النفيسي: «المزايا» بصدد تنفيذ 6 مشاريع جديدة

كشف رئيس مجلس الإدارة في شركة مزايا القابضة، رشيد يعقوب النفيسي، أن الشركة لديها الآن 6 مشاريع جديدة داخل وخارج الكويت بتكاليف إجمالية تصل إلى نحو 60 مليون دينار، مبيناً أن الشركة تتطلع إلى دخول السوق البريطاني.

وأوضح النفيسي ردا على أسئلة الصحافيين عقب الجمعية العمومية العادية للشركة، التي عقدت أمس بنسبة حضور بلغت 73.5 في المئة، أن الشركة حريصة على التشغيل لتحقيق إيرادات أفضل، خصوصاً من خلال الايجارات، التي استطاعت الشركة تنميتها، مضيفاً أن الشركة لديها أكثر من مشروع في الكويت وعمان، تقدر قيمتها بنحو 60 مليون دينار.

وأضاف أن الشركة كانت بدأت بتنفيذ 6 مشاريع جديدة خلال 2016، تمثلت في الانتهاء من أعمال حفر الأساسات لمشروع «كيو لاين» السكني في دبي، والمؤلف من مبنيين سكنيين، علاوة على الانتهاء من أعمال التصميم لمشروع «كيو زون» السكني في دبي والمؤلف من 500 شقة سكنية. كما بدأت تصميم مشروع جديد في منطقة شرق بالكويت، حيث أوعزت لأكبر مكتب «Gensler» بتصميم المشروع تمهيداً للحصول على رخص البناء من قبل الجهات الحكومية المختصة، كما بدأت أعمال الحفر والأساسات لمشروع «مزايا ريزدنس» السكني في عمان، والمؤلف من مجمع سكني متكامل الخدمات تمهيداً لطرحه للبيع، وحققت نسبة إنجاز فاقت 70 في المئة في مشروعها الطبي الواقع في صباح السالم.

وأشار النفيسي إلى ان «مزايا» تتطلع إلى دخول السوق الأوروبي خصوصاً بريطانيا، لافتاً إلى أن الشركة كانت درست مشروعين لكن لم يتم الاتفاق في شأنهما.

وأضاف أن حالة من الركود أصابت سوق العقار في الكويت خصوصاً «السكني»، في حين يبقى وضع المكاتب على حاله مستقراً وفي نوع من التحسّن، متوقعاً أن يتحسّن العقار الاستثماري بعد فترة عبر امتصاص المعروض من الشقق السكنية.

وفي تقريره إلى الجمعية العمومية، أفاد النفيسي أن «المزايا» أثبتت جدارتها مجدداً في مختلف الميادين، واستطاعت المحافظة على أدائها المتنامي ونتائجها الإيجابية وقدرتها على مواصلة النمو والتطور، متبوئة مكانتها بين شركات التطوير العقاري في المنطقة، وهي حققت قفزات نوعية، الأمر الذي انعكس على جودة نتائجها المالية، وفقاً لاستراتيجيتها الرامية إلى ريادة السوق محلياً وإقليمياً، والقائمة على مبدأ التنويع والتوازن بين مصادر الدخل.

وذكر أن الشركة انتهت من بيع وتسليم 5 مشاريع قائمة تمثلت في مشروع «كيو لاين» - المرحلة الأولى والمؤلف من مبنيين سكنيين (R 054, R 064) في زمن قياسي لم يتعد 17 شهراً والمؤلف من 230 شقة سكنية والواقع في منطقة دبي لاند في إمارة دبي والذي يخدم الإسكان المتوسط، كما انتهت من تنفيذ مشروع «ريتم اسطنبول» بتركيا والمؤلف من 6 أبراج سكنية ومول تجاري، وإنجاز 10 مبان سكنية في مشروع «كيو بوينت» الواقع في دبي لاند في إمارة دبي، والذي يخدم الإسكان المتوسط.

وتابع النفيسي أن «المزايا» حافظت دوماً على موقعها الريادي في السوق على مستوى كافة قطاعات الأعمال، ونجحت في حصاد نتائج المشاريع التي قامت بتطويرها في الأسواق الجديدة التي طرقت أبوابها في السنوات الماضية، مما انعكس على إجمالي أصولها التي بلغت 254.78 مليون دينار بنهاية 2016، مقارنة بـ 251.04 في 2015، في حين بلغ إجمالي حقوق الملكية 119.61 مليون دينار، مقارنة بـ 111.45 مليون دينار.

من جهته، قال الرئيس التنفيذي للمجموعة، المهندس إبراهيم الصقعبي، إن ما حققته الشركة من إنجازات نوعية تضاف إلى سجل إنجازاتها السابق، والتي تعكس رؤيتها الرامية إلى خلق روافد استثمارات متميزة في قطاعات وأسواق جديدة وفق مسارات حقيقية تعزز مبادئ التوازن بين خططها التشغيلية ومشاريعها الاستثمارية الحالية والمستقبلية.

واضاف أنه في إطار مسيرة النمو المستمر، تدخل الشركة مرحلة جديدة من النمو خلال العام الحالي، سبقتها جملة من الإنجازات التي ساهمت بالارتقاء بها خلال 2016، وعززت من مكانتها بين الشركات الإقليمية الرائدة ضمن القطاعات العقارية والاستثمارية المختلفة والمتنوعة.

وأشار إلى أنه في الوقت الذي تعمل فيه «المزايا» على التطوير والاستثمار العقاري في قطاعات سوقية متعددة، فإنها تعمد إلى الدخول في قطاعات جديدة أيضا متمثلة في قطاع الضيافة، كما وأنها تعمل وفق الرؤية الاستراتيجية الخاصة بها على تطوير أدائها الإداري والتشغيلي وتعظيم عوائدها.

ولفت الصقعبي إلى أن الشركة كانت قد تبنت 10 أهداف رئيسية تحت شعار (10 G)، حيث تمكنت من تحقيق هذه الأهداف الاستراتيجية العشرة التي تبنتها خلال الأعوام السابقة، وحرصت على تطبيقها بنجاح حيث كان نصيب العام 2016 الأكبر في تحقيق جملة هذه الأهداف، وتجنيب الشركة أي مخاطر سوقية من خلال المحافظة على التوزيع الجغرافي لمشاريعها.

وأضاف أن الشركة زادت حصتها في إحدى شركاتها القابضة في تركيا، والتي تمتلك مشروع «ريتم اسطنبول» من 40 إلى 90 في المئة مع مستثمرين إستراتيجيين، وتم إنجاز المشروع بالكامل، فيما فاقت نسبة البيع فيه 80 في المئة، وبلغت نسبة التأجير 50 في المئة، وانعكس ذلك في بيانات الشركة المالية اعتباراً من الربع الرابع من العام 2016.

إقرار التوزيعة

وفي الاجتماع، أقر المساهمون تقارير مجلس الإدارة ومراقبي الحسابات والحوكمة ولجنة التدقيق، والتعامل مع أطراف ذات صلة، والبيانات المالية عن العام 2016، كما أقروا توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بواقع 8 فلوس للسهم، ومكافأة أعضاء مجالس الإدارة بمبلغ 185 ألف دينار، وبرأوا أعضاء مجلس الإدارة وأعادوا تعيين مكتب العصيمي والعيبان، ومكتب بدر العبد القادر.