أكد رئيس مجلس الإدارة في شركة أعيان العقارية، منصور المبارك، أن الشركة نجحت في تشغيل كامل مرافق مشروعها الرئيسي، وهو مجمع وبرج يال في الفحيحيل، كما دخل استثمارها في مول الجهراء مرحلة التشغيل.
وأفاد المبارك خلال كلمته أثناء أعمال الجمعية العمومية للشركة، بأنه في إطار سعيها لتطوير محفظتها من الأصول العقارية المدرة وتنويعها بما يخدم توجهاتها المستقبلية، فقد نجحت «أعيان العقارية» في شراء بعض العقارات في الكويت والإمارات.
وشدد على سعي الشركة لاستكمال أعمال مشاريع التطوير العقاري القائمة في الكويت والبحرين، والانتهاء من إنجاز بعضها، بالإضافة إلى المباشرة في تطوير مشاريع جديدة.
وأوضح أن 2017 كان «استثنائياً» ومليئاً بالتحديات على مختلف الأصعدة، وأن الضغوطات الاقتصادية التي تواجهها الدولة والمرتبطة بعجز الموازنة العامة وما تزامن معها من تدابير اتخذتها الدولة كرفع أسعار الوقود والكهرباء وتقليل الدعوم، ظهر أثرها جلياً على قطاعات اقتصادية مختلفة، وأبرزها قطاعا العقار وتجارة التجزئة اللذان شهدا تراجعاً ملحوظاً خلال الفترة الماضية.
ولفت المبارك إلى أن النتائج التي حققتها الشركة تعد استثنائية نتيجة تسجيل بعض المخصصات، مؤكداً أنها مازالت تواصل تنفيذ خططها الإستراتيجية، محافظة على مستويات جيدة من التدفقات النقدية التي تخدم توجهاتها المستقبلية في تنمية محفظتها العقارية والوفاء بالتزاماتها، بشكل ينعكس إيجاباً على مصالح مساهميها.
بدوره، أفاد الرئيس التنفيذي في الشركة، إبراهيم العوضي، أن الجمعية العمومية اتخذت قراراً بتسجيل مخصص احترازي في ميزانية 2017، مقابل مطالبات الضريبة والزكاة في السعودية، وهي التي تخص إحدى الشركات التابعة «برج هاجر» والتي تمثل حصتها فيها نحو 31 في المئة.
وأوضح العوضي، أن حصة «أعيان» تأتي بقدر نسبتها من المطالبات الضريبية على هاجر والمقدرة عند 245 مليون ريال سعودي بما يعادل نحو 21 مليون دينار، فيما تبلغ حصة «أعيان العقارية» من المخصص نحو 6.190 ألف دينار.
وأفاد أن الشركة تدرس حالياً أكثر من فرصة وأن التركيز أكثر في أوروبا وتحديداً بريطانيا، موضحا ً أن هناك فرصاً تدرسها إلى جانب التوسعات الموجودة في المنطقة سواء الكويت أو البحرين أو الإمارات.
ولفت العوضي إلى أن سبب خسائر الشركة خلال العام المنصرم، يعود إلى تسجيل المخصصات وإعادة تقييم الأراضي أو بعض الأصول، أو مخصصات لقضايا عقارية قررت الشركة تسجيلها بشكل احترازي، مبيناً أن نهجها يقوم على استكمال تحقيق الأرباح، ومتوقعاً أن تحقق أرباحاً خلال العام الحالي.
وأوضح أن «أعيان العقارية» تملك شركة عنان العقارية 99 في المئة، موضحاً أن أي نتائج للمخصصات أو خسائر تشغيلية تنعكس في ميزانية «أعيان».
وأوضح أن عملية الدمج مع «عنان» تُعد دمجاً تطبيقياً، من خلال دمج المهام والمسؤوليات والإدارة، في وقت يبقى الكيان القانوني مستقلاً ومنفصلاً بذاته.
وبين أن الشركة تحاول الانتقال إلى مشاريع ذات حجم متوسط، ليكون التخارج أسهل ومربحا في عمليات البيع والشراء، وأن التركيز كبير على مشاريع كثيرة في الكويت بالمناطق الاستثمارية والصناعية، كاشفاً أن هناك نحو 8 ملايين دينار في الكويت ستستخدم في شراء أصول أو تطوير محفظة الأصول القائمة، ضمن خطط الشراء والتطوير، ومنوهاً بأن إجمالي أصولها تبلغ نحو 111 مليون دينار موزعة على أماكن انتشارها محلياً وخارجياً.
ولفت إلى أن الشركة تعمل على خطط تطوير أكثر من مشروع في البحرين بقيمة 2.5 مليون دينار، بخلاف المشاريع القائمة التي تصل قيمتها إلى نحو 3.6 مليون دينار بحريني.