|كتب مشعل السلامة|
/>أكد مدير عام بلدية الكويت المهندس أحمد الصبيح لـ «الراي» انه أوعز الى نائب المدير العام لشؤون محافظتي حولي ومبارك الكبير المهندس أسامة الدعيج بضرورة الانتهاء من المخالفات القائمة في العقارات الكائنة بمنطقة المركز الاداري والتجاري لمنطقة السالمية وهي عبارة عن مخالفات (12) مقهى ومطعما، مطالباً بتطبيق القانون على هذه المقاهي المخالفة بحذافيره خصوصا عندما تم توجيه الانذار الأول لهم ولم يقوموا بازالة مخالفاتهم.
/>وأوضح الصبيح انه يتعين الآن انذار هذه المقاهي والمطاعم انذارا أخيرا وبعدها يتم قطع التيار الكهربائي على المقاهي والمطاعم غير الملتزمة بتطبيق القانون، مشيراً الى ان هناك مخالفات في البناء وتجاوزات عديدة رفعها في تقرير نائب المدير العام لشؤون محافظتي حولي ومبارك الكبير مدونة بالعديد من المخالفات والتجاوزات والتي لم تلتزم من خلالها هذه المقاهي والمطاعم بقانون البناء في الاستعمال الخاص فيها.
/>من جهة أخرى، أفاد التقرير الذي رفعه نائب المدير العام لشؤون محافظتي حولي ومبارك الكبير المهندس أسامة الدعيج والذي حصلت «الراي» على نسخة منه ان البلدية وجهت انذارات لأصحاب المقاهي والمطاعم المذكورة لازالة المخالفات بالمباني الموجودة بالبنايات والبيوت المذكورة خلال ثلاثة أيام وقد انتهت المهلة الممنوحة لهم لازالة المخالفات ولم تتم الازالة حتى الآن علما ان الانذارات قد سلمت الى أصحاب المقاهي والمطاعم وذلك لعدم تواجد ممثل لمالك القسائم المذكورة بموقع القسائم.
/>وتضمن الكتاب المذكور الافادة الواردة من ادارة التدقيق الهندسية التابعة لفرع بلدية محافظة حولي والذي جاء ضمن كتاب الادارة رقم 155/2009 بتاريخ 14/12/2009 متضمنا التالي: «بعد ان تم الطلب من مستأجري المطاعم والمقاهي المذكورة احضار تراخيص البناء الصادرة للمباني القائمة بالعقارات المذكورة عن طريق فريق الطوارئ التابع لمحافظة حوالي - نظرا لعدم وجود بعض الملفات الفنية الخاصة بالعقارات في قسم الملفات التابع لادارة التراخيص الهندسية بالمحافظة - حيث قام بعض مستأجري المطاعم باحضار بعض تراخيص البناء الصادرة لهم فقد تم الكشف على المباني القائمة بموجب المستندات المتوافرة لنا حسب التالي:
/>1 - القسيمة رقم (5) من م/ 29626 هي عبارة عن القسيمة (24) من م/25044 وتبلغ مساحتها (5997م2) وتقع ضمن القطعة (28) السالمية ويقع العقار ضمن مشروع منطقة المركز الإداري والتجاري بالسالمية من القطعة (1) وفق نظام البناء بالمنطقة سكن استثماري.
/>2 - قائم على العقار عدد عشرة أبنية منفصلة كل بناء عبارة عن بيتين متلاصقين ويتكون كل بيت من طابق أرضي وأول فقط وجميع هذه البيوت متشابهة في التصميم الداخلي والمساحات .
