تحالف بقيادة «إيفا للفنادق» و«عقارات الكويت» يشتري «يوتل نيويورك» بـ 315 مليون دولار

أعلنت شركة ايفا للفنادق والمنتجعات ان تحالفا يضم كلا من شركة عقارات الكويت، وشركة الاستثمارات المتحدة (البرتغال) بالاضافة لشركة ايفا للفنادق قد اتم صفقة تمويل وشراء عقار يوتل نيويورك -الولايات المتحدة- بقيمة 315 مليون دولار.

وصرح نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة ايفا للفنادق والمنتجعات طلال جاسم البحر « انه على الرغم من الاوضاع الصعبة للسوق، هذا هو التمويل الثاني، الذي نحصل عليه من بنوك اجنبية لتمويل احد مشاريع (ايفا للفنادق) خلال الاشهر الستة الماضية. ان هذا التمويل هو دليل واضح على ان المشروع المناسب، في المكان المناسب، مع المطور المناسب لابد ان يستقطب رأس المال اللازم».

وتمويل «يوتل نيويورك» والبالغ 240 مليون دولار، تم ترتيبه مع كل من اتريوم القابضة، وسنتربريدغ المختصة في الاستثمار في الملكيات الخاصة. في الوقت ذاته قام التحالف باتمام صفقة شراء عقار يوتل نيويورك من شركة ريليتد، المطور العام للمشروع، لتصبح قيمة صفقة تمويل وشراء يوتل 315 مليون دولار. وتعتبر هذه الصفقة احدث استثمار لمستثمرين خليجيين في مدينة نيويورك، في اعقاب استحواذ شركة فوسترلين، الذراع الاستثمارية للهيئة العامة للاستثمار (الكويت)، على المقر الرئيسي لمورغان ستانلي الشهر الماضي.

وقال نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة عقارات الكويت، ابراهيم صالح الذربان «يأتي هذا الاستثمار ضمن سياسة الشركة لتوسيع استثماراتها جغرافيا مع التركيز على الاستثمارات العقارية المدرة للدخل، وذلك لضمان عوائد مميزة للشركة وتوزيعات جيدة لمساهميها».

ويستقبل يوتل نيويورك، والذي يتمتع بموقع مميز على شارع 42 ويست وجادة 10-تايمز سكوير، ضيوفه اعتبارا من الثالث من يونيو، ويحتوي على 669 غرفة، وهو جزء من مجمع لشركة ريليتد يشغل مساحة 1،2 مليون قدم مربعة ويتكون من 60 طابقا.

يشكل افتتاح يوتل نيويورك حدثا مهماً لـ «ايفا للفنادق» من حيث الاستثمار في العلامة التجارية، يوتل. فهو اول يوتل يتم افتتاحه خارج مطار، واضخم افتتاح لفندق في نيويورك هذا العام، كما سيشكل تصميمه المعاصر مستقبلا المخطط الاساسي للبناء في مدينة نيويورك.

من جانبه قال الرئيس التنفيذي لشركة ايفا للاستثمارات الفندقية جو سيتا « نحن نؤمن ان يوتل نيويورك يمثل المستقبل في صناعة الفنادق، ولقد وجدنا مستثمرين ممن لديهم الخبرة والمرونة والابداع كذلك الايمان بالامكانات الهائلة لنجاح هذا المشروع. فكل ما يتعلق بهذا الفندق قد صمم لراحة ضيوفنا، ابتداء من التصميم الهندسي، الى محطات العمل، ومخازن الامتعة المتواجدة تحت السرير. باختصار، قمة الراحة والرفاهية باسعار معقولة».

وسيتمكن ضيوف يوتل نيويورك من تسجيل انفسهم بأنفسهم عند الوصول للفندق، تماما كما في اكشاك الطيران، ومن ثم التمتع بكل ما يمكن ان يقدمه فندق فخم مصمم بإبداع على مساحة اقل من 200 قدم مربعة. تم تجهيز كبائن Premium بسرير متحرك اوتوماتيكيا لتوفير مساحة اكبر في الغرفة، بالاضافة الى دوش ونظام لتشغيل التلفاز والموسيقى وانترنت فائقة السرعة. اما كبائن الدرجة الاولى، وعـددها 18 كبينة، بالاضافة الى ثلاثة اجنحة لكبار الشخصيات مكونة من كبينتين، فهي مزودة كذلك بشرفات خارجية خاصة واحواض استحمام. ويقدم يوتل نيويورك لضيوفه اثناء اقامتهم وجبة الافطار مجانا، كما يوفر فرصة التمتع بأكبر مساحة للتمتع بالهواء الطلق ضمن نطاق الفندق.

واختتم البحر تصريحه «على الصعيد المالي فإننا نتوقع عوائد مميزة، من استثمارنا في يوتل نيويورك. اما على مستوى قطاع الضيافة، فإننا نأمل ان تعزز هذه الصفقة ثقة كل من القطاع المصرفي والمستثمرين في هذا القطاع، حيث لاتزال هناك فرص استثمارية كثيرة مغرية و ( يوتل ) بكل تأكيد هو احدى هذه الفرص».