شقة في مانهاتن تفقد 12 مليون دولار من قيمتها!
خسر بائع شقة سكنية فاخرة في شارع المليارديرات في مانهاتن ما لا يقل عن 12 مليون دولار للتخلص من العقار، وفقاً لملفات عامة نقلتها شبكة «CNBC».
وأبرم بائع الشقة عقداً الأسبوع الماضي بعد إدراجها للبيع مقابل 24.8 مليون دولار، لمدة 6 أشهر قبل أن يخفض السعر إلى 22.5 مليون دولار، حيث تحتوي على ثلاث غرف نوم، و4 حمامات، مع غرفة معيشة وغرفة طعام واسعة تطل على الحديقة المركزية «سنترال بارك». وتم شراء الشقة من قبل البائع في عام 2014، في ذروة جنون العقارات في مانهاتن، مقابل 34 مليون دولار، وفيما لم يتم التوصل إلى سعر البيع النهائي فإن سعر الوحدة قد يكون أقل من سعر الإدراج - بخسارة محققة نحو 12 مليون دولار أو أكثر.
وقال السمسار رايان سيرانت، الذي قدم المشورة للمشترين وأطلق أخيراً شركة الوساطة والاستشارات «Serhant» إن «هذا هو أفضل سوق رأيته للمشتري».
وتسلط الخسارة التي تقدر بملايين الدولارات الضوء على الانخفاضات الهائلة في القيمة وتدمير الثروة التي عانى منها المشترون الذين دفعوا دولارات أعلى مقابل الأبراج الشاهقة البراقة التي شُيدت في وسط مانهاتن.
وتهاوت أسعار العقارات بعد جائحة «كورونا»، مع انتقال سكان مدينة نيويورك إلى الضواحي، لتتراجع مبيعات الشقق في مانهاتن بنسبة 46 في المئة في الربع الثالث، مع انخفاض متوسط الأسعار بين 5 و10 في المئة.
