أزاحت شركة المزايا القابضة الستار عن 6 مشاريع تطرحها العام الحالي في الكويت ودبي ومسقط واسطنبول والبحرين، في سياق سياسة تنويع محفظة استثماراتها العقارية وتقليل المخاطر، وتحقيق أفضل العوائد.وكشفت الشركة أنها بصدد الدخول إلى السوق السعودي، خلال مؤتمر صحافي عقدته أمس بحضور سفير دولة الإمارات العربية المتحدة رحمة حسين الزعابي، ورئيس وأعضاء مجلس الإدارة والادارة التنفيذية للمجموعة والشركاء الاستراتيجيين في اسطنبول وكبار الشخصيات ورجال الصحافة والإعلام.وأقيم المؤتمر الصحافي على هامش فعاليات مهرجان «مزايا العقاري» الذي تقيمه حالياً تحت شعار «تملك وسافر معنا» الذي تقيمه في مقرها الرئيسي في «أبراج المزايا» للترويج لعدد من مشاريعها في كل من دبي ومسقط واسطنبول، ويستمر حتى 18 مايو الجاري.وقال رئيس مجلس الإدارة رشيد النفيسي، إنه في الوقت الذي تشهد فيه أسواق دبي واسطنبول ومسقط نشاطاً تجارياً واقتصادياً وسياحياً، فضلاً عن أنها تزخر بالفرص الاستثمارية المختلفة والتي تعد بمستقبل مشرق وواعد، عمدت «المزايا» إلى الدخول إلى هذه الاسواق بمشاريع جديدة بعد دراسات حثيثة تناولت الجدوى الاقتصادية، وعوامل المخاطرة المختلفة الكفيلة بالمحافظة على موقعها ومكانتها المتميّزة، والذي بلغت معها مرتبة مرموقة.وأضاف أن الشركة استطاعت شق طريقها هذا العام بتطوير محفظة عقارية تشمل مشاريع في دبي، ومسقط، واسطنبول والكويت، مؤكداً حرصها على أن يتم تنفيذ هذه المشاريع وفق الجدول الزمني والخطة التسويقية التي من شأنها أن تحقق النجاح على الصعيدين العملي والمهني.ومن ناحيته، أوضح الرئيس التنفيذي للمجموعة المهندس إبراهيم الصقعبي، أن الشركة تعمل على 6 مشاريع هذا العام، بينها مشروع في منطقة الجابرية في الكويت، ومشروع طبي في ضاحية صباح السالم، والمشاريع الأخرى في كل من الإمارات وعمان وتركيا، ومشروع في البحرين سيفتتح بعد يومين.وقدم الصقعبي عرضاً تصويرياً تضمن شرحاً وافياً عن المشاريع الثلاثة المطروحة، ونوه إلى أهمية الدول التي تستثمر فيها «المزايا» هذه المشاريع الجديدة، مؤكداً أن «المزايا» تخطو نحو تعزيز توزيع استثماراتها جغرافياً على عدد من دول منطقة الخليج والشرق الاوسط، ومن بينها مشاريع في مدينة مسقط وفي مدينة اسطنبول، وفي أرض الأحلام في دبي.وأفاد أن مشروع «مزايا ريزيدنس» في مسقط يتألف من 270 شقة سكنية بنماذج مختلفة، ويمتد على أرض تبلغ مساحتها أكثر من 23 ألف متر مربع، وهو مشروع إسكاني متكامل الخدمات بهيئة معمارية مميزة، لافتاً إلى أن الشركة تطرح حالياً المرحلة الأولى منه والمؤلفة من 150 شقة سكنية، وإلى أنه تم إنجاز أعمال التصاميم للمشروع وجار العمل على تأهيل المقاولين إيذاناً بالبدء بأعمال التنفيذ.