/>3 - بالكشف على البنايات والبيوت المستغلة كمطاعم ومقاه تبين وجود التعديلات التالية:
/>أ - البناية رقم 2 مستغلة باسم مطعم ومقهى الصفدي وتقع على شارع وتم ازالة الأسقف القائمة في البناية وتنفيذ أسقف جديدة بمساحات أكبر من المساحات المرخصة سابقا وبارتفاعات أعلى من ارتفاعات الاسقف السابقة القائمة بالسابقة بحيث أصبحت مساحة الدور الأرضي 500م2 بزيادة عن المرخص 214م2 ومساحة الدور الأول 300م2 بزيادة عن المرخص 74م2 ومن دون ارتداد أجزاء من المبنى على الشارع والساحة بالأرضي.
/>ب - البناية رقم 4 مستغلة باسم مطعم ومقهى كراج وتقع على شارع واحد وتم تسقيف المساحة الملاصقة للقسيمة رقم 2 من الجهة الخلفية للمساحة بالدور الأرضي نحو 60م2، كما تم إزالة سقف الدور الأول القائم بالساحة والمنفذ من الخرسانة المسلحة مع تنفيذ سقف جديد من الحديد مكانه.
/> ج - البناية رقم 5 مستغلة باسم مطعم ومقهى رمسيس وتقع على شارع واحد تم تسقيف الحوش الأمامي والجانبي من الجهة بحيث أصبحت مساحة الدور الأرضي المنفذة 450م2 بزيادة عن المرخص 164م2 تم تسقيف البلكونات بالدور الأول وضم مساحتها إلى مساحة الدور بمساحة 60م2 تم استخدام جزء بالدور الثاني غير مرخص بمساحة 60م2.
/>د - البناية رقم 7 مستغلة باسم مطعم ومقهى الصخرة وتقع على شارع أو ساحة - تم تسقيف أجزاء من الحوش الجانبي حيث جهة الجارين واجهة الشارع أو الساحة بحيث اصبحت مساحة الدور الأرضي 480م2 بزيادة عن المرخص 194م2 والدور الأول بمساحة 400م2 بزيادة عن المرخص 174م2 ومن دون ارتداد الأجزاء من المبنى على الشارع والساحة بالدور الأرضي.
/>ر - البناية رقم 10 مستغلة باسم/ مطعم ومقهى فيلا روما وتقع على شارع واحد تم تسقيف وضم اجزاء بالدور الارضي بمساحة 100 م2 كما تم تسقيف البلكونات في الدور الاول بمساحة 60 م2.
/>ز - البناية 11 مستغلة باسم/ مطعم ومقهى (سفن بارز) وتقع على شارعين تم هدم البناء القائم بالسابق وتنفيذ بناء جديد بالكامل على كامل مسطح الارض من دون ارتداد على الشارعين باستخدام اسقف ببلاطات ذات اعصاب (ribbed slab) وبارتفاع 5.0م مع تنفيذ دور اول من دون ارتداد على الشارعين وعلى الممر الخلفي المستحدث داخل حدود القسيمة وجهة الجار قسيمة رقم 10 مع تنفيذ فراغ داخل الدور الاول بمساحة حوالي 70 م2 مع تنفيذ مصعد ودرج دائري صاعد الى الدور الاول من الفراغ الداخلي تم استخدام جزء بالدور الثاني بمساحة 25 م2 مع استغلال سطح البناية بوضع طاولات فيها واستغلالها من ضمن مساحة المطعم.
/>هـ - بناية رقم 37/17 مستغل مطعم ومقهى شيشة كافيه ويقع على شارع واحد فقط تم تسقيف وضم الارتدادات جهة الجيران على مساحة البيت بمساحة 51 م2 كما تمت ازالة سقف الدور الاول القائم، الساحة والمنفذ من الخرسانة المسلحة وتنفيذ سقف جديد من المواد الخفيفة بدلا من السقف القائم تم تسقيف الحوش الامامي جهة الشارع الرئيسي بسقف من المواد الخفيفة مع مساحة 60 م2 مع تسكير الواجهة الامامية جهة الشارع بواجهة من الزجاج.
