تجزئة مشروع جنوب سعد العبدالله الإسكاني وبدء العمل في المناطق الجاهزة

فيما أعلن وزير الاسكان وزير الدولة لشؤون الخدمات ياسر ابل عن استعداده الى تجزئة مشروع جنوب سعد العبدالله والبدء في المشروع الاكثر جهوزية والذي يحتوي على 12 ألف وحدة سكنية قدمت المؤسسة العامة للرعاية السكنية عرضا مرئيا للجنة الاسكانية البرلمانية استعرضت فيه جهودها بحل الشق الاول من القضية الاسكانية ومشاريعها المستقبلية وجدول توزيع الوحدات السكنية للسنة المالية 2016 /2017.

وفي موازاة ذلك قال عضو اللجنة الاسكانية عبدالله فهاد «ان مشروع جنوب سعد العبدالله بالكامل يعاني من المعوقات مثل الدراكيل والدواجن وخطوط الضغط العالي والتي يحتاج ازالتها الى اكثر من خمس سنوات وتأهيلها مدة مماثلة»، ناقلا عن الوزير ابل انه «تفهم الوضع في جنوب سعد العبدالله وان البدء في المنطقة 11 والتي تقع خلف سكراب الجهراء وتسع 12 الف وحدة سكنية افضل من انتظار ازالة المعوقات عن المشروع كافة وان كان يتسع لـ36 الف وحدة سكنية لكن معوقاته كثيرة وتكلفته ملايين الدنانير مفضلا ان يكون البدء في الارض الجاهزة والتي لا يوجد فيها عوائق، وقد تفهم الوزير ذلك».

واكد فهاد ان «الوزير وعد بعدم توزيع غرب عبدالله المبارك الا بعد توزيع قطعتي 3 و4 بخيطان كما عرض توزيع الوحدات السكنية المالية 2016 و2017».

وجاء في العرض المرئي الذي قدمه الوزير ابل في اجتماع السكنية وحصلت عليه «الراي» والمعد في يناير الجاري ان مؤسسة الرعاية السكنية تواصل جهودها لتنفيذ برنامج عمل الحكومة والخطة الانمائية الثانية 2016/2015 - 2020/2019 والعمل على توفير 60 ألف وحدة سكنية خلال خمس سنوات.

واكد العرض ان المؤسسة تتعاون مع مقاولين محليين وعالميين من المستوى الاول لتسليم الوحدات السكنية في الوقت المحدد وفق جدول التوزيعات.

ويتلخص عمل المؤسسة للمساهمة في تنفيذ المشاريع على تفعيل دور القطاع الخاص من خلال طرح 5 فرص استثمارية في مدينتي جابر الاحمد وصباح الاحمد، وتخصيص الاراضي في جنوب عبدالله المبارك وجنوب سعد العبدالله وجنوب صباح الاحمد، وتوقيع عقود تصميم الوحدات السكنية، السكن العمودي للمرأة بمدينة صباح الاحمد بما يقارب 2200 وحدة سكنية، وتقليص عدد الطلبات الاسكانية وفترة الانتظار، ففي 2014 كان هناك 100 ألف طلب، وفي 2016 يوجد 100 ألف طلب مع فتح باب التخصيص لـ 6 /2013.

وذكر العرض ان هناك ثلاثة مشاريع ثم الانتهاء من انجازها خلال السنة المالية الحالية وهي مشروع غرب عبدالله المبارك وعدد الوحدات السكنية 5201 قسيمة وتتسع لـ 45675 نسمة ووزعت الوحدات على المخطط في 2015 والثاني مشروع ابوحليفة وعدد الوحدات السكنية فيه 171 قسيمة ويقطنه 1487 نسمة ووزعت القسائم على المخطط في 9 /2014 وسلمت اوامر البناء في 12 /2016، والمشروع الثالث توسعة الوفرة وعدد وحداته 2426 ويسكنه 33215 مواطنا ووزعت القسائم في 4 /2015 وسلمت اوامر البناء في 12 /2016.

واوضح العرض ان هناك مشاريع تحت التنفيذ وهي مشروع السكن العمودي في مدينة جابر الاحمد ومشروع غرب عبدالله المبارك ومشروع مدينة جنوب المطلاع، لافتا الى ان عدد المباني في السكن العمودي في جابر الاحمد 128 مبنى وعدد الوحدات السكنية 640 وحدة تتسع لـ5620 نسمة وجارٍ العمل وفق البرنامج الزمني، اما مشروع غرب عبدالله المبارك فإن عدد وحداته السكنية 5201 قسيمة ويتسع لـ 45675 وسيتم تسليم المشروع في نوفمبر 2017 ونسبة الانجاز حتى 12 /2016 بلغت 34 في المئة متقدمة عن البرنامج الزمني، اما مشروع مدينة جنوب المطلاع فإن وحداته السكنية 28288 قسيمة وعدد السكان 370 ألف نسمة، وتم ابرام عقد البنية التحتية الأول الخاص بالخدمات الرئيسية وتم طرح عند البنية التحتية الثانية.

وكشف العرض ان مدينة جنوب سعد العبدالله تحت الطرح حيث وقعت مذكرتا تفاهم بتاريخ 9 /5 /2016 الأول مع حكومة كوريا الجنوبية والثانية مع الرعاية السكنية وشركة كوريا للاراضي والاسكان (L.H) لتنفيذ مدينة ذكية، وستقدم العطاءات والتقييم المالي والفني في يناير الجاري بعدما طرحت المسابقة الاستشارية في 25 /10 /2016 وسيتم التعاقد مع المستشار في 2 /3 /2017 اما مشروع مدينة جنوب صباح الاحمد فإن عدد الوحدات السكنية فيه يبلغ 30 ألف قسيمة ويستوعب 261 ألف نسمة وسيتم طرح المسابقة الاستشارية في فبراير المقبل وستقدم العطاءات في ابريل 2017 وسيكون التقييم المالي والفني في مايو 2017 والتعاقد مع المستشار في يونيو 2017.

وحدد العرض توزيع 11341 وحدة سكنية في السنة المالية 2016 /2017 وفي السنة المالية 2017 /2018 سيتم توزيع 9510 في حين تم توزيع 12718 في السنة 2014 /2015 ووزع 12177 في 2015 /2016 علماً بأن عدد الوحدات السكنية الموزعة في عام 1956 الى 2013 بلغ 96938 وحدة، وعدد الوحدات السكنية التي وزعت وستوزع من 2014 الى 2018 سيبلغ 45746 بحيث تبلغ نسبة ما تم توزيعه خلال 4 سنوات 47 في المئة مما تم توزيعه خلال 57 عاما.

ورصد العرض ان التكلفة الاجمالية لمشاريع شمال غرب الصليبخات والنسيم قطعتي 3 و4 والقيروان قطعة 1 و2 و3 وابو حليفة وغرب عبدالله المبارك وجنوب المطلاع وجنوب سعد العبدالله وجنوب صباح الاحمد بلغت 15.172.640.000 دينار.