مشاركات جديدة ومشاريع عالمية في معرض «الكويت الدولي للعقار»

أنهت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات استعدادتها لإطلاق فعاليات الدورة الثامنة لمعرض الكويت الدولي للعقار، والذي تنظمه على أرض المعارض في مشرف في القاعة 8 بين 5 و10 أكتوبر المقبل.

ويأتي المعرض برعاية وكيل وزارة التجارة المساعد لشؤون المنظمات الدولية والتجارة الخارجية الشيخ نمر فهد الصباح، ومشاركة 74 شركة عقارية ومالية واستثمارية تعرض أكثر من 250 مشروعا في 15 دولة خليجية وعربية وعالمية.

واستعرض عدد من المشاركين المشاريع التي سيتم طرحها في المعرض، والتي تتوزع بين عدة دول من أبرزها الكويت والبحرين والإمارات ومصر وتركيا وألمانيا وإسبانيا وهولندا وفرنسا.

«ثري برو»: تسويق مشاريع ألمانية

قال المدير التنفيذي لشركة ثري برو العقارية عبدالوهاب عبدالله، إن شركة «ثري برو» هي شركة كويتية تأسست في العام 2014 لتصبح إحدى الشركات العقارية المميزة في المنطقة، بحيث يقوم على إدارتها فريق عمل متكامل ذو خبرة عالية في مجال العقار الاوروبي بشكل خاص، واضعة نصب أعينها خدمة العملاء بالدرجة الاولى والسعي المستمر لتقديم الخدمات العقارية المتميزة والمتكاملة، والحرص على تفهم احتياجات العملاء.

وأضاف أن الشركة ومنذ أن قامت بأولى مشاريعها في جمهورية ألمانيا الاتحادية بات يشغل تفكيرها مستوى الخدمة المقدمة وجودتها ورقيها، للوصول إلى أفضل ما يمكن من الخدمات والمواد والخامات العصرية والحديثة لتتناسب مع الذوق العالي لعملائها، بحيث قامت بتوفير أجود أنواع أعمال التشطيبات من مختلف المنتجات الأوروبية ذات المواصفات الراقية العالمية لتستكمل بها اللمسات الرائعة.

«آفاق المستقبل»: أبراج سكنية في البحرين

أشارت مديرة التسويق في شركة آفاق المستقبل دينا الحفار، إلى أنه أنه تم بيع المرحلة الأولى بالكامل لبرج آفاق في منطقة الجفير في مملكة البحرين الذي يعد ثالث مشروع للشركة، وهو مختلف كلياً عن مشاريعها السابقة بحيث يتكون من 23 طابقا، الستة الأولى منها تشمل صالة الاستقبال ومواقف السيارات وناديا صحيا متكاملا ومسابح، ويمتاز أيضاً بشكله البانورامي.

ولفتت إلى أن هذا المشروع مختلف كلياً من حيث مساحات الشقق بالنسبة للمشروعين الآخرين، ويُعد «Smart Building» لأنه يحتوي على مجموعات عديدة للخدمات المتكاملة التي توفر شعور الرضا والأمان للملاك.

واضافت أن من ضمن مشاريع الشركة في مملكة البحرين هما برج فيتا وأبراج ناصر، مبينة أنه بالنسبة لبرج فيتا الذي يقع في مملكة البحرين في منطقة الجفير فقد بدأت «آفاق المستقبل» بمرحلة التشطيبات وتعتبر في وسط مملكة البحرين، إذ يبعد عن المطار مسافة 10 دقائق ويقع في منطقة حيوية حيث هناك الفنادق الخمس نجوم والمراكز التجارية والمطاعم وتبعد عن منطقة السيف 10 دقائق.

«الحمد المتحدة»: إطلاق مشروع رابع في صبنجة

أوضح المدير العام في مؤسسة الحمد المتحدة العقارية بدر الحمد، أن الشركة انتهت من إطلاق واحد من أكبر وأرقى المشاريع القائمة في صبنجة وهو منتجع «الحمد 4»، الذي يقترب من آخر مراحل التشطيب لمرافقه وفق الخطة الموضوعة ليتم الانتهاء منه بالكامل قبل نهاية العام الحالي.

