اعتمدت على دراسة ميدانية لأنواع مواد البناء المستخرجة والسوق المحلي
الشلفان تقترح تفكيك المباني... بدل هدمها
أعدت عضوة المجلس البلدي المهندسة المعمارية شريفة الشلفان اقتراحاً حول إعداد لائحة لتفكيك المباني، معتمدة في ذلك على دراسة ميدانية لأنواع مواد البناء المستخرجة، والسوق المحلي.
وأشارت الشلفان في اقتراحها، إلى أن هدم المباني بعد بلوغها عمراً معيناً هي الوسيلة المعتادة للتعامل معها على الرغم مما يصاحب ذلك من تلوث للبيئة بسبب الغبار الناتج عن عملية الهدم، وإزعاج أصحاب المباني المجاورة، وغير ذلك من الخسائر الاقتصادية.
وقالت إنه على العكس من عملية الهدم، فإن العالم يتجه حالياً نحو عملية تفكيك المباني نظراً لفوائدها الكبيرة، من خلال المساهمة في تعزيز مفهوم الاستدامة والحد من كمية النفايات الصلبة الإنشائية، والحد من استغلال الأراضي لمرادم النفايات، كما تؤدي إلى تعزيز مفهوم وثقافة إعادة الاستخدام، وإعادة التدوير في المجتمع، وما ينتج عن ذلك من آثار إيجابية على البيئة والاقتصاد، إضافة إلى دور عملية التفكيك في الحد من تلوث البيئة، والمحافظة على مواردها الطبيعية.
وبينت الشلفان أنه بناء على الدراسة التي اقترحتها لتحديد أنواع مواد البناء، يتم إعداد لائحة لتنظيم عملية تفكيك المباني بدلاً من هدمها، بما يتماشى مع مفهوم التنمية المستدامة، والتقليل من كمية النفايات الإنشائية الصلبة، على أن تحدد اللائحة المواد التي يمكن إعادة استخدامها والمواد التي يمكن إعادة تدويرها، والنفايات المتبقية بعد ذلك.
5 خطوات للتعامل مع نوعية مواد البناء المستخرجة
اقترحت الشلفان إجراء دراسة ميدانية تحدد أنواع مواد البناء المستخرجة ومعاينة السوق المحلي في التعامل معها، من خلال الخطوات التالية:
1 - تحديد المواد التي يمكن إعادة استخدامها، كالأبواب والشبابيك والأدوات الصحية.
2 - تحديد المواد التي يمكن إعادة تدويرها، كالحديد والزجاج والطابوق.
3 - تحديد الجهات المعنية باستقبال واستخدام المواد الناتجة عن التفكيك لإعادة استخدامها.
4 - تحديد الجهات المعنية باستقبال واستخدام تلك المواد لإعادة تدويرها.
5 - تأهيل مقاولين متخصصين في مجال تفكيك المباني والتعامل مع المواد المستحرجة.
11 مادة لتنظيم عملية التفكيك
1 - تعريف المفردات المهمة، على سبيل المثال لا الحصر: تفكيك المبنى، مقاول تفكيك مؤهل، إعادة استحدام، إعادة تدوير، تقرير المعاينة.
2 - تحديد المباني التي تنطبق عليها اللائحة.
3 - سبل معاينة المباني المراد تفكيكها لاستخراج تقارير المعاينة.
4 - تحديد جهة المعاينة لتحديد المواد التي يمكن إعادة استخدامها والمواد التي يمكن إعادة تدويرها، والنفايات المتبقية من المبنى.
5 - تحديد فئات مواد إعادة الاستخدام، وإعادة التدوير.
6 - طرق ضمان المحافظة على المواد التي تم تفكيكها، للإبقاء على فيمتها مى ناحية التعامل معها ونقلها.
7 - كيفية التعامل مع المواد الخطرة كالأسبستوس وغيرها.
8 - تحديد آلية للحد من إرسال المواد المخصصة لإعادة الاستخدام أو التدوير إلى المرادم.
9 - الحفاظ على حقوق المالك، كحرية الاستفادة أو بيع المواد.
10 - إصدار رخصة الهدم وفقاً لهذه اللائحة.
11 - تحديد العقوبات في حال مخالفة اللائحة.
