مساهمو الشركة أقروا توزيع 7.5 فلس للسهم عن 2022
«أعيان»... تخطو بثبات نحو استدامة أرباحها التشغيلية
- منصور المبارك: ديون الشركة تراجعت من 384 مليون دينار إلى 14 مليوناً
- عبدالله الشطي: إعادة بناء قطاعي العقار والاستثمار المباشر من أهداف المرحلة الحالية
استردت شركة أعيان للإجارة والاستثمار متانتها تشغيلياً ومالياً خلال السنوات الأخيرة، بعد أن واجهت تداعيات الأزمات المتلاحقة بما فيها الأزمة المالية التي أرهقت العديد من الشركات والمؤسسات الاستثمارية، محلياً وإقليمياً وعالمياً.
وبعد أن كانت الشركة تُعاني من ديون والتزامات مالية تقدر بنحو 384 مليون دينار، أصبحت التزاماتها حالياً 14 مليوناً فقط، منها 10 ملايين تتعلق بإحدى الشركات التابعة.
وفي هذا السياق، أكد رئيس مجلس إدارة «أعيان»، منصور المبارك، أن الشركة باتت نموذجاً استثمارياً يُحتذى به في عملية إعادة هيكلة وبناء الشركات، وأنها تخطو خطوات ثابتة نحو تحقيق الاستدامة في الأرباح التشغيلية.
وقال المبارك خلال الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة، التي عُقدت ظهر الخميس الماضي بنسبة حضور بلغت 61.45 في المئة من المساهمين، وأقرت جميع بنود جدول أعمالها، ومنها توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية تعادل 7.5 في المئة من القيمة الاسمية (7.5 فلس للسهم)، أن «أعيان» تستند على إستراتيجية حصيفة وصلابة مالية، ركيزتها أصول مدرة متنوعة، لافتاً إلى أن الشركة مستمرة في تحسين الأداء التشغيلي لقطاعاتها الرئيسية والمساهمة بإيجابية في الاقتصاد الوطني.
واستعرض أداء الشركة خلال العام 2022 قائلاً: «شهد 2022 تداعيات مختلفة كان لها بالغ الأثر في الاقتصاد المحلي والعالمي، فبعد بداية إيجابية على مستوى مؤشرات الأسواق خلال النصف الأول، انخفضت هذه المؤشرات بشكل متسارع خلال النصف الثاني من 2022، وقد جاء هذا الانخفاض بشكل متسارع لعوامل عديدة، أبرزها أزمة سلاسل التوريد العالمية، والتي ألقت بظلالها على نسب التضخم التي وصلت إلى مستويات استثنائية في العديد من الدول، الأمر الذي تداعت له البنوك المركزية فرفعت العديد منها نسب الفائدة بشكل متوالٍ وإلى مستويات قياسية في سبيل كبح جماح التضخم الذي من شأنه إدخال الاقتصاد في نفق ركود قد يطول الخروج منه، كما ساهمت الحرب الروسية الأوكرانية في تعقيد الوضع القائم والتأثير على اقتصاديات الدول الأوربية بشكل خاص ودول العالم بشكل عام».
وأشار المبارك إلى أن«أعيان»ركزت على تحقيق إستراتيجيتها الجديدة التي ترتكز على خلق توازن ملائم في أصول الشركة، من خلال اقتناص الفرص الاستثمارية المناسبة واختيار الهيكلة المالية المناسبة في سبيل تعظيم حقوق المساهمين وتعزيز المركز المالي للشركة، منوهاً إلى تركيز الشركة على نمو قطاعاتها التشغيلية الرئيسية كافة خلال 2022، حيث شهد قطاع التأجير التشغيلي خلال العام الماضي نمواً جيداً مدفوعاً بالطلب المرتفع على السيارات الجديدة والمستعملة، وجاء ذلك نتيجة قيام الجهاز التنفيذي بوضع خطة مستهدفة لتنمية هذا النشاط بشكل مدروس تتناسب مع موارد الشركة وطلب العملاء.