وقال الحمد إن المشروع الكبير التابع للمؤسسة يتم تنفيذه باستثمار كويتي كامل على أرض ملكيتها مسجلة باسم مؤسسة الحمد المتحدة العقارية يتم تحويل ملكيتها بمجرد التعاقد على بيع تلك العقارات وفق عقود محررة في الكويت وتخضع للقانون الكويتي، إلى جانب حجيتها في الجمهورية التركية، معرباً عن فخر المؤسسة بإنجازها لهذا المشروع المكون من 16 فيلا فاخرة في مدينة صبنجة الخلابة وفي أرقى المنصات المطلة على بحيرة صبنجة العذبة ضمن منتجع استثنائي المواصفات اطلق عليه اسم منتجع الحمد والذي يتوقع افتتاحه رسميا بعد ما يقرب من شهرين من الآن، ليمثل بإنجازه قفزة جديدة لمشاريع الحمد العقارية في الجمهورية التركية ضمن نطاق الفلل الفاخرة وفي قلب منطقة صبنجة التي تعد الوجهة الأولى لنخبة المصطافين من اسطنبول وأنقرة والسائحين الأوروبيين الأثرياء.

وأضاف أن المدينة تتمتع بأجواء رائعة وصحية زاخرة بالخضرة والمياه العذبة والخدمات المتكاملة والموقع الاستراتيجي بين المدن التركية، مبيناً أن اختيار الحمد لموقع أرض المنتجع قد استغرق وقتاً طويلاً بعض الشيء لإشباع رغبتها في تحقق العديد من العوامل في المكان والإطلالة فكان موقع المنتجع من أفضل المواقع التي تتيح للمنتجع الهدوء المطلوب والقرب من الخدمات والإطلالة الباهرة والبنية التحتية الكاملة المواصفات.

ونوه إلى مشاركة «الحمد المتحدة» هذا العام في معرض الكويت الدولي للعقار بعرض خاص غير مسبوق على بعض الفلل في هذا المشروع سيكون مع انطلاقة المعرض.

«القصور الحديثة»: فرص في ألمانيا وإسبانيا وهولندا والإمارات

أكد مدير عام شركة القصور الحديثة لإدارة وتطوير الأراضي والعقارات محمد فتحي، أن الشركة تباشر تسويق وحداتها السكنية في مدينة بون باد دودسبرغ الألمانية والتي تعد قبلة استثمارية للمجتمع الخليجي، نظراً لعوائدها الاستثمارية وتوافر المصحات العلاجية، وموقعها المتميز بحيث تبعد ساعتين عن بروكسل بالقطار و3 ساعات عن امستردام و5 ساعات عن باريس.

وأشار إلى تنوع مساحات الوحدات العقارية بها من الغرفة والغرفتين والثلاث غرف بعوائد استثمارية تصل إلى 12 في المئة سنوياً، مشدداً على أن الشركة ستباشر تسويق وحدات مشروع «غولف هيلز» في مدينة ماربيا الساحلية في إسبانيا والذي يعد واحداً من أفخم المشاريع الموجودة في المنطقة من حيث التشطيب والموقع وتعددية مساحاته، إذ يحتوي المشروع على شقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف وشقق دوبلكس بمساحات متفاوته تبدا من 90 مترا بأسعار تنافسية تبدأ من 39 ألف دينار، كما تقدم الشركة عرضها الخاص لراغبي التملك يشمل كافة مصاريف الضريبة العقارية ونقل الملكية وكذلك وحدات التكييف.

وأكد أن الشركة تباشر تسويق الأراضي السكنية والتجارية في دولة الامارت العربية المتحدة في مناطق مصفوت وعجمان والشارقة بأسعار تبدأ من 9 آلاف دينار، كما تباشر فتح باب الحجز لتملك شاليهات في هولندا تبدأ مساحاتها من 70 مترا بأسعار تعد مفاجأة في سوق العقار الكويتي، إذ تبدأ الأسعار من 7 آلاف دينار.

«المستشار»: إدارة محافظ عقارية

أكد مدير عام شركة المستشار العقارية جمال العامر، أن شركة المستشار العقارية (MU) التي تأسست في العام 2000 أصبحت اليوم واحدة من أكبرالشركات الرائدة في مجال شقق التمليك وإدارة الأملاك والمحافظ العقارية في الكويت.

وأضاف أن الشركة ارتكزت منذ إنشائها على أساس راسخ من الخبرة الكبيرة التي يتمتع بها أعضاء مجلس الإدارة، إضافة إلى المهنية والاحترافية بالعمل التي صقل بها الجهاز التنفيذي لها، ما أتاح لها أن تشهد نمواً وتطوراً ملحوظاً في أعمالها لتصبح واحدة من أكبر الشركات العقارية في السوق المحلي، قبل أن تتجه إلى السوق المصري بحيث قامت ببناء العديد من الأبراج السكنية والتجارية بالقاهرة، فيما تعد حالياً خطة توسعية للتوجه نحو السوق الأوروبي عبر تركيا ومنها إلى السوقين الألماني والفرنسي.

