لتلبية الحاجة المتزايدة لتوفير مرجع شامل وسهل للمعلومات
«KIB» يؤسّس أضخم قاعدة بيانات عقارية... رقمياً
- الصالح: توفير تقديرات دقيقة للمستثمرين والمطورين لتكاليف وأرباح المشاريع
أعلن بنك الكويت الدولي «KIB»، عن تأسيس أكبر قاعدة بيانات رقمية شاملة للمعلومات العقارية في الكويت، كجزء من إستراتيجيته التي تهدف إلى تعزيز الابتكار الرقمي في القطاع العقاري.
وتأتي الخطوة لتلبية الحاجة المتزايدة لتوفير مرجع شامل وسهل للوصول إلى المعلومات العقارية، وتهدف في الوقت ذاته إلى دعم وتطوير القطاع العقاري في البلاد.
ويستند البنك في هذا المشروع إلى خبراته الواسعة في القطاع العقاري ومكانته المتقدمة بين مؤسسات القطاع المصرفي التي توافر بيانات موثوقة تؤثر في قرارات الاستثمار العقاري.
في هذا السياق، قال مدير أول لقسم الاستشارات العقارية وتطوير المنتجات في الإدارة العقارية في «KIB» المهندس فهد الصالح: «تعد قاعدة البيانات العقارية ركيزة أساسية لدراسة الجدوى الاقتصادية للمشاريع العقارية، حيث توافر المعلومات الضرورية لاتخاذ القرارات الاستثمارية. هذه البيانات تتيح للمستثمرين والمطورين الحصول على تقديرات دقيقة حول تكاليف وأرباح المشاريع، ما يسهم في تقليل المخاطر وزيادة فرص النجاح في هذا القطاع».
وأضاف: «في المرحلة الأولى، سيتم استخدام قاعدة البيانات داخلياً من قبل أقسام الإدارة العقارية بالبنك، بما في ذلك قسم التقييم العقاري والاستشارات العقارية، حيث ستتيح هذه القاعدة إعداد تقارير التقييم العقاري ودراسات الجدوى الاقتصادية للمشاريع العقارية بدقة واحترافية، إلى جانب توفير الدعم لقسم إدارة العقارات في تحليل السوق وتقييم معدلات الإيجارات بكافة المناطق. وستساهم أيضاً في دعم قسم التمويل العقاري من خلال تصنيف العقارات ودراسة العوائد والمخاطر الخاصة بالمشاريع العقارية».
وأشار البنك إلى أنه يجري حالياً دراسة لآليات استخدام قاعدة البيانات وعرضها للسوق العقاري مستقبلاً، وذلك وفق ضوابط محددة سيتم الإعلان عنها في وقت لاحق.
من الجدير بالذكر أن قاعدة البيانات العقارية لدى «KIB» تم جمعها بعناية من خلال رصد ميداني وتقييمات دقيقة من قبل فريق مهندسي البنك، وتشمل معلومات واسعة مثل وصف العقار، محتوياته، عمره، موقعه، نوعه، التكلفة التقديرية للمباني والقيمة التقديرية للعقار.
كما تقدم بيانات عن الدخل والعوائد المحتملة على الاستثمارات العقارية، ما يوفر رؤى واضحة لتوجهات السوق العقاري.
