اكتمال الاستعدادات لانطلاق معرض «النخبة العقاري»

أعلنت مجموعة شركات جديدة مشاركتها في معرض النخبة العقاري، الذي تنظمه مجموعة إسكان جلوبل لتنظيم المعارض والمؤتمرات في دورة جديدة على أرض المعارض الدولية بمشرف، من 9 وحتى 14 مايو المقبل.

ويشهد المعرض مشاركة أكثر من 75 شركة ومؤسسة عقارية، من داخل وخارج الكويت، تطرح خلاله أكثر من 200 مشروع عقاري وفرصة استثمارية حول العالم.

«إنجازات المستقبل»

تشارك شركة إنجازات المستقبل العقارية مشاركتها في المعرض، عبر مشاريع جديدة سيتم طرحها خلاله، وقال المدير العام للشركة أشرف الصباحي انها ستعلن للمرة الأولى عن مشروع ألمانيا في مدينة هامبورغ وهو عبارة عن شقق سكنية واستثمارية بعائد 15 في المئة سنوياً، ومشروع اللوتس في جمهورية مصر العربية في مدينة القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس كفرصة جديدة للعملاء.

وأكد أن الشركة أنهت بيع مشروع «جنان بريزا» في البوسنة، مشيراً إلى أنها باعت مشروعين في اقل من 4 أشهر، وستطرح الآن مشروعها الجديد في مدينة فيسيكو تحت اسم «لؤلؤة انجازات»، الذي يتميّز بأنه مرخص كـ «كمبوند» في بلدية البوسنة.

ولفت إلى أن ما يجعل المشروع مميزاً هو أنه يضم نهرا صغيرا تطل عليه غالبية قطع الأراضي، الذي تضم 106 «قطع بمساحات مختلفة».

وكشف عن قيام الشركة حالياً بتجهيز أحدث مشروعاتها في بلغاريا، ليتم طرحه في السوق الكويتي خلال شهر رمضان المقبل.

«تيماس»

قال مساعد المدير العام للتسويق العقاري في شركة تيماس العقارية محمد حمدي خالد، إن مشاركة «تيماس» في المعرض ستتضمن طرح مجموعة من الاستثمارات العقارية الجديدة، ومن بينها مشاريع في كل من دبي وتركيا وأوروبا، التي تمتاز بتقديم أفضل العوائد على الاستثمار مع ضمان الشراء في حال رغبة العميل بالبيع، وليس بضمان إعادة البيع.

وأشار إلى ان المشاريع المطروحة عبارة عن منتجعات تملكها الشركة وتديرها بنفسها، بحيث يتم طرحها من خلال تسهيلات كبيرة للعملاء وبعوائد شهرية تبدأ بمجرد الانتهاء من المشروع، ناهيك عن تقديم عوائد على الاستثمار في مشاريع أخرى قيد الانشاء تصل نسبة العائد فيها إلى أكثر من 80 في المئة، مبيناً أنه من المعروف أن المشاريع قيد الانشاء ترتفع أسعارها بسرعة كلما اقترب المشروع من الإنجاز، ما يجعل المستثمر يستفيد بشكل أكبر كلما كان سباقاً للدخول في المشروع مع بدايات الإنجاز.

ولفت خالد إلى أن مشاريع «تيماس» التي أصبحت تمثل أصولاً منتشرة في عدد من الأسواق المستقرة حول العالم، أصبحت الضمان الحقيقي للعملاء الذين وجدوا في هذه المشاريع فرصاً استثمارية مميزة خلال السنوات الماضية.

ودعا خالد عملاء معرض النخبة العقاري إلى زيارة جناح «تيماس»، للتعرف عن أحدث العروض والمشاريع التي تطرحها، والتي تتناسب مع مختلف شرائح العملاء من حيث حجم الاستثمار والعوائد المتوقعة، مؤكداً حرصها على تقديم عروض خاصة للمستثمرين في كل معرض من المعارض التي تشارك به.

«السلطنة»

أوضح مدير عام شركة السلطنة العقارية فيصل الفضلي، أن مشاركة «السلطنة» في المعرض ستتضمن طرح مجموعة متنوعة من المنتجات عقارية المختلفة، التي تطرحها الشركة للمستثمرين من داخل وخارج الكويت.