ولفت إلى أن الشركة لديها فندق ضيافة في مدينة آلسي الفرنسية والتي تبعد عن جنيف 30 كيلومترا، ما يؤكد ما حققته الشركة من تطور في أعمالها، وما حققته من أرباح طيلة الفترة السابقة بدءاً من تأسيسها حتى اليوم.

وأشار العامر إلى أن شركة المستشار نجحت من خلال خبرتها في إدارة عدة محافظ عقارية تابعة لعملائها، إضافة إلى العقارات المملوكة لها وترتكز في إدارتها لهذه المحافظ على أساس المهنية والاحتراف باستخدام أفضل النظم المحلية والعالمية، وتحتوي على عقارات مختلفة الأنواع والأنشطة (الأبراج الذكية - مجمعات تجارية - مراكزالتسوق - عقارات استثمارية وسكنية).

وقال إن المحفظة العقارية التابعة لشركة المستشار تعتبر محفظة نشطة ومميزة ذات إمكانات عالية، إذ تقوم الشركة من خلالها بشراء العقارات وإعادة هيكلتها وتطويرها، كما تقوم بتنفيذ المشاريع (التكاتفية) مع أصحاب العقارات القديمة أو الأراضي، بحيث تتشارك مع عميلها في إنجاز مشروع يحقق الفائدة والربح مع ضمان كافة الحقوق للطرفين.

وقال العامر إن «المستشار» نجحت خلال السنوات القليلة الماضية بتشييد العديد من مشاريع التمليك وفق أفضل مستويات البناء وارقى الخدمات الترفيهية والإدارية، كما حرصت عند تنفيذ هذه المشاريع على راحة المستثمر في هذا المجال، من خلال استخدام مواد البناء عالية الجودة، بالإضافة إلى الرقي بالخدمات فوفرت شبكات انترنت وستلايت ومواقف بالسرداب بكروت ممغنطة، كما عملت على توفير صالات ألعاب وتسلية في بعض المشاريع، إضافة إلى لوبي مغلق وخدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة، كما تعمل الشركة على توفير خدمة مراحل البناء بحيث يستطيع المستثمر متابعة مشروعه لحظة بلحظة.

«بافاريا»: استثمارات محلية في صباح السالم

ذكر رئيس مجلس إدارة شركة مجموعة بافاريا الدولية بدر الشريفي، أن الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض مشاريعها المتعددة التي تقع في ضاحية صباح السالم، والتي تضم العديد من النماذج السكنية المتنوعة والمساحات المختلفة.

وأشار إلى أن مشاريع «بافاريا» تمتاز بأعلى ضمان للجودة في أعمال البناء ومستوى التشطيب وتنوع الخدمات، كما أن مجموعة «بافاريا» تعتبر هي المالك لجميع مشاريعها وهي المنفذ لجميع الأعمال الإنشائية (شركة بافاريا للتجارة العامة والمقاولات) وكذلك المسوق الحصري لمشاريعها، في محاولة للجمع بين أرقى التشطيبات والخدمات مع أقل الأسعار مقارنة بالأسعار الحالية في السوق المحلي.

ودعا زوار المعرض إلى زيارة جناح الشركة في المعرض قبل اتخاذ قرار الشراء في ظل المميزات الكبيرة التي تتمتع بها مشاريع الشركة في السوق المحلي، الأمر الذي يجعلها من بين أفضل الخيارات للمستثمرين والمواطنين الباحثين عن التميز في شقق التمليك.

وبين أن الشركة تحرص على أن يتم التواصل مع العملاء مباشرة حيث ان المصداقية ومعايير الجودة تُحتم عليها التعاقد المباشر مع العميل بعيداً عن شركات التسويق الأخرى.

وتابع أن المعايير الصارمة التي تتبناها الشركة تفرض عليها البناء وفق أحدث التصاميم العصرية المناسبة لجميع الأذواق، وتجهيز الوحدات السكنية بأعلى مستويات الجودة، والالتزام بالمخططات والقوانين الصادرة من الجهات الرسمية سواء داخل الكويت أو خارجها.

وذكر أن مشاريع الشركة السابقة تميزت بالإتقان والجودة العالية التي نالت رضا العملاء بامتياز، الأمر الذي أدى إلى طرح عدة مشروعات سكنية في ضاحية صباح السالم الاستثمارية والتي تقع في ملتقى طريق الفحيحيل السريع مع الدائري السادس، إذ تمتاز هذه المنطقة بنوعية وحجم المشاريع العملاقة وقربها من جميع مناطق الكويت.

