75 شركة تطرح 200 مشروع حول العالم

تقدم 75 شركة مشاريعها العقارية خلال فعاليات معرض النخبة العقاري، الذي تطلقه مجموعة إسكان جلوبل لتنظيم المعارض والمؤتمرات على أرض المعارض في مشرف، بدءاً من اليوم وحتى 14 الجاري.

«القصور الحديثة»

أعلنت شركة القصور الحديثة، مشاركتها في المعرض، مشيرة إلى أنها ستكشف خلاله عن أحدث مشاريعها وخدماتها العقارية والاستثمارية، التي تطرحها في السوق الكويتي وتتميز بها.

وأوضح الرئيس التنفيذي في الشركة محمد فتحي، أن «القصور الحديثة» تتخصص في مجال التسويق العقاري، والاستثمار في عدة أسواق خارج الكويت تتميز بالاستقرار وبالعائد المجزي، مبيناً أن تقدم خدمات عقارية واستثمارية، وتسعى بشكل اساسي للحفاظ على استثمارات العميل وتنميتها، والمحافظة على حقوقه وتلبية رغباته بخياراتها المتعددة التي تقدمها.

وقال إن خارطة مشاريع الشركة وفرصها الاستثمارية تشمل قارتي آسيا وأوروبا، إذ تتواجد «القصور الحديثة» في السوق منذ 2011، وكانت بدايتها عبر مشاريع متميزة في تركيا وتم الانتهاء منها، قبل أن تدخل إلى السوق الإماراتي، ومن بعده الى السوق الأوروبي.

ولفت إلى أن الشركة تعمل حالياً على تسويق مشاريع وحدات سكنية، عبارة عن شقق وفلل بمساحات متفاوتة «استديو، 2 غرفة، بيوت» في دبي، وتبدأ الأسعار فيها من 36 ألف دينار شاملة الأثاث والأجهزة الكهربائية، كما تقدم تسهيلات في الدفع إذ يتم تقسيط المبلغ على 6 سنوات ونصف السنة دون فوائد.

وتابع أن «القصور الحديثة» تعاقدت في هذا المشروع مع احدى كبرى الشركات العقارية في سوق دبي العقاري، وهي شركة «دانوب بروبورتيز»، منوهاً بأن مشاريع هذه الشركة كانت المرآة لرؤية «القصور الحديثة» في سوق دبي وتعكس انتعاش السوق الإماراتي، لا سيما في منطقة «كسبو 2020» والتي تعد إحدى مناطق الجذب نظراً لتواجد المعرض الدولي الشهير فيها، ما يمنح العملاء أريحية بضمان عوائد استثمارية عالية بعد الشراء.

وتابع أن الشركة تملك مشاريع متميزة جداً في هولندا وبالتحديد في 3 مدن، وهي أمستردام ولاهاي وأرنهيم، وأن مشاريعها فيها عبارة عن شاليهات استثمارية وتصل عوائدها الاستثمارية إلى 11 في المئة، منوهاً بأنه من أولى الشركات التي سلمت وثائق ومفاتيح وحدات استثمارية في هولندا.

وأفاد أن المشاريع عبارة عن 5 مجمعات حصرية، اثنتان منها تتبعان لشركة دروم بارك، بمساحة إجمالية للوحدة تتراوح بين 200 إلى 300 متر ومتوسط المساحة الصافية 60 إلى 80 مترا بتقسميات متفاوتة وإطلالات بحرية، وتشتمل على حديقة خاصة ومخزن خارجي وموقف للسيارات، وتبدأ الأسعار من 16900 دينار.

وذكر أن المجمعات من أفضل مشاريع الشركة التسويقية بالاضافة إلى مشاريع ريدرلخ وفيرشاتيل، إذ ان جميع وحداتها تسليم فوري بما يمنح العميل أريحية في ما يخص الاستثمار أو الاستغلال كسكن، وهي تقدم عروضاً خاصة في بعض الأوقات من العام تشمل التأثيث والخدمات بما يوفر على العميل عناء السفر والتجهيز.

وبين أن الشركة لديها مشروع استثماري في كلكار بألمانيا، واهتمت بموقعه بحيث يكون قريباً من الحدود مع هولندا، لجذب راغبي التملك في البلدين، لافتاً إلى أن المنطقة التي يتواجد بها المشروع قريبة من مدينة دوسلدروف وتبعد عنها 30 دقيقة وتتميز بوجود مدينة ألعاب ضخمة.

