قال رئيس مجلس إدارة شركة عقارات الكويت، إبراهيم الذربان، إن الشركة حققت أرباحاً بلغت 7.268 مليون دينار عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022 بزيادة 16.2 في المئة، مقارنة بـ6.251 مليون دينار للعام 2021، أي ما يعادل 7.92 فلس للسهم مقارنة بـ6.92 فلس للسهم في 2021.
وأضاف عقب انتهاء اجتماع مجلس الإدارة أمس أن الإيرادات التأجيرية للشركة زادت إلى 27.6 مليون دينار مقارنة بـ21.4 مليون دينار عن 2021، كما زادت المصاريف التشغيلية لتبلغ 7.6 مليون دينار في 2022 مقارنة بـ3.4 مليون دينار في 2021، وبلغت موجودات الشركة 360 مليون دينار، مقارنة بـ341 مليون دينار في 2021.
ولفت إلى أن مجلس إدارة «عقارات الكويت» أوصى بتوزيع 3 في المئة نقداً و3 في المئة أسهم خزينة على مساهمي الشركة.
زيادة الأرباح
من جانبه، قال نائب رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي في الشركة طلال البحر: «مستمرون في تحقيق الأرباح، وزيادة الأرباح التشغيلية، والدخول في مشاريع جديدة»، مضيفاً: «بالنسبة لأداء الشركة في 2022، وبداية من الكويت، وقّعت الشركة مع وزارة المالية خلال الربع الأخير من العام عقد بناء وتشغيل وتحويل مشروع سكن للعمال في صبحان، بمساحة 14120 متراً مربعاً، ولمدة استثمار 20 سنة، ويشتمل على مبان سكنية، وخدمات حكومية وعامة وترفيهية».
وذكر أن «المشروع يهدف إلى حل مشكلة تكدس العمالة في الأحياء والمناطق السكنية التي تقطنها العائلات، والتي تؤدي إلى كثير من المشاكل، خصوصاً لو أخذنا في الاعتبار طبيعة المجتمع الكويتي، وهو أحد الحلول التي طرحتها الكويت لتنظيم سكن العمال الأجانب»، مبيناً أن «الشركة وضعت إستراتيجية جديدة لعام 2023 تهدف لتنويع أنشطة الشركة وإيراداتها، وذلك عبر الدخول في نشاط جديد وهو المعاهد الصحية، وافتتحت أخيراً، عبر شركتها التابعة (أكتيف القابضة)، معهدين صحيين في مبنى سوق الكويت، ومعهد ناو الصحي للرجال، ومعهد ناو الصحي للسيدات».
مشاريع الإمارات
ولفت البحر إلى ارتفاع إيرادات فندق «Th8» مدعومة بالزيادة الكبيرة في أعداد الزوار الدوليين لإمارة دبي خلال العام 2022، وتنامي دورها في تعزيز انتعاش حركة السياحة والسفر العالمية بما يعزز مكانتها الرائدة على خارطة السياحة العالمية، الأمر الذي حفّز الشركة لإطلاق منتجها الجديد على جزيرة النخلة جميرا، «مانسيو-ذا8» بإدارة «Accor»، وهو عبارة عن مجموعة من الشقق الفندقية الراقية، مفروشة ومزوّدة بمجموعة من الخدمات المميزة.
وأضاف أن «الشقق تتميز بهندسة معمارية خفيفة جنباً إلى جنب مع تصميم واسع وأنيق، ونتطلع لأن تشهد مبيعات الوحدات إقبالاً كبيراً تعزز من خلاله الشركة أرباحها من مشروع (Th8)، مدعومة بارتفاع السوق العقاري».