وأضاف أن «السلطنة» تميزت خلال سنوات عملها الطويلة، بطرح منتجات متنوعة تلبي متطلبات واحتياجات مختلف شرائح العملاء، من بينها فلل سكنية، وشقق تمليك، وأراض تجارية واستثمارية، وكلها مشاريع جاءت بعد دراسات جدوى واقعية للسوق المحلي في سلطنة عمان، بحيث جاءت هذه المشاريع لتلبي احتياجات المستثمرين داخل وخارج سلطنة عمان، بعوائد تتراوح بين 9 و11 في المئة.

وأفاد أن عمل «السلطنة» لم يقتصر على تقديم المنتجات العقارية فحسب، وإنما حرصت خلال مسيرتها كذلك على فتح المجال أمام المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية مناسبة داخل السوق العماني، من خلال طرح مشاريع جاهزة للاستثمار أو السكن الفوري، فضلاً عن طرح دراسات جدوى لمشاريع وفرص استثمارية جديدة للراغبين في الاستثمار الآمن والمدروس في أحد أكثر الأسواق العقارية استقراراً وأماناً في المنطقة الخليجية.

وكشف الفضلي عن طرح الشركة مجموعة من الفرص الاستثمارية، للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مجزية من خلال الدخول في مساهمات عقارية مدروسة، تتم تحت إدارة الشركة التي باتت تتمتع بخبرة وعلاقات كبيرة داخل السوق العماني، وتحديداً في محافظة مسقط ومدينة صلالة الواقعة في محافظة ظفار اللتين تعتبران من أهم المحافظات في السوق العماني، على اعتبار أن مسقط هي العاصمة الرسمية للدولة، فيما تعتبر صلالة العاصمة السياحية لها.

وأكد أن كافة المشاريع التي نفذتها الشركة داخل السوق العماني، امتازت بالتشطيبات العالية الجودة، والتسليم في الموعد المحدد، ناهيك عن تقديم خدمات الإدارة باستخدام أساليب تكنولوجية متطورة، الأمر الذي عزز من ثقة العملاء والمستثمرين بأداء الشركة وحرفيتها.

وأضاف أن نشاط الشركة لا يقتصر على مجرد تنفيذ المشاريع العقارية وتسليم الوحدات السكنية للعملاء، وإنما يمتد ليشمل إلى جانب تقديم خدمات إدارة أملاك الغير لكافة الراغبين في الحصول على هذه الخدمة سواء كانوا من عملاء الشركة أم لا، ناهيك عن فتح باب الاستثمار أمام العملاء الراغبين في المشاريع في عمليات البناء والتشييد التي تقوم بها الشركة في سلطنة عمان، في خطوة هدفها توفير الفرص الاستثمارية للعملاء الراغبين في الدخول في استثمارات عقارية مضمونة لمشاريع ذات دراسات جدوى جاهزة وموجودة على أرض الواقع.

«جود»

لفت المدير العام في شركة جود العقارية محمد الرفاعي، إلى أن «جود» تحرص دائماً على المشاركة لتكون أقرب للعملاء ولتسهل التواصل معهم بشكل مباشر.

وقال إن تسويق فندق «افنيو اسطنبول» الذي تمتلكه الشركة بالكامل في تركيا، يسير على نحو صحيح لموقعه المميز جدا بالقرب من مطار اسطنبول ومن ساحة تقسيم والخدمة المميزة بداخله، ما يجعله فندقا سياحيا استثماريا.

وأضاف الرفاعي أن الشركة لن تتوقف عند مشاريع تركيا على مستوى العمل الدولي، إذ توجد مشاريع في إسبانيا والنمسا، وسيتم الإعلان عن مشاريع أخرى بأماكن مختلفة.

وأكد أن الشركة ستستمر بتقديم العديد من تسهيلات السداد على الاستثمار في «أفنيو اسطنبول»، بالإضافة إلى المشاريع الأخرى القائمة بالأسواق.

