«دلال» أحدث «مولات» شارع سالم المبارك

أكد مدير التسويق في شركة الفتح العقارية ناصر الصالح أن الانتهاء من مشروع «دلال» التجاري الذي تنفذه الشركة على مرحلتين، سيكون بحلول نهاية العام 2017.

وفيما أشار الصالح خلال مقابلة مع «الراي» إلى أن الشركة بدأت بالفعل تسويق وتأجير المرحلة الأولى من المشروع التي انتهت أعمالها أخيراً، لفت إلى أن الكلفة الإجمالية لـ «دلال» تقدر بنحو 15 مليون دينار، بمساحة إجمالية تصل إلى 23 ألف متر مربع.

وبين الصالح أن هذا المشروع الذي يقع في أهم منطقة تجارية في شارع «سالم المبارك» يشمل 4 أجزاء، وهي عبارة عن مجمع تجاري وفندق وسينما ومكاتب تجارية.

ولفت الصالح إلى أن المرحلة الأولى من المشروع (التي تم الانتهاء منها) تشمل 3 صالات سينما ومجمعاً تجارياً وفندقاً، ومكاتب تجارية، في حين أن المرحلة الثانية المتوقع البدء فيها عقب هدم مجمع «الربيع» بحلول نهاية العام الحالي، تشمل 5 صالات سينما إلى جانب عدد من المرافق.

وعن نسب التأجير والإشغال في المرحلة الأولى من المشروع، قال الصالح إن نسبة التأجير في المكاتب التجارية بلغت 100 في المئة، بينما وصلت في الفندق خلال ذروة الموسم إلى 100 في المئة، وما بين 50 إلى 80 في المئة في بقية أيام السنة والعطلات الأسبوعية.

وشدد «سيتم افتتاح سينما المرحلة الأولى رسمياً خلال عيد الفطر السعيد، تحت اسم (سكاي سينما) والتي تشمل أفضل مقاعد، والتي تشتمل على أفضل المقاعد ومسافة مريحة بين المقاعد، ونظام صوتي مميز، فضلاً عن الفخامة في الديكورات، التي تعد من ضمن سلسلة مفاجآت تحضرها إدارة المجمع لرواده، إلى جانب ميزة وتسهيلات حجوزات التذاكر».

وأوضح الصالح ان عدد صالات السينما في كامل المشروع 8، تشمل 1000 مقعد في العرض الواحد، لافتا إلى أن مواقف السيارات بجانب المجمع تغني رواده عن عناء البحث عن أماكن لإيقاف للسيارات.

«دلال»

لفت الصالح إلى أن مركز «دلال» التجاري يقع في قلب شارع سالم المبارك على بعد 100 متر من شارع الخليج العربي، مشيرا إلى أن تلك المنطقة تتميز بالمجمعات التجارية والأسواق المركزية والمطاعم الراقية والعديد من الفنادق الشهيرة ودور السينما.

وبين أن المجمع يتمتع بتصميم خارجي رائع، يضعه في مصاف أكثر الأبنية حداثة ورقياً في الكويت، معتبراً أن المقومات الجمالية والمعمارية التي يجمعها المجمع تجعل منه مركزاً تجارياً متكاملاً يجمع بين «البزنس» وجمال التصميم في آن معاً.

أما السوق التجاري، فقد أكد الصالح أنه يوفّر من السرداب وحتى الطابق الأول مساحات مختلفة تصل إلى نحو 8 آلاف متر مربع، يمكن استغلالها لغايات وأغراض متعددة، وهي تضم أكبر وأهم الماركات العالمية وأشهرها بدءاً من الأزياء والعطور ومستحضرات التجميل والاكسسوارات وغيرها، ناهيك عن وجود مساحات مخصصة تضم أشهر كافيهات والمطاعم في الكويت.

في المقابل، أشار الصالح إلى أن الدورين الثاني والثالث يجمعان التكنولوجيا والفخامة مع أحدث تقنيات الصوت والصورة خصوصاً داخل مجمع السينمات، الذي يعد الأكبر من نوعه في منطقة السالمية.

فندق «دلال سيتي»

قال ناصر الصالح إن فندق «دلال سيتي» يعتبر فندق بوتيك في قلب منطقة التسوق في الكويت، مشيرا إلى أنه يعد أحد أحدث فنادق بوتيك في البلاد، مؤكداً أنه يوفّر خدمات على مستوى متميز من الرفاهية وأقصى درجات الراحة الشخصية.

