«التجارية العقارية» توقعت إنجاز التسويق في مايو المقبل
«برج التجارية»: أجّرنا 60 في المئة
الكليب متوسطا مسؤولي الشركة
«برج التجارية» (تصوير مرهف حورية)
| كتب محمد الجاموس |
أكدت الشركة التجارية العقارية أنها سوقت نحو 60 في المئة من اجمالي المساحات المخصصة للايجار في «برج التجارية»، مشيرة الى مفاوضات جارية مع جهات مختلفة بينها جهات حكومية وشبه (ثلاث جهات) وبنوك اسلامية ترغب في استئجار وحدات داخل البرج، وتوقع الانتهاء من عملية التسويق في شهر مايو المقبل.
وأشار الرئيس التنفيذي للشؤون العقارية في الشركة علي الكليب، خلال جولة لوسائل الإعلام المحلية في البرج، إلى أن تكلفة البرج وصلت الى نحو 30 مليون دينار.
واستعرض الكليب امام الحضور ابرز ميزات البرج سواء من حيث التجهيزات الداخلية وخدمات وكل ما يتطلبه العمل من قبل الشركات المستاجرة داخل البرج من انترنت واتصالات وخدمات متنوعة اخرى بينها سيارات خاصة لنقل المسؤولين في تلك الشركات الى اي جهة داخل الكويت في حال كانت لديهم اجتماعات خارجية.
ولفت الكليب في سياق رده على اسئلة الصحافيين الى ان الشركة تمارس نهجا مختلفا في التسويق، موضحا ان الشركة لا تؤجر المساحات بالمتر كما تفعل الشركات المماثلة الاخرى، بل انها تؤجر وحدات مع خدمات متنوعة، مثل منح الشركات المستأجرة مساحات اضافية وتوفير سيارات حديثة للضيافة ونقل المسؤولين في تلك الشركات الى اجتماعاتهم في الخارج، ومواقف سيارات، مشيرا الى ان العمل جار الآن لاستصدار الترخيص اللازم لبناء مواقف سيارات تتسع لـ2000 سيارة، على ان ينتهي العمل بها بعد سنة من الحصول على الترخيص.
واكد علي الكليب ردا على سؤال وجود مؤشرات على ان سوق العقار سيحسن في العام 2011.
وجاء في بيان صحافي مكتوب وزعته العلاقات العامة في الشركة أن «التجارية العقارية» تنتهج نهجا استراتيجيا يضعها في مقدمة مطوري وصناع العقار في دولة الكويت لتركيزها على المشروعات الكبرى ذات المعايير العالمية تضيف وجها جماليا لدولة الكويت.
ويعتبر برج التجارية أحد أهم مشاريع الشركة التجارية العقارية وهو صرح عقاري متميز يجمع بين الشكل المعماري الحديث والأول من نوعه بدولة الكويت بالإضافة إلى تميزه بأعلى أساليب التكنولوجيا الحديثة حيث يمثل المشروع فلسفة جديدة في الانتقال إلى آفاق المستقبل وعلامة فارقة في مجال العقار.
ويقع برج التجارية في شارع السور- منطقة الشرق والتي تعتبر مركزا ماليا تجاريا هاما في العاصمة نظرا لكونها تضم الشركات التجارية والمالية الكبرى.
ويعتبر شارع السور حيث يقع البرج منفذا استراتيجيا إلى منطقة يسهل الوصول إليه ما يوفر سرعة الوصول إلى موقع البرج، كما انه لإضافة المزيد من الراحة للمستأجرين والزوار فإن الشركة التجارية العقارية عملت على إضافة مبنى مواقف سيارات يربط بينه وبين البرج جسر مشاه مغطى ومكيف وجارٍ الآن إنهاء أعمال التصميم والتراخيص الخاصة بالمبنى.
ويتكون برج التجارية من مجمع تجاري 4أدوار (السرداب- الأرضي -الميزانين الأول- الميزانين الثاني ) كذلك برج مكاتب يضم 36 دورا.
ويمتاز برج التجارية بعدة مميزات منها التصميم الهندسي الفريد من نوعه ذو الطابع الجمالي حيث يرتفع البرج إلى 218 متراً بإطلالة متميزة ما يضعه ضمن أعلى المباني بدولة الكويت ولا يقتصر التميز فقط على الشكل ولكن شمل المضمون أيضا فقد صمم برج التجارية ليعمل بنظام المباني الذكية والتي تمنح التحكم الكامل في المبنى وكافة مرافقة ومراقبة تشغيلها الكترونيا.