وأكد أنه سيتم تشييد البناء بأفضل تصميم هندسي حديث يلبي جميع احتياجات الرفاهية والجودة، إذ تهتم الشركة بتوفير عدة خدمات ومزايا للرفاهية منها أحواض سباحة (رجالي - أطفال - نسائي مغطى)، وأندية صحية (رجالي - نسائي)، ومركز رجال أعمال وإنترنت، ومكتبة، وصالة ألعاب أطفال، ومصلى، ومواقف للسيارات (السرداب + مواقف مظللة)، ومول تسوق صغير مكون من عدة محلات تجارية، يراعي في استثمارها خدمة ساكني المجمع، وحراسة على مدار الساعة (مع كاميرات مراقبة)، واستراحات خارجية حول أحواض السباحة.

«كابيتال لاند»: شقق مفروشة في الشارقة وسلطنة عمان

أفاد رئيس مجلس إدارة شركة كابيتال لاند للتطوير العقاري سامي خالد العامر، إن الشركة تعتبر إحدى الشركات الرائدة والمتخصصة في التسويق والتطوير العقاري، إذ عكفت على تعزيز مكانتها الاستراتيجية الرفيعة من خلال تسويق وإدارة مشروعات عقارية واستثمارية عالية وبأسعار مميزة وخدمة التأجير للمالك بعد الشراء.

وأضاف أنه تم بيع جميع وحدات «جوهرة صلالة 1» و«جوهرة صلالة 2»، وأن الشركة تعمل الآن على تسويق «جوهرة مسقط 1»، كما تقوم بتسويق الأراضي في سلطنة عمان، والعمارات التجارية بعائد استثماري يتجاوز 5.1 في المئة

وذكر أن أهم المشاريع التي ستشارك بها الشركة في المعرض مشروع في الشارقة يتميز بأنه شقق مؤثثة بمستوى 5 نجوم عبارة عن برجين أحدهما فندق والآخر ترحاب ريزيدنس للشقق الفاخرة تلتقي الفخامة والرفاهية، بمجمع متكامل ذات الخمس نجوم، بحيث يوفر فرصاً استثمارية رائعة، ويقع على شارع التعاون ويبعد 10 كلم عن مطار دبي و700 متر عن اكسبو الشارقة و900 متر عن مول العرب، وتسهيلات بالدفع بالأقساط على 40 شهرا.

«جولدن بروبرتيز»: مشاريع مصرية وتركية وإماراتية

أوضح مدير عام شركة جولدن بروبرتيز العقارية بدر عبد العزيز الشيحة، أن الشركة ستطرح مجموعة من المشاريع العقارية والاستثمارية ذات عوائد حقيقية في عدة دول منها تركيا، والإمارات العربية المتحدة وجمهورية مصر العربية، التي تشهد انتعاشاً في الفترة الحالية، مؤكداً أن المشاريع ستحقق إقبالاً كبيراً في السوق العقاري الكويتي.

وأكد أن الشركة استهدفت مناطق ومشاريع مميزة في دولة الإمارات العربية المتحدة في إمارة دبي والتي تتميز بقوة موقعها وكونها العاصمة الاقتصادية للإمارات العربية المتحدة، وواحدة من أهم المدن الاستثمارية والتجارية، لأن دخلها الاقتصادي لا يعتمد على الإيرادات النفطية بشكل أساسي، بحيث يعتمد اقتصادها على التجارة والعقارات والخدمات المالية، مشدداً على أن المشاريع فريدة من نوعها من حيث الخدمات والرقي والذوق العالي الرفيع.

وأضاف أن الشركة ستطرح مشاريع متنوعة الخدمات والمساحات في جمهورية تركيا في عدة مدن منها اسطنبول، وبورصة، وطرابزون وكوشاداسي ويولوا، ذات إطلالات مختلفة البحرية منها والتي تطل على بحر مرمرة أو البحر الأسود ومنها أيضاً الإطلالات الطبيعية بأسعار مميزة وأنظمة سداد تتوافق مع متطلبات العملاء.

وأشار إلى أهمية عقارات جمهورية مصر العربية كمنافس قوي في السوق العقاري الكويتي، إذ ستطرح الشركة مشاريع عبارة عن مجمعات استثمارية وشقق سكنية في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة والذي يحوي مراكز مالية وإدارية وأنشطة تجارية تخدم المدنية، إذ يعد التجمع الخامس من أسرع المناطق من حيث معدل البناء في مصر، ويتميز بفيلاته وقصوره وتنوعه العمراني من الروماني والإسلامي والفرعوني والحديث، وتتميز المشاريع بعوائدها العالية والخدمات فائقة الجودة.

