لم تقف الأمطار الغزيرة التي شهدتها دولة الكويت الأسبوع الماضي، ولا إغلاقات الطرق التي تسبب فيها وصول ضيوف الكويت إلى مؤتمر القمة العربية-الإفريقية، والتي تزامنت كلها مع افتتاح معرض الكويت الدولي للعقار الذي تنظمه مجموعة «توب إكسبو» لتنظيم المعارض والمؤتمرات على أرض المعارض الدولية، حائلاً أمام تزاحم الزوار على قاعة المعرض الذي ظل مقصداً للكثير من العملاء الراغبين في شراء وتملك العقارات، أو حتى التعرف على أحدث ما تعرضه الشركات العقارية المشاركة في المعرض.
وأكد المدير التنفيذي لمجموعة «توب إكسبو» لتنظيم المعارض والمؤتمرات حسام القدومي، ان كل تلك التحديات والتي جاءت بشكل مفاجئ وغير متوقع، والتي كان من بينها يوم من الأمطار الغزيرة، إضافة إلى إغلاق معظم الشوارع والطرق المؤدية إلى المعرض، ابرزت حرص شريحة كبيرة من المواطنين والمستثمرين على زيارة معرض الكويت الدولي للعقار-التجمع العقاري الرائد والمميز في الكويت، متحدين الصعاب الكبيرة للوصول إليه والاستفادة من الفرص المتاحة، والتي تعد الأكبر والأشمل من خلال تجمع أكثر من 65 شركة عقارية محلية وعربية وعالمية تطرح مشاريع في أكثر من 15 دولة.
وأشار إلى أن الإقبال الشديد الذي شهده المعرض رغماً عن كل ما ذكر آنفاً، كان سبباً في سعادة الكثير من الشركات العقارية المشاركة التي أيقنت من أن مشاركتها في مثل هذه التجمعات العقارية الضخمة لم تضع هباءً، وان السوق العقاري في الكويت ما زال نشطاً ومتابعاً لكافة المستجدات التي قد تطرأ على الساحتين المحلية والدولية.
وقال ان إصرار الزوار على زيارة المعرض، كان دافعاً قوياً لإدارة المجموعة لتمديده لمدة إضافية بحيث يتيح ذلك الفرصة لمن فاته الحضور لظروف خارجة عن إرادته إلى الاستفادة من التمديد في زيارة المعرض والاستفادة من الفرص المتاحة.
وأشار إلى أن كل دورة من دورات المعرض اصبحت تؤكد وبما لا يدع مجالاً للشك أن الاستثمار في العقار لم يعد مطلب شريحة معينة من المواطنين أو المستثمرين، وإنما بات الاستثمار العقاري هدفاً لشريحة كبيرة من المواطنين والمقيمين كل على حسب قدرته، خصوصاً في ظل غياب العديد من الادوات والوسائل الاستثمارية التي كانت متاحة في السابق، والتي كانت تحقق للمستثمرين والأفراد ارباحاً سنوية أو عوائد شهرية، ناهيك عن غياب العوائد البنكية على الودائع والتي أصبحت لا تتجاوز في أفضل حالاتها نسبة الـ 1 او 1.5 في المئة، ما جعلها عوائد غير جذابة وغير مجدية على الاطلاق.
اندرسبي: ميلتون البريطانية الأكثر استقطاباً للمستثمرين الكويتيين
قال مدير تطوير الاعمال في مجموعة «توب» العقارية ادريان اندرسبي ان المجموعة واصلت من خلال المعرض عرض مجموعة كبيرة ومتنوعة من البيوت في مدينة ميلتون كينيز ببريطانيا، حيث مازالت المدينة تستقطب وبشكل متواصل المستثمرين الكويتيين الذين تربطهم علاقات وطيدة وتاريخية بالمنطقة فمدينة ميلتون كينيز مازالت الاكثر استقطابا لما تتمتع به من مزايا عديدة ومن اهمها قربها الى العاصمة لندن حيث تستغرق رحلة القطار نحو 32 دقيقة وكذلك رحابة بيوتها والتي تجعل مساحتها وتعدد غرفها ووجود الحديقة فيها الاختيار الامثل والمناسب للعائلة الكويتية.
وبين اندرسبي بان المجموعة تعرض نحو 50 بيتاً خلال فترة المعرض تتفاوت مساحاتها واسعارها. واشار إلى ان البيوت قيد الانشاء وسيتم تسليمها على مراحل تنتهي بحلول نهاية العام 2015، مبيناً أن العميل يقوم بدفع 10 في المئة من قيمة البيت مقدما و90 في المئة عند تسلم البيت وكافة التعاقدات والدفعات والاجراءات تتم بين محامي العميل من جهة ومحامي الشركة المطورة من جهة اخرى، وبما يضمن حقوق كافة الاطراف.
«دعم» تؤكد نجاح مشاركتها في المعرض
وصف رئيس مجلس إدارة شركة دعم للتطوير العقاري حسن المهنا مشاركة الشركة في المعرض بالناجحة، لا سيما وأن المعرض شهد إقبالاً كبيراً منذ ساعاته الأولى.