«سنيار الدولية»

تشارك شركة سنيار الدولية العقارية في المعرض.وفي ضوء ذلك قال مدير تطوير المشاريع علي العومي، إن تركيا في الفترة الحالية هي الأبرز سياحياً، يتضح ذلك من خلال متابعة الشركة المباشرة للسوق التركي ودراستها له وبحثها عن أفضل المناطق التي تصلح بأن تكون مصيفا.

وأكد أن الشركة تسعى أيضاً إلى تقديم مشروع سياحي مميز من جميع نواحيه ابتداءً من المنطقة، ومن موقع المشروع ومن التصاميم وانتهاءً بالتسليم، لافتاً إلى اختيار منطقة شيلا ذات الموقع الجغرافي المميز في اسطنبول، والتي تعتبر من المناطق التي تطل على البحر الأسود وأكثرها حيوية لما تحتوي عليه من جميع الخدمات التي تتناسب مع احتياجات السائح، إذ تقوم بلدية شيلا بأعمال إنشائية على مساحة 120 ألف متر مربع لبناء مارينا جديد بتصميم عصري حديث، وعدد من المشاريع الأخرى التي تقوم بها البلدية في الوقت الحالي لتطوير المنطقة.

وأضاف أن مشروع سنيار السكني في منطقة شيلا في تركيا، يعتبر أول مشروع سيتم تطويره من قبل شركة عربية في تلك المنطقة بالأخص أول شركة كويتية تقوم بتطوير مشروع سكني في منطقة شيلا، إذ تسعى «سنيار الدولية» لتقديم الأفضل لعملائها، بحيث يتكون المشروع من 20 فيلا بإطلالة مباشرة ومميزة على البحر الأسود، وتم تصميم الفيلا بما يتناسب مع متطلبات واحتياجات العائلة الخليجية.

وذكر أن ثاني مشاريع الشركة في تركيا هو مشروع «تترا» السكني في منطقة صبنجة، والتي تتبع محافظة سكاريا في تركيا يعتبر من أبرز المشاريع والتي لاقت إقبالاً كبيراً خلال الفترة السابقة، ويقع في مركز المنطقة بجوار كافة الخدمات.

ونوه بأن مشروع «تترا» السكني عبارة عن شقق سكنية، إذ تحتوي الشقة على 3 غرف نوم منها غرفتين ماستر وصالة ومطبخ منفصل بمواصفات عالية الجودة وملائمة لعملاء «سنيار الدولية»، وتأمل بتقديم مشاريع أخرى في المستقبل القريب.

وأكد العومي أن «سنيار الدولية» تهدف لتوفير الأفضل لعملائها، من خلال المشاريع التي اقدمها لهم من حيث عدة ركائز منها، موقع المشروع والتصميم الداخلي والخارجي له، ومن مواصفات البناء ومن سهولة عملية التسجيل العقاري ومن خلال إدارة المشروع لهم في حال حاجتهم لذلك، كما تهدف لبناء علاقة طويلة مع عملائها من خلال تقديم المشاريع والاستمرار بتوفير ما يبحث عن العميل، سواء بغرض السياحة أو الاستثمار.

ونوه بأن جميع مراحل المشروع تتم عن طريق شركة سنيار الدولية العقارية، من تطوير المشاريع وتسويقها وإدارتها، ما يعطي ثقة أكبر ومصداقية أمام العملاء.

«إفرست بلاس»

أكدت شركة افرست بلاس مشاركتها في المعرض. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة عزت أبو العز، أن «إفرست بلاس» بدأت نشاطها في الكويت من خلال عدة مشاريع، منها مشروع مصر العين السخنة الذي تمتلكه على البحر مباشرة وتم بيع المرحلة الأولى، ومشروع في سيراييفو بمنطقة ألياش، ومشروع جديد في دبي بجزيرة النخلة، الذي يعتبر معلما من معالم العالم بما يتميز به من شكل هندسي رائع فريد.

وأضاف أن الشركة تطرح مشروعاً في بورصة وجيوكولا ومودانيا، وهو عبارة عن شقق مجهزة بالكامل وبعائد استثماري 9 في المئة سنوياً، وقريبا مشروعات جديدة في مكة المكرمة في أطهر بقاع الأرض بنظام الانتفاع والاستثمار بعائد 15 في المئة سنوياً.

ولفت إلى أن المشروع يبعد عن الحرم المكي الشريف كيلومتر واحد فقط، وهو جاهز لاستقبال العملاء ويتوافر فيه خدمة التوصيل من وإلى الحرم المكي الشريف، وسيطرح في السوق بنظام الصكوك الشرعية، ويتميز بأنه استثمار مضمون، لافتاً إلى أن الشركة تقوم بالتوسع في الأسواق الخليجية والعربية، وستقوم بافتتاح فرعين لها في كل من قطر ودبي ومصر قريباً.