من ناحية أخرى، أشار المدير التنفيذي للشركة أحمد الهواري، إلى أن مجموعة شركات جود على المستوى المحلي تسعى دائماً لزيادة فروعها في مختلف المجالات والأنشطة، لعمل شبكة خدمات مغلقة لعملائها وشركائها في النجاح.

وقال الهواري إن الشركة ستتيح للعملاء خلال معرض «النخبة» السحب على سيارة حديثة، للمرة الثانية في السوق الكويتي، مبيناً أن نجاح الاستثمار في العقار يعتمد على قرار المستثمر فقط وهذا القرار إن لم يكن مصحوباً بالخبرة الكافية وبتوافر مقومات نجاح القرار فان المستثمر قد يعرض نفسه لخسائر محتملة.

ولفت إلى أن «جود» موجودة بالسوق العقاري للمساعدة في بدء المشاريع الاستثمارية، داعياً جميع زوار معرض النخبة إلى زيارة جناح الشركة، والاطلاع على مشاريعها وفرصها الاسثمارية، منوهاً بأن الشركة تقدم أعلى نسبة عائد شهري في السوق المحلي.

«السرب للتطوير»

تستعد شركة السرب للتطوير العقاري - المتخصصة بتوافر الحلول السكنية العصرية المتكاملة، لإطلاق «مشروع الدهر» الذي يعد أحدث مشاريعها خلال المعرض، مشيرة إلى أنها ستبدأ بتسويق المشروع خلال فترات المعرض.

وأوضح نائب رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي في الشركة ناصر الراشد، أن «السرب للتطوير العقاري» وانطلاقاً من استراتيجيتها القائمة على تطوير المشاريع السكنية السياحية المتكاملة بأسعار تنافسية للجميع، وبمواصفات قياسية سواء من حيث الموقع والشروط، ستطلق أثناء مشاركتها في معرض النخبة مشروع الدهر، الذي يلبي كافة متطلبات واحتياجات العملاء في السوق المحلي.

وأضاف الراشد أن شركة السرب للتطوير العقاري سعت منذ البداية، إلى مواكبة احتياجات السكن في الكويت، سواءً من ناحية الأسعار المطروحة، أو التصاميم الفريدة، أو الخدمات المتكاملة، التي تلبي كافة أذواق ومتطلبات عملائها.

وكشف الراشد أن مشروع الدهر هو عبارة عن مشروع سكني سياحي، يقع في منطقة الخيران سيتم تسليمه في شهر يوليو 2017، ويمتد على مساحة 6800 متر مربع.

وأشار الراشد إلى أنه انطلاقاً من مراعاة الشركة لأدق التفاصيل في مشاريعها، والاهتمام بكافة أساليب الراحة والاهتمام بعملائها، قامت بتأثيث الشاليهات كافة من أشهر محلات الأثاث في الكويت، بما في ذلك المطابخ والكهربائيات.

وذكر الراشد أن الشركة استوفت كافة العناصر التي تؤمن طراز حياة فريدا من نوعه للعملاء في مشروع الدهر، إذ استوحى المهندسون في الشركة التصميم الخارجي والداخلي عند بناء المشروع من الحياة العصرية، فضلاً عن أنه صديق للبيئة.

وأكد حرص الشركة على تأمين الجانب الترفيهي لعملائها من كافة الأعمار، وأنها قامت بإنشاء مدينة ألعاب مائية داخل المشروع، بالإضافة إلى 4 مسابح، وسينما.

ولفت إلى أنه نظراً إلى البيئة الهادئة التي توفرها منطقة الخيران، وموقعها الجغرافي الذي يطل على البحر، والنمو الذي بدأت تشهده من حيث المشاريع التطويرية وما تلقاه من اهتمام من المسؤولين، استشرفت الشركة مستقبلاً أفضل في الخيران، لاسيما وأن التوقعات والتوجهات تشير إلى أنها ستصبح مدينة متكاملة مستقبلاً.

وأكد الراشد أن مشاريع شركة السرب للتطوير العقاري التي تطرحها علامة فارقة في السوق، بفضل خدمة ما بعد البيع، وضمان جودة المشاريع حتى بعد تسليمها، الأمر الذي يضمن موقعها التنافسي، ويعزز مكانتها في السوق المحلي.