وأضاف المهنا أن «دعم» قدمت خلال المعرض مجموعة من مشاريعها العقارية التي تمتاز بمواقعها الاستراتيجية ومساحاتها المختلفة وأسعارها التي تناسب جميع فئات المستثمرين والعملاء، حيث لاقت هذه المشاريع إقبالاً كبيراً يؤكد على في دلالاته على أن العقار الكويتي مازال متفوقاً على غيره وأنه ما زال يحتل مراكز الصدارة الأولى. وأكد على أنه لولا الطلب المتواصل والمتزايد على العقار الكويتي لما قامت «دعم» بتطوير مجموعات متتالية من مشاريعها العقارية التي أصبحت تغطي مختلف مناطق الكويت الاستثمارية وبنسبة بلغت نحو 80 في المئة من هذه المناطق، لافتاً في هذا الصدد إلى حرص الشركة على تقديم كل ما هو جديد ومميز دائماً في عالم شقق التمليك، وعلى حرصها على أن تساهم في تطوير الاستثمار العقاري في الكويت على مستوى الأفراد والشركات، وهو الدور المهم الذي يجب أن تلعبه مختلف الشركات الكويتية لتنمية الاستثمار والاقتصاد في الكويت بشكل عام.
ومضى المهنا يقول ان شركة دعم بصدد تقديم مقترح إلى وزارة التجارة والصناعة حول ما يعرف باتحاد ملاك العقار والذي يجب أن يرى النور بشكل رسمي من قبل الدولة، لا سيما في ظل تزايد مشاريع شقق التمليك في الكويت وتزايد الإقبال عليها من قبل المواطنين، مشيرا إلى أن اتحاد الملاك يعتبر الحل الأمثل لتنظيم مثل هذه الأنشطة، وذلك أسوة بما هو معمول به في عدد من الدول الخليجية والعربية.
«رئيف قنازع»: مجموعة «استوديوات» بالقرب من الجامعة الأردنية
أعرب رئيف قنازع مالك شركة رئيف قنازع للإسكان والعمارة عن سعادته بالمشاركة في معرض الكويت الدولي للعقار، مشيراً إلى أنه على الرغم من أن هذه المشاركة كانت الأولى من نوعها إلا أنها كانت إيجابية وناجحة 100 في المئة، وحققت جميع الأهداف البيعية والتسويقية للشركة.
وأضاف أن شركته طرحت مجموعة من الشقق الاستثمارية بنظام (الاستوديو) في منطقة الجبيهة وعلى مقربة من الجامعة الأردنية التي تستقطب 289 ألف مواطن خليجي، بأسعار تشجيعية بدأت من 15 ألف دينار، وبعائد استثماري يتراوح بين 8 و10 في المئة، مؤكداً في ذات الوقت على أن هذه الشقق تعتبر فرصة إستثمارية جذابة لأن معدل ارتفاع السعر فيها يتراوح بين 10 و15 في المئة سنوياً بسبب موقعها المميز بالقرب من الجامعة الأردنية. وبين أن الشركة طرحت نحو 220 (ستوديو) خلال المعرض، ونجحت في بيع نسبة كبيرة من الشقق، لافتاً في ذات الوقت إلى أن «رئيف قنازع» باعت أكثر من 2000 شقة بنفس النظام منذ إنطلاقتها وحتى يومنا هذا.
ولفت قنازع إلى الإقبال الكبير الذي شهده جناح الشركة في معرض الكويت الدولي للعقار، ليس على مشروع الشركة فحسب، وإنما على المملكة الأردنية بشكل عام، خصوصاً وأن الأردن تمتاز بطبيعتها الجبلية وموقعها المميز، ناهيك عن الاستقرار الاقتصادي والسياسي الذي تعيشه المملكة بشكل عام.
«مركز الميثاق»: المرحلة الرابعة من مشروع مدينة صباح الأحمد البحرية
طرحت شركة مركز الميثاق المتحدة العقارية المرحلة الرابعة من مشروعها الواقع في مدينة صباح الأحمد البحرية، وهي المرحلة التي تمتاز عن المراحل الثلاث السابقة بأن لها مدخلا خارجيا خاصا ومنفصلا عن باقي المداخل، كما وأن أراضيها تطل جميعها على البحر مباشرة ولا يوجد بها صف ثان من الأراضي، الأمر الذي يجعل من هذه المنطقة مناسبة جداً للنخبة ومحبي التميز.
وحول هذا الأمر، أشاد مدير عام مركز الميثاق المتحدة العقارية عبدالرؤوف الكندري بالإقبال على هذه الاراضي التي قال ان أسعارها مازالت في متناول العملاء، وذلك لأن المنطقة لم تحصل على تراخيص البناء بعد، متوقعاً أن تشهد هذه الأسعار ارتفاعاً في المستقبل القريب وبمجرد الحصول على تراخيص البناء.