«كويت لإدارة المشاريع»

شدد نائب الرئيس التنفيذي في شركة كويت لإدارة المشاريع صلاح البشير، على حرص الشركة على المشاركة والتواجد في المعارض والفعاليات العقارية، لتعريف العملاء والجمهور على أحدث المشاريع وللتواصل الدائم معهم.

وقال البشير إن الشركة تطرح الاستثمار داخل السوق الكويتي المحلي، لوجود طلب كبير على العقار الكويتي من قبل شريحة كبيرة من عملائها، إذ تهدف مشاركة الشركة في المعرض إلى عرض احد أكبر مشاريعها وهو منتجع بسام الصقران في منطقة صباح الأحمد المائية الذي لاقى إقبالاً كبيراً خلال الفترات الماضية.

وأضاف أن الشركة ستقدم لعملائها مشروع منتجع بسام الصقران في منطقة الخيران، وهو عبارة عن منتجع سياحي تم تجهيزه بمستوى فندق خمسة نجوم، وقد قامت قبل إنشاء هذا المنتجع بعمل دراسة ميدانية لتستكشف من خلالها احتياجات مرتادي المنتزهات البحرية.

وأفاد أنه نظراً لمتطلبات السوق، فقد تم توفير جميع الاحتياجات في الشاليهات مثل الخصوصية وتوفير حمام سباحة خاص بكل شاليه ومصعد لخدمة كبار السن بإطلالة مباشرة على البحر.

وأشار إلى أن الشركة تستعد حالياً لتشغيل مشروعها السياحي في منطقة النويصيب، والمؤلف من مجموعة من الشاليهات البحرية الفاخرة، إذ يأتي منتجع «كي بي إم» ليسد حاجة كبيرة من النقص الذي يعانيه قطاع الشاليهات البحرية في الكويت، لا سيما في ما يتعلق بالشاليهات ذات الخصوصية التي يوفرها المنتجع، بحيث تمتاز شاليهات ومرافق المنتجع المختلفة بالتركيز على عنصر الخصوصية التي تطلبها الأسرة الكويتية والخليجية المحافظة، ما يتيح للأسرة الكويتية قضاء عطلة ذات طابع خاص.

وكشف البشير عن دخول الشركة إلى عدد من الأسواق الاوروبية المستقرة، مثل أسواق بريطانيا وإسبانيا، مؤكداً أن «كويت لإدارة المشاريع» حريصة على اختيار الدول التي لا تعاني من أي مشاكل سياسية أو اقتصادية.

وأضاف أن أهم استثمارات الشركة الحالية تتركز في مكة والمدينة، الأمر الذي يعطيها أماناً كونها مرتبطة بشعائر الدين الإسلامي، إلى جانب استثمارها في مدينة النويصيب البحرية في الكويت، وتحديداً في قطاع السياحة العائلية.

وبين أن أول المشاريع التي أصبحت مرتبطة باسم الشركة بقوة هو مشروع «روضة الصفوة»، الواقع في المدينة المنورة بالمملكة العربية السعودية، وهو عبارة عن فندق مطل على ساحة الحرم النبوي الشريف والبقيع، وهو أول فندق في المدينة المنورة يطرح للتملك بنظام حق الانتفاع لمدة 18 عاماً هجرياً، ويتميز بموقعه الاستراتيجي في المنطقة الجنوبية من الحرم المدني، وبإطلالته المباشرة والمتفردة على الحرم النبوي الشريف والبقيع، وقربه الشديد من باب مصلى النساء على وجه الخصوص والذي لا يبعد أكثر من 150 متراً، والذي يجسد النموذج المثالي للمشاريع ذات الخدمات المتكاملة، بحيث يقدم باقة من الخدمات المتفردة والتي تضعه في مصافي أفضل فنادق المدينة المنورة.

«المزيدي العالمية»

من جانب آخر، كشف رئيس مجلس الإدارة في شركة المزيدي العالمية العقارية محمد إبراهيم المزيدي، مشاركة شركته في المعرض، موضحاً انها من إحدى الشركات المتخصصة في التسويق والتطوير العقاري داخل وخارج الكويت.

