إجراءات تنفيذ المشروع انطلقت مع توقيع المؤسسة عقد البنية التحتية
جنوب المطلاع... المدينة السكنية الأكبر بـ 28363 قسيمة
مدينة نموذجية بكل مرافقها
للزراعات نصيب وافر في المدينة
من المتوقع إصدار أول ترخيص بناء في المدينة في ديسمبر 2018
المشروع على مساحة 102 كيلومتر مربع منها 90 للاستعمالات السكنية
المشروع على مساحة 102 كيلومتر مربع منها 90 للاستعمالات السكنية
كونا- تعتبر مدينة جنوب المطلاع أكبر مشروع إسكاني في تاريخ الكويت وأضخم المشاريع الإسكانية المتكاملة الخدمات وتضم نحو 28363 قسيمة سكنية، رأت النور إثر جهود مضنية من الجهات التنفيذية والاستشارية وثمرة تعاون بين السلطتين التشريعية والتنفيذية.
وبدأت الإجراءات التنفيذية لإنجاز مدينة جنوب المطلاع مع توقيع المؤسسة العامة للرعاية السكنية عقدها الأول لتنفيذ البنية التحتية للمدينة نهاية شهر يونيو الماضي مع تحالف عالمي تقوده شركة «ساليني» الإيطالية وشركة «كولن» التركية.
ويعتبر هذا العقد الأكبر في تاريخ المؤسسة وتبلغ قيمته نحو 288 مليون دينار ويخص إنشاء وإنجاز وصيانة الطرق الرئيسية وشبكات البنية التحتية لمدينة جنوب المطلاع.
ويتوقع أن يتم توقيع العقد الثاني والخاص بإنشاء البنية التحتية للضواحي إن 12 وإن 11 وإن 10 وإن 9 وإن 8 وإن 7 وإن 6 وإن 5 التي تضم 18500 قسيمة في سبتمبر المقبل حيث تتولى المؤسسة حاليا تأهيل المقاولين العالميين يليه العقد الثالث الخاص بإنشاء البنية التحتية لأربع ضواح.
وسيتم أيضا على التوالي طرح عقود لمشاريع محطات الكهرباء بمختلف أحجامها وطاقاتها إضافة إلى طرح مشاريع المرافق العامة حيث يشمل مشروع مدينة جنوب المطلاع طرح نحو 60 عقدا إنشائيا فيه.
ووقعت المؤسسة العامة للرعاية السكنية مطلع شهر يونيو الماضي عقدا مع شركة «هل إنترناشونال» الأميركية لتقديم الخدمات الاستشارية الخاصة بإدارة برنامج تطوير مشروع جنوب المطلاع الإسكاني لمدة خمس سنوات مما يعتبر تحولا إيجابيا في فلسفة تنفيذ المشاريع الإسكانية في الفترة المقبلة وهذا العقد يعتبر باكورة ذلك.
وبلغت تكلفة عقد الخدمات الاستشارية مع شركة «هل إنترناشونال» نحو 23.5 مليون دينار حيث ستتولى الشركة إدارة برنامج مشروع جنوب المطلاع وإعداد برنامج زمني متكامل لطرح العقود البالغة نحو 60 عقدا إنشائيا.
ويحقق العقد الاستشاري مع الشركة الأميركية مبدأ إنجاز المشروع في الوقت المحدد علاوة على قيام مدير المشروع بتقييم وتأهيل المقاولين والاستشاريين والموردين فضلا عن إعداد مستندات طرح المناقصة وتدريب وتأهيل الكوادر الكويتية في المؤسسة على إدارة برامج المشاريع والعقود.
وكانت المؤسسة العامة للرعاية السكنية قد حددت سابقا جدول التوزيعات المقترح لمشروع جنوب المطلاع للسنة المالية (2015-2016) متضمنا 12177 قسيمة بمساحة قدرها 400 متر مربع لكل منها وللسنة المالية (2016-2017) متضمنا 11338 قسيمة بمساحة 400 متر مربع لكل منها.
ومن المتوقع إصدار أول ترخيص بناء في هذه المدينة في شهر ديسمبر 2018 في حين رفعت المؤسسة تاريخ التخصيص على القسائم الحكومية في مشروع جنوب المطلاع للمواطنين المتقدمين بطلبات سكن والراغبين في التخصيص إلى تاريخ 30 يونيو 2010.
وتضمن شهر أغسطس الماضي أربعة توزيعات احتوى التوزيع الأول على 376 قسيمة في حين شمل الثاني 361 قسيمة والثالث على 376 قسيمة والرابع على 346 قسيمة بينما تضمن شهر سبتمبر أربعة توزيعات شمل أولها توزيع 331 قسيمة في حين شمل الثانية توزيع 332 قسيمة وشمل الثالث لشهر سبتمبر 364 قسيمة وتضمن الرابع 373 قسيمة.