وأضاف أن أراضي المرحلة الرابعة شهدت إقبالاً كبيراً من قبل المواطنين الكويتيين، وبخاصة القسائم ذات الواجهات التي تتراوح بين 20 و 40 متراً، مؤكداً في ذات الوقت أن أسعار الأراضي في منطقة صباح الاحمد البحرية مازالت تنافس وبشكل كبير أسعار الأراضي في منطقة أبوفطيرة السكنية التي لا تبعد كثيراً عنها، حيث بلغ سعر القسيمة السكنية مساحة 400 متر في أبو فطيرة نحو 240 ألف دينار، مقارنة بـ 150 ألف دينار للقسيمة مساحة 640 في منطقة الخيران التي تعتبر من المناطق المكتملة الخدمات والمرافق والبنى التحتية.
جدير بالذكر أن شركة مركز الميثاق المتحدة العقارية تمتلك أراضي في جميع مراحل منطقة الخيران البحرية (A1،A2،A3،A4) بينها أراضي صف أول وأخرى صف ثانٍ.
«السلطنة العقارية»: مشاريع إنشائية في صلالة
قال المدير العام لشركة السلطنة العقارية فيصل الفضلي ان الاقبال اللافت الذي شهده المعرض، يؤكد جدية العميل الكويتي في اغتنام الفرص العقارية المميزة داخل وخارج الكويت، مبيناً أن مشاريع الشركة في سلطنة عمان لاقت اهتمام شريحة كبيرة من المواطنين الذين مازالوا يؤمنون بجدوى الاستثمار في دول الخليج العربي وعلى رأسها سلطنة عمان، بدليل نجاحها في تسويق 40 في المئة من مشروعها العقاري في مسقط و80 في المئة من مشروعها في صلالة.
وأشار إلى أن الشركة طرحت مجموعة من المشاريع الانشائية التي هي عبارة عن شقق تمليك في ولاية السيب بسلطنة عمان، وتحديداً في منطقة المعسلية التي تعتبر من أكثر المناطق كثافة سكانية، فضلاً عن كونها منطقة ذات طبيعة جبلية خلابة، مشيراً إلى أن هدف الشركة من وراء طرح هذه المشاريع الإنشائية هو تحقيق دخل ثابت للعملاء من خلال عائد الإيجار الذي يصل إلى 10 في المئة سنوياً.
ولفت إلى تعهد شركة السلطنة العقارية بإدارة أملاك عملائها وتأجير وحداتهم السكنية بما يضمن تحقيق العائد الذي وعدت به، إلى جانب الارتفاع المستمر في أسعار الوحدات السكنية التي تملكوها، وذلك على خلاف المشاريع السابقة التي كانت تقوم على أساس بيع الأرض التي قد تبقى على حالها لسنوات طويلة دون استثمار ودون تحقيق أي عائد استثماري لمالكها.
«إيبلا»: 150 شقة في مشروع «بين الجسرين»
أشاد مدير التسويق في شركة ايبلا العقارية حاتم مفلح بحجم الاقبال الذي شهدته الدورة الحالية للمعرض، مبيناً أن شريحة كبيرة من العملاء الجادين حرصوا على زيارة جناح الشركة للتعرف على المرحلة الثالثة من مشروع مدينة «ذات الجسرين» الذي تطرحه الشركة في ألمانيا.
وقال مفلح ان لدى الشركة حالياً قائمة بأسماء العملاء الراغبين في التملك في المشروع، لا سيما بعد السمعة الطيبة التي حققتها الشركة من خلال نجاحها في تسويق المرحلتين الأولى والثانية واللتين قاربتا على الانتهاء والتسليم حالياً، مبيناً أن المرحلة الثالثة تحتوي على 150 شقة سكنية في مدينة «ذات الجسرين» التي تبعد عن مدينة فرانكفورت 162 كيلو وعن مدينة زيوريخ 200 كيلو. وقال ان «ذات الجسرين» تتميز بمناظرها الخلابة وحدائقها الساحرة وتشتهر بسباق الخيل، بالإضافة على أنها تضم اكبر حديقة زهور طبيعية في أوروبا كلها، كما وأن بها مستشفى أوني كلينك الذي يعد أشهر مستشفى علاجي عالمي وتشتهر المدينة بالعديد من المحلات التجارية ومراكز التسوق العالمية ومنافذ البيع، مشيرا الى ان التمليك بالمدينة سيكون تمليكا حرا مدى الحياة وسيتم طرح الأسعار بشكل تنافسي، ومن الجدير ذكره أن الضرائب في هذه المنطقة منخفضة جدا فلا تؤثر على العميل بأي شكل من الأشكال.
«العرين» تسوّق مجموعة كبيرة من شقق التمليك في «صباح السالم»
أشاد رئيس مجلس إدارة شركة العرين الكويتية العقارية مرعي المرعي بمشاركة شركته في معرض الكويت الدولي للعقار، مؤكداً أن المعارض العقارية تساهم في تنوير الناس وإفساح المجال أمام الشركات والمستثمرين للتعرف على الفرص العقارية المتاحة داخل وخارج الكويت.