وقال المزيدي إن مشاركة الشركة في المعرض، تتضمن طرح مشاريع في كل من بريطانيا ودبي، وتشمل مشاريع بريطانية أراض سكنية ذات وثيقة حرة ومصدقة من وزارة الخارجية البريطانية، بالإضافة إلى شقق سكنية داخل وخارج لندن.

وأفاد أن الشركة لديها في دبي مشاريع على مستوى العالم للمرة الأولى من نوعه بيوت تحت الماء قصور مفروشة من بنتلي هوم (اطلالة على برج خليفة وبرج العرب والمارينا) والكثير من المميزات وعائد مضمون لمدة 10 سنوات وتملك حر.

«الشبيب»

انضمت مجموعة الشبيب العقارية إلى المشاركين في المعرض، من خلال فرعيها شركة رماس العقارية وشركة سارا العقارية، ومن خلال طرح عدد من مشروعات شقق التمليك الداخلية.

وقال رئيس مجلس الإدارة المدير العام لمجموعة الشبيب العقارية بدر الشبيب، إن فرعي مجموعة الشبيب شركة رماس العقارية وشركة سارا العقارية، أصبحتا قبلتين رئيسيتين للباحثين عن شقق التمليك في الكويت خلال العامين المنصرمين.

واعتبر الشبيب أن مشروعات الشركة تشهد على إنجازاتها، إذ نجحت بتسليم 5 مشروعات شقق تمليك في غضون عامين فقط في مناطق متنوعة وبمساحات متفاوتة وبتصميمات مبتكرة وبمواقع مميزة، مشيراً إلى أن كل مشروعات مجموعة الشبيب وفرعيها ( رماس العقارية ) و (سارا العقارية) لشقق التمليك تقع داخل الكويت، مساهمة من المجموعة في نهضة الاقتصاد الكويتي، وإيماناً منها بالدور الذي يتوجب على القطاع الخاص أن يقوم به كشريك أساسي ورئيسي للقطاع الحكومي.

وأكد الشبيب أنّ ثقافة الاستثمار العقاري باتت الآن مترسخة في عقول المستثمر الكويتي الكبير والصغير على حد سواء، وقد لوحظ مدى الاقبال بل والتسابق من قبل صغار المستثمرين على شقق التمليك وخصوصاً المحلية منها، نتيجة للوعي الكبير الذي ساهمت «الشبيب» في نشره حول الاستثمار العقاري.

من جانبه، قال المدير التنفيذي لمجموعة الشبيب العقارية أمين أبوالعلا، إن المجموعة تعرض من خلال مشاركتها في معرض النخبة الحالي أكثر من مشروع لشقق التمليك، وعلى رأسها مشروع الشعب لشقق التمليك الواقع على شارع الاستقلال – طريق الفحيحيل السريع، والذي يتكون من 15 طابقا وبإجمالي عدد 35 شقة.

وأشار إلى أن مشروع الشعب البحري يتميز بوقوعه على شارع الاستقلال – طريق الفحيحيل السريع، إلى جانب أنه قريب من البحر وله ثلاث واجهات أي شارعين وساحة.

ونوّه ابوالعلا بأن مجموعة الشبيب تستعد خلال أيام لتسليم مشروعي ( رماس الجابرية 171)، و(رماس البلاجات)، اللذين يتميزان بموقع كل منهما وروعة التصميم والموقع.

وذكر أبوالعلا أنّ المجموعة انتهت من دراسة عدد من مشروعات شقق التمليك المحلية، التي ستعلن عنها تباعاً خلال الربع الثاني من العام الحالي، واعداً بمزيد من التنويع لشرائح العملاء، بحيث تناسب مشروعاتها مختلف إمكانات ورغبات العملاء وفي مناطق ومواقع متنوعة.

«عز كوت»

من جانب آخر أكد نائب الرئيس التنفيذي مدير المبيعات لمجموعة شركات عز كوت للتطوير العقاري سعود بدر المقلد، أن الحجوزات في مشروع ستة بلدان خيران تجاوزت التوقعات، مبيناً أن المشروع منتجع وسكن خاص للعائلات وذويهم.

وقال إن الأسعار والتسهيلات المالية التي تقدمها الشركة كانت مميزة وفي متناول الجميع، وإن انطلاق المشروع والإشراف عليه في التسويق والمبيعات والترويج يتم من خلال سواعد كويتية.

وأضاف المقلد أن إحياء مجموعة «عز كوت» للتطوير العقاري لمشروع ستة دول في خيران، لم يكن وليد اللحظة، بل جاء بعد دراسات واستشارات وجهد متواصل في التقاء ثقافات عالمية مع بعضها البعض لها بعد تاريخي عريق لأمجاد وعراقة تتجدد مع كل زمان ومكان.

