وفقاً لصحيفة «مانشستر مِلْ» الإنكليزية
من الكويت إلى «دينزغيت»... كيف جذبت عقارات «مانشستر» الخليجيين؟
- خبراء يتوقعون استمرار تصاعد الإقبال الخليجي على الاستثمار العقاري خلال السنوات المقبلة
على نحو مضطرد ومستمر منذ بضع سنوات، تتزايد أعداد سكان مانشستر الوافدين من دول الخليج العربي، وهذا التزايد يجعل سوق العقارات في المدينة منتعشاً ومزدهراً إلى درجة عالية، وفقاً لمقال نُشر في صحيفة «مانشستر مِلْ» الإنكليزية، التي أضافت أنه «خلال العقد الذي انتهى بنهاية العام 2021، تضاعف عدد الخليجيين المقيمين في المدينة ليصعد إلى 2500 بعد أن كان 1200 قبل ذلك».
وبينما يشتري مواطنو الكويت ودول الخليج الأخرى عقارات في جميع أنحاء مدينة مانشستر، إلا أن حياً معيناً يوجد في وسط المدينة يبرز كمركز يجتذبهم بشكل خاص، ألا وهو حي «دينزغيت»، وذلك بفضل مزيجه العقاري المتميز الذي يتألف من الشقق الفاخرة والمتاجر والمطاعم الراقية، فضلاً عن قربه من معالم مانشستر السياحية الرئيسية.
ويُلاحِظ هذا الاتجاه الصعودي وكلاء العقارات العاملين في وسط المدينة، ومن بينهم الوسيط كريس ألسوب، الذي قال: «شهدنا زيادة كبيرة في عدد المستثمرين والمالكين المقيمين من دول الخليج العربي خلال السنوات الخمس إلى العشر الماضية، حيث نرى الكثير من المشترين الكويتيين خصوصاً وأيضاً السعوديين، وغالباً ما يشترون لأبنائهم الذين يأتون للدراسة في مانشستر».
وأضاف ألسوب «بشكل خاص، يعتبر حي دينزغيت مقصداً مهماً جداً لدى المشترين الخليجيين، إذ يعجبهم أنها منطقة حيوية ومليئة بالنشاطات. كما يعجبهم أيضاً أنها قريبة من الجامعات والمتاجر والمطاعم ويشعرون بالأمان هناك».
ويحتضن الحي أيضاً عدداً من التطويرات التي يتم تسويقها خصيصاً لمشتري الخليج، مثل مجمع «ينزغيت سكوير» والتطور العقاري المجاور الذي يحمل اسم « ترينيتي آيلاندز». وتوفر هذه التطويرات مجموعة من الخدمات الشائعة لدى المستثمرين الخليجيين، مثل خدمات الكونسيرج على مدار الساعة، وأحواض السباحة والصالات الرياضة.
وتجتذب جامعات المدينة الوافدين من الدول الخليجية، مع شعبية خاصة لجامعتي مانشستر ومانشستر متروبوليتان. كما تُعتبر المدينة بديلاً أكثر اقتصاداً عن لندن، حيث تبقى أسعار العقارات منخفضة نسبياً مقارنة بالعاصمة.
ويرى خبراء في المجال أن نمو عدد مشتري العقارات الخليجيين في مانشستر عموماً تقف وراءه عوامل عدة، بما في ذلك الجامعات الموجودة في المدينة، والرحلات الجوية المباشرة من وإلى منطقة الشرق الأوسط، إلى جانب مكانة المدينة كملاذ آمن للمستثمرين.
ومع استمرار نمو وتطور مانشستر، يتوقع أولئك الخبراء استمرار تصاعد هذا الإقبال الخليجي على الاستثمار العقاري هناك خلال السنوات المقبلة.