/>و - البناية رقم 38/17 مستغل باسم/ مطعم ومقهى بتي كافيه ويقع على شارع واحد فقط - تم تسقيف وضم الارتدادات جهة الجيران الى مساحة العين بمساحة 51 م2 بالارض كما تم تسقيف وضم جزء اعلى السطح جهة القسيمة رقم 8 بالدور الاول من دون ارتدادات على الجار وبزيادة مقدارها 30 م2 عن المرخص والموافقة عليه بموجب قرار رقم م ب / ف أ / 35/2/2002 هذا وقد تم استحداث مظلة حديدية مغطاة خارج حدود القسيمة بعرض 2.0 على كامل امتداد حد القسيمة جهة الشارع معلقة على سور القسيمة جهة الشارع.
/>4 - البناية الواقعة بالقسيمة رقم (38) قطعة (24) منطقة السالمية وهي نفسها القسيمة رقم (11) قطعة (24).
/>البناية مرخصة باسم / مطعم ومقهى غراند كافيه وتقع على شارعين مساحة القسيمة 855 م2 - صدر للعقار رخصة رقم 1019/2002 بتاريخ 10/9/2002 بتحويل العقار لنشاط مطعم ومقهى بالطابق الارضي بمساحة 588.27 م2 وذلك بموجب موافقة اللجنة الفنية لشؤون البناء بالجلسة رقم 27/2002 بتاريخ 15/7/2007.
/>5 - البناية القائمة على القسيمة رقم (9) قطعة (24) منطقة السالمية لبناية تقع على شارعين ومرخصة باسم/ مطعم ومقهى كلاسيكال.
/>تم هدم سقف الجزء القائم بالطابق الثاني وتنفيذ سقف جديد عبارة عن جمالون حديد من دون ترخيص - تم استحداث حديد خارج حدود القسيمة بزاوية البناية مع استغلال الجزء المسقوف بحوش القسيمة بالجهة الشمالية للعقار مع الجزء المنفذ خارج حدود العقار بالدور الاول من دون ترخيص، تم تسكير مظلة السيارات المرخصة بالارضي وضم مساحتها الى مساحة المطعم.
/>
/>أكد مدير عام بلدية الكويت المهندس أحمد الصبيح لـ «الراي» انه أوعز الى نائب المدير العام لشؤون محافظتي حولي ومبارك الكبير المهندس أسامة الدعيج بضرورة الانتهاء من المخالفات القائمة في العقارات الكائنة بمنطقة المركز الاداري والتجاري لمنطقة السالمية وهي عبارة عن مخالفات (12) مقهى ومطعما، مطالباً بتطبيق القانون على هذه المقاهي المخالفة بحذافيره خصوصا عندما تم توجيه الانذار الأول لهم ولم يقوموا بازالة مخالفاتهم.
/>وأوضح الصبيح انه يتعين الآن انذار هذه المقاهي والمطاعم انذارا أخيرا وبعدها يتم قطع التيار الكهربائي على المقاهي والمطاعم غير الملتزمة بتطبيق القانون، مشيراً الى ان هناك مخالفات في البناء وتجاوزات عديدة رفعها في تقرير نائب المدير العام لشؤون محافظتي حولي ومبارك الكبير مدونة بالعديد من المخالفات والتجاوزات والتي لم تلتزم من خلالها هذه المقاهي والمطاعم بقانون البناء في الاستعمال الخاص فيها.
/>من جهة أخرى، أفاد التقرير الذي رفعه نائب المدير العام لشؤون محافظتي حولي ومبارك الكبير المهندس أسامة الدعيج والذي حصلت «الراي» على نسخة منه ان البلدية وجهت انذارات لأصحاب المقاهي والمطاعم المذكورة لازالة المخالفات بالمباني الموجودة بالبنايات والبيوت المذكورة خلال ثلاثة أيام وقد انتهت المهلة الممنوحة لهم لازالة المخالفات ولم تتم الازالة حتى الآن علما ان الانذارات قد سلمت الى أصحاب المقاهي والمطاعم وذلك لعدم تواجد ممثل لمالك القسائم المذكورة بموقع القسائم.