أما بالنسبة لشهر أكتوبر الماضي فقد تمت خلاله أربعة توزيعات تضمن الأول 323 قسيمة والثاني 344 والثالث 337 والرابع 313 قسيمة في حين شمل نوفمبر الماضي أربعة توزيعات الأول تضمن 308 قسائم والثاني 380 قسيمة والثالث 383 قسيمة والرابع 386 قسيمة.
ووزعت المؤسسة خلال شهر ديسمبر الماضي خمسة توزيعات تضمن الأول منها 379 قسيمة والثاني 372 قسيمة والثالث 384 قسيمة والرابع 385 قسيمة والخامس 364 قسيمة.
كما قامت المؤسسة بتوزيع خمسة توزيعات في يناير 2016 وضم التوزيع الأول 360 قسيمة والثاني 373 قسيمة والثالث 386 قسيمة والرابع 366 قسيمة والخامس 341 قسيمة أما شهر فبراير الماضي فشهد توزيعين الأول شمل 357 قسيمة والثاني 369 قسيمة.
وتضمن شهر مارس 2016 ستة توزيعات الأول 351 قسيمة والثاني 330 قسيمة والثالث 346 قسيمة والرابع 351 قسيمة والخامس 384 قسيمة والسادس 346 قسيمة.
وتعتبر مدينة جنوب المطلاع أكبر مدينة سكنية في الكويت حيث من المتوقع ان يصل عدد سكانها إلى نحو 400 ألف نسمة وتضم 116 مدرسة ونحو 156 مسجدا و12 ضاحية وتبعد عن مدينة الكويت 40 كيلومترا في الشمال الغربي من مدينة الجهراء وتضم 30 ألف وحدة سكنية.
ويقام المشروع على مساحة 102 كيلومتر مربع منها 90 كيلومترا مربعا موزعة على الاستعمالات السكنية.
خدمات
يتوافر في مدينة جنوب المطلاع العديد من الخدمات منها أربع محطات كهرباء رئيسية و 66 محطة فرعية و1518 محطة محولات و116 مدرسة و48 فرع جمعية تعاونية و12 مركز ضاحية و12 مركزا صحيا عاما وثلاثة مراكز صحية تخصصية بخلاف منطقة صحية متكاملة و12 مخفر شرطة إضافة إلى ما تحتاج إليه من محطات وقود ومحطات للحافلات.
وتتميز المنطقة بارتدادات لا تقل عن تسعة أمتار مع زيادة مساحة المناطق الخضراء بالضواحي السكنية حيث يصل عدد الحدائق العامة والرئيسية بالضاحية الواحدة إلى نحو 12 حديقة مع سهولة الوصول إلى كل القطع السكنية داخل الضاحية من خلال زيادة عدد المداخل من الطرق الرئيسية وسهولة إمكانية الدخول من الضاحية والخروج منها إلى المناطق غير السكنية.
وبدأت الإجراءات التنفيذية لإنجاز مدينة جنوب المطلاع مع توقيع المؤسسة العامة للرعاية السكنية عقدها الأول لتنفيذ البنية التحتية للمدينة نهاية شهر يونيو الماضي مع تحالف عالمي تقوده شركة «ساليني» الإيطالية وشركة «كولن» التركية.
ويعتبر هذا العقد الأكبر في تاريخ المؤسسة وتبلغ قيمته نحو 288 مليون دينار ويخص إنشاء وإنجاز وصيانة الطرق الرئيسية وشبكات البنية التحتية لمدينة جنوب المطلاع.
ويتوقع أن يتم توقيع العقد الثاني والخاص بإنشاء البنية التحتية للضواحي إن 12 وإن 11 وإن 10 وإن 9 وإن 8 وإن 7 وإن 6 وإن 5 التي تضم 18500 قسيمة في سبتمبر المقبل حيث تتولى المؤسسة حاليا تأهيل المقاولين العالميين يليه العقد الثالث الخاص بإنشاء البنية التحتية لأربع ضواح.
وسيتم أيضا على التوالي طرح عقود لمشاريع محطات الكهرباء بمختلف أحجامها وطاقاتها إضافة إلى طرح مشاريع المرافق العامة حيث يشمل مشروع مدينة جنوب المطلاع طرح نحو 60 عقدا إنشائيا فيه.
ووقعت المؤسسة العامة للرعاية السكنية مطلع شهر يونيو الماضي عقدا مع شركة «هل إنترناشونال» الأميركية لتقديم الخدمات الاستشارية الخاصة بإدارة برنامج تطوير مشروع جنوب المطلاع الإسكاني لمدة خمس سنوات مما يعتبر تحولا إيجابيا في فلسفة تنفيذ المشاريع الإسكانية في الفترة المقبلة وهذا العقد يعتبر باكورة ذلك.
