اعتبر نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة بنك الكويت الوطني ناصر مساعد الساير أن مشروع برج الحمراء سيكون معلما من معالم العمارة الرائدة الأكثر فخامة ونجاحا في منطقة الشرق الأوسط. لافتا إلى أن هذا ليس فخرا لملاكه فحسب إنما للكويت أيضا. وأكد قناعة وسعادة إدارة بنك الكويت الوطني بتمويل مشروع بهذه الضخامة والفخامة.كلام الساير جاء أثناء زيارته ووفد من بنك الكويت الوطني إلى مشروع برج الحمراء في منطقة شرق. وضم الوفد كلا من نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة بنك الكويت الوطني ناصر الساير ، والرئيس التنفيذي لمجموعة بنك الكويت الوطني إبراهيم دبدوب،والرئيس التنفيذي لبنك الكويت الوطني عصام الصقر ، ونائب الرئيس التنفيذي لبنك الكويت الوطني شيخة البحر. واطلع الوفد على المراحل الإنشائية التي وصل إليها المشروع كما استمع إلى شرح تفصيلي حول المراحل المقبلة والمســــتــــقـــبلية لــمشــــــــروع برج الحمـــــراء،إضـــــافـــــة إلــى جـــولة ميـــــدانية في الأدوار التي تم بــــناؤها. كــــما اطــــــلع الوفــــد على المخططات الجـــــديدة لمشروع الأندلس المتميز في حولي.وشارك في استقبال وفد بنك الكويت الوطني كل من نائب رئيس مجلس الادارة الرئيس التنفيذي لشركة الحمراء العقارية خالد العثمان، ونائب الرئيس التنفيذي لشركة الاحمدية للمقاولات ايلي هاني، ومدير شركة تيرنر انترناشونالسامر ابوشقرا، ومدير التسويق والتأجير حامد السهيل، و فريد بوعراج من شركة أجيال العقارية الترفيهية، ومسؤولا التسويق محمد خالد العثمان، وخالد الطوقان، ومنسقة العلاقات العامة دانة مدوه.من جانبها، أعربت نائب الرئيس التنفيذي في بنك الكويت الوطني شيخة البحر عن قناعتها التامة بقدرة إدارة مشروع برج الحمراء على تسويقه وإنجاحه داخل وخارج الكويت. متوقعة حصول فائض في المعروض من المكاتب المعدة للتأجير أو للبيع في الكويت في السنوات المقبلة وبالتالي تصبح امكانية حصول ضغط على الأسعار واردة، لكنها اعتبرت في المقابل أن الجودة والتميز هما اللذان سيسودان في نهاية المطاف.كما شددت البحر على متانة وعمق العلاقة القائمة بين بنك الكويت الوطني وبين ملاك مشروع برج الحمراء مشيرة إلى انه وبالإضافة إلى قيام بنك الكويت الوطني بدور الممول الوحيد للمشروع فان البنك يدرس تمويل مشروع أخر للمجموعة هو مشروع الأندلس في حولي. مؤكدة إلى إن للبنك مشاريع كثيرة تحت التمويل في خطوط الأنابيب وتابعت البحر قائلة: «في شهر يونيو الماضي تم الانتهاء من تمـــويل صفقة بيع شركة عراقنا التابعة لمجموعة اوراسكوم إلى شركة «أثير» المملوكة من شركة زين وتبلغ قيمة الصفقة 1.2 مليار دولار». وأضافـــت: «تمــت تغــــطيــــة هــــذه العملية مرة ونصف عن المطـــلوب وشـــــارك فـــي التمويل 12 بنكا محليا وإقليميا ودوليا.»