/>وتضمن الكتاب المذكور الافادة الواردة من ادارة التدقيق الهندسية التابعة لفرع بلدية محافظة حولي والذي جاء ضمن كتاب الادارة رقم 155/2009 بتاريخ 14/12/2009 متضمنا التالي: «بعد ان تم الطلب من مستأجري المطاعم والمقاهي المذكورة احضار تراخيص البناء الصادرة للمباني القائمة بالعقارات المذكورة عن طريق فريق الطوارئ التابع لمحافظة حوالي - نظرا لعدم وجود بعض الملفات الفنية الخاصة بالعقارات في قسم الملفات التابع لادارة التراخيص الهندسية بالمحافظة - حيث قام بعض مستأجري المطاعم باحضار بعض تراخيص البناء الصادرة لهم فقد تم الكشف على المباني القائمة بموجب المستندات المتوافرة لنا حسب التالي:
/>1 - القسيمة رقم (5) من م/ 29626 هي عبارة عن القسيمة (24) من م/25044 وتبلغ مساحتها (5997م2) وتقع ضمن القطعة (28) السالمية ويقع العقار ضمن مشروع منطقة المركز الإداري والتجاري بالسالمية من القطعة (1) وفق نظام البناء بالمنطقة سكن استثماري.
/>2 - قائم على العقار عدد عشرة أبنية منفصلة كل بناء عبارة عن بيتين متلاصقين ويتكون كل بيت من طابق أرضي وأول فقط وجميع هذه البيوت متشابهة في التصميم الداخلي والمساحات .
/>3 - بالكشف على البنايات والبيوت المستغلة كمطاعم ومقاه تبين وجود التعديلات التالية:
/>أ - البناية رقم 2 مستغلة باسم مطعم ومقهى الصفدي وتقع على شارع وتم ازالة الأسقف القائمة في البناية وتنفيذ أسقف جديدة بمساحات أكبر من المساحات المرخصة سابقا وبارتفاعات أعلى من ارتفاعات الاسقف السابقة القائمة بالسابقة بحيث أصبحت مساحة الدور الأرضي 500م2 بزيادة عن المرخص 214م2 ومساحة الدور الأول 300م2 بزيادة عن المرخص 74م2 ومن دون ارتداد أجزاء من المبنى على الشارع والساحة بالأرضي.
/>ب - البناية رقم 4 مستغلة باسم مطعم ومقهى كراج وتقع على شارع واحد وتم تسقيف المساحة الملاصقة للقسيمة رقم 2 من الجهة الخلفية للمساحة بالدور الأرضي نحو 60م2، كما تم إزالة سقف الدور الأول القائم بالساحة والمنفذ من الخرسانة المسلحة مع تنفيذ سقف جديد من الحديد مكانه.
/> ج - البناية رقم 5 مستغلة باسم مطعم ومقهى رمسيس وتقع على شارع واحد تم تسقيف الحوش الأمامي والجانبي من الجهة بحيث أصبحت مساحة الدور الأرضي المنفذة 450م2 بزيادة عن المرخص 164م2 تم تسقيف البلكونات بالدور الأول وضم مساحتها إلى مساحة الدور بمساحة 60م2 تم استخدام جزء بالدور الثاني غير مرخص بمساحة 60م2.
/>د - البناية رقم 7 مستغلة باسم مطعم ومقهى الصخرة وتقع على شارع أو ساحة - تم تسقيف أجزاء من الحوش الجانبي حيث جهة الجارين واجهة الشارع أو الساحة بحيث اصبحت مساحة الدور الأرضي 480م2 بزيادة عن المرخص 194م2 والدور الأول بمساحة 400م2 بزيادة عن المرخص 174م2 ومن دون ارتداد الأجزاء من المبنى على الشارع والساحة بالدور الأرضي.
