«مكسب» تطلق «ليلوم فيلاج آوتليت»: أضخم مشروع عقاري في البوسنة بـ 70 مليون يورو

أطلقت شركة مكسب لإدارة المشاريع مشروع «ليلوم فيلاج اوتليت» (LILIUM VILLAGE OUTLET) أضخم مشروع عقاري في البوسنة بتكلفة إجمالية تبلغ 70 مليون يورو.

وقال الرئيس التنفيذي في شركة مكسب لإدارة المشاريع الكويتية عبدالله الهران، إن مشروع «ليلوم فيلاج اوتليت» يمثل أكبر مشروع سكني تجاري للقطاع الخاص الكويتي في البوسنة، ويضم متاجر «آوتليت» متخصصة في بيع العلامات التجارية بأسعار مخفضة، فضلاً عن فلل سكنية تقع ضمن المشروع، وهو عبارة عن 79 محلا تجاريا و63 فيلا.

ولفت الهران خلال المؤتمر الصحافي الذي عقد أمس إلى أن المشروع يحظى بالخدمات الاستشارية من شركة «كيه بي إم جي» (KPMG) البوسنة، والتي تقدم خدمات استشارية للمشروع الذي تقوم «مكسب» بتطويره وتسويقه في أعقاب نجاحها في تطوير وتسويق حزمة من المشاريع في البوسنة بالسوق الكويتي.

وأوضح الهران أن المشروع يقع على مساحة 26 ألف متر مربع ويستهدف تقديم تجربة تسوق واسترخاء فريدة للمتسوقين المحليين والسياح على حد سواء، جنباً إلى جنب مع حزمة مختارة، ومجموعة راقية وفاخرة من العلامات التجارية.

وأشار إلى أن المشروع يضم مجموعة من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات المحلية والعالمية على مستوى عال، فضلاً عن مختلف مرافق الترفيه والاسترخاء الذي اعتبره يعزز من مكانة البوسنة على الخريطة العالمية لمراكز التسوق المتخصصة بالتخفيضات (OUTLET)، فضلاً عن مساهمته في جذب التدفقات السياحية من سائر دول العالم لما يوفره من فرصة للتسوق بأسعار تنافسية مخفضة، ما يعطي أفضل قيمة مقابل المال بالنسبة للسائحين وأيضاً المقيمين.

وأشار الهران إلى أن المشروع يقدم للمستثمرين عوائد مضمونة تبلغ 12 في المئة سنوياً، حال قيام المستثمر باستئجار وحدات التجزئة الواقعة ضمن المشروع لمدة لا تقل عن 5 سنوات، مبيناً أنه يمكن تمديد التعاقد لفترة مماثلة وذلك من خلال شروط العقد لإعادة التفاوض، كما توفر الشركة للمستثمرين في السوق الكويتي إمكانية الاستثمار في تطوير المشروع مع جني عوائد قياسية.

وتابع أن «مكسب» ستطرح أيضاً في السوق الكويتي مجموعة متنوعة من الفلل السكنية الواقعة ضمن المشروع بتصميمات مبتكرة وجذابة وأسعار تنافسية، وبإطلالة رائعة وخلابة على بحيرة طبيعية من الشمال والغابات والمناطق الخضراء من الجنوب والغرب.

ومن جانبه،قال مدير إدارة المبيعات في شركة مكسب لإدارة المشاريع تامر مجدي، إن مشروع «ليلوم فيلاج اوتلت» يتمتع بموقع استراتيجي، ويبعد عن العاصمة البوسنية سراييفو 14 كيلو مترا، كما يقع على الطريق السريع مباشرة سراييفو – زينيكا على مساحة 56 ألف متر مربع من المتعة والرفاهية والتسوق والاسترخاء من خلال أول متجر تجزئة في البوسنة والهرسك، يضم أرقى الماركات والعلامات التجارية ومجموعة مختارة من المطاعم والمقاهي العالمية، كما يضم مجموعة متنوعة من أحدث تصميمات الفلل السكنية.

وأضاف أن المشروع يتيح الاستمتاع بأجواء الطبيعة الخلابة من خلال الملاعب الرياضية وملاعب الأطفال، وأماكن للاستجمام والتنزه، فضلاً عن توافر جميع المرافق والخدمات الأمنية على مدار الساعة.

ومن جهتها،قالت مدير وممثل «كي بي ام جي» (KPMG) منال الشرع، إن متاجر الأوتلت تشهد نمواً قياسياً على المستوى العالمي، وإنه على الرغم أن هذا النوع من التجارة قد يكون جديداً لكنه بدأ في ثلاثينات القرن الماضي في الأسواق الأميركية على شكل متاجر تابعة للمصانع الكبرى (factory outlets) كانت تباع بأسعار مخفضة، ثم تسارع التطور بالقطاع بوتيرة متسارعة لتنتشر هذه النوعية من المتاجر والمجمعات التجارية لتصل إلى معظم أسواق أوروبا وآسيا، بحيث تحقق نمواً بوتيرة متسارعة.

وفي سياق متصل، أشار مستشار المشاريع في شركة «كي بي ام جي» (KPMG) أمير بوكفي، إلى أن متاجر الأوتلت ظهرت أوروبياً في المملكة المتحدة وفرنسا في الثمانينات، وبدأت تنتشر في جميع أنحاء أوروبا في خلال فترة التسعينات وقد ازدهرت وانتشرت بعد ذلك خلال الألفية الجديدة.

وأضاف أنه بحلول عام 2010 وصلت إلى 100 مركز تسوق من هذا النوع، واستمرت حتى وصلت إلى أكثر من 160 مركز تسوق يعمل بأوروباً وفقا لبيانات العام الحالي.