وقال ان شركة العرين طرحت خلال المعرض مشروعها العقاري المميز الذي يحمل اسم «مجمعات أبراج العرين»، والذي يضم 10 أبراج تم دمجها مع بعضها البعض لتشكل في ما بينها مجمعاً عقارياً ضخماً يقع في منطقة صباح السالم ويطل إطلالة مباشرة على الدائري السادس.
وأضاف أن الشركة تمكنت من بيع مجموعة كبيرة من شقق التمليك التي تبلغ مساحة كل منها 110 أمتار مربعة، حيث تضم كل شقة صالة، 3 غرف نوم، غرفة خادمة، 4 حمامات ومطبخ، إلى جانب مجموعة من المحلات التجارية. وأشار المرعي إلى أن مشروع أبراج العرين يتمتع بعدد من المميزات التي من بينها صالة استقبال رئيسية خاصة بكل برج من الأبراج، ودور معلق يحتوي على ممشى وحدائق صناعية وألعاب أطفال ومقاهٍ واستراحات ومصلى لخدمة قاطني المجمع، إلى جانب 3 أدوار لمواقف السيارات تستوعب موقفين لكل شقة.
ومضى المرعي يقول ان المجمع يحتوي أيضاً في أحد أدواره على ناد صحي، وحمامات سباحة مغطاة لخدمة السكان، مبيناً أن الشركة وفرت نظام الأقساط، وذلك في خطوة منها للتسهيل على عملائها الراغبين في التملك ضمن المشروع.
«آفاق المستقبل»: برج «فيتا» السكني في البحرين
كشف الرئيس التنفيذي لمؤسسة آفاق المستقبل العقارية محمد الحفار عن إقبال كبير شهده جناح الشركة في المعرض، قائلاً ان الاقبال المميز واللافت ساهم في تحقيق الشركة للاهداف البيعية التي كانت قد وضعتها قبل افتتاح المعرض. وأشار إلى أن الشركة قامت بتسويق مشروع «برج فيتا» السكني الواقع في منطقة الجفير بمملكة البحرين، وهو المشروع الذي يعتبر أحد الاصول الرئيسة التي تقوم الشركة بتطويره وتسويقه على عملائها المميزين. وبين أن ما يميز عمل الشركة هو إتاحة الفرصة للعميل لاختيار المساحة التي تناسبه في البرج، وتقسيمها داخلياً على حسب ما يرغب به، وبدون تحمل أي أعباء مالية إضافية، ذلك أن الشركة تتيح لعملائها اختيار ما يحتاجونه على المخطط ومن ثم تقديم التصميم والتصور الذي يتوافق مع رغباتهم ويحقق لهم الغاية من الاستثمار.
وأوضح أن الشركة حظيت بمجموعة كبيرة من الحجوزات خلال فترة المعرض، حيث لاقى الفكر التسويقي الجديد للشركة ثناء شريحة كبيرة من العملاء الذين وجدوا في هذا الفكر حاجتهم ورغباتهم التي كانوا يبحثون عنها.
«الجمال العقارية»: الوكيل الحصري لأبراج اليوسفي
قال مدير عام شركة الجمال العقارية (الوكيل الحصري لأبراج اليوسفي) على البلوشي ان الإقبال على الوحدات السكنية التي طرحتها الشركة خلال المعرض كان لافتاً للنظر، خصوصا وأن الشركة طرحت 4 مشاريع عقارية تتضمن مجموعة كبيرة من شقق التمليك في عدد من مناطق الكويت المرغوبة مثل (الشعب البحري-السالمية-صباح السالم والمهبولة). وأشار إلى أن سبب الإقبال على هذه المشاريع هو مطابقتها لمواصفات بنك التسليف والإدخار، ومطابقتها لنظام إسكان المطلقات والارامل، مؤكداً أن الشركة نجحت بالفعل في بيع عدد كبير من شقق التمليك وفقاً لهذا المبدأ. وأكد على أن الشركة قدمت عروضاً خاصة على مشاريع (المهبولة)، حيث لاقت هذه العروض إقبال واستحسان المواطنين، لا سيما وأن مشاريع الشركة بشكل عام تمتاز بمواقعها وإطلالاتها المميزة، فضلاً عن أن مشروع المهبولة يمتاز بشكل خاص بمساحاته الكبيرة التي تصل فيه مساحة الشقة الواحدة إلى 120 مترا مربعا.
إقبال على جناح مجلة «عقارية» الإلكترونية
أكد مدير مجلة «عقارية» الإلكترونية شافي العجمي أن جناح المجلة في معرض الكويت الدولي للعقار شهد إقبالاً منقطع النظير، حيث تراوح معدل الزوار الذين دخلوا على موقع المجلة الإلكتروني ما بين 700 و800 زائر يومياً، وذلك طيلة أيام المعرض. وقال ان مجلة «عقارية» تعتبر أول مجلة متخصصة في الإعلان عن «عقارات في الكويت والخليج العربي، مبيناً أن المجلة تضم مجموعة من المعلومات العقارية الموزعة على عدد من الأبواب، حيث يحتوي الموقع على شريط يشمل عروضاً عقارية للشركات والأفراد داخل السوق العقاري الكويتي، إلى جانب كل ما هو جديد من الأخبار العقارية والاقتصادية في الكويت ودول الخليج العربي.
