اعلنت شركة المنار للتمويل والإجارة عن مشاركتها في معرض الكويت الدولي للعقار الذي يقام على ارض المعارض بمشرف من 14 إلى 18 ابريل الجاري من تنظيم مجموعة «توب اكسبو» لتنظيم المعارض والمؤتمرات.
وقال نائب المدير العام في الشركة الدكتور منير أفيوني أن السوق العقاري الكويتي مرشح للنمو ومواصلة مرحلة الازدهار الحالية التي يمر بها، مما يتطلب ابتكار العديد من الأساليب التمويلية الجديدة.
واضاف أن المنار تشارك في المعرض انطلاقا من الحرص الشديد على الوجود مع عملائها الحاليين والمستهدفين في مختلف المعارض لتوفير ما قد يحتاجون اليه من تمويل لشراء العقارات أو تمويل بنائها.
وأضاف أفيوني أن إدارة التسويق بالشركة تعمل وفق آلية واضحة تعتمد على الوجود الدائم في مختلف المعارض وخاصة العقارية منها، لتعرض على عملائها مختلف خدماتها التي تتفق ورغباتهم وقدراتهم المالية وتقدم لهم الحلول التي يحتاجونها من خلال الالتزام التام بمبادئ وقواعد الشريعة الإسلامية والتي تعتمدها هيئة الرقابة الشرعية بالشركة، سواء من خلال التمويل أو الإجارة، مشيرا الى أن موظفي الشركة موجودون بالمعرض على مدار الساعة لتقديم خدمات الشركة لعملائها فورا.
وأوضح أن العديد من الخدمات التي تعتمد على التكنولوجيا وخدمات الإنترنت والتي تيسر لعملاء الشركة الاستفادة بسهولة ويسر من الخدمات التي تقدم لهم، خصوصا في مجال سداد الأقساط المترتبة عليهم والتي يمكنهم سدادها عن طريق الإنترنت أو البطاقات الائتمانية في أقرب فروع لهم تخفيفا عنهم وعدم حاجتهم لمراجعة الشركة أو فروعها.
وأشاد أفيوني بمجموعة توب اكسبو الجهة المنظمة للمعرض مؤكدا أن إقامته على أرض المعارض بمشرف يتيح للجمهور زيارة المعرض صباحا أو مساء والتمتع بما في أرض المعارض من خدمات ومرافق أعدت خصيصا لراحة المترددين على المعرض، منوها بالتحديث المستمر والتطوير الذي على ارض المعارض بمشرف الذي يلمسه الزائرين والمترددين على مختلف الفعاليات التي تقام به.
أعلنت شركة العاصمة العالمية عن مشاركتها في معرض الكويت الدولي للعقار 2008 الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات.
وفي تصريح له بهذه المناسبة قال مدير العلاقات العامة بالشركة محمد عبدالنبي الجابر ان شركة العاصمة العالمية تنتقي مشاركتها في المعارض ومشاريعها العقارية والاستثمارية بدقة متناهية.
وأشار إلى أن الشركة سوف تطرح مشاريع وأراضي تتناسب مع جميع المستثمرين من جميع الشرائح والفئات وان مشاركة الشركة في المعرض سوف تشتمل على فرص استثمارية مدروسة وبأسعار مميزة من خلال الشركات العقارية المشاركة بالمعرض.
وعن نوعية وحجم المشاريع العقارية والاستثمارية التي سوف تطرحها شركة العاصمة العالمية قال الجابر ان العاصمة ستطرح مشاريع بولاية صحار بسلطنة عمان وبمنطقة الباطنة، لافتاً إلى أن ولاية صحار تمتلك حالياً اكبر ميناء في الشرق الأوسط، بالإضافة إلى مصنع للالومنيوم ومحطة لتحلية مياه الشرب. وأشار الجابر إلى أن سياسة الشركة مبنية على المصداقية والثقة بالتعامل مع المستثمرين وتقديم المشاريع الاستثمارية لكافة المستويات المستثمرة، حيث تسعى الشركة دائما لتلبية متطلبات المستثمرين.
