«أبيار» توافق على بيع 10 في المئة من رأس المال لمستثمرين إماراتيين
| كتب محمد الجاموس |
وأشار الى ان مساهمي الشركة الحاليون تنازلوا عن حقهم في الاولوية بالاكتتاب، مضيفا ان المساهمين الذين سوف يكتتبون بهذه الزيادة لن يحق لهم التصرف فيها إلا بعد إدراج الشركة في سوق دبي بعد موافقة الجهات الرسمية.
وكشف الرشدان ان شركة ابيار تعتزم اصدار صكوك اسلامية بقيمة 180 مليون دولار، تسمى صكوك تحويلية اي قابلة للتحول الى اسهم في ملكية الشركة، منوها أن هذا الطرح ربما يكون الاول من نوعه, مشيرا إلى انه سيتم اصدارها في دبي.
وقال ان شركة أبيار سلكت نهجا واضحا منذ بداية تأسيسها، مبرهنةً بذلك نجاح ذلك النهج الاستثماري، حيث كان لهذا النهج المتميز أثرا فعالا في نماء سمعة الشركة في أسواق المنطقة.
واضاف الرشدان ان أبيار عملت اخيراً على زيادة محفظتها الاستثمارية في دبي لتتوسع في مشاريع عقارية جديدة والدخول في شراكات استراتيجية متعددة شكلت إضافةً قيمةً لمجمل أعمال الشركة، بالإضافة إلى توقيع عدة اتفاقات مع شركات كبرى لتنفيذ مشاريع عقارية مختلفة ومن أهمها «تيكوم» للاستثمارات، إحدى شركات دبي القابضة، ومدائن العقارية حيث تصل قيمة مشاريع الشركة في دبي إلى ما يقارب 25 مليار درهم.
ومضى قائلا انه خلال العام الحالي استطاعت أبيار بالدخول إلى كل من السوقين السعودي والقطري من خلال شركة أبيار قطر للتطوير العقاري وشركة أبيار السعودية المحدودة، وانطلاقاً من موقع أبيار الريادي في السوق العقارية، سوف تسعى الشركة إلى الاستفادة من الفرص الاستثمارية الكبرى المتاحة في المنطقة، مؤكدين على الدوام أن النمو لا يمكن أن يتحقق دون اقتناص الفرص المجزية التي تزيد من عوائد الاستثمارات وتحقيق الفائدة المرجوة للمساهمين، وبذلك تضع اسم الشركة على قائمة الشركات العقارية الأكثر تميزاً في المنطقة.
ولفت مرزوق الرشدان الى ان شركة ابيار للتطوير العقاري زادت حصتها في شركة ابيار قطر من 10 إلى 15 في المئة، وذلك من خلال زيادة رأسمال شركة ابيار قطر من 15 مليون دينار الى 26.5 مليون دينار كويتي، وقدر حجم مشاريعها في قطر بنحو مليار ريال قطري.
وبسؤاله عن مؤشرات اداء الشركة في الربع الثاني من السنة المالية الحالية توقع الرشدان ان تكون ضعف ما حققته الشركة في الفترة ذاتها من العام الماضي، ولم يعط ارقاما محددة.
وأفاد أن الشركة عرضت برج فينتي كواترو، وهو عبارة عن شقق سكنية مفروشة للبيع منذمنتصف شهر مايو الماضي، وتوقع ان يحقق البرج ربحا صافيا بمقدار 20 مليون دينار كويتي ستدخل في ميزانية الشركة للسنة المالية الحالية، منوها أن ابيار هي اول شركة تطرح شققا جاهزة للتسليم الفوري في دبي، مشيرا الى ان اسعار الشقق تتراوح بين مليوني درهم الى نحو5 ملايين درهم حسب المساحة والموقع.
ويذكر ان شركة أبيار للتطوير العقاري تأسست عام 2005 بموجب شراكة استراتيجية بين شركة «أعيان» للإجارة والاستثمار الكويتية ومجموعة الرشدان. ومن خلال هذه الشراكة تبدي «أبيار» التزاماً عالياً نحو الارتقاء بمستوى قطاع العقارات على مستوى أسواق دول الخليج. وتعمل على تطوير المشاريع السكنية والتجارية والفنادق بمساعدة أشهر المعماريين وخبراء التصميم الداخلي، لتوفير منتجات راقية لا نظير لها.
صوت المساهمون في شركة ابيار للتطوير العقاري في الجمعية العمومية العادية امس لصالح دخول مستثمرين استراتيجيين (اماراتيين) بشراء 10 في المئة من رأسمال الشركة من خلال زيادة رأس المال من 48.512.500 إلى 53.363.750 ووافقوا على اصدار صكوك اسلامية بقيمة 180 مليون دولار.