وأكد ان بإمكان العملاء متابعة العروض المختلفة التي تقدمها الشركات العقارية عبر هواتفهم الذكية بمجرد الدخول على الموقع الالكتروني للمجلة (www.aqareyah.com).
وأكد المدير التنفيذي لمجموعة «توب إكسبو» لتنظيم المعارض والمؤتمرات حسام القدومي، ان كل تلك التحديات والتي جاءت بشكل مفاجئ وغير متوقع، والتي كان من بينها يوم من الأمطار الغزيرة، إضافة إلى إغلاق معظم الشوارع والطرق المؤدية إلى المعرض، ابرزت حرص شريحة كبيرة من المواطنين والمستثمرين على زيارة معرض الكويت الدولي للعقار-التجمع العقاري الرائد والمميز في الكويت، متحدين الصعاب الكبيرة للوصول إليه والاستفادة من الفرص المتاحة، والتي تعد الأكبر والأشمل من خلال تجمع أكثر من 65 شركة عقارية محلية وعربية وعالمية تطرح مشاريع في أكثر من 15 دولة.
وأشار إلى أن الإقبال الشديد الذي شهده المعرض رغماً عن كل ما ذكر آنفاً، كان سبباً في سعادة الكثير من الشركات العقارية المشاركة التي أيقنت من أن مشاركتها في مثل هذه التجمعات العقارية الضخمة لم تضع هباءً، وان السوق العقاري في الكويت ما زال نشطاً ومتابعاً لكافة المستجدات التي قد تطرأ على الساحتين المحلية والدولية.
وقال ان إصرار الزوار على زيارة المعرض، كان دافعاً قوياً لإدارة المجموعة لتمديده لمدة إضافية بحيث يتيح ذلك الفرصة لمن فاته الحضور لظروف خارجة عن إرادته إلى الاستفادة من التمديد في زيارة المعرض والاستفادة من الفرص المتاحة.
وأشار إلى أن كل دورة من دورات المعرض اصبحت تؤكد وبما لا يدع مجالاً للشك أن الاستثمار في العقار لم يعد مطلب شريحة معينة من المواطنين أو المستثمرين، وإنما بات الاستثمار العقاري هدفاً لشريحة كبيرة من المواطنين والمقيمين كل على حسب قدرته، خصوصاً في ظل غياب العديد من الادوات والوسائل الاستثمارية التي كانت متاحة في السابق، والتي كانت تحقق للمستثمرين والأفراد ارباحاً سنوية أو عوائد شهرية، ناهيك عن غياب العوائد البنكية على الودائع والتي أصبحت لا تتجاوز في أفضل حالاتها نسبة الـ 1 او 1.5 في المئة، ما جعلها عوائد غير جذابة وغير مجدية على الاطلاق.
اندرسبي: ميلتون البريطانية الأكثر استقطاباً للمستثمرين الكويتيين
قال مدير تطوير الاعمال في مجموعة «توب» العقارية ادريان اندرسبي ان المجموعة واصلت من خلال المعرض عرض مجموعة كبيرة ومتنوعة من البيوت في مدينة ميلتون كينيز ببريطانيا، حيث مازالت المدينة تستقطب وبشكل متواصل المستثمرين الكويتيين الذين تربطهم علاقات وطيدة وتاريخية بالمنطقة فمدينة ميلتون كينيز مازالت الاكثر استقطابا لما تتمتع به من مزايا عديدة ومن اهمها قربها الى العاصمة لندن حيث تستغرق رحلة القطار نحو 32 دقيقة وكذلك رحابة بيوتها والتي تجعل مساحتها وتعدد غرفها ووجود الحديقة فيها الاختيار الامثل والمناسب للعائلة الكويتية.
وبين اندرسبي بان المجموعة تعرض نحو 50 بيتاً خلال فترة المعرض تتفاوت مساحاتها واسعارها. واشار إلى ان البيوت قيد الانشاء وسيتم تسليمها على مراحل تنتهي بحلول نهاية العام 2015، مبيناً أن العميل يقوم بدفع 10 في المئة من قيمة البيت مقدما و90 في المئة عند تسلم البيت وكافة التعاقدات والدفعات والاجراءات تتم بين محامي العميل من جهة ومحامي الشركة المطورة من جهة اخرى، وبما يضمن حقوق كافة الاطراف.
«دعم» تؤكد نجاح مشاركتها في المعرض
وصف رئيس مجلس إدارة شركة دعم للتطوير العقاري حسن المهنا مشاركة الشركة في المعرض بالناجحة، لا سيما وأن المعرض شهد إقبالاً كبيراً منذ ساعاته الأولى.
