الصانع: «سنام العقارية» تنفذ مشاريع بـ 40 مليون دينار على مدى عامين
أكد رئيس مجلس ادارة شركة سنام العقارية مانع الصانع ان جحم المشاريع المقدرة للشركة حالياً يتراوح بين 35 و40 مليون دينار وهي مشاريع سيتم تنفيذها على مدى سنتين وفقاً للدراسات المتوقعة. وأوضح الصانع أن رأسمال الشركة اليوم نحو 12.85 مليون دينار فيما أصولها العقارية حوالي 17 مليوناً، وذلك خلال الجمعية العمومية العادية وغير العادية التي عقدتها الشركة أمس في وزارة التجارة.
وشرح الصانع أن المشاريع التي هي بحاجة لتطوير تصل الى 40 مليوناً موزعة على مراحل متعددة. تبدأ من العام 2008 وتنتهي في 2011 تقريباً، وقد سبق وأعلنت الشركة عن شرائها لوحدات سكنية في دبي، حيث تتركز معظم مشاريعها حالياً، والتي سيتم التخارج من قسم منها هذا العام محققة عوائد جيدة لا تقل عن 15 في المئة. وأشار الصانع الى أن المشروع الآخر هو قسم من مشروع مترو دبي المقسم الى 16 محطة وزعت وفق نظام الـ «بي أو تي» على الشركات لتنفيذها، وقد حصلت «سنام العقارية» على جزء من الارض في 2005، وكان من المتوقع البدء بتنفيذه بداية 2007 الا أن التأخير جاء من الجهات الرسمية في الامارة، مؤكداً أن أعمال التنفيذ سوف تبدأ في النصف الاول من العام الحالي بعد أن حصلت الشركة على كافة الموافقات اللازمة بحجم استثمار يصل الى 8.5 مليون دينار وحجم تطوير نحو 30 مليون دينار قابلة للزيادة مع ارتفاع أسعار مواد البناء الحاصل اليوم.
وكشف الصانع عن قطعة أرض ستحصل عليها «سنام» هذا العام بعد الحصول على كل الموافقات الرسمية لامتلاكها. وسوف تسعى لتطويرها. كما أن الشركة سوف تتخارج من مشروع واحد في الربع الثاني من 2008.
وعن وجود الشركة في دبي وبعدها عن السوق الكويتي، أشار الصانع الى أن الشركة تسعى وراء العوائد المغرية على المشاريع التي تلقاها في دبي والاهتمام الذي يلقاه المستثمر هناك لتطوير المشاريع العقارية والتشريعات السهلة، أكثر من الكويت حيث غلاء أسعار مواد البناء. وتابع الصانع أن «سنام العقارية» مهتمة بدخول السوقين السعودية بالاتحاد مع شركاء وأسواق خليجية أخرى منها قطر حيث فشلت المباحثات التي بدأت منذ 2005 لتطوير مشاريع هناك. وسوف تعتمد الشركة على تمويل كل هذه المشاريع عبر زيادة رأسمال، الحصول على تسهيلات ائتمانية وقروض من بنوك كويتية وخليجية. أو مصادر تمويل داخلية.
وأشار الصانع الى أن الشركة تبحث عن حلول جذرية للاستفادة القصوى من حصة الـ 25 في المئة التي تملكها في مكتب الوطنية للوساطة المالية. عبر بيعها أو شراء حصة استراتيجية في المكتب نفسه.
وقال الصانع ان الشركة قامت بتطوير أنشطتها بصفة عامة والنشاط العقاري بصفة خاصة كأحد أهم استثماراتها التي يتأتى ثمارها خلال السنوات المقبلة لتتكامل بذلك كافة أنشطة الشركة وتتنوع مصادر تحقيق الدخل.
وقد قامت «سنام العقارية» في 2007 بزيادة رأسمالها بنسبة 60.68 في المئة بهدف العمل على احداث نمو في أنشطتها لتحقيق منافع متزايدة للمساهمين.
وقد وافقت الجمعية العمومية العادية على جميع بنود جدول الاعمال وأهمها اقتراح مجلس الادارة بتوزيع أسهم منحة عن السنة المالية 2007 بنسبة 14 في المئة وباصدار 15 مليون سهم جديد. وعلى تفويض مجلس الادارة بشراء 10 في المئة من أسهم الشركة. وقد انتخبت الجمعية مجلس ادارة جديد تألف من مانع الصانع، صالح القاضي، عدنان العوضي، وائل الموسى، فهد الأربش، وعضوين احتياط مناف العماني وقتيبة الخرافي.
