أكد وكيل وزارة التجارة والصناعة المساعد لشؤون التجارة الخارجية، الشيخ نمر الفهد الصباح أن وزارة التجارة والصناعة لها دور رئيسي في الرقابة والتدقيق على جميع المشاريع التي تطرحها الشركات المشاركة في المعارض من أراض أو شقق أو فلل وغيرها.وبين الشيخ نمر في تصريحات صحافية عقب افتتاحه معرض «الكويت الدولي للعقار» أمس، أن الوزارة تقوم بالتأكد من صحة مختلف المشاريع المعروضة، وذلك بالتنسيق مع وزارة الخارجية الكويتية وسفارات دولة الكويت في الخارج، مبيناً أن الوزارة تقوم كذلك بمخاطبة بلدية الكويت، بهدف التأكد من أن جميع المعارض العقارية تتبع المواصفات والإجراءات التي حددتها «التجارة».وحول ما تردد أخيراً من أن بعض الشركات تقوم بالنصب والاحتيال وغسيل الأموال، نفى الشيخ نمر وجود أي نوع من النصب أو الاحتيال أو غسيل الأموال في المعارض العقارية في الكويت، مؤكداً أن هذه المعارض واضحة جداً، فالعملاء هم أفراد طبيعيون من جميع شرائح المجتمع، كما وأن الشركات المشاركة جميعها شركات كويتية معروفة ولها مقار دائمة في الكويت، وبالتالي فالصورة واضحة جداً.وأكد الشيخ نمر على أن ذلك كله لا يعفي المواطن أو المستهلك من التأكد من نصوص العقود التي تقدمها الشركات العقارية قبل التوقيع عليها، مشيراً إلى ضرورة مراجعة محامٍ مختص قبل توقيع العقد، لأن العقد هو شريعة المتعاقدين.وفي رده على سؤال حول دور «التجارة» في حال وقعت أي خصومة بين المستهلك والشركة العقارية، أكد الشيخ نمر أن أبواب وزارة التجارة والصناعة مفتوحة دائماً أمام جميع المواطنين والمقيمين.وأكد على أن وزارة التجارة والصناعة تدعم وبشدة القطاع العقاري في الكويت، كما وأنها تعمل على الإجراءات المتعلقة بهذا القطاع، مشدداً على أن وزير التجارة والصناعة شدد على ضرورة تسهيل إجراءات التجارة داخل الكويت وإزالة جميع المعوقات إن وجدت.وأشاد الشيخ نمر بمعرض الكويت الدولي للعقار الذي انطلقت فعالياته أمس على أرض المعارض الدولية بمشرف، والذي تنظمه مجموعة «توب اكسبو» لتنظيم المعارض والمؤتمرات، مؤكدا أن المعرض يصب في جانب التنشيط الاقتصادي في البلاد.وقال ان الفترة الماضية لم تشهد أي خلاف بين المستهلك مع أي شركة عقارية داخل الكويت، ما يدلل على حرص الوزارة على التدقيق المستمر على جميع الشركات التي تشارك في المعارض العقارية التي تقام داخل الكويت.ولفت الشيخ نمر إلى أنه لاحظ تغيراً في ذوق المستهلك الكويتي الذي بات يبحث عن عروض عقارية جديدة في كل من الأردن وأبها في المملكة العربية السعودية، ما يبين أن الشركات الخارجية بدأت تركز اهتمامها على المعارض العقارية التي تقام بالكويت، خصوصاً أن السوق الكويتي يتمتع بالسيولة العالية والقدرة الشرائية المرتفعة.وشدد الشيخ نمر على ضرورة تدقيق العملاء على العقود والتمعن في قراءتها بنداً بنداً، بالإضافة إلى إطلاع محام مختص على هذه العقود، وذلك لضمان سلامة جميع الاوراق الموجودة بالعقد، حتى لا يتعرض لأي مشكلة مستقبلية، إذ إنه وبمجرد التوقيع على العقد يصبح العميل مرتبطاً بشكل مباشر مع الشركة.وحذر في هذا الصدد من مغبة شراء اراض زراعية في لندن، وذلك لأن الأراضي الزراعية هناك غير قابلة للبنيان، مبيناً أن الكثير من الشركات التي باعت أراضي زراعية في لندن ووقعت عقوداً مع المستهلكين أكدت في عقودها على أن هذه الاراضي زراعية، لذلك نحرص دائماً على توعية المستهلكين بضرورة قراءة العقود بحذر قبل التوقيع على عقد الشراء.وقال إن العميل الذي سيدفع آلاف الدنانير لشراء عقار داخل أو خارج الكويت، لا يجب أن يبخل بدفع مبلغ زهيد جداً لأي مستشار قانوني أو محام للاطلاع على العقد والتأكد من سلامة بنيته القانونية.من جهة أخرى، كشف الشيخ نمر عن تنظيم وزارة التجارة لمعرض الكويت الاول الذي سيقام خلال الفترة من 21 إلى 26 فبراير، والذي سيكون بمثابة معرض حكومي تشارك فيه مجموعة من الدول، حيث سيكون لكل دول جناح خاص تعرض من خلاله ما يناسبها.وأضاف أن هذا المعرض سيكون تحت رعاية صاحب السمو أمير البلاد الشيخ صباح الأحمد الجابر الصباح، حيث يجري حاليا التنسيق مع كل من غرفة تجارة وصناعة الكويت، ووزارة الخارجية وأرض المعارض ووزارة الداخلية والإدارة العامة للجمارك، كما تم إرسال دعوات لجميع دول العالم للمشاركة في هذا المعرض، حيث أعربت كل من الأردن ومصر والعراق وإيران عن رغبتها بالمشاركة في المعرض، إلى جانب عدد من دول شرق آسيا وبعض الدول الأوروبية.الشيخ مالكمن جانبه، قال رئيس مجلس إدارة مجموعة «توب اكسبو» الشيخ مالك الصباح إن الدورة الحالية للمعرض تعتبر الثامنة على التوالي، والتي يتم تنظيمها بأرض المعارض بمشرف استقطبت مجموعة كبيرة ومتنوعة من الشركات العقارية تجاوز عددها 74 شركة جاءت لتعرض ما لديها من منتجات عقارية تتنوع ما بين الأراضي والفلل والشقق وصكوك الانتفاع في أكثر من خلال أكثر من 250 مشروعا في 15 دولة خليجية وعربية وأوروبية.وبين «لعل هذا العدد الكبير من الشركات الذي يحرص دائماً على المشاركة في معارضنا والتي حجزت مساحات بلغت أكثر من 3600 متر مربع داخل قاعة المعرض، لتدل دلالة واضحة على مدى الاهتمام الذي تبديه هذه الشركات بمعرض الكويت الدولي للعقار بشكل خاص، وبالسوق الكويتي بشكل عام».

