النفيسي: «الصالحية» تستكمل بقية الموافقات لمشروع «العاصمة»

قال رئيس مجلس إدارة شركة الصالحية العقارية غازي فهد النفيسي إن العمل جار لاستكمال بقية الموافقات المطلوبة لإصدار رخصة البناء لمشروع «العاصمة» تمهيداً للبدء بالتنفيذ، مشيرا إلى أن الشركة ستقوم بتقديم أحد المعالم العقارية المتميزة من خلال هذا المشروع المتعدد الاستخدامات والذي سيحتوي أحدث الابتكارات التكنولوجية في تقنيات البناء الأخضر الصديق للبيئة والمحقق لمفهوم التنمية المستدامة وتقنيات المباني الذكية.

وأشار النفيسي إلى أن المشروع سيكون من خلال منظومة معمارية ذات تصميم فريد ستثري أفق الكويت الاقتصادية والعقارية وستساهم بتحويل الرغبة الأميرية السامية بتحويل الكويت لمركز مالي عالمي إلى حقيقة ملموسة وواقعية.

وعن عقارات الشركة، قال النفيسي في كلمته بتقرير مجلس الإدارة خلال الجمعية العمومية أمس إن الشركة حافظت على نسبة إشغال كاملة قدرها 100 في المئة لعدة سنوات متتالية، إذ تم تحديث الميزانين الثاني في مجمع الصالحية التجاري هذا العام، لتصبح المنطقة الوسطى مقراً لمجموعة من المطاعم المميزة التي تلبي احتياجات رواد المجمع.

وفيما يخص «الصالحية بلازا» لفت النفيسي إلى أن الشركة حرصت منذ إنشاء هذه المنطقة على أن تكون ملاذاً رائعاً لزائري الصالحية عن طريق استغلالها وإحيائها من خلال نافورة مائية مضيئة ليلاً، تحيط بها مساحات منسقة بالزهور الجميلة متعددة الألوان، تضفي لمسة من البهجة والجمال لزوار «الصالحية بلازا»، كما استمر النشاط خلال عام 2014 في تأجير المكاتب القليلة المتبقية في برج الراية للشركات المحلية والدولية ليصل معدل الإشغال إلى 95 في المئة.

وبين النفيسي أن الشركة بدأت من خلال شركتها التابعة (الصالحية إنفستمنت برمنجهام ليمتد - SIBL) بناء المرحلة الأولى مشروعها «بيورما كوارتر»، الذي يقع في موقع استراتيجي على مساحة 8 آلاف متر مربع تقريباً، في قلب مدينة برمنجهام قرب مركز (Selfridges and Bullring) التجاري، لافتاً إلى أن الموقع مشمول ضمن المخطط التطويري المستقبلي لمجلس بلدية المدينة.

وتابع "تتضمن المرحلة الأولى من البناء تشييد شقق فندقية، والذي تم البدء في بنائه خلال يناير 2014، والمقرر أن يتم الانتهاء منه في مايو 2015، كما أنه جار اعتماد مخططات المراحل الثانية والثالثة والمتوقع الانتهاء منها في أواخر عام 2015، والتي تعكس احتياجات المنطقة وتعزز إلى حد كبير من التطور، والخطة الشاملة لمدينة برمنجهام.

من جانب آخر، قال النفيسي إن الشركة نجحت في تخفيض قيمة المطلوبات من 131 مليون دينار في العام الماضي إلى 125 مليون دينار كويتي بنهاية 2014 بانخفاض نسبته 4.3 في المئة.

ولفت إلى أن القيمة السوقية لإجمالي الأصول والتي تتضمن أصولاً تم تقييمها من قبل مقيمين مهنيين محايدين بلغت 572 مليون دينار وبذلك أصبحت حقوق الملكية والمضاف إليها فائض إعادة تقييم الأصول مبلغ 444 مليون دينار تقريباً لترتفع بذلك القيمة الدفترية حسب القيمة العادلة للسهم إلى 866 فلسا للسهم الواحد.

ووافقت العمومية العادية للشركة توزيع أرباح نقدية بنسبة 20 في المئة (20 فلسا لكل سهم) وذلك على أثر تحقيقها ربحاً بمقدار 11.4 مليون دينار وبربحية سهم بلغت 23.07 فلس للسهم الواحد.