وأكد الجابر أن ما يميز شركة العاصمة العالمية هي اختيارها للعقار المناسب للمستثمر بعد تقييمها ودراستها للعقار من خلال خبراء عقاريين داخل سلطنة عمان.
أعلنت شركة جونير جاز عن مشاركتها في معرض الكويت الدولي للعقار. وقال رئيس مجلس الإدارة احمد حسن إبراهيم ان الشركة ستقدم لعملائها ما هو مميز وجديد في سوق العقار من خلال مشاريع متنوعة في الإمارات وبطريقة جديدة وتسهيلات في السداد تناسب كافة الشرائح وتوفير فرصة جديدة للمستثمر الكويتي.
وأضاف أن شركة جونير جاز لديها أكثر من 6 مشاريع عملاقة ومتنوعة في الإمارات فى دبي والشارقة وعجمان بالاضــافة الى مشاريع في مصر وصلالة. واضاف ان شركته سوف تقدم لعملائها مفاجأة خلال فترة المعرض وسوف يتم الإعلان عنها في وقتها.
واكد أن الشركة تقوم حاليا بتنفيذ مشاريع عملاقة في الشارقة ودبي وقد نوه أن الشركة الآن تخطوا خطوات نحو الانضمام الى السوق الكويتي وإنشاء مشاريع داخل الكويت في القريب العاجل.
أعلنت شركة مزايا المتحدة العقارية عن مشاركتها في معرض الكويت الدولي للعقار الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات.
وقال المدير العام لشركة مزايا المتحدة العقارية هشام الغريب ان مشاركة الشركة في هذا المعرض والذي يعد من اكبر المعارض الدولية لما له من سابقة نجاحات باعتباره احد المعارض العقارية الرئيسية التي تحظى بثقة العملاء والمستثمرين والشركات.
كما أضاف أن الاستثمار في العقارات طويل الأمد حيث تتميز دورة العقارات بأنها ليست لديها وقت محدد تنتهي عنده بمعنى أنها تبدأ في نقطة وتعود إلى النقطة نفسها بعد تحقيق العائد المادي المرجو منها والمرجح بأن يبلغ 100 في المئة الى 300 في المئة أو أكثر. لذا فعلى الشخص الذي يريد أن يستثمر في العقارات أن يحدد شكل هذا الاستثمار هل هو تجارة أم تشييد بمعنى تملك الأرض والبناء عليها أم تملك بغرض الإيجار وتحصيل قيمة إيجارية مع الحفاظ على أصل رأس المال؟ وهنا يأتي دورنا في شركة مزايا لتوجيه احتياجات العملاء إلى ما يناسب طموحاتهم في استثماراتهم حيث يتميز الاستثمار في العقار بسرعة استرداد رأس المال وذلك من خلال دراسات السوق ودراسات الجدوي للمشروعات التي يقوم بها نخبة لديها باع طويل في مجال التسويق والمبيعات في شركة مزايا.
واكد «راعينا منذ بدايتنا على مدار سنوات من عملنا وخبرتنا في مجال التسويق والمبيعات ان تكون اختياراتنا من حيث المشاريع والوكلاء فى المنطقة وخارجها ان تناسب جميع احتياجات المستثمر وتلبي كافة رغبات العملاء سواء من المواطنين أو المقيمين وتوفير الفرص الاستثمارية ذات العائد المجزي سواء على المدى القصير أو البعيد على حدا سواء».