وبلغت تكلفة عقد الخدمات الاستشارية مع شركة «هل إنترناشونال» نحو 23.5 مليون دينار حيث ستتولى الشركة إدارة برنامج مشروع جنوب المطلاع وإعداد برنامج زمني متكامل لطرح العقود البالغة نحو 60 عقدا إنشائيا.
ويحقق العقد الاستشاري مع الشركة الأميركية مبدأ إنجاز المشروع في الوقت المحدد علاوة على قيام مدير المشروع بتقييم وتأهيل المقاولين والاستشاريين والموردين فضلا عن إعداد مستندات طرح المناقصة وتدريب وتأهيل الكوادر الكويتية في المؤسسة على إدارة برامج المشاريع والعقود.
وكانت المؤسسة العامة للرعاية السكنية قد حددت سابقا جدول التوزيعات المقترح لمشروع جنوب المطلاع للسنة المالية (2015-2016) متضمنا 12177 قسيمة بمساحة قدرها 400 متر مربع لكل منها وللسنة المالية (2016-2017) متضمنا 11338 قسيمة بمساحة 400 متر مربع لكل منها.
ومن المتوقع إصدار أول ترخيص بناء في هذه المدينة في شهر ديسمبر 2018 في حين رفعت المؤسسة تاريخ التخصيص على القسائم الحكومية في مشروع جنوب المطلاع للمواطنين المتقدمين بطلبات سكن والراغبين في التخصيص إلى تاريخ 30 يونيو 2010.
وتضمن شهر أغسطس الماضي أربعة توزيعات احتوى التوزيع الأول على 376 قسيمة في حين شمل الثاني 361 قسيمة والثالث على 376 قسيمة والرابع على 346 قسيمة بينما تضمن شهر سبتمبر أربعة توزيعات شمل أولها توزيع 331 قسيمة في حين شمل الثانية توزيع 332 قسيمة وشمل الثالث لشهر سبتمبر 364 قسيمة وتضمن الرابع 373 قسيمة.
أما بالنسبة لشهر أكتوبر الماضي فقد تمت خلاله أربعة توزيعات تضمن الأول 323 قسيمة والثاني 344 والثالث 337 والرابع 313 قسيمة في حين شمل نوفمبر الماضي أربعة توزيعات الأول تضمن 308 قسائم والثاني 380 قسيمة والثالث 383 قسيمة والرابع 386 قسيمة.
ووزعت المؤسسة خلال شهر ديسمبر الماضي خمسة توزيعات تضمن الأول منها 379 قسيمة والثاني 372 قسيمة والثالث 384 قسيمة والرابع 385 قسيمة والخامس 364 قسيمة.
كما قامت المؤسسة بتوزيع خمسة توزيعات في يناير 2016 وضم التوزيع الأول 360 قسيمة والثاني 373 قسيمة والثالث 386 قسيمة والرابع 366 قسيمة والخامس 341 قسيمة أما شهر فبراير الماضي فشهد توزيعين الأول شمل 357 قسيمة والثاني 369 قسيمة.
وتضمن شهر مارس 2016 ستة توزيعات الأول 351 قسيمة والثاني 330 قسيمة والثالث 346 قسيمة والرابع 351 قسيمة والخامس 384 قسيمة والسادس 346 قسيمة.
وتعتبر مدينة جنوب المطلاع أكبر مدينة سكنية في الكويت حيث من المتوقع ان يصل عدد سكانها إلى نحو 400 ألف نسمة وتضم 116 مدرسة ونحو 156 مسجدا و12 ضاحية وتبعد عن مدينة الكويت 40 كيلومترا في الشمال الغربي من مدينة الجهراء وتضم 30 ألف وحدة سكنية.
ويقام المشروع على مساحة 102 كيلومتر مربع منها 90 كيلومترا مربعا موزعة على الاستعمالات السكنية.
خدمات
يتوافر في مدينة جنوب المطلاع العديد من الخدمات منها أربع محطات كهرباء رئيسية و 66 محطة فرعية و1518 محطة محولات و116 مدرسة و48 فرع جمعية تعاونية و12 مركز ضاحية و12 مركزا صحيا عاما وثلاثة مراكز صحية تخصصية بخلاف منطقة صحية متكاملة و12 مخفر شرطة إضافة إلى ما تحتاج إليه من محطات وقود ومحطات للحافلات.
وتتميز المنطقة بارتدادات لا تقل عن تسعة أمتار مع زيادة مساحة المناطق الخضراء بالضواحي السكنية حيث يصل عدد الحدائق العامة والرئيسية بالضاحية الواحدة إلى نحو 12 حديقة مع سهولة الوصول إلى كل القطع السكنية داخل الضاحية من خلال زيادة عدد المداخل من الطرق الرئيسية وسهولة إمكانية الدخول من الضاحية والخروج منها إلى المناطق غير السكنية.
