الرشدان: الحديث عن انهيار ليس صحيحا والأسواق العالمية استوعبت ما حصل
مرزوق الرشدان
اعتبر نائب رئيس مجلس الادارة الرئيس التنفيذي في شركة ابيار للتطوير العقاري مرزوق الرشدان ان ما حصل في دبي ليس ازمة وفي الوقت ذاته ليس بسيطا وهو يمثل تحديا كبيرا لكنه لا يعني ان انهيارا يحصل هناك، لكنه سيؤخر انجاز المشاريع، والتحدي موجود ونعرف منذ سنة ان هناك قروضا يجب ان تسدد، مع ان هناك شركات اكبر من شركة دبي العالمية انهارت، والكلام عن انهيار «دبي العالمي» ليس صحيحا، والكل يعرف ان هذه الاخيرة هي شركة حكومية وبالتالي حكومة دبي تستطيع حمايتها، اضف الى ذلك ان الشركة ليست مزدوجة الادراج حتى يكون تأثيرها كبيرا على الاسواق وهي حتى غير مدرجة في سوق دبي المالي وبالتالي المشكلة ليست عصية على الحل كون الشركة لم تطلب اشهار افلاسها او الامتناع عن السداد بل تأجيل السداد واعادة هيكلة قروضها لمدة ستة اشهر، الامر يحتاج الى توضيحات.
ودلل الرشدان على ان الامر ليس خطيرا في دبي بتصحيح اسواق الاسهم الاوروبية يوم الخميس الماضي بنسبة 1.5 في المئة تقريبا بعد ان كانت تراجعت تلك الاسواق بنسبة وصلت الى نحو 3 في المئة ما يعني ان اسواق الاسهم الرئيسية في العالم استوعبت الامر وهي قادرة على التغلب على هذه المشكلة، خصوصا إذا وافق الدائنون على اعادة الجدولة، مشيرا الى ان بنك اتش اس بس سي يعد من اكبر البنوك المستثمرة في دبي.
ولفت الرشدان الى انه لا يسمي ما حصل في شركة دبي العالمية بأنه ازمة لانها ليست كذلك كونها طلبت اعادة جدولة قروض والتزامات مستحقة عليها، حالها حال شركات كبرى مثل جنرال موتورز، لكن المثير ان الاعلان كان مفاجئا للجميع.
وبسؤاله عما إذا كان ماحصل سيسقط نموذج دبي في التنمية قال مرزوق الرشدان ليس هناك علاقة بين الامرين، في الولايات المتحدة سقطت شركات وبنوك كبرى هل سقط السوق الاميركي جراء ذلك؟ إذا ليست هناك علاقة بين دبي كنموذج للتنمية في المنطقة وبين مشكلة «دبي العالمية».
واضاف ان حكومة دبي كان يمكنها اعلان افلاس الشركة لكنها تعرف وضع الشركة وما لديها من اصول قوية لكنها اختارت الخيار الصعب وقررت اختيار اعادة الهيكلة، ثم ان اقتصاد دبي مفتوح وبالتالي الضربات فيه يجب ان تكون متوقعة، ودبي لديها نشاطات في السياحة والفنادق فيها مليئة، وأتوقع خروجها من المشكلة خلال سنتين.
وتوقع ان يكون انعكاس الازمة على سوق الكويت للاوراق المالية بسيطا.
وفيما إذا كانت استثمارات شركة ابيار للتطوير العقاري ستتأثر بما حصل اكد الرشدان ان تنفيذ المشاريع العقارية التي تديرها شركة النخيل (احدى شركات دبي العالمية) سيتأخر جراء ما حصل مع الشركة.
وبين ان شركة ابيار للتطوير العقاري ليس لديها اي مشروع جديد مع شركة النخيل لكن لديها ارض واحدة في مشروع الواجهة البحرية قيمتها نحو 4 ملايين دينار كويتي وهذه الارض الآن تحت ادارة شركة النخيل، لافتا الى ان شركة ابيار انشأت مخصصا بنسبة 100 في المئة على تلك القيمة في ميزانية العام 2008 كون الارض المشار اليها ليست تحت ادارة الشركة، نافيا ان يكون لدى شركة ابيار اي تعاملات مع شركة دبي العالمية.
ودلل الرشدان على ان الامر ليس خطيرا في دبي بتصحيح اسواق الاسهم الاوروبية يوم الخميس الماضي بنسبة 1.5 في المئة تقريبا بعد ان كانت تراجعت تلك الاسواق بنسبة وصلت الى نحو 3 في المئة ما يعني ان اسواق الاسهم الرئيسية في العالم استوعبت الامر وهي قادرة على التغلب على هذه المشكلة، خصوصا إذا وافق الدائنون على اعادة الجدولة، مشيرا الى ان بنك اتش اس بس سي يعد من اكبر البنوك المستثمرة في دبي.
ولفت الرشدان الى انه لا يسمي ما حصل في شركة دبي العالمية بأنه ازمة لانها ليست كذلك كونها طلبت اعادة جدولة قروض والتزامات مستحقة عليها، حالها حال شركات كبرى مثل جنرال موتورز، لكن المثير ان الاعلان كان مفاجئا للجميع.
وبسؤاله عما إذا كان ماحصل سيسقط نموذج دبي في التنمية قال مرزوق الرشدان ليس هناك علاقة بين الامرين، في الولايات المتحدة سقطت شركات وبنوك كبرى هل سقط السوق الاميركي جراء ذلك؟ إذا ليست هناك علاقة بين دبي كنموذج للتنمية في المنطقة وبين مشكلة «دبي العالمية».
واضاف ان حكومة دبي كان يمكنها اعلان افلاس الشركة لكنها تعرف وضع الشركة وما لديها من اصول قوية لكنها اختارت الخيار الصعب وقررت اختيار اعادة الهيكلة، ثم ان اقتصاد دبي مفتوح وبالتالي الضربات فيه يجب ان تكون متوقعة، ودبي لديها نشاطات في السياحة والفنادق فيها مليئة، وأتوقع خروجها من المشكلة خلال سنتين.
وتوقع ان يكون انعكاس الازمة على سوق الكويت للاوراق المالية بسيطا.
وفيما إذا كانت استثمارات شركة ابيار للتطوير العقاري ستتأثر بما حصل اكد الرشدان ان تنفيذ المشاريع العقارية التي تديرها شركة النخيل (احدى شركات دبي العالمية) سيتأخر جراء ما حصل مع الشركة.
وبين ان شركة ابيار للتطوير العقاري ليس لديها اي مشروع جديد مع شركة النخيل لكن لديها ارض واحدة في مشروع الواجهة البحرية قيمتها نحو 4 ملايين دينار كويتي وهذه الارض الآن تحت ادارة شركة النخيل، لافتا الى ان شركة ابيار انشأت مخصصا بنسبة 100 في المئة على تلك القيمة في ميزانية العام 2008 كون الارض المشار اليها ليست تحت ادارة الشركة، نافيا ان يكون لدى شركة ابيار اي تعاملات مع شركة دبي العالمية.