واوضح نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في الشركة مرزوق الرشدان في تصريح صحافي ان زيادة رأس المال 10 في المئة ستتم من خلال طرح اسهم جديدة ستخصص لمستثمرين اماراتيين بقيمة اسمية 100 فلس للسهم وعلاوة اصدار بمقدار 500 فلس للسهم، وذلك بهدف تخصيص جزء من اسهم الشركة للتداول في سوق دبي المالي نظرا لقرب ادراج الشركة في ذاك السوق، مضيفا ان بنك دبي الوطني للاستثمار مستشار الشركة ووكيل الادراج في سوق دبي المالي سيتولى عملية الاكتتاب في الزيادة المشار اليها.
وأشار الى ان مساهمي الشركة الحاليون تنازلوا عن حقهم في الاولوية بالاكتتاب، مضيفا ان المساهمين الذين سوف يكتتبون بهذه الزيادة لن يحق لهم التصرف فيها إلا بعد إدراج الشركة في سوق دبي بعد موافقة الجهات الرسمية.
وكشف الرشدان ان شركة ابيار تعتزم اصدار صكوك اسلامية بقيمة 180 مليون دولار، تسمى صكوك تحويلية اي قابلة للتحول الى اسهم في ملكية الشركة، منوها أن هذا الطرح ربما يكون الاول من نوعه, مشيرا إلى انه سيتم اصدارها في دبي.
وقال ان شركة أبيار سلكت نهجا واضحا منذ بداية تأسيسها، مبرهنةً بذلك نجاح ذلك النهج الاستثماري، حيث كان لهذا النهج المتميز أثرا فعالا في نماء سمعة الشركة في أسواق المنطقة.
واضاف الرشدان ان أبيار عملت اخيراً على زيادة محفظتها الاستثمارية في دبي لتتوسع في مشاريع عقارية جديدة والدخول في شراكات استراتيجية متعددة شكلت إضافةً قيمةً لمجمل أعمال الشركة، بالإضافة إلى توقيع عدة اتفاقات مع شركات كبرى لتنفيذ مشاريع عقارية مختلفة ومن أهمها «تيكوم» للاستثمارات، إحدى شركات دبي القابضة، ومدائن العقارية حيث تصل قيمة مشاريع الشركة في دبي إلى ما يقارب 25 مليار درهم.
ومضى قائلا انه خلال العام الحالي استطاعت أبيار بالدخول إلى كل من السوقين السعودي والقطري من خلال شركة أبيار قطر للتطوير العقاري وشركة أبيار السعودية المحدودة، وانطلاقاً من موقع أبيار الريادي في السوق العقارية، سوف تسعى الشركة إلى الاستفادة من الفرص الاستثمارية الكبرى المتاحة في المنطقة، مؤكدين على الدوام أن النمو لا يمكن أن يتحقق دون اقتناص الفرص المجزية التي تزيد من عوائد الاستثمارات وتحقيق الفائدة المرجوة للمساهمين، وبذلك تضع اسم الشركة على قائمة الشركات العقارية الأكثر تميزاً في المنطقة.
ولفت مرزوق الرشدان الى ان شركة ابيار للتطوير العقاري زادت حصتها في شركة ابيار قطر من 10 إلى 15 في المئة، وذلك من خلال زيادة رأسمال شركة ابيار قطر من 15 مليون دينار الى 26.5 مليون دينار كويتي، وقدر حجم مشاريعها في قطر بنحو مليار ريال قطري.
وبسؤاله عن مؤشرات اداء الشركة في الربع الثاني من السنة المالية الحالية توقع الرشدان ان تكون ضعف ما حققته الشركة في الفترة ذاتها من العام الماضي، ولم يعط ارقاما محددة.
وأفاد أن الشركة عرضت برج فينتي كواترو، وهو عبارة عن شقق سكنية مفروشة للبيع منذمنتصف شهر مايو الماضي، وتوقع ان يحقق البرج ربحا صافيا بمقدار 20 مليون دينار كويتي ستدخل في ميزانية الشركة للسنة المالية الحالية، منوها أن ابيار هي اول شركة تطرح شققا جاهزة للتسليم الفوري في دبي، مشيرا الى ان اسعار الشقق تتراوح بين مليوني درهم الى نحو5 ملايين درهم حسب المساحة والموقع.
ويذكر ان شركة أبيار للتطوير العقاري تأسست عام 2005 بموجب شراكة استراتيجية بين شركة «أعيان» للإجارة والاستثمار الكويتية ومجموعة الرشدان. ومن خلال هذه الشراكة تبدي «أبيار» التزاماً عالياً نحو الارتقاء بمستوى قطاع العقارات على مستوى أسواق دول الخليج. وتعمل على تطوير المشاريع السكنية والتجارية والفنادق بمساعدة أشهر المعماريين وخبراء التصميم الداخلي، لتوفير منتجات راقية لا نظير لها.