شركاؤنا في المشروعمن ناحيته، قال خالد العثمان إن الشركة دائما على اتصال بإدارة بنك الكويت الوطني بحيث يقدمون لهم تقارير دورية عن المشروع بالتالي فهم يعتبرونهم شركاءهم في المشروع مؤكدا على حرص الشركة في كل مشاريعها على تقديم كل ما هو متميز وجديد من نوعه في الكويت مشيرا إلى مشروع الأنـــــدلس الذي سيقام في نقطة استراتيجية في حولي.وأوضح العثمان للوفد أن تسويق المشروع أنما هو تسويق للكويت خاصة وان المبنى فاز بجائزتين عالميتين في مارس الماضي وأصبح له شهرة واسعة. ولفت أيضا إلى أن كلفة المشروع ومن ضمنها سعر الأرض تعدت 250 مليون دينار. كما شدد العثمان على أن شركتي الحمراء وأجيال تركزان على الاستثمار في الكويت وبمبالغ طائلة في الوقت الذي تقوم فيه شركات كويتية كثيرة بالاستثمار خارج الكويت طالبا من البلدية ومن جهات الاختصاص تشجيع وتسهيل كافة الأمور المتعلقة بهذه المشاريع العملاقة وعدم التعامل معها أســـــوة بالمــــشاريع العــادية.وحرص العثمان على الاستفادة من زيارة وفد بنك الكويت الوطني لتعريفه على احدث المشاريع المستقبلية للشركة والتي بلغ حجم الاستثمار فيها أكثر من 350 مليون دينار، مشيرا إلى أن هذه المشاريع تم عرضها سابقا على سمو أمير البلاد وولي عهده الأمين، وعلى سمو رئيس مجلس الوزراء ورئيس مجلس الأمة وعلى وزير البلدية،وعلى رجل الأعمال ناصر الخرافي وجميعهم أعربوا عن اعتزازهم وفخرهم بهذه المشاريع العملاقة التي تسجل للقطاع الخاص كما ستساهم في تحويل الكويت إلى مركز مالي واقتصادي على ارض الواقع.
الجدوى الاقتصاديةوقال العثمان أن ثمة من يتساءل عن الجدوى الاقتصادية لهكذا مشاريع مشددا على أن شركة الحمراء أخذت هذا الموضوع في الاعتبار خاصة في ظل ارتفاع قيمة التكاليف التي لم تكن بهذا الحجم عند بدء المشروع ولذلك اعتمد على التميز في بنائها، مشيرا إلى توفير ميزة غير موجودة في أبراج المكاتب الأخرى ألا وهي مساحة الطابق والتي تبلغ 1800 متر مربع كمساحة قابلة للتأجير، بالإضافة إلى تامين خدمات الصيانة والحراسة والتنظيف وغيرهما.كما أعرب العثمان عن أن أسعار السوق ستعكس تميز هذا المشروع وستعطي الشركة القدرة على تسديد التزاماتها وفي الوقت نفسه ستحقق للمساهمين ربحا مناسبا. وكشف أيضا عن تلقي الشركة طلبات للتأجير سواء بالنسبة للمكاتب أو «المول» الذي سيضم اعرق وأفخم الماركات العالمية. وطلب العثمان بان تـــــقوم الجهات المختصة بوضع مخطط لحل مسألة الأبنية القديمة المحيطة بالمشروع وبكل المشاريع القائمة في العاصمة معتبرا أن هذا أصبح من الأمور الملحة.وحول موضوع ارتفاع التكلفة وامكانية الحاجة لتمويل اضافي قال العثمان «في حال احتجنا لاي تمويل اضافي فنحن على تفاهم تام مع بنك الكويت الوطني ولدينا أيضا مساهمون أقوياء وليس عندنا مشكلة كما انه لدينا فرص بيع حق الانتفاع. كما طالب العثمان بمزيد من الانفتاح الاقتصادي الذي يسمح بدخول شركات أجنبية إلى البلد ويعزز من وضع الكويت ومن دورها الاقتصادي داعيا الحكومة إلى حزم أمرها سريعا في هذا الإطار لان الوضع لا ينتظر مبينا أن شركتي الحمراء وأجيال وبالتعاون مع شركة التمدين العقارية قدمت دراسة كاملة لتطوير مدينة الحرير (بيئية واقتصادية) كهدية للدولة مؤكدا أن المشروع لو نفذ في حينه لكان تم توفير تكاليف كثيرة.وشدد العثمان على أن الاستثمار لا يكون بالأموال فقط إنما في العنصر البشري مؤكدا أن هذا ما تقوم به أدارة مشروع الحمراء حيث تعتمد على خبرات كويتية فاعلة في تنمية المجتمع ،فالمقاول كويتي وشركة التسويق أيضا ومدير المشروع وكلها كفاءات قادرة على منافسة الخبرات العالمية وتكوين مستقبل أفضل للشباب الكويتي.وذكر العثمان بزيارة وزير البلدية السابق موسى الصراف الذي قال ان مشروع الحمراء مدرسة وخبرات جديدة في جوانب عديدة والبلدية ستستفيد من ذلك في التعامل مع المشاريع الأخرى.ويشار إلى أن الحمراء هو أول مبنى في الكويت يعتمد على الستلايت في عملية البناء من خلال محـــطة مركزية موجودة في الشويخ. كما يحتضــــن المشــــروع اكــــبر واهم الأسماء المعـــــروفة عالميا وإقليميا ومحليا في البناء والإدارة والتكنولوجيا مثل: Turner في ادارة المشروع وsom في تصــــميم المشـــــروع .والاحمدية للمقاولات في عملية البناء.