وأضاف أن شركة مزايا ستقوم خلال المعرض بعرض مجموعة كبيرة وجديدة من المشروعات العقارية في جمهورية مصر العربية والتي يتوقع أن تستقطب هذه المشاريع اهتمام زوار المعرض لما تشهده مصر حاليا من طفرة استثمارية فى العديد من المجالات أهمها الاستثمار العقارى والسياحي اللذين يمثلان محورا أساسيا من محاور التنمية لما تحظى به مصر من المقومات التي جعلت منها أرضا صالحة لجذب الاستثمارات الاجنبية والمحلية وما تقدمه الحكومة من سياسات اصلاحية تهدف الى جذب الاستثمار حيث يجوز للمستثمر العربي والأجنبي الاستثمار في مصر طبقاً للشروط التي تحددها هيئة الاستثمار وكذلك يتمتعون بحوافز الاستثمار التي تحددها الهيئة، ولا يوجد حد أدنى للاستثمار ولكن ينصح بأن يعتمد على دراسات السوق الواقعية.
واضاف الغريب أن المشروعات المطروحة تمثل رغبة جديدة للمستثمرين ما بين عقارات وأراض بهدف السكن او الاستثمار والعائد المربح المضمون وعلى سبيل المثال لا الحصر فإنه من ضمن مشروعاتنا التي سيتم عرضها بالمعرض مشروع كسكادا المرحلة الثانية الكيلو 64 القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، ويتكون المشروع من مجمع سكني راق يتكون من مجموعة فيلات فاخرة التصاميم والتشطيبات بمساحات وتصميمات مختلفة لتغطية كل أذواق راغبي التملك بالمشروع وتسهيلات فى السداد من دون فوائد، وعلى واجهة المشروع سيقام فندق بإدارة أحد الفنادق العالمية وذلك بخلاف النادي الاجتماعي داخل المشروع رفيع المستوى.
وفي السياق نفسه أكد الغريب على أن المشروعات التي تطرحها شركة مزايا لم تقتصر على مصر فقط وذلك حرصا على تقديم اكثر من مشروع خلال المعرض مؤكدا في هذا الصدد على ان الشركة قد أعدت مجموعة من المشروعات الجديدة في كل من دولة الامارات العربية و المملكة الأردنية الهاشمية و يأتي اختيار الشركة في تزويد عملائها الكرام ووفقا لرغباتهم بعرض مشروع جاردن بلازا تاور الذي يقع بإمارة الشارقة مباشرة على حديقة « النهدة» التي تبعد عن مطـار دبي الدولي بـ (6) كيلو مترات فقط والبـرج يشمـل(7) نماذج مختلفة من مساحات ترضي جميع الأذواق والرغبات بمواصفات عالية الجودة فى التشطيب. فضلا عن أن البرج مزود بخمسة طوابق مواقف سيارات و25 طابقا وطابق نادي صحي ومهبط طائرة هليكوبتر، وهي المشروعات التي ستحقق عوائد مثمرة للمستثمرين سواء كانوا شركات أو أفراداً، و في ختام تصريحه دعا الغريب جمهور و عملاء معرض العقار الى زيارة المعرض للتعرف على الكثير من الفرص العقارية والاستثمارية التي يقدمها بشكل دائم لعملائه والتي أثبتت في أكثر من مرة أنها فرص لا تتكرر سوى مرة واحدة في الغالب.
قال المدير العام لشركة دار الجزيرة ماجد العريان ان الشركة ومن خلال مشاركتها في معرض الكويت الدولي للعقار والذي تنظمه مجموعة توب اكسبو، تسعى لان تكون قريبة من المستثمر وتقدم له كل ما هو جديد في عالم العقار والذي يعتبر الآن من أهم الاستثمارات المعتمدة لدى الكثير من أصحاب الدخول البسيطة.