وتابع البحر أن مشروع دومس لسكن العمال حقق كذلك نجاحاً ملحوظاً في أول عام كامل من العمليات، حيث جرى افتتاحه في الربع الأخير من 2021، ومن ذلك الحين أصبح المشروع جزءاً لا يتجزأ من التزام الشركة بتوفير حلول إسكان استثمارية للعمال في المنطقة، لذا شرعت «عقارات الكويت» في إنشاء برجين إضافيين، من المتوقع الانتهاء منهما في الربع الأول من 2024، وستوافر هذه المباني مساحات سكنية وتجارية عالية الجودة للمستأجرين، ونحن متحمسون للإمكانيات التي يتيحها المشروع للشركة والمستثمرين».
الولايات المتحدة
وذكر البحر أنه في الولايات المتحدة، أنهت الشركة تطوير أول مشروع لها في ميامي، «YOTELPAD-Miami» متعدد الاستخدامات، والمكوّن من 31 طابقاً وبدأت تسليم الوحدات السكنية، والتي بيعت بمتوسط سعر بلغ 650 دولاراً للقدم المربع، وبلغ إجمالي عمليات البيع للوحدات السكنية أكثر من 72.6 مليون دولار.
وأشار إلى أن الشركة استمرت بإنجاز مشروع «501 First Residences»، والذي يتألف من 40 طابقاً، ويضم 448 وحدة سكنية تتراوح ما بين وحدات الاستوديو بمساحة 400 قدم مربع، والوحدات المكونة من غرفتي نوم بمساحة 830 قدماً مربعاً، وبيع 95 في المئة من إجمالي الوحدات السكنية.
المسؤولية الاجتماعية
وبيّن البحر أنه وفي إطار سعي «عقارات الكويت» الدائم إلى المشاركة المجتمعية في مختلف المجالات، وإيماناً منها بمسؤوليتها الاجتماعية، تستمر الشركة في دعم مبادرة «إنجاز»، وهي جمعية نفع عام غير ربحية تهدف إلى تطوير الشباب في الكويت للعمل ضمن إطار الاقتصاد العالمي، من خلال دورات تدريبية متعلقة بإدارة الأعمال وتحديداً في مجالات الريادة، والجاهزية للعمل والمعرفة المالية.
وذكر أن الشركة تدعم أنشطة جمعية القلب الكويتية، وهي أيضاً جمعية نفع عام غير ربحية تهدف للتوعية بأمراض القلب، ودعم علاج أمراض القلب والوقاية منها بين الأطفال والبالغين، وتدريب طلبة المدارس والمعلمين على إنعاش القلب الرئوي.
وبيّن أنه في إطار سعيها الدائم للتخفيف عن أصحاب الأعمال خلال الأزمات، أطلقت الشركة مبادرة لأصحاب المحلات المتضررة من الحريق الضخم الذي طال سوق المباركية التاريخي، عبر عرض بضائعهم وممارسة أعمالهم من خلال سوق الكويت والسوق الكبير، ووفرت للمتضررين محلات في كل من سوق الكويت والسوق الكبير بأسعار رمزية لمدة سنة مع فترة سماح تصل الى 6 أشهر مجانية.
وقال البحر: «مستمرون في خططنا نحو التوسع في أنشطة جديدة، ونأمل أن نحقق نتائج جيدة للمساهمين في عام 2023، في ظل استمرار البنوك في رفع سعر الفائدة، ووسط بيئة عالمية تشوبها درجة عالية من عدم اليقين وزيادة كبيرة في المخاطر».
افتتاح 3 معاهد و7 استديوهات صحية
أفاد طلال البحر بأن الشركة تخطط لافتتاح ثلاثة معاهد وسبعة استديوهات صحية في مناطق مختلفة من الكويت خلال 2023، معبراً عن أمله بأن يعزز هذا التوجه قائمة مشاريع الشركة الاستثمارية، ويحقق عوائد مجزية لمساهميها.وبين أن أعمال إنجاز فندقي أرابيلا البدع والرقعي شارفت على الانتهاء، حيث من المتوقع افتتاحهما في النصف الثاني من 2023.