اجمالي الصفقات السكنية خلال العام 2014 لتجعل محافظة الأحمدي في صدارة المحافظات من حيث قوة النشاط.
وذكر ان مبيعات قطاع العقار الاستثماري بلغت 134 مليون دينار خلال شهر ديسمبر مسجلة تراجعا قدره 35 في المئة على أساس سنوي ومن المحتمل أن هذا التراجع يعود إلى تأثيرات عامل المقارنة خاصة وأن المبيعات في ديسمبر من العام 2013 قد كانت مرتفعة نسبيا.
واضاف البنك في تقريره الاقتصادي الصادر اليوم عن سوق العقار ان حجم المبيعات القياسي جاء على من الرغم تراجع المبيعات خلال ديسمبر بواقع 11 في المئة على أساس سنوي لتصل الى 355 مليون دينار ويعزى هذا التراجع بشكل كبير الى تراجع نشاط القطاع العقار الاستثماري.
وذكر ان كلا من قطاع العقار السكني وقطاع العقار التجاري سجلوا اداء قويا على أساس سنوي، موضحا ان اجمالي المبيعات في قطاع العقار السكني بلغ 181 مليون دينار خلال شهر ديسمبر حيث سجل زيادة بواقع 5ر16 في المئة عبى اساس سنوي وتسجيل 509 صفقات خلال الشهر.
واشار التقرير الى ان محافظة الاحمدي كانت مرة اخرى المساهم الاكبر في نشاط القطاع السكني مشكلة 36 في المئة من اجمالي الصفقات السكنية خلال الشهر وقد شكلت مبيعات الاراضي في مدينة صباح الاحمد البحرية 40 في المئة من إجمالي الصفقات.
وبين ان متوسط حجم الصفقات خلال شهر ديسمبر بلغ 357 ألف دينار، مرتفعا بواقع 13 في المئة على أساس شهري الامر الذي قد يكون مؤشرا لتباطؤ مبيعات الوحدات السكنية في مدينة صباح الاحمد البحرية ذات القيمة المنخفضة موضحا ان محافظتا مبارك الكبير والعاصمة شكلتا 20 و17 في المئة على التوالي من اجمالي الصفقات في القطاع السكني.
وافاد بان إجمالي مبيعات قطاع العقار السكني عام 2014 ارتفع بواقع 5 في المئة ليصل الى 9ر1 مليار دينار بينما شهد إجمالي الصفقات تراجعا بواقع 6 في المئة ليصل إلى 5803 صفقات مقارنة مع العام الاسبق.
واوضح التقرير انه من المحتمل أن يكون ذلك مؤشرا لتراجع الوحدات السكنية المتوفرة في السوق ومن غير المفاجئ أن مدينة صباح الأحمد البحرية شكلت 40 في المئة من اجمالي الصفقات السكنية خلال العام 2014 لتجعل محافظة الأحمدي في صدارة المحافظات من حيث قوة النشاط.
وذكر ان مبيعات قطاع العقار الاستثماري بلغت 134 مليون دينار خلال شهر ديسمبر مسجلة تراجعا قدره 35 في المئة على أساس سنوي ومن المحتمل أن هذا التراجع يعود إلى تأثيرات عامل المقارنة خاصة وأن المبيعات في ديسمبر من العام 2013 قد كانت مرتفعة نسبيا.
