| كتب إيهاب حشيش |
/>أكد رئيس مجلس ادارة المدير التنفيذي لشركة قطر الأولى للتطوير العقاري فهد الغنيم أن الشركة تمكنت من تحقيق النمو في محفظة الاستثمار العقاري، بدعم من الارتفاع المفاجئ في مبيعات الملكيات وزيادة قيمة الأراضي، بالرغم من الأزمة الاقتصادية والمالية العالمية والتي تبعها انخفاض في الأصول المستثمرة لاسيما في الربع الأخير من عام 2008.
/>وقال الغنيم في كلمته خلال الجمعية العمومية للشركة ان «قطر الأولى» سجلت أرباحاً بقيمة 3.76 مليون دينار عام 2008، مقارنة مع أرباح عام 2007 بقيمة 4 ملايين دينار. لافتاً إلى أن قيمة الأصول الإجمالية للشركة وصلت إلى 99 مليون دينار عام 2008 مقارنة مع 69 مليونا عام 2007، في حين وصلت الملكية الإجمالية إلى 62 مليون دينار عام 2008 مقارنة مع 58 مليون دينار عام 2007.
/>وأضاف الغنيم «حققت الشركة أداءً متميزاً في الأشهر التسعة الأولى من عام 2008، ولكن توجب عليها اتخاذ معايير احتياطية لحماية أصول الشركة وقيم المشاريع في الربع الرابع».
/>ولفت الغنيم إلى أن الشركة استحوذت عام 2008 على ثلاث قطع أراض في عمان بقيمة 30 مليون دولار وعلى ملكيتين بموقع جيد وفي حال ممتازة مع عائد إيجاري في الكويت بقيمة تتجاوز 17 مليون دولار بالإضافة إلى استثمارات الشركة بقيمة 350 مليون دولار في جزيرة لؤلؤة قطر. مشيراً إلى أن شراء الأراضي في عمان تم بأسماء رئيس مجلس الإدارة ونائب رئيس مجلس الإدارة بسبب القانون العماني الذي يمنع شراء تملك الشركات الكويتية للعقارات في حين يسمح للأفراد غير أن هناك مايثبت أن هذه الاراضي للشركة وسيتم تحويلها حيث تم تأثيث شركة هناك.
/>وأوضح الغنيم أن الشركة حققت المتطلبات المالية والقانونية لنصبح مدرجين في سوق الأوراق المالية الرسمي والخطوة المقبلة تحويل «شركة قطر الأولى» إلى شركة مساهمة عامة وإدراج أسهمها في سوق الكويت للأوراق المالية مضيفاً ان حقوق المساهمين وصلت إلى 124.3 في المئة من رأسمال الشركة بينما بلغت الأرباح السنوية الصافية بنسبة 7.53 في المئة عام 2008. وأشار الغنيم إلى أن الأزمة المالية العالمية وتراجع العقارات لها آثاراً خطيرةً في سوق الكويت وقطر وعمان، وجعلت الحصول على التسهيلات الائتمانية الجديدة للمشاريع المقترحة أمراً بالغ الصعوبة للسنة الحالية. بيد أن استراتيجية «قطر الأولى» عام 2009، ستستمر في التركيز على زيادة حقوق مساهميها والتحوط.
/>فيما أوصى مجلس الإدارة بعدم توزيع أرباح عام 2008 على مساهمي الشركة، متبعةً بذلك بعض السياسات التي تبنتها الشركة لحماية نفسها من تقلبات السوق الحالية. حيث يرتكز الهدف الرئيسي للشركة خلال الأعوام المقبلة على تعزيز المحفظة العقارية والمالية محلياً وخليجياً.