وقال العريان «كما تعود عملاء دار الجزيرة فإنها بهذا المعرض تقدم لهم مشاريعها الجديدة في كل من سلطنة عمان والأردن، لقد دأبت الشركة وعلى مدار سنوات دخولها إلى سوق العقار ان تكون ذات نظرة ثاقبة حيث قامت بانتقاء المشاريع ذات العائد المالي السريع وبأرخص الأسعار معتمدة على نظرتها الاجمالية للأسواق العقارية وبذلك استطاعت الوصول إلى اكبر شريحة من العملاء. لكن كان الدخول إلى السوق العمانية نظرا للقوانين الاستثمارية التي أتاحت للمستثمر الخليجي الشراء بطرق ميسرة ودون اى تعقيدات. كما ان رخص الاراضي الموجودة جعلت الشراء في متناول الجميع، وقد حقق السوق العماني قفزة نوعية من حيث ارتفاع أسعار الأراضي ما عزز الثقة بهذا السوق ولم يأت هذا الارتفاع من فراغ بل نتيجة للمشاريع العقارية والسياحية الكبيرة التي اعتمدتها الحكومة العمانية وانفتاحها على السياحة العالمية بشكل ملحوظ».
واضاف ان الشركة تعتزم من خلال مشاركتها الى توفير العديد من المشاريع المتنوعة فى سلطنة عمان منها بركاء، والمصنعة، والشرقية بأسعار مناسبة ومواقع مميزة. وكذلك بالنسبة للسوق الأردني توافر العديد من المشاريع المميزة خصوصا فى محافظة المفرق وذلك بسبب رخص أراضيها وكثرة المشاريع المقامة فى هذه المحافظة بسبب موقعها الاستراتيجي حيث انها تعتبر حلقة وصل بين كل من الأردن والعراق وسورية والسعودية، وهناك الكثير من المشاريع التي تم الاتفاق على تنفيذها ما سيكون له اثر ايجابي على هذه المحافظة وعلى نمو الأسعار فيها خلال فترات زمنية قريبة وتتميز دار الجزيرة بأنها تمتلك جميع المشاريع التي تقوم ببيعها في هذا المعرض ملكية تامة مئة في المئة ولا تتجه إلى التسويق لما فيه من مساوئ، وقد دخلت دار الجزيرة السوق الأردني منذ عام 2005 وتم حتى الان بيع 12 مشروعا في مناطق متفرقة وكان العائد المادي على هذه المشاريع من 80 الى 300 في المئة خلال هذه الفترة وحتى عام 2008، وحرصنا فى دار الجزيرة ان نتميز باختيار أراضيها ومشاريعنا بحث تكون قريبة من المشاريع الكبيرة والمهمة ما كان له اثر ايجابي على ارتفاع أسعار الأراضي التي تم بيعها خلال فترات زمنية قصيرة.
أعلنت شركة هاجر العقارية عن مشاركتها في معرض الكويت الدولي للعقار. وقال المدير العام للشركة مساعد الصبر أن الشركة ستشارك في هذا المعرض بمجموعة من مشاريعها العقارية القائمة حالياً والتي يأتي على رأسها مشروع برج هاجر في مكة المكرمة الذي يتمتع بمزايا تفضيلية يصعب منافستها من قبل المشاريع.
وأضاف أن الاستثمار في البرج يشبه المحافظ الاستثمارية من حيث تحقيق الربح وإمكانية التخارج منه في اى وقت، حيث تم اختيار برج هاجر لتمتعه بمزايا تفضيلية كثيرة أهمها كونه ضمن مشروع أبراج البيت المشيد في وقف الملك عبد العزيز والذي يعتبر أضخم مشروع عقاري حالياً في الشرق الأوسط من حيث مساحة البناء، والأقرب إلى ساحة الحرم المكي الشريف، مؤكداً أن البرج يعتبر بمثابة منتج استثماري عقاري غير تقليدي في المملكة العربية السعودية، يدعمه في ذلك التوقيت والمكان المناسبين للاستثمار في مكة المكرمة على بعد خطوات قليلة من الكعبة المشرفة، وتزامن طرحه مع الجهود الحثيثة التي تقوم بها حكومة خادم الحرمين الشريفين.