وتابع «يتميز الفندق بموقع استراتيجي على شارع سالم المبارك في منطقة السالمية، لاسيما وأنه يقع بالقرب من العديد من مراكز التسوق الكبرى و(هايبر ماركت) والمطاعم ومراكز الأنشطة الترفيهية».

وأشار الصالح إلى أنه يمكن للنزلاء الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق بما فيها خدمة (واي فاي) المجانية في جميع الغرف والأجنحة، والقنوات الفضائية المتنوعة، وغرف خلابة مطلة على البحر، وأثاث حديث، ما يمنح الفندق طابعاً مميزاً للغاية.

ولفت الصالح إلى أن الفندق يضم غرفة اجتماعات خاصة لاحتياجات رجال الأعمال، كما يضم حوض سباحة في الهواء الطلق، ويطل على ساحل الخليج، وهو رائع إن كنت تريد قضاء أمسية هادئة مع العائلة والأصدقاء.

وتابع «تضم الطوابق من الرابع وحتى الثامن 35 غرفة زودت بكل وسائل الراحة والرفاهية، وتعتبر هذه الغرف مكاناً مفضلاً لإقامة العائلات ورجال الأعمال.

وأشار الصالح إلى أنه ومن الطابق التاسع وحتى الرابع عشر هناك مساحات متعددة للمكاتب التجارية، لافتا إلى أن المساحات المكتبية تصل إلى 4000 متر مربع، وفيها كافة الخدمات المكتبية المتكاملة وبإطلالة ساحرة على الخليج العربي.

وفي جولة لـ»الراي» على المشروع، قام الصالح بالتعريف بأقسام البرج الذي ينقسم إلى مساحات مكتبية وفندق.

وأشار الصالح إلى أن غرف الفندق مجهزة بأفضل أنواع الأثاث والديكورات، وهي تتمتع بإطلالة على السالمية والمارينا وغيرها.

وقام الصالح بالتعريف على أهم مميزات المشروع ومن أهمها كان المنظر العام من خلال الواجهة الفريدة التي يتمع بها المشروع، ومن ثم التوجه إلى مركز التسوق الذي بدأ تأجير مساحاته.

وأكد الصالح خلال الجولة أن أهم ما يلزم لإنجاح المجمعات التجارية هو توفير مساحات وفيرة لمواقف السيارات، مشيراً إلى المجمع يسهل الوصول إليه من اتجاهات عدة عن طريق شارع الخليج وشارع سالم المبارك التي تتسع لما يزيد عن 500 سيارة خلف المجمع.

حركة نشطة في «سالم المبارك»

ذكر الصالح أن العقار التجاري في منطقة سالم المبارك يشهد حركة نشطة، مشيرا إلى أن اختيار المكان المناسب لإقامة المجمع التجاري هو عامل مهم، لابد وأن يلتفت له من يرغب في إنشاء مجمع تجاري، مؤكدا أن مشروع «دلال» يعتبر في قلب المنطقة الحيوية التي توجد فيها عقارات استثمارية تجارية، ما يسهم في نجاحه أكثر فأكثر.

لإعادة النظر بـ «الدور الموحد»

طالب الصالح بلدية الكويت بضرورة إعادة النظر حول نظام الدور الموحد وهو الطابق الذي يجمع محلات أو نشاط موحد بالكامل في المجمعات التجارية، والذي يعرقل سعي المستثمر الكويتي في البحث عن نشاط واحد في مكان كبير، لافتا إلى أن قرابة الـ 25 في المئة من مساحة المجمع تقع في الطابق الموحد منه، ما يصعب إيجاد نشاط موحد فيه.

دعم الشباب

عبر الصالح عن إعجابه بفكرة الصندوق الخاص بالمشاريع الصغيرة ودعم الشباب، مشيرا إلى أنه يقدم كل ما هو يدعم هذه الفئة لكن مع الأسف هناك أمور كثيرة تقف عائقا أمام طموح الشباب متمثلة في أنهم يواجهون مشاكل في التراخيص، مطالبا الجهات المعنية تذليل العقبات أمامهم لأخذ دورهم في إظهار مشاريعهم التي غالبا تحقق النجاح وتحقق مكانة مميزة في السوق الكويتي.