المشعان: «الأرجان» تحقق استراتيجيتها للعام الحالي رغم الأزمة المالية العالمية

|كتب حسين كمال|
أعلنت شركة «الأرجان العالمية العقارية» أنها حققت نتائج مالية للربع الثالث نتج عنها ربحية السهم تعادل 27.24 فلس للسهم الواحد منذ بداية العام وحتى 30 سبتمبر 2008، مما يعكس زيادة في الأرباح تعادل 21.8 في المئة عن نفس الفترة من العام الماضي.
وقال رئيس مجلس الإدارة في الشركة العضو المنتدب خالد المشعان إن هذه الأرباح تتماشى مع خطة الشركة واستراتيجيتها التي قامت ببنائها منذ بداية العام.
وأضاف المشعان خلال المؤتمر الصحافي الذي عقد أمس « انه بالرغم من الأزمة المالية التي تعصف بالاقتصاد حالياً فإن الأرجان ما زالت تمشي وفق استراتيجيتها لعام 2008 وتحقق نتائجها المطلوبة والمستهدفة لهذا العام، وأن الأرقام دليل على نجاح الاستراتيجية».
وأشار المشعان إلى أن الشركة حققت للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر صافي ربح 7.2 مليون دينار بزيادة عن العام الماضي بواقع 22.03 في المئة، والعائد على حقوق المساهمين 13.61 في المئة بزيادة 20.34 في المئة، والعائد على رأس المال 27.23 في المئة بزيادة 23.27 في المئة، ومجمل الدخل الناتج من التشغيل 10.8 مليون دينار بزيادة 33.33 في المئة.
وذكر المشعان خلال المؤتمر ان الأرجان تقوم حالياً بتنفيذ مشاريع متوسطة الحجم وكبيرة الحجم تصل قيمتها إلى 3.5 مليار دولار في كل من السعودية والبحرين وعمان وهي أراض تمتلكها ومشاريع تحت التطوير «مراحل مختلفة».
وقال المشعان إن «الأرجان» ترتكز أرباحها على العمليات التشغيلية ولذلك فهي تركز على النشاط العقاري وذلك عن طريق دخول شركاء استراتيجيين في مشاريعها، وبالتالي استطاعت الشركة تدوير رأسمالها في تلك المشاريع وذلك للاستثمار في مشاريع أخرى مع احتفاظ مجموعة شركات الأرجان بنسبة في المشروع.
وأضاف « الشركة لها دور كمطور لهذه المشاريع ويتضمن تنفيذ الخطة التطويرية ووضع الخطة التسويقية ومتابعة العمليات المالية للشركة المالكة للمشروع وتقديم التقارير الدورية لمستثمري المشروع، وبذلك فإن نسبة المخاطر التطويرية لمجموعة شركات الأرجان محدودة في هذه المشاريع، علماً بأن ليس للشركة أي استثمارات في قطاع الأسهم المحلية أو الاقليمية أو العالمية.
وفي ظل الظروف الحالية التي تعاني منها الأسواق العالمية والإقليمية تطرق المشعان إلى أهمية مشاريع الأرجان في الأسواق التي تعمل بها، وذلك كون دورها ومشاريعها موجهة إلى حل المشكلة الإسكانية التي تعاني منها المنطقة بسبب النمو السكاني المتزايد، مثال على ذلك المملكة العربية السعودية التي تفتقر إلى المليون وحدة سكنية ومع طلب متزايد سنوياً يتعدى المئة ألف وحدة، حيث ان «الأرجان» توفر خلال هذا العام والعام المقبل 4.200 وحدة سكنية، وقال إن سلطنة عمان تواجه نفس المشكلة وعليه سوف توفر الشركة 2.500 وحدة سكنية هناك، وفي البحرين 300 وحدة سكنية.
ولفت المشعان ان متوسط سعر بيع الوحدات السكنية التي توفرها الأرجان بحدود الـ 65 ألف دينار كويتي وأكبر شريحة هي الطبقة المتوسطة وموظفي الدولة.
من جانبه قال نائب الرئيس احمد السقاف إن مشاريع الشركة المهمة مثل مشروع الخوض ومشروع بركاء السكنية في سلطنة عمان ومشروع الجبيل وقرطبة في الرياض ومشروع مرجانا الدمام في السعودية، حيث تعمل الشركة الآن على استكمال الاجراءات النهائية لهذه المشاريع وذلك لدخول شركاء استراتيجيين للاستثمار معهم.
ولفت السقاف ان الشركة واثقة بأنها ستتمكن من تحقيق هدفها في نهاية هذا العام بإنجاز الربحية المستهدفة وتحقيق عامل نمو أفضل من العام الماضي.