«السرب» تسوّق «الشراع» في الخيران

طرحت شركة «السرب للتطوير العقاري» أقوى عروضها في منطقة الخيران، لنحو 88 وحدة سكنية ضمن مشروعها السكني العملاق منتجع «الشراع» المستوحى من عبق التاريخ الكويتي والممثل في البوم القديم، في واحد من أبرز وأحدث مشاريع مدينة صباح الأحمد البحرية على الإطلاق.وقال نائب رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي في الشركة ناصر الراشد، إن مشروع «السرب» يعتبر من المشاريع المهمة في الوقت الراهن نظرا للإقبال الكبير من قبل المستثمرين عليه منذ طرحه في اليوم الأول، ولما يتمتع به من مجموعة متنوعة من الوحدات والنماذج والموقع المميز، والتنافسية سواء من الناحية السعرية أو الجمالية للمشروع في خدماته وتصميمه.وذكر الراشد أن منطقة الخيران من المناطق الواعدة، التي استقطبت شريحة كبيرة من المهتمين بالاستثمار العقاري الواعد الذي يغرد خارج سرب التقلبات العقارية الملحوظة في الوقت الراهن، لافتاً إلى أن الشركة تعرض هذا المشروع خلال معرض العقار الحالي والذي تم تصميمه بأفضل وسائل التصاميم العالمية، وبخبرات سعت لجعله مشروعاً فريداً ومبهراً في الوقت نفسه، وتم تصميمه على مستوى عال ومميز.وبين الراشد أن المشروع هو عبارة عن شاليهات في مدينة صباح الأحمد البحرية (منطقة الخيران) المرحلة الأولى، ويتكون من 88 وحدة سكنية تحتوي كل منها على طابق سرداب والطابق الأرضي وطابقين متطابقين، كما يضم واجهات مطلة على شاطئ الخور مباشرة، كما تطل الواجهة الخلفية للمشروع على الحدائق الخضراء المصممة بطريقة مبتكرة.ونوه الراشد إلى أن هذا المشروع يتميز بخدمات لا تتواجد في مشاريع أخرى تحت شعار (من عيونا نخدمكم)، والتي تهدف إلى توفير خدمات مثل الاستقبال على مدار الساعة، ووجود الأمن والحراسة وخدمات التنظيف للسيارات عند الطلب، وناد صحي رجالي وآخر نسائي، وخدمة إنترنت مجاناً، وغولف كار للتنقل الداخلي وحمامات سباحة بطول المنتجع وميني ماركت ومطاعم ومقاه خاصة.وقال إن الشركة طرحت هذا المشروع كمفاجأة كبيرة لراغبي التملك العقاري بمفهوم جديد، وانها تدير وتطور مشاريع عقارية محلية مميزة بمنظور متطور محترف، معتبراً أن منطقة الخيران من المناطق الواعدة، وأنها أصبحت واحدة من أفضل المناطق جذبا للسياحة في الكويت، لاسيما وأنها تحظى حالياً بإقبال واهتمام شديدين، كونها توفر أفضل الفرص العقارية للمستثمر الباحث عن العوائد المتميزة مقارنة ببقية العقارات الأخرى.وأكد الراشد أن هناك إقبالاً ملحوظاً على العقارات المتميزة مثل مدينة صباح الأحمد البحرية في ظل تراجع الفرص المتاحة في بعض العقارات محلياً بسبب التوترات السياسية وتراجع سوق الأسهم والذهب، وتوجه كثير من المستثمرين إلى هذه المنطقة الواعدة للاستثمار فيها، ما أدى بشكل سريع إلى ارتفاع وتيرة بيع الشقق والفلل في منطقة الخيران بهدف الحصول على عوائد مجزية أفضل من العوائد المتاحة في بعض القطاعات الأخرى مثل البورصة والاستثمار بشكل عام.