/>وقال الغنيم ان الشركة «حظيت خلال السنوات الثلاث الأولى من عملها بالنجاح الملحوظ. وبدعم من علامتها التجارية القوية وإدارتها الاستراتيجية المتينة ورأسمالها البشري بمؤهلاته المتميزة، حيث تمكنت من خفض المخاطر وأصبحت تتمتع بدور مهم في سوق العقارات المحلي خلال مدة قصيرة من الزمن من خلال التركيز على تزويد عملائها بمنتجات عالية الجودة وخدمات عقارية كاملة بعد الانتهاء.» كما أن الشركة حققت مكانتها المرموقة في السوق من خلال تقديم أعلى معايير الجودة والأفضلية والتميز في خدمة العميل ونكرس كامل خبراتنا المهنية للاستثمار بكل حكمة وبما يحقق مصلحتنا، سنعمل لنحافظ على وضعنا النقدي ونخفض الديون ونظل في جميع الأوقات مخلصين إلى واجبنا الذي وثقه ومنحه مساهمونا لنا».
/>ويذكر أن شركة قطر الأولى للتطوير العقاري تأسست بمهمة بناء التميز ولنزود المستثمرين العالميين بالفرص العقارية الدولية التي تؤمن لهم قيمة مرتفعة من دوران رأس المال. وتهدف الشركة إلى تحويل مطالب السوق إلى مفهوم عقاري متجدد وشامل الخدمة والراحة، وفي الوقت نفسه تتنوع تدريجياً في الأعمال المرادفة نحو تحقيق استراتيجية التوسع وتقوية محفظة الشركة. وفي حين أنها تناضل بكل جهد لغرس الإحساس بالفخر والشغف بموقفها تجاه عملائها وشركائها التجاريين على حد سواء، تثق «قطر الأولى» بأن هذه المنافسات الجوهرية ستعمل على تسريع خطط نموها في كل من المستويين الإقليمي والدولي. إن النمو والتقدم الفعّال الذي تشهده قطر الآن يزود «قطر الأولى» بمنصة الانطلاق والقوة الدافعة للعمل محلياً ودولياً.
/>وكانت شركة قطر الأولى للتطوير العقاري قد عقدت، اجتماعها للجمعية العمومية أمس في وزارة التجارة والصناعة للمصادقة على البيانات المالية للشركة للسنة 2008 ومنح الاجتماع الذي حظي بنجاح ملحوظ الفرصة لتسجيل النمو المرتفع لأصول الشركة في العام الثالث لتشغيل أعمالها وأكد على استراتيجيتها لعام 2009.
/>
/>أكد رئيس مجلس ادارة المدير التنفيذي لشركة قطر الأولى للتطوير العقاري فهد الغنيم أن الشركة تمكنت من تحقيق النمو في محفظة الاستثمار العقاري، بدعم من الارتفاع المفاجئ في مبيعات الملكيات وزيادة قيمة الأراضي، بالرغم من الأزمة الاقتصادية والمالية العالمية والتي تبعها انخفاض في الأصول المستثمرة لاسيما في الربع الأخير من عام 2008.
/>وقال الغنيم في كلمته خلال الجمعية العمومية للشركة ان «قطر الأولى» سجلت أرباحاً بقيمة 3.76 مليون دينار عام 2008، مقارنة مع أرباح عام 2007 بقيمة 4 ملايين دينار. لافتاً إلى أن قيمة الأصول الإجمالية للشركة وصلت إلى 99 مليون دينار عام 2008 مقارنة مع 69 مليونا عام 2007، في حين وصلت الملكية الإجمالية إلى 62 مليون دينار عام 2008 مقارنة مع 58 مليون دينار عام 2007.
/>وأضاف الغنيم «حققت الشركة أداءً متميزاً في الأشهر التسعة الأولى من عام 2008، ولكن توجب عليها اتخاذ معايير احتياطية لحماية أصول الشركة وقيم المشاريع في الربع الرابع».
/>ولفت الغنيم إلى أن الشركة استحوذت عام 2008 على ثلاث قطع أراض في عمان بقيمة 30 مليون دولار وعلى ملكيتين بموقع جيد وفي حال ممتازة مع عائد إيجاري في الكويت بقيمة تتجاوز 17 مليون دولار بالإضافة إلى استثمارات الشركة بقيمة 350 مليون دولار في جزيرة لؤلؤة قطر. مشيراً إلى أن شراء الأراضي في عمان تم بأسماء رئيس مجلس الإدارة ونائب رئيس مجلس الإدارة بسبب القانون العماني الذي يمنع شراء تملك الشركات الكويتية للعقارات في حين يسمح للأفراد غير أن هناك مايثبت أن هذه الاراضي للشركة وسيتم تحويلها حيث تم تأثيث شركة هناك.