ولذلك تم تنفيذ البنية التحتية لبرج التجارية بشبكة ألياف ضوئية وكيبلات طبقا لآخر ما توصلت إلية التكنولوجيا الحديثة بذلك المجال وزود بكافة خدمات الاتصال الحديثة من الانترنت وتلفونات وخطوط بيانات لخدمة كل مستثمر على حدا حتى يتسنى للمستثمر مباشرة نشاطاته بسهولة وسرية،وكذلك يستطيع المستثمر ربط الوحدة المستثمرة من قبله بكافة فروعه الأخرى داخل الكويت وخارجها. ولرغبتنا في توفير أقصى درجات الأمان للمستثمرين والزوار فقد حرصنا على اتباع آخر ما توصلت إليه التكنولوجيا الحديثة في عالم الكاميرات الرقمية سواء داخلية أو خارجية وكذلك خدمة التحكم في الأبواب الكترونيا ولمزيد من الرفاهية تمت إضافة خدمة التلفزيون الالكتروني والذي من خلاله يتم اختيار المواد الإعلانية أو الترفيهية المرغوب في متابعتها كما يمكن عرض الإعلانات الخاصة بالمستثمر على شاشات العرض بالمناطق العامة والمصاعد داخل البرج وكذلك عرض التنبيهات الخاصة بإرشادات الإخلاء والإجراءات المتبعة في حالة حدوث مكروه لا قدر الله.
ويجمع برج التجارية بين العديد من الأنشطة الإدارية والتجارية والترفيهية حيث يضم برج المكاتب بالإضافة إلى المركز التجاري الذي يضم ماركات عالمية وعددا من المطاعم الراقية التي تلبي احتياجات أصحاب الذوق الرفيع ويحتوي المشروع أيضا على نادٍ صحي وحمام سباحة يعمل صيفا وشتاء والعديد من الخدمات التكنولوجية المتوافرة لتوفير بيئة أعمال متميزة.
أبراج تؤجر
بـ 8 دنانير للمتر
أشار الكليب إلى صعوبات وتحديات واجهت الشركة في تسويقها للبرج، ابرزها عروض تقدمها شركات عقارية لديها ابراج مكاتب للمستاجرين لديها بمنحهم ثلاثة اشهر مجانا في السنة، وقيمة تاجير المتر لديها 13 دينارا للمتر ليصبح بعد ذلك نحو 8 دنانير للمتر المربع الواحد.
البرج
بالأرقام
• يقام البرج على ارض مساحتها 4200 متر مربع
• ارتفاع الارتفاع 41 طابقا
• 4 طوابق مخصصة كمول مساحتها الاجمالية 6750 مترا مربعا
• تم تأجير 60 في المئة من اجمالي المساحات المخصصة للتأجير
• معدل سعر التأجير يتراوح بين 8 - 15 دينارا للمتر المربع
• تكاليف البناء نحو 30 مليون دينار عدى سعر الأرض
أكدت الشركة التجارية العقارية أنها سوقت نحو 60 في المئة من اجمالي المساحات المخصصة للايجار في «برج التجارية»، مشيرة الى مفاوضات جارية مع جهات مختلفة بينها جهات حكومية وشبه (ثلاث جهات) وبنوك اسلامية ترغب في استئجار وحدات داخل البرج، وتوقع الانتهاء من عملية التسويق في شهر مايو المقبل.
وأشار الرئيس التنفيذي للشؤون العقارية في الشركة علي الكليب، خلال جولة لوسائل الإعلام المحلية في البرج، إلى أن تكلفة البرج وصلت الى نحو 30 مليون دينار.
واستعرض الكليب امام الحضور ابرز ميزات البرج سواء من حيث التجهيزات الداخلية وخدمات وكل ما يتطلبه العمل من قبل الشركات المستاجرة داخل البرج من انترنت واتصالات وخدمات متنوعة اخرى بينها سيارات خاصة لنقل المسؤولين في تلك الشركات الى اي جهة داخل الكويت في حال كانت لديهم اجتماعات خارجية.
ولفت الكليب في سياق رده على اسئلة الصحافيين الى ان الشركة تمارس نهجا مختلفا في التسويق، موضحا ان الشركة لا تؤجر المساحات بالمتر كما تفعل الشركات المماثلة الاخرى، بل انها تؤجر وحدات مع خدمات متنوعة، مثل منح الشركات المستأجرة مساحات اضافية وتوفير سيارات حديثة للضيافة ونقل المسؤولين في تلك الشركات الى اجتماعاتهم في الخارج، ومواقف سيارات، مشيرا الى ان العمل جار الآن لاستصدار الترخيص اللازم لبناء مواقف سيارات تتسع لـ2000 سيارة، على ان ينتهي العمل بها بعد سنة من الحصول على الترخيص.
واكد علي الكليب ردا على سؤال وجود مؤشرات على ان سوق العقار سيحسن في العام 2011.
وجاء في بيان صحافي مكتوب وزعته العلاقات العامة في الشركة أن «التجارية العقارية» تنتهج نهجا استراتيجيا يضعها في مقدمة مطوري وصناع العقار في دولة الكويت لتركيزها على المشروعات الكبرى ذات المعايير العالمية تضيف وجها جماليا لدولة الكويت.