/>ر - البناية رقم 10 مستغلة باسم/ مطعم ومقهى فيلا روما وتقع على شارع واحد تم تسقيف وضم اجزاء بالدور الارضي بمساحة 100 م2 كما تم تسقيف البلكونات في الدور الاول بمساحة 60 م2.
/>ز - البناية 11 مستغلة باسم/ مطعم ومقهى (سفن بارز) وتقع على شارعين تم هدم البناء القائم بالسابق وتنفيذ بناء جديد بالكامل على كامل مسطح الارض من دون ارتداد على الشارعين باستخدام اسقف ببلاطات ذات اعصاب (ribbed slab) وبارتفاع 5.0م مع تنفيذ دور اول من دون ارتداد على الشارعين وعلى الممر الخلفي المستحدث داخل حدود القسيمة وجهة الجار قسيمة رقم 10 مع تنفيذ فراغ داخل الدور الاول بمساحة حوالي 70 م2 مع تنفيذ مصعد ودرج دائري صاعد الى الدور الاول من الفراغ الداخلي تم استخدام جزء بالدور الثاني بمساحة 25 م2 مع استغلال سطح البناية بوضع طاولات فيها واستغلالها من ضمن مساحة المطعم.
/>هـ - بناية رقم 37/17 مستغل مطعم ومقهى شيشة كافيه ويقع على شارع واحد فقط تم تسقيف وضم الارتدادات جهة الجيران على مساحة البيت بمساحة 51 م2 كما تمت ازالة سقف الدور الاول القائم، الساحة والمنفذ من الخرسانة المسلحة وتنفيذ سقف جديد من المواد الخفيفة بدلا من السقف القائم تم تسقيف الحوش الامامي جهة الشارع الرئيسي بسقف من المواد الخفيفة مع مساحة 60 م2 مع تسكير الواجهة الامامية جهة الشارع بواجهة من الزجاج.
/>و - البناية رقم 38/17 مستغل باسم/ مطعم ومقهى بتي كافيه ويقع على شارع واحد فقط - تم تسقيف وضم الارتدادات جهة الجيران الى مساحة العين بمساحة 51 م2 بالارض كما تم تسقيف وضم جزء اعلى السطح جهة القسيمة رقم 8 بالدور الاول من دون ارتدادات على الجار وبزيادة مقدارها 30 م2 عن المرخص والموافقة عليه بموجب قرار رقم م ب / ف أ / 35/2/2002 هذا وقد تم استحداث مظلة حديدية مغطاة خارج حدود القسيمة بعرض 2.0 على كامل امتداد حد القسيمة جهة الشارع معلقة على سور القسيمة جهة الشارع.
/>4 - البناية الواقعة بالقسيمة رقم (38) قطعة (24) منطقة السالمية وهي نفسها القسيمة رقم (11) قطعة (24).
/>البناية مرخصة باسم / مطعم ومقهى غراند كافيه وتقع على شارعين مساحة القسيمة 855 م2 - صدر للعقار رخصة رقم 1019/2002 بتاريخ 10/9/2002 بتحويل العقار لنشاط مطعم ومقهى بالطابق الارضي بمساحة 588.27 م2 وذلك بموجب موافقة اللجنة الفنية لشؤون البناء بالجلسة رقم 27/2002 بتاريخ 15/7/2007.
/>5 - البناية القائمة على القسيمة رقم (9) قطعة (24) منطقة السالمية لبناية تقع على شارعين ومرخصة باسم/ مطعم ومقهى كلاسيكال.
/>تم هدم سقف الجزء القائم بالطابق الثاني وتنفيذ سقف جديد عبارة عن جمالون حديد من دون ترخيص - تم استحداث حديد خارج حدود القسيمة بزاوية البناية مع استغلال الجزء المسقوف بحوش القسيمة بالجهة الشمالية للعقار مع الجزء المنفذ خارج حدود العقار بالدور الاول من دون ترخيص، تم تسكير مظلة السيارات المرخصة بالارضي وضم مساحتها الى مساحة المطعم.
/>