ولفت إلى اختيار القائمين على الشركة أن تجتمع هذه الألوان من الثقافات في أرض خيران، لتكون مشروعا ومنتزها من خلاله يتملك المواطنون الوحدات السكنية بأجواء وتصاميم تم العمل عليها بمستوى عالٍ من المهنية والحرفية، منوهاً بأن الأسعار تبدأ من 65 ألف دينار، وأن الدفعات تكون ميسرة من خلال الدفعة الأولى وهي 31 ألف دينار.

وأوضح أن الشركة اختارت لكل مشروع اسم دولة، وهي عبارة عن وحدات سكنية لها طابع جديد وخصوصية مبتكرة، وسيتم بناؤها وتشييدها على أشكال وتصاميم تحمل ثقافات تلك الدول الست التي اجتمعت في الكويت بمدينة خيران وهي الكويت وافريقيا والصين والهند واليونان وإيطاليا.

وذكر أنه تم اختيار تصاميم المشروع بدقة من حيث الألوان والديكورات والمساحات المختلفة، وأن المشروع يقع بالقرب من ملاعب الغولف في مدينة صباح الأحمد.

«دار الجوار»

أشار المدير العام في شركة دار الجوار العقارية محمد حمزة إلى مشاركتها في المعرض، لافتاً إلى بيع 50 في المئة من الحصص الاستثمارية المطروحة في مشروع الشركة الضخم في تركيا مشروع ناتورا دوجا، وكاشفاً عن تواصل عمليات الإنشاءات بالمشروع، إذ تم الانتهاء من جميع البنى التحتية للمشروع.

وذكر أن مشروع ناتورا دوجا سيتي هو باكورة مشاريع الشركة في تركيا، وهو المشروع الأول من نوعه في قلب العاصمة السياسية أنقرة، ويتميز بخصوصية مطلقة فهو عبارة عن مدينة مصغرة، ويحتوي على 20 مبنى سكنيا بمجموع 1500 شقة، بالإضافة إلى 50 فيلا وأسواق تجارية ضخمة وجامعة وكلية ومدرسة ومستشفى وفندق وشقق فندقية، ويتميز بقربه من مطار أنقرة ومن مركز المدينة.

وذكر أن لشركة دار الجوار عدة مشاريع في تركيا والنمسا، وقد وقع اختيارها على هذين البلدين لعدة أسباب أهمها الاستقرار القوى لأسواقهما وجودة الطقس وتنوع المعالم السياحية فيهما، بالإضافة إلى وجود الطلب الكويتي على السفر والتملك فيهما.

وأضاف أن الشركة تطرح 3 مشاريع في كل من النمسا وتركيا، وأن هذه المشاريع الثلاثة فريدة وهي الأولى من نوعها في منطقة الخليج، بحيث تتيح للعميل فرصة المشاركة بحصة استثمارية في المشروع بالكامل وليس وحدات فقط من المشروع، كما يحصل العميل على عائد من إعادة بيع المشروع بمجموع عوائد 60 في المئة لمدة ثلاث سنوات مع ضمان رأس المال.

وبين أن مشروع الشركة في النمسا هو«فندق السلطان بلاس»، وهو أحد أرقى الفنادق السياحية بالنمسا بمدينة كيتذ بيل القريبة من بحيرة زلامسي الشهيرة التي تتمتع بهدوئها ومناظرها الخلابة، ويتكون من غرف فندقية على أحدث طرز التصميمات الفندقية الأوروبية وتبلغ مساحة الغرفة 40 مترا مربعا، ويتمتع بالخصوصية والطبيعة الخلابة، والمشروع جاهز للتسليم الفوري.

ونوه بأن«دار الجوار»لديها في تركيا مشورع«بلو ليك» وهو مشروع النخبة من حيث التصميم والموقع والخصوصية والخدمات، ويتميز بموقعه الفريد على بحيرة كوشيكشيكماجيك، وإطلالته الخلابة على البحيرة التاريخية وقربه من مطار أتاتورك الدولي، ويتكون من 8 أبراج سكنية تلبي حاجة جميع الاذواق من حيث مقاسات الشقق السكنية كما يحتوي على اسواق تجارية وكافيهات، وهو أول مجمع سكني يحتوي على ممشى ومسابح في الأدوار العليا للمشروع، كما يحتوي على ممشى على طول البحيرة يمتد إلى مسافة 3 كيلومترات بالاضافة إلى مواقف سيارات وحراسة امنية على مدار الساعة.