/>وأوضح الغنيم أن الشركة حققت المتطلبات المالية والقانونية لنصبح مدرجين في سوق الأوراق المالية الرسمي والخطوة المقبلة تحويل «شركة قطر الأولى» إلى شركة مساهمة عامة وإدراج أسهمها في سوق الكويت للأوراق المالية مضيفاً ان حقوق المساهمين وصلت إلى 124.3 في المئة من رأسمال الشركة بينما بلغت الأرباح السنوية الصافية بنسبة 7.53 في المئة عام 2008. وأشار الغنيم إلى أن الأزمة المالية العالمية وتراجع العقارات لها آثاراً خطيرةً في سوق الكويت وقطر وعمان، وجعلت الحصول على التسهيلات الائتمانية الجديدة للمشاريع المقترحة أمراً بالغ الصعوبة للسنة الحالية. بيد أن استراتيجية «قطر الأولى» عام 2009، ستستمر في التركيز على زيادة حقوق مساهميها والتحوط.
/>فيما أوصى مجلس الإدارة بعدم توزيع أرباح عام 2008 على مساهمي الشركة، متبعةً بذلك بعض السياسات التي تبنتها الشركة لحماية نفسها من تقلبات السوق الحالية. حيث يرتكز الهدف الرئيسي للشركة خلال الأعوام المقبلة على تعزيز المحفظة العقارية والمالية محلياً وخليجياً.
/>وقال الغنيم ان الشركة «حظيت خلال السنوات الثلاث الأولى من عملها بالنجاح الملحوظ. وبدعم من علامتها التجارية القوية وإدارتها الاستراتيجية المتينة ورأسمالها البشري بمؤهلاته المتميزة، حيث تمكنت من خفض المخاطر وأصبحت تتمتع بدور مهم في سوق العقارات المحلي خلال مدة قصيرة من الزمن من خلال التركيز على تزويد عملائها بمنتجات عالية الجودة وخدمات عقارية كاملة بعد الانتهاء.» كما أن الشركة حققت مكانتها المرموقة في السوق من خلال تقديم أعلى معايير الجودة والأفضلية والتميز في خدمة العميل ونكرس كامل خبراتنا المهنية للاستثمار بكل حكمة وبما يحقق مصلحتنا، سنعمل لنحافظ على وضعنا النقدي ونخفض الديون ونظل في جميع الأوقات مخلصين إلى واجبنا الذي وثقه ومنحه مساهمونا لنا».
/>ويذكر أن شركة قطر الأولى للتطوير العقاري تأسست بمهمة بناء التميز ولنزود المستثمرين العالميين بالفرص العقارية الدولية التي تؤمن لهم قيمة مرتفعة من دوران رأس المال. وتهدف الشركة إلى تحويل مطالب السوق إلى مفهوم عقاري متجدد وشامل الخدمة والراحة، وفي الوقت نفسه تتنوع تدريجياً في الأعمال المرادفة نحو تحقيق استراتيجية التوسع وتقوية محفظة الشركة. وفي حين أنها تناضل بكل جهد لغرس الإحساس بالفخر والشغف بموقفها تجاه عملائها وشركائها التجاريين على حد سواء، تثق «قطر الأولى» بأن هذه المنافسات الجوهرية ستعمل على تسريع خطط نموها في كل من المستويين الإقليمي والدولي. إن النمو والتقدم الفعّال الذي تشهده قطر الآن يزود «قطر الأولى» بمنصة الانطلاق والقوة الدافعة للعمل محلياً ودولياً.
/>وكانت شركة قطر الأولى للتطوير العقاري قد عقدت، اجتماعها للجمعية العمومية أمس في وزارة التجارة والصناعة للمصادقة على البيانات المالية للشركة للسنة 2008 ومنح الاجتماع الذي حظي بنجاح ملحوظ الفرصة لتسجيل النمو المرتفع لأصول الشركة في العام الثالث لتشغيل أعمالها وأكد على استراتيجيتها لعام 2009.
/>