ويعتبر برج التجارية أحد أهم مشاريع الشركة التجارية العقارية وهو صرح عقاري متميز يجمع بين الشكل المعماري الحديث والأول من نوعه بدولة الكويت بالإضافة إلى تميزه بأعلى أساليب التكنولوجيا الحديثة حيث يمثل المشروع فلسفة جديدة في الانتقال إلى آفاق المستقبل وعلامة فارقة في مجال العقار.
ويقع برج التجارية في شارع السور- منطقة الشرق والتي تعتبر مركزا ماليا تجاريا هاما في العاصمة نظرا لكونها تضم الشركات التجارية والمالية الكبرى.
ويعتبر شارع السور حيث يقع البرج منفذا استراتيجيا إلى منطقة يسهل الوصول إليه ما يوفر سرعة الوصول إلى موقع البرج، كما انه لإضافة المزيد من الراحة للمستأجرين والزوار فإن الشركة التجارية العقارية عملت على إضافة مبنى مواقف سيارات يربط بينه وبين البرج جسر مشاه مغطى ومكيف وجارٍ الآن إنهاء أعمال التصميم والتراخيص الخاصة بالمبنى.
ويتكون برج التجارية من مجمع تجاري 4أدوار (السرداب- الأرضي -الميزانين الأول- الميزانين الثاني ) كذلك برج مكاتب يضم 36 دورا.
ويمتاز برج التجارية بعدة مميزات منها التصميم الهندسي الفريد من نوعه ذو الطابع الجمالي حيث يرتفع البرج إلى 218 متراً بإطلالة متميزة ما يضعه ضمن أعلى المباني بدولة الكويت ولا يقتصر التميز فقط على الشكل ولكن شمل المضمون أيضا فقد صمم برج التجارية ليعمل بنظام المباني الذكية والتي تمنح التحكم الكامل في المبنى وكافة مرافقة ومراقبة تشغيلها الكترونيا.
ولذلك تم تنفيذ البنية التحتية لبرج التجارية بشبكة ألياف ضوئية وكيبلات طبقا لآخر ما توصلت إلية التكنولوجيا الحديثة بذلك المجال وزود بكافة خدمات الاتصال الحديثة من الانترنت وتلفونات وخطوط بيانات لخدمة كل مستثمر على حدا حتى يتسنى للمستثمر مباشرة نشاطاته بسهولة وسرية،وكذلك يستطيع المستثمر ربط الوحدة المستثمرة من قبله بكافة فروعه الأخرى داخل الكويت وخارجها. ولرغبتنا في توفير أقصى درجات الأمان للمستثمرين والزوار فقد حرصنا على اتباع آخر ما توصلت إليه التكنولوجيا الحديثة في عالم الكاميرات الرقمية سواء داخلية أو خارجية وكذلك خدمة التحكم في الأبواب الكترونيا ولمزيد من الرفاهية تمت إضافة خدمة التلفزيون الالكتروني والذي من خلاله يتم اختيار المواد الإعلانية أو الترفيهية المرغوب في متابعتها كما يمكن عرض الإعلانات الخاصة بالمستثمر على شاشات العرض بالمناطق العامة والمصاعد داخل البرج وكذلك عرض التنبيهات الخاصة بإرشادات الإخلاء والإجراءات المتبعة في حالة حدوث مكروه لا قدر الله.
ويجمع برج التجارية بين العديد من الأنشطة الإدارية والتجارية والترفيهية حيث يضم برج المكاتب بالإضافة إلى المركز التجاري الذي يضم ماركات عالمية وعددا من المطاعم الراقية التي تلبي احتياجات أصحاب الذوق الرفيع ويحتوي المشروع أيضا على نادٍ صحي وحمام سباحة يعمل صيفا وشتاء والعديد من الخدمات التكنولوجية المتوافرة لتوفير بيئة أعمال متميزة.
أبراج تؤجر
بـ 8 دنانير للمتر
أشار الكليب إلى صعوبات وتحديات واجهت الشركة في تسويقها للبرج، ابرزها عروض تقدمها شركات عقارية لديها ابراج مكاتب للمستاجرين لديها بمنحهم ثلاثة اشهر مجانا في السنة، وقيمة تاجير المتر لديها 13 دينارا للمتر ليصبح بعد ذلك نحو 8 دنانير للمتر المربع الواحد.
البرج
بالأرقام
• يقام البرج على ارض مساحتها 4200 متر مربع
• ارتفاع الارتفاع 41 طابقا
• 4 طوابق مخصصة كمول مساحتها الاجمالية 6750 مترا مربعا
• تم تأجير 60 في المئة من اجمالي المساحات المخصصة للتأجير
• معدل سعر التأجير يتراوح بين 8 - 15 دينارا للمتر المربع
• تكاليف البناء نحو 30 مليون دينار عدى سعر الأرض