وأوضح الصبر ان مشروع «أبراج البيت» يقدم حلولا حقيقية للمصاعب التي تواجه المعتمرين والحجاج حيث تفتقر كثيراً من المشروعات الأخرى التي تخدم زوار البيت العتيق لبعض الخدمات الضرورية، ومنها على سبيل المثال مواقف السيارات التي تعاني منطقة الحرم المكي من قلتها بينما يوفر مشروع أبراج البيت وحده ما يفوق 1400 موقف، بالإضافة إلى كثافة المصلين الامر الذي يتعذر على المعتمرين أو الحجاج خاصة وكبار السن منهم لأداء الصلاة بسهولة ويسر ولهذا يشمل المشروع مصلى يسع 30 ألف مصل.
في السياق ذاته قال الصبر ان هناك الكثير من العوامل التي ساهمت في بلورة فكرة إنشاء شركة هاجر من أهمها المعطيات والمؤشرات الواعدة والنشطة لسوق العقار في المملكة العربية السعودية خصوصا في المنطقة المحيطة بالحرمين الشريفين في مكة والمدينة الى جانب حجم مشاريع البنية التحتية التي تعتزم حكومة المملكة العربية السعودية توفيرها في تلك المنطقة فى مختلف القطاعات من بينها الخدمات والمرافق في القطاع الصحي والسكني والتجاري وغيرها، إضافة الى شرف العمل في جوار المسجد الحرام.
وتوقع الصبر ان يساهم معرض العقار الدولي الذي سيقام خلال الشهر الجاري على أرض المعارض الدولية بمشرف بتسويق ما تبقى من برج هاجر، لافتاً أن إقبال المستثمرين على الاستثمار في البرج جاء أكبر من التوقعات، إذ ومنذ أن أعلنت الشركة عن بدء حملتها لبيع الوحدات تقدم عدد كبير من المستثمرين بطلبات حجز وشراء، وبالفعل تم حتى الآن بيع 17 طابقا من أصل 21 طابقا مطروحة للبيع منها ما تم بيعه اخيراً في صفقة كبرى تم إبرامها مع شركة «لمباك تابوغ حاج» الماليزية وهي من كبريات الشركات التي تعمل في مجال الحج والعمرة في ماليزيا ليصل بذلك إجمالي المبيعات إلى 89 مليون دينار، فيما يجري حاليا بيع دور واحد كوحدات مجزئة، ولم يتبق سوى 3 أدوار جار تسويقها جملة، كما أن الشركة ستحتفظ بـ 10 أدوار كأصل ثابت غير مطروح للبيع.
واختتم الصبر قائلاً إن النتائج الإيجابية التي حققتها الشركة خلال الفترة الماضية وقدرتها على تسويق ما يزيد على ثلثي البرج كانت مشجعة جداً ولا سيما أن عملية البيع والتسويق كانت من خلال فريق عمل متميز ومجهز ومدرب ليعمل بكفاءة عالية لتحقيق هذا الهدف، وكذلك من خلال مشاركاتنا ورعايتنا للعديد من المعارض العقارية والمؤتمرات الاقتصادية داخل وخارج الكويت استطعنا بذلك تحقيق مبيعات متميزة رغم مرور السوق العقاري بالمنطقة لفترة معينة من التجمد نظرا لارتفاع حجم العرض على الطلب بمنطقة الخليج وخاصة غير شاملة لمنطقة مكة المكرمة طبعا خصوصا في الفترة التي صاحبت حركة التصحيح التي مرت بها أسواق الأوراق المالية في المنطقة خلال النصف الثاني من العام الماضي وما شهدته أسواق العقار من ارتفاعات خيالية في أسعار الأراضي دفعت الكثيرين ممن أقدموا على شراء الأرضي بغية بناء أبراج إلى بيعها مرة اخرى في ظل الزيادة الكبيرة في أسعار مواد البناء.
أعلنت شركة الوفاء العربية العقارية عن مشاركتها في معرض الكويت الدولي للعقار والذي تنظمه مجموعة توب اكسبو.