وأضاف المهنا أن «دعم» قدمت خلال المعرض مجموعة من مشاريعها العقارية التي تمتاز بمواقعها الاستراتيجية ومساحاتها المختلفة وأسعارها التي تناسب جميع فئات المستثمرين والعملاء، حيث لاقت هذه المشاريع إقبالاً كبيراً يؤكد على في دلالاته على أن العقار الكويتي مازال متفوقاً على غيره وأنه ما زال يحتل مراكز الصدارة الأولى. وأكد على أنه لولا الطلب المتواصل والمتزايد على العقار الكويتي لما قامت «دعم» بتطوير مجموعات متتالية من مشاريعها العقارية التي أصبحت تغطي مختلف مناطق الكويت الاستثمارية وبنسبة بلغت نحو 80 في المئة من هذه المناطق، لافتاً في هذا الصدد إلى حرص الشركة على تقديم كل ما هو جديد ومميز دائماً في عالم شقق التمليك، وعلى حرصها على أن تساهم في تطوير الاستثمار العقاري في الكويت على مستوى الأفراد والشركات، وهو الدور المهم الذي يجب أن تلعبه مختلف الشركات الكويتية لتنمية الاستثمار والاقتصاد في الكويت بشكل عام.
ومضى المهنا يقول ان شركة دعم بصدد تقديم مقترح إلى وزارة التجارة والصناعة حول ما يعرف باتحاد ملاك العقار والذي يجب أن يرى النور بشكل رسمي من قبل الدولة، لا سيما في ظل تزايد مشاريع شقق التمليك في الكويت وتزايد الإقبال عليها من قبل المواطنين، مشيرا إلى أن اتحاد الملاك يعتبر الحل الأمثل لتنظيم مثل هذه الأنشطة، وذلك أسوة بما هو معمول به في عدد من الدول الخليجية والعربية.
«رئيف قنازع»: مجموعة «استوديوات» بالقرب من الجامعة الأردنية
أعرب رئيف قنازع مالك شركة رئيف قنازع للإسكان والعمارة عن سعادته بالمشاركة في معرض الكويت الدولي للعقار، مشيراً إلى أنه على الرغم من أن هذه المشاركة كانت الأولى من نوعها إلا أنها كانت إيجابية وناجحة 100 في المئة، وحققت جميع الأهداف البيعية والتسويقية للشركة.
وأضاف أن شركته طرحت مجموعة من الشقق الاستثمارية بنظام (الاستوديو) في منطقة الجبيهة وعلى مقربة من الجامعة الأردنية التي تستقطب 289 ألف مواطن خليجي، بأسعار تشجيعية بدأت من 15 ألف دينار، وبعائد استثماري يتراوح بين 8 و10 في المئة، مؤكداً في ذات الوقت على أن هذه الشقق تعتبر فرصة إستثمارية جذابة لأن معدل ارتفاع السعر فيها يتراوح بين 10 و15 في المئة سنوياً بسبب موقعها المميز بالقرب من الجامعة الأردنية. وبين أن الشركة طرحت نحو 220 (ستوديو) خلال المعرض، ونجحت في بيع نسبة كبيرة من الشقق، لافتاً في ذات الوقت إلى أن «رئيف قنازع» باعت أكثر من 2000 شقة بنفس النظام منذ إنطلاقتها وحتى يومنا هذا.
ولفت قنازع إلى الإقبال الكبير الذي شهده جناح الشركة في معرض الكويت الدولي للعقار، ليس على مشروع الشركة فحسب، وإنما على المملكة الأردنية بشكل عام، خصوصاً وأن الأردن تمتاز بطبيعتها الجبلية وموقعها المميز، ناهيك عن الاستقرار الاقتصادي والسياسي الذي تعيشه المملكة بشكل عام.
«مركز الميثاق»: المرحلة الرابعة من مشروع مدينة صباح الأحمد البحرية
طرحت شركة مركز الميثاق المتحدة العقارية المرحلة الرابعة من مشروعها الواقع في مدينة صباح الأحمد البحرية، وهي المرحلة التي تمتاز عن المراحل الثلاث السابقة بأن لها مدخلا خارجيا خاصا ومنفصلا عن باقي المداخل، كما وأن أراضيها تطل جميعها على البحر مباشرة ولا يوجد بها صف ثان من الأراضي، الأمر الذي يجعل من هذه المنطقة مناسبة جداً للنخبة ومحبي التميز.
وحول هذا الأمر، أشاد مدير عام مركز الميثاق المتحدة العقارية عبدالرؤوف الكندري بالإقبال على هذه الاراضي التي قال ان أسعارها مازالت في متناول العملاء، وذلك لأن المنطقة لم تحصل على تراخيص البناء بعد، متوقعاً أن تشهد هذه الأسعار ارتفاعاً في المستقبل القريب وبمجرد الحصول على تراخيص البناء.
وأضاف أن أراضي المرحلة الرابعة شهدت إقبالاً كبيراً من قبل المواطنين الكويتيين، وبخاصة القسائم ذات الواجهات التي تتراوح بين 20 و 40 متراً، مؤكداً في ذات الوقت أن أسعار الأراضي في منطقة صباح الاحمد البحرية مازالت تنافس وبشكل كبير أسعار الأراضي في منطقة أبوفطيرة السكنية التي لا تبعد كثيراً عنها، حيث بلغ سعر القسيمة السكنية مساحة 400 متر في أبو فطيرة نحو 240 ألف دينار، مقارنة بـ 150 ألف دينار للقسيمة مساحة 640 في منطقة الخيران التي تعتبر من المناطق المكتملة الخدمات والمرافق والبنى التحتية.