«مسلك»: تسهيلات في السداد لمشاريع تركيا

أعلنت شركة مسلك العقارية اشتراكها وانضمامها إلى معرض العقار، وقال المدير العام محمد توفيق المشلوم إن المشاركة جاءت لتجسد اهتمام وحرص الشركة على التواجد والمشاركة في هذه المعارض العقارية المتخصصة، والتي تعزز تفاعلها مع الأنشطة الاقتصادية التي تقام في الكويت بصفة عامة، بالإضافة إلى تأثيره الإيجابي البالغ على الحركة الترويجية والتسويقية للشركة.

واعتبر المعرض بمثابة النافذة التي يطل من خلالها على قاعدة الشركة الجماهيرية العريضة والطريق المباشر الذي يصلها بمختلف الشرائح المجتمعية الأخرى لاستقطابهم وتعريفهم بتمييز مشروعات الشركة ونشاطاتها وخدماتها المتنوعة، وطرق السداد الميسرة التي يفضلها المستثمرون وتصل لكل راغبي التملك العقاري بمشروعات الشركة والتي تقدمها لهم وفق أعلى معايير ومستويات الخدمة إقليمياً ودولياً.

وأكد المشلوم حرص الشركة ومن خلال مشاركتها في فعاليات المعرض تسليط الضوء على التسهيلات المالية وطرق السداد الميسرة والمميزة التي أعدتها، لتواكب تطلعات وطموحات عملائها من المواطنين والمقيمين، لافتاً إلى أنها ستقدم في المعرض تسهيلات عدة بحيث توفر لعملائها إمكانية تملك العقارات وأطول مدة تقسيط بما يناسب قدرات العملاء ومن دون أي شروط ائتمانية، إذ يستطيع العملاء تملك العقارات وتسلمها قبل تسديد كامل قيمة العقارات.

وذكر المشلوم أن الشركة انتهت تقريباً من تسويق 90 في المئة من مشروعها «Soft Maslak» في منطقة مودانيا في بورصة - تركيا ولم يتبق منه غير 10 في المئة فقط من الوحدات السكنية وفيلات والدوبلكس العائلية المميزة والمطلة على بحر مرمرة بإطلالة بانورامية مباشرة، والتي تقدمها شركة مسلك كاملة التشطيب وكاملة الأثاث والأجهزة، منوهاً إلى أنها ستطرح مشروعها الجديد في قلب اسطنبول «Fly Salmiya» المكون من وحدات سكنية فاخرة مكونه من غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف مع الاستقبال، بالإضافة إلى مساحات خضراء وناد صحي وملاعب رياضية ومنطقة ألعاب للأطفال، بالإضافة لوجود محلات تجارية ومطاعم شهيرة داخل المشروع.

«الأولى للاستثمار»: طرح «أبراج اليال» في المهبولة

قال مساعد نائب الرئيس التنفيذي لشركة الأولى للاستثمار العقاري زياد خالد الوهيب، إن أحد أهداف الشركة تطوير مشاريع تنموية مميزة من ناحية التصميم والتنفيذ والنشاط من بينها مشروع أبراج اليال السكني الواقع على الشريط الساحلي في منطقة المهبولة بمساحة 3200 متر مربع، والذي يعتبر من أكبر وأفخم المجمعات السكنية في المنطقة، بحيث يوفر شققا وفللا ذات مستوى راق بنظام التملك.

وأضاف أن المشروع يتكون من برجين A&B بارتفاع 25 طابقا ومجموع 61 شقة بمساحات واسعة تقدر بـ 119 مترا مربعا مكونة من 3 غرف نوم وصالة ومطبخ، بالإضافة إلى 10 فلل بمساحة 243 مترا مربعا تم تصميمها بشكل مميز بأعلى مستوى من التشطيبات، بالإضافة إلى وجود دورين لمواقف السيارات تحت الأرض، بالإضافة إلى الكثير من المرافق المتميزة كالحدائق المعلقة وحمامات السباحة وصالات الاستقبال وخدمات الأمن والحراسة.

ودعا الوهيب جميع الراغبين في تملك الوحدات السكنية سواء شقق أو فلل إلى زيارة جناح «الأولى للاستثمار»، للتعرف على مشروع اليال السكني، والاستفادة من أفضل الفرص العقارية للتملك والتي باتت تعتبر ضمن أكثر الاستثمارات الناجحة في الوقت الحالي.