وأشار إلى أن الشركة أثبتت مكانتها في سوق التطوير العقاري المحلي رغم حداثة عمرها، ونجحت بتسويق مشروعين كبيرين خلال العام الماضي والحالي، إذ طرحت «السرب» في عام 2015 مشروع «منتجع الشراع» في مدينة صباح الأحمد البحرية، المكون من فلل بمساحات واسعة يطل جميعها على البحر، والممتد على مساحة إجمالية تقدر بنحو 5600 متر مربع، كما قامت بطرح مشروع دار الشرهان هذا العام وحقق نجاحاً باهراً من خلال بيع كافة الشاليهات بنسبة 100 في المئة، ومنوهاً بأن مشروع «دار الشرهان» يتميز بتصميمه المستوحى من فن العمارة المغربية، وبواجهة بحرية مباشرة على الخور بامتداد 16 متراً، بحيث يوفر الراحة والاستمتاع والاسترخاء، بالإضافة إلى أنه يتألف من نماذج ومساحات مختلفة، ومسبح خاص، إلى جانب المرافق الخدمية الراقية الأخرى.

«راكومسكو غروب»

تشارك شركة راكومسكو غروب للتجارة العامة والمقاولات في المعرض بمشروع منتجع دار دي فوليانو في إيطاليا.

ويقع منتجع دار دي فوليانو في قلب منطقة فوليانو الساحلية التي اكتسبت شعبية لا تقل عن أي واحدة من أكثر المناطق شهرة في إيطاليا، ويتميز بقربه من المراكز التجارية، والمطاعم، والأماكن الترفيهية والعديد من مناطق الجذب السياحي الأخرى.

ويعتبر منتجع دار دي فوليانو سيمفونية متناغمة تجمع بين الشكل الفخم والأسلوب المريح، فهو مصمم ليجمع بين الروعة والمتعة من خلال المناظر الرائعة التي تشمل سحر البحر الأبيض المتوسط، والحديقة الطبيعية والبحيرة الخلابة.

ويضم المنتجع 855 شاليهاً فاخراً ومتنوعاً من حيث المساحة التي تتراوح بين 50 إلى 340 مترا مربعا، ويتميز كل شاليه بإطلالة خلابة تعبرعن الفهم العميق للفخامة، بعضها يطل على البحيرة والحديقة ما يعطي راحة مفعمة بروح الحياة، والبعض الآخر يتميز بإطلالة على مياه البحر الفيروزية، كما يوجد روف بإطلالة فاخرة، بالإضافة إلى شقق الدوبليكس بمساحتها المذهلة

«الديار»

ذكر مدير المبيعات في شركة الديار العقارية فيصل الشمري، أن شركة الديار العقارية أصبحت ضمن كبرى الشركات العقارية التي تقوم بتسويق وتطوير المشاريع الخارجية خصوصاً مشاريع البوسنة وتركيا، بفضل الإمكانات الإدارية المتطورة التي تمتلكها من خلال فريق تسويقي وتطويري مؤهل بشكل كبير، واختيارها لأفضل المشاريع المتميزة في مواقعها وتصاميمها وأسعارها، إضافة إلى مشاركاتها في المعارض العقارية المقامة في الكويت ودول المنطقة، واستخدامها للأدوات التسويقية الفاعلة.

وأوضح الشمري أنه ليس لشركة الديار العقارية أي فروع لها داخل الكويت، لملاحظتها أن بعض الشركات الحديثة في مجال العقار تستغل اسم ملاك شركة الديار العقارية للترويج لشركتهم.

وبين أن الشركة انتهت من بيع 95 في المئة من منتجع ( المنتزه - إليجا)، وستطرح خلال المعرض أحدث مشاريعها في سراييفو بحي إليجا منتجع (لؤلؤة - إليجا)، والذي يعد من المشاريع المتميزة في المنطقة، على مساحة أكثر من 65 ألف متر مربع من المساحات الخضراء والشوارع الواسعة، وبحيرة صناعية على مساحة 2000 متر مربع.