جدير بالذكر أن شركة مركز الميثاق المتحدة العقارية تمتلك أراضي في جميع مراحل منطقة الخيران البحرية (A1،A2،A3،A4) بينها أراضي صف أول وأخرى صف ثانٍ.
«السلطنة العقارية»: مشاريع إنشائية في صلالة
قال المدير العام لشركة السلطنة العقارية فيصل الفضلي ان الاقبال اللافت الذي شهده المعرض، يؤكد جدية العميل الكويتي في اغتنام الفرص العقارية المميزة داخل وخارج الكويت، مبيناً أن مشاريع الشركة في سلطنة عمان لاقت اهتمام شريحة كبيرة من المواطنين الذين مازالوا يؤمنون بجدوى الاستثمار في دول الخليج العربي وعلى رأسها سلطنة عمان، بدليل نجاحها في تسويق 40 في المئة من مشروعها العقاري في مسقط و80 في المئة من مشروعها في صلالة.
وأشار إلى أن الشركة طرحت مجموعة من المشاريع الانشائية التي هي عبارة عن شقق تمليك في ولاية السيب بسلطنة عمان، وتحديداً في منطقة المعسلية التي تعتبر من أكثر المناطق كثافة سكانية، فضلاً عن كونها منطقة ذات طبيعة جبلية خلابة، مشيراً إلى أن هدف الشركة من وراء طرح هذه المشاريع الإنشائية هو تحقيق دخل ثابت للعملاء من خلال عائد الإيجار الذي يصل إلى 10 في المئة سنوياً.
ولفت إلى تعهد شركة السلطنة العقارية بإدارة أملاك عملائها وتأجير وحداتهم السكنية بما يضمن تحقيق العائد الذي وعدت به، إلى جانب الارتفاع المستمر في أسعار الوحدات السكنية التي تملكوها، وذلك على خلاف المشاريع السابقة التي كانت تقوم على أساس بيع الأرض التي قد تبقى على حالها لسنوات طويلة دون استثمار ودون تحقيق أي عائد استثماري لمالكها.
«إيبلا»: 150 شقة في مشروع «بين الجسرين»
أشاد مدير التسويق في شركة ايبلا العقارية حاتم مفلح بحجم الاقبال الذي شهدته الدورة الحالية للمعرض، مبيناً أن شريحة كبيرة من العملاء الجادين حرصوا على زيارة جناح الشركة للتعرف على المرحلة الثالثة من مشروع مدينة «ذات الجسرين» الذي تطرحه الشركة في ألمانيا.
وقال مفلح ان لدى الشركة حالياً قائمة بأسماء العملاء الراغبين في التملك في المشروع، لا سيما بعد السمعة الطيبة التي حققتها الشركة من خلال نجاحها في تسويق المرحلتين الأولى والثانية واللتين قاربتا على الانتهاء والتسليم حالياً، مبيناً أن المرحلة الثالثة تحتوي على 150 شقة سكنية في مدينة «ذات الجسرين» التي تبعد عن مدينة فرانكفورت 162 كيلو وعن مدينة زيوريخ 200 كيلو. وقال ان «ذات الجسرين» تتميز بمناظرها الخلابة وحدائقها الساحرة وتشتهر بسباق الخيل، بالإضافة على أنها تضم اكبر حديقة زهور طبيعية في أوروبا كلها، كما وأن بها مستشفى أوني كلينك الذي يعد أشهر مستشفى علاجي عالمي وتشتهر المدينة بالعديد من المحلات التجارية ومراكز التسوق العالمية ومنافذ البيع، مشيرا الى ان التمليك بالمدينة سيكون تمليكا حرا مدى الحياة وسيتم طرح الأسعار بشكل تنافسي، ومن الجدير ذكره أن الضرائب في هذه المنطقة منخفضة جدا فلا تؤثر على العميل بأي شكل من الأشكال.
«العرين» تسوّق مجموعة كبيرة من شقق التمليك في «صباح السالم»
أشاد رئيس مجلس إدارة شركة العرين الكويتية العقارية مرعي المرعي بمشاركة شركته في معرض الكويت الدولي للعقار، مؤكداً أن المعارض العقارية تساهم في تنوير الناس وإفساح المجال أمام الشركات والمستثمرين للتعرف على الفرص العقارية المتاحة داخل وخارج الكويت.
وقال ان شركة العرين طرحت خلال المعرض مشروعها العقاري المميز الذي يحمل اسم «مجمعات أبراج العرين»، والذي يضم 10 أبراج تم دمجها مع بعضها البعض لتشكل في ما بينها مجمعاً عقارياً ضخماً يقع في منطقة صباح السالم ويطل إطلالة مباشرة على الدائري السادس.