الاستثمار المباشر
وأوضح أنه في جانب الاستثمار المباشر، استهدفت«أعيان»الاستثمار في الأسهم ذات الأداء التشغيلي والتوزيعات المستمرة، في سبيل بناء محفظة متوازنة يمكن لها أن تكون قاعدة للتوسعات المستقبلية، مبيناً أنه في القطاع العقاري عملت الشركة على إعادة تشكيل المحفظة العقارية من خلال بيع مجموعة من العقارات ذات العوائد المنخفضة وشراء عقارات جديدة تستهدف الشركة منها تحقيق عوائد أفضل في ظل مخاطر مدروسة ومتناسبة مع أصول الشركة.
وأفاد المبارك بأن«أعيان»، ومن خلال تضافر الجهود، استطاعت أن تقفز بأرباحها الصافية في 2022 إلى 9 ملايين دينار بنمو 48 في المئة، مصحوباً بارتفاع إيجابي لمعظم المؤشرات المالية الخاصة بالشركة، حيث بلغ اجمالي ايرادات الشركة 19.1 مليون دينار، وذلك مقارنة 16 مليوناً في 2021 بنمو 19 في المئة، فيما ارتفع اجمالي الموجودات إلى 151.3 مليون دينار بنهاية 2022 وذلك بنمو 10في المئة مقارنة مع 138.1 مليون في 2021، وبلغت القيمة الدفترية للسهم 137 فلساً بنهاية 2022 بارتفاع 10 في المئة عن 2021 الذي بلغت فيه 124 فلساً و للمرة الأولى منذ 15 عاماً.
نتائج إيجابية
من جانبه، ذكر الرئيس التنفيذي في«أعيان»، عبدالله الشطي، أن الشركة حققت خلال العام الماضي نتائج إيجابية تشغيلية في مختلف قطاعاتها الرئيسية (الإجارة – الاستثمار - العقار)، مشيراً إلى أن المسار التصاعدي لجميع المؤشرات المالية الرئيسية يؤكد فاعلية إستراتيجية «أعيان» ونجاح جهودها.
ولفت إلى أن الأرباح التشغيلية للشركة ارتفعت بنحو 91 في المئة في عام 2022، كما استطاعت«أعيان»أن تحقق ارتفاعاً بـ48 في المئة في صافي أرباحها لتصل إلى 9 ملايين دينار، انعكست على ربحية السهم المخففة لتصل إلى 13.18 فلس للسهم مرتفعة بـ60 في المئة عن العام الماضي.
أسس صلبة
وقال الشطي إن النمو الجيد والمتميز في النتائج المالية برهان قاطع على ما تتمتع به«أعيان»من نموذج أعمال وأسس مالية صلبة، مؤكداً أن الجهاز التنفيذي عمل على تنفيذ الإستراتيجية المقرة لإعادة بناء التوازن في أصول الشركة، والتوسع المدروس في قطاع الإجارة، إضافة إلى تعويض الاستثمارات ذات الدخل المنخفض باستثمارات أخرى بعوائد أفضل.
وأشار إلى أن إعادة بناء قطاعي العقار والاستثمار المباشر كان ولايزال من أهداف المرحلة الحالية، مؤكداً أن ما تحقق خلال السنوات الأخيرة نتيجة للجهود المميزة للفريق التنفيذي في الشركة والمتابعة الحثيثة لمجلس الإدارة.
وأوضح أنه في قطاع الإجارة، ارتفعت إيرادات التأجير لتصل إلى 15.7 مليون دينار خلال 2022 مرتفعة بـ11 في المئة عن 2021، كما ارتفع عدد السيارات المدارة من قبل الشركة ليصل إلى 8276 سيارة شاملة المخزون بارتفاع بلغ 20 في المئة عن 2021، أما في قطاع العقار، فعمل الجهاز الإداري في الشركة وفق 3 محاور رئيسية خلال العام الماضي، الأول هو تحسين أداء العقارات المملوكة للشركة، والثاني نحو بيع العقارات التي لا تحقق الإيرادات المستهدفة منها بعد أن تم العمل على تحسين أدائها بكل السبل، أما المحور الثالث فكان باتجاه اقتناص الفرص العقارية المتاحة.
وختم الشطي كلمته بأن الجهاز التنفيذي في«أعيان»مستمر في تحقيق إستراتيجية العمل المقرة من قبل مجلس الإدارة، ويضع نصب عينيه استمرار تحقيق النتائج التشغيلية الإيجابية التي من شأنها تعظيم حقوق المساهمين وتعزيز مكانة الشركة في السوق.