وأضاف أنه عند اكتمال منتجع (لؤلؤة - اليجا)، سينعم ساكنوه بخدمات ووسائل راحة ذات مقاييس عالمية، ومركز ترفيهي، وناد رياضي، وحمام سباحة داخلي، ومطعم ومقهى في الديوانية، وسيتم توفير خدمات توصيل من المطار ووكالة سياحية ومركز تأجير السيارات وإدارة الأعمال.

وأكد الشمري أن المشروع الذي تقوم الشركة بتسويقه وتطويره وهي المالكه له «منتجع المنتزه - إليجا»، يقام على مساحة إجمالية تقدر بـ 120 ألف متر مربع، وهو يقع في منطقة إليجا إحدى مناطق وضواحي العاصمة سراييفو، ويتميز بقربه من الخدمات الرئيسية ومراكز التسوق ونبع البوسنة الشهير، ومن المطار، بحيث يبعد عنه مسافة لا تزيد على 4 كيلومترات.

ونوه بأن المشروع يتميز باحتوائه على جميع الخدمات الأساسية مثل المسجد، وسوبر ماركت، ونظام أمني متكامل على مدار الساعة، وممشى داخلي، وناد صحي متكامل، وديوانيات ملاعب رياضية، وخدمات صحية، ومكتب خدمات سياحية.

وبين الشمري أن الشركة تطرح أيضاً مشاريع أخرى مثل «أراضي منازل سراييفو» في منطقة فوغوتشيا، وهي إحدى المناطق الراقية في العاصمة البوسنية، وتتميز بقربها من الخدمات الرئيسية وإطلالاتها الخلابة، واحتوائها على البنية التحتية الكاملة ( كهرباء - ماء - صرف صحي - شوارع وإنارة ) وتمتاز بأسعارها التنافسية، إذ تبدأ الأسعار بـ 7500 دينار وبنظام الأقساط المريحة وبمقدم 1900 دينار فقط.

«العربية الأولى»

تقدم الشركة العربية الأولى مشاريعها في المعرض. وأوضح مدير العلاقات العامة للشركة عبدالله السنعوسي، أن مشروع «منتجع سراييفو» Sarajevo resort الذي طرحته الشركة في السوق الكويتي - والذي تم تسليم المرحلة الأولى منه عام 2015، حقق نجاحاً قياسياً، إذ حققت الشركة نسبة مبيعات بلغت 100 في المئة من المرحلة الأولى للمشروع المنجز بنسبة 95 في المئة.

وأشار إلى أن الشركة ستفتح باب الحجز للمرحلة الجديدة من خلال إدارة إحدى الشركات العالمية المتخصصة في إدارة القرى والمنتجعات السياحية وبعوائد مضمونة 100 في المئة.

وأوضح السنعوسي أن المشروع يقدم فكراً جديداً ومتطوراً، حال قيام المستثمر بشراء وحدته الواقعة ضمن المشروع الذي نجحت الشركة بتطويره تحت إدارة شركة عالمية متخصصة بإدارة القرى والمنتجعات السياحية بمستوى الخمس نجوم، كما توفر الشركة أيضاً للمستثمرين في السوق الكويتي، إمكانية الاستثمار في تطوير المشروع مع جني عوائد قياسية.

وقال إن «العربية الأولى» تطرح في السوق الكويتي مجموعة متنوعة من الشقق و الفلل السكنية، الواقعة ضمن المشروع بتصميمات مبتكرة وجذابة وأسعار تنافسية وبإطلالة رائعة وخلابة على البحيرة والجبال والمناطق الخضراء، معتبراً أن التواجد في منتجع «سراييفو» له طابع خاص وحياة مختلفة كتعلم السباحة والرماية وركوب الخيل وصيد الغزلان والسينما ومجموعة المطاعم والمقاهي والملاعب الرياضية كالتنس والسلة والطائرة والقدم والكثير من وسائل الترفيه والاستجمام.

ولفت إلى أن المشروع يمثل أكبر مشروع سكني للقطاع الخاص الكويتي في البوسنة، ويحظى بالخدمات الاستشارية والإدارية لإحدى أكبر الشركات المتخصصة في إدارة القرى والمنتجعات السياحية ذات الشهرة العالمية، ما يضمن للمستثمرين إدارة احترافية لعقاراتهم وضمان لعوائد ثابتة وقيمة مضاعفة لاستثمارهم.