وأضاف أن المشروع الثاني الذي تطرحه المزايا هو مشروع «ريتم إسطنبول» بالشراكة بين المزايا و«دومانكايا» التركية، ويتألف من 6 أبراج ومركز تجاري ومساحات ترفيهية وحدائق غناء، في أحد أجمل المناطق في اسطنبول وعلى الجسر الرابط بين الجانبين الأوروبي والآسيوي، وبإطلالة مباشرة على جزر الاميرات الساحرة، مشدداً على أن الشركة تزمع بيع شقق سكنية في هذا المشروع في سوق الكويت والخليج على حد سواء. وأكد أن نسبة المبيعات في المشروع فاقت 50 في المئة في السوق التركي وجار العمل على طرحه في السوق الخليجي لما يشهده حاليا من إقبال كبير على المنتجات التركية، منوهاً إلى أن نسبة الإنجاز في هذا المشروع فاقت 70 في المئة، وسيتم تسليم الشقق السكنية في نهاية العام 2016.وأفاد الصقعبي أن الشركة أطلقت مشروع «كيو لاين» السكني، والذي جاء استكمالا لنجاح مشروع كيو بوينت في دبي لاند، بعدما أتمت تطوير 38 مبنى سكنياً في مشروع «كيو بوينت» المخصص للإسكان المتوسط، والذي يتألف من 3131 شقة سكنية، كاشفاً أنه تم الانتهاء من بناء 75 في المئة من المشروع وتسويق 80 في المئة منه.أسعار مميزة في جميع المشاريعونوه إلى أن الأسعار في مشروع «ريتيم اسطنبول» تبدأ من 31 ألف دينار ليشمل ذلك مساحة الاستوديو، في حين أن أسعار وحدات مشروع «مزايا ريزيدنس» في مسقط تبدأ من 33600 دينار، أما أسعار وحدات «كيو بوينت» في دبي فتبدأ من 56 ألف دينار.وتستضيف «المزايا» وعلى مدار فترة المهرجان جمهور المهتمين الراغبين بشراء الوحدات السكنية في مشاريعها المختلفة، وتقدّم عروضها الترويجية بقالب خاص تعكس واقع الثلاثة مشاريع بطريقة مبتكرة يجعل من الحملة الترويجية مهرجاناً فنياً ترفيهياً.وقال ابراهيم الصقعبي ردا على سؤال أن التكاليف الاجمالية بما فيها سعر الأرض لمشروع اسطنبول تبلغ نحو 400 مليون دولار، ومشروع عمان نحو 23 مليون ريال عماني، مشيراً إلى أنه تم الحصول على تمويل هذا المشروع من بنك عماني، في حين تبلع تكاليف المشروع الطبي في ضاحية صباح السالم نحو 8 ملايين دينار بما فيها قيمة الأرض، لافتاً إلى أن «المزايا» ستدخل السوق السعودي هذا العام من خلال الاستثمار في عقارات مدرة للدخل.ولفت إلى أن «المزايا» استثمرت نحو 6 مليارات درهم في الامارات، وهي تعمل في 8 دول، لتنويع محفظتها العقارية وتقليل المخاطر، منوهاً إلى أن المعيار الحقيقي في ذلك يتمثل في التشغيل، والمؤشرات المالية، والتي تتحقق من خلال أصول مدرة للدخل وأصول للبيع.وأشار إلى أن المؤشرات المالية للشركة تطورت بشكل كبير بعد الازمة المالية، إذ زادت الأرباح من 600 ألف دينار إلى نحو 6 ملايين دينار في العام 2013، وإلى نحو 8 ملايين في العام 2014، كما زادت الأرباح بنسبة 16 في المئة في الربع الأول من العام الحالي مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.وأضاف أن قيمة الأصول زادت 15 في المئة وبلغت 261 مليون دينار وحقوق المساهمين بلغت 101 مليون دينار، في حين تشكل الإيرادات التشغيلية نحو 90 في المئة من الإيرادات الإجمالية.ويعد «مهرجان المزايا العقاري» المرحلة الثالثة من الخطة التسويقية الشاملة التي تقوم بها «المزايا» خلال هذا العام لإطلاق والترويج لمشاريعها، والتي استهلتها من مدينة اسطنبول، ثم في دبي، وحاليا في الكويت لإطلاق المشاريع الموجهة للمستثمر الكويتي الباحث عن فرص حقيقية ذات عوائد مجدية، وستستكمل الشركة جولتها الترويجية لهذا العام خلال الفترة القليلة المقبلة في كل من السعودية وسلطنة عمان.