وقال المدير العام للشركة طارق علي المعتوق انها بصدد طرح المرحلة الثانية من مشرع مخطط الخليف السكني في محافظة حفر الباطن في المملكة العربية السعودية بمساحات من 472م2 الى 1000م2. وأكد المعتوق أن المرحلة الأولى حازت على نجاح كبير في السوق الكويتي وذلك لرخص الأسعار ولموقعها المميز. كما أشار الى النهضة العمرانية القوية في السوق السعودي خصوصا حفر الباطن، حيث وجود المشاريع الجديدة التي تطور المنطقة مثل مناقصة الجامعة الجديدة والذي بدأ التنفيذ بالمرحلة الأولى فيها لكلية البنات بالإضافة الى طرح فكرة المطار الإقليمي الذي تمت الموافقة عليه والذي يربط ما بين حفر الباطن وجميع أنحاء المملكة بالإضافة الى الكلية التقنية الجديدة قد ساهمت بتسويق المرحلة الاولى بوقت قياسي، وأضاف ويتميز مخطط الخليف بقربه من مركز الحفر ويبعد عن الحدود الكويتية 106 كم وقريب من المناطق السعودية كمحافظة القصيم 320 كم وعن المجمعة و أم الجماجم ما بين 200 الى 250 كم ويميزها أيضا وجود الكثير من رؤوس الأموال السعودية والخليجية وبالأخص الكويتية. وبين ان التعداد السكاني في المنطقة يصل الى 500 إلف نسمة تقريبا. وأكد المعتوق أن نسبة ارتفاع اسعار الاراضي خلال الأشهر الستة الماضية وصلت ما بين 12 في المئة الى 18 في المئة. وكشف بأنه سوف تكون هناك أسعار خاصة للعملاء والمستثمرين خلال فترة المعرض.
أعلنت مجموعة «بوخمسين العقارية» عن مشاركتها في معرض الكويت الدولى للعقار الذي تنظمه مجموعة «توب اكسبو» لتنظيم المعارض والمؤتمرات، وتطرح خلال المشاركة مشروع برج البحيرة في الشارقة الذي يبلغ تكلفته بحدود 25 مليون دينار.
وقال المدير العام للشركة رياض بوخمسين ان الشركة ستقوم من خلال مشاركتها بطرح مشروع برج بوخمسين البحيرة السكني في الشارقة بعد أن انتهت من بناء الهيكل الأسود للبرج.
وأضاف أن المشروع يعد تحفة فنية معمارية مميزة جمعت بين أصالة الماضي متمثلة في المدخل الرئيسي للبرج المقام على الطراز الأصيل، وبين روعة وجمال الحاضر المتمثل في ارتفاع البرج الذي يصل إلى 51 طابقاً.
ولفت بوخمسين إلى أن هذا البرج يعد من أعلى الأبراج في إمارة الشارقة، ويتمتع البرج بكل وسائل الراحة والأمان، ويتميز بإطلالته المباشرة على بحيرة خالد وقناة القصباء وبإطلالة ساحرة على حديقة المجاز الخضراء.
وأشار بوخمسين إلى أن الشركة اختارت هذا الموقع الفريد لقربه من المناطق والمراكز السكنية والتجارية والترفيهية، حيث يبعد البرج عن مطار دبي بحوالي 6 كيلومترات وبقرب جميع المرافق الحيوية بالشارقة.
وبين بوخمسين أن من مميزات البرج انه يتمتع بالأمن وجودة البناء والتشطيبات الفاخرة تغطي كافة الاحتياجات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى البرج من كل من مطار الشارقة ومطار دبي.
وأضاف ان البرج يتمتع بالارتفاع الشاهق والذي يعد من أعلى الأبراج ارتفاعا في الشارقة، ودعا بوخمسين في ختام تصريحه الجمهور لزيارة المعرض وخاصة جناح الشركة للتعرف عن قرب عن مميزات المشروع والأسعار المطروحة من قبل الشركة.