وأضاف أن الشركة تمكنت من بيع مجموعة كبيرة من شقق التمليك التي تبلغ مساحة كل منها 110 أمتار مربعة، حيث تضم كل شقة صالة، 3 غرف نوم، غرفة خادمة، 4 حمامات ومطبخ، إلى جانب مجموعة من المحلات التجارية. وأشار المرعي إلى أن مشروع أبراج العرين يتمتع بعدد من المميزات التي من بينها صالة استقبال رئيسية خاصة بكل برج من الأبراج، ودور معلق يحتوي على ممشى وحدائق صناعية وألعاب أطفال ومقاهٍ واستراحات ومصلى لخدمة قاطني المجمع، إلى جانب 3 أدوار لمواقف السيارات تستوعب موقفين لكل شقة.
ومضى المرعي يقول ان المجمع يحتوي أيضاً في أحد أدواره على ناد صحي، وحمامات سباحة مغطاة لخدمة السكان، مبيناً أن الشركة وفرت نظام الأقساط، وذلك في خطوة منها للتسهيل على عملائها الراغبين في التملك ضمن المشروع.
«آفاق المستقبل»: برج «فيتا» السكني في البحرين
كشف الرئيس التنفيذي لمؤسسة آفاق المستقبل العقارية محمد الحفار عن إقبال كبير شهده جناح الشركة في المعرض، قائلاً ان الاقبال المميز واللافت ساهم في تحقيق الشركة للاهداف البيعية التي كانت قد وضعتها قبل افتتاح المعرض. وأشار إلى أن الشركة قامت بتسويق مشروع «برج فيتا» السكني الواقع في منطقة الجفير بمملكة البحرين، وهو المشروع الذي يعتبر أحد الاصول الرئيسة التي تقوم الشركة بتطويره وتسويقه على عملائها المميزين. وبين أن ما يميز عمل الشركة هو إتاحة الفرصة للعميل لاختيار المساحة التي تناسبه في البرج، وتقسيمها داخلياً على حسب ما يرغب به، وبدون تحمل أي أعباء مالية إضافية، ذلك أن الشركة تتيح لعملائها اختيار ما يحتاجونه على المخطط ومن ثم تقديم التصميم والتصور الذي يتوافق مع رغباتهم ويحقق لهم الغاية من الاستثمار.
وأوضح أن الشركة حظيت بمجموعة كبيرة من الحجوزات خلال فترة المعرض، حيث لاقى الفكر التسويقي الجديد للشركة ثناء شريحة كبيرة من العملاء الذين وجدوا في هذا الفكر حاجتهم ورغباتهم التي كانوا يبحثون عنها.
«الجمال العقارية»: الوكيل الحصري لأبراج اليوسفي
قال مدير عام شركة الجمال العقارية (الوكيل الحصري لأبراج اليوسفي) على البلوشي ان الإقبال على الوحدات السكنية التي طرحتها الشركة خلال المعرض كان لافتاً للنظر، خصوصا وأن الشركة طرحت 4 مشاريع عقارية تتضمن مجموعة كبيرة من شقق التمليك في عدد من مناطق الكويت المرغوبة مثل (الشعب البحري-السالمية-صباح السالم والمهبولة). وأشار إلى أن سبب الإقبال على هذه المشاريع هو مطابقتها لمواصفات بنك التسليف والإدخار، ومطابقتها لنظام إسكان المطلقات والارامل، مؤكداً أن الشركة نجحت بالفعل في بيع عدد كبير من شقق التمليك وفقاً لهذا المبدأ. وأكد على أن الشركة قدمت عروضاً خاصة على مشاريع (المهبولة)، حيث لاقت هذه العروض إقبال واستحسان المواطنين، لا سيما وأن مشاريع الشركة بشكل عام تمتاز بمواقعها وإطلالاتها المميزة، فضلاً عن أن مشروع المهبولة يمتاز بشكل خاص بمساحاته الكبيرة التي تصل فيه مساحة الشقة الواحدة إلى 120 مترا مربعا.
إقبال على جناح مجلة «عقارية» الإلكترونية
أكد مدير مجلة «عقارية» الإلكترونية شافي العجمي أن جناح المجلة في معرض الكويت الدولي للعقار شهد إقبالاً منقطع النظير، حيث تراوح معدل الزوار الذين دخلوا على موقع المجلة الإلكتروني ما بين 700 و800 زائر يومياً، وذلك طيلة أيام المعرض. وقال ان مجلة «عقارية» تعتبر أول مجلة متخصصة في الإعلان عن «عقارات في الكويت والخليج العربي، مبيناً أن المجلة تضم مجموعة من المعلومات العقارية الموزعة على عدد من الأبواب، حيث يحتوي الموقع على شريط يشمل عروضاً عقارية للشركات والأفراد داخل السوق العقاري الكويتي، إلى جانب كل ما هو جديد من الأخبار العقارية والاقتصادية في الكويت ودول الخليج العربي.
وأكد ان بإمكان العملاء متابعة العروض المختلفة التي تقدمها الشركات العقارية عبر هواتفهم الذكية بمجرد الدخول على الموقع الالكتروني للمجلة (www.aqareyah.com).