«ميس العقارية»: محافظة مبارك الكبير حلت ثالثة في تداولات المحافظات خلال الربع الأول (4 من 5)
تصريف قوي على الأراضي الفضاء في «بوفطيرة» و«الفنيطيس»
طلال العتيبي
| كتب حسين كمال |
احتلت محافظة مبارك الكبير المركز الثالث من بين محافظات الكويت من حيث قيمة تداولات الأراضي الفضاء خلال الربع الاول من العام 2011 بتداولات بلغت قـــيمتها 41.5 ملـــــيون دينار شملت مناطق ابو فطيرة التي احتلت المركــــــز الاول ومنطقة الفنيطيس ومن ثم منطقة المسيلة، وذلك نتيجة عمليات تصريف الشركات لأراضيهم قبيل دخول القانونين 8 و9 حيز التنفيذ مطلع مارس الفائت.
وقال مدير عام شركة «ميس العقارية» طلال العتيبي ان منطقة ابو فطيرة احتلت المركز الاول بين ثلاث مناطق تم التداول فيها خلال الربع الاول من العام الحالي، حيث ان تلك المنطقة شكلت 44 في المئة من حيث التداولات بقيمة 8.2 مليون دينار من اجمالي القيمة المتداولة في محافظة مبارك الكبير.
وأشــــــار العتيبي إلى أنه لوحظ الانخفاض في القيمة المتداولة في الثلاثة أشهر الماضية، حيث تراجعت القيمة المتداولة في شهر مارس 2011 عن شهر يناير من العام نفسه كما يشير الرسم البياني للمنطقة.
ولفت العتيبي إلى أنه لوحظ ايضا انخـــــفاض في شهر مارس 2011 لقــســائم فــــئة 400 متر شارع واحد عــن شهر يناير، حيث كـــانت في شهر يناير بقــيمة 117 الــــف دينــــار وتراجعــت في شهر مارس بنسبة 8 في المئة لتستقر عند 107 الاف دينار.
الفنيطيس
وبين العتيبي ان منطقة الفنيطيس احتلت المركز الثاني بين مناطق المحافظة بقيمة تداولات بـ 14.1 مليون دينار، وبنســـــبة 34 في المئـــــة من اجمالي القيمة المتداولة في المحافظة.
وقال «لوحظ ارتفاع القيمة المتداولة في شهر مارس عن شهر فبراير ويناير، حيث بلغت القيمة المتداولة في شهر مارس 9 ملايين دينار، ولوحظ في الوقت نفسه استقرار الاسعار في تلك المنطقة».
وتمركزت الصفقات في القطع 2 و5 و7. ولوحظت صفقات كبيرة وعمليات مضاربة، إذ تمت صفقة بمساحة 471 متر مربع في القطعة 9، وتمت صفقات شراء أراض وإعادة بيعها. وفي القطعة 8 تم شراء أرض بمساحة 2400 متر مربع وأعيد بيعها.
المسيلة
وفي منطقة المسيلة أشار العتيبي إلى أن تلك المنطقة احتلت المركز الثالث بقيمة 9 ملايين دينار وبنسبة 22 في المئة من اجمالي القــــــيمة المتداولة للاراضي الفضاء في المحافظة، في حين لوحظ ارتفاع القيمة المتداولة في شهر مارس عن فبراير لتصل إلى 5.5 مليون دينار.
وتركزت الصفقات في القطعتين 4 و5. ولوحظت عمليات مضاربة وفــرز.
ومن أبرز الصفـــــقات في المنطــــقة شـــراء قسائم عدة بمساحة إجمالية 2500 متر مربع وإعادة بيعها.
وسجلت فـــي القــطــــعة 7 صفـــــقة بيع قسيمة بمساحة 1228 مـــــتراً مربعاً وإعادة بـــيعها.
احتلت محافظة مبارك الكبير المركز الثالث من بين محافظات الكويت من حيث قيمة تداولات الأراضي الفضاء خلال الربع الاول من العام 2011 بتداولات بلغت قـــيمتها 41.5 ملـــــيون دينار شملت مناطق ابو فطيرة التي احتلت المركــــــز الاول ومنطقة الفنيطيس ومن ثم منطقة المسيلة، وذلك نتيجة عمليات تصريف الشركات لأراضيهم قبيل دخول القانونين 8 و9 حيز التنفيذ مطلع مارس الفائت.
وقال مدير عام شركة «ميس العقارية» طلال العتيبي ان منطقة ابو فطيرة احتلت المركز الاول بين ثلاث مناطق تم التداول فيها خلال الربع الاول من العام الحالي، حيث ان تلك المنطقة شكلت 44 في المئة من حيث التداولات بقيمة 8.2 مليون دينار من اجمالي القيمة المتداولة في محافظة مبارك الكبير.
وأشــــــار العتيبي إلى أنه لوحظ الانخفاض في القيمة المتداولة في الثلاثة أشهر الماضية، حيث تراجعت القيمة المتداولة في شهر مارس 2011 عن شهر يناير من العام نفسه كما يشير الرسم البياني للمنطقة.
ولفت العتيبي إلى أنه لوحظ ايضا انخـــــفاض في شهر مارس 2011 لقــســائم فــــئة 400 متر شارع واحد عــن شهر يناير، حيث كـــانت في شهر يناير بقــيمة 117 الــــف دينــــار وتراجعــت في شهر مارس بنسبة 8 في المئة لتستقر عند 107 الاف دينار.
الفنيطيس
وبين العتيبي ان منطقة الفنيطيس احتلت المركز الثاني بين مناطق المحافظة بقيمة تداولات بـ 14.1 مليون دينار، وبنســـــبة 34 في المئـــــة من اجمالي القيمة المتداولة في المحافظة.
وقال «لوحظ ارتفاع القيمة المتداولة في شهر مارس عن شهر فبراير ويناير، حيث بلغت القيمة المتداولة في شهر مارس 9 ملايين دينار، ولوحظ في الوقت نفسه استقرار الاسعار في تلك المنطقة».
وتمركزت الصفقات في القطع 2 و5 و7. ولوحظت صفقات كبيرة وعمليات مضاربة، إذ تمت صفقة بمساحة 471 متر مربع في القطعة 9، وتمت صفقات شراء أراض وإعادة بيعها. وفي القطعة 8 تم شراء أرض بمساحة 2400 متر مربع وأعيد بيعها.
المسيلة
وفي منطقة المسيلة أشار العتيبي إلى أن تلك المنطقة احتلت المركز الثالث بقيمة 9 ملايين دينار وبنسبة 22 في المئة من اجمالي القــــــيمة المتداولة للاراضي الفضاء في المحافظة، في حين لوحظ ارتفاع القيمة المتداولة في شهر مارس عن فبراير لتصل إلى 5.5 مليون دينار.
وتركزت الصفقات في القطعتين 4 و5. ولوحظت عمليات مضاربة وفــرز.
ومن أبرز الصفـــــقات في المنطــــقة شـــراء قسائم عدة بمساحة إجمالية 2500 متر مربع وإعادة بيعها.
وسجلت فـــي القــطــــعة 7 صفـــــقة بيع قسيمة بمساحة 1228 مـــــتراً مربعاً وإعادة بـــيعها.
