سجّل السوق العقاري تداولات بقيمة إجمالية بلغت نحو 71.27 مليون دينار، من خلال 147 صفقة عقارية خلال النصف الأول من شهر يوليو الجاري، وفقاً لبيانات بيع العقارات الصادرة عن وزارة العدل، والتي شملت قطاعات السكن الخاص والاستثماري والتجاري والحرفي.
وأظهرت البيانات تصدر عقار السكن الخاص، من حيث عدد الصفقات، بواقع 112 صفقة، يليه القطاع الاستثماري بـ 32 صفقة، فيما سجل القطاع التجاري صفقتين، والقطاع الخدمي الحرفي صفقة واحدة، بينما بلغ عدد صفقات البيوت 71 صفقة، مقابل 40 صفقة للأراضي، و18 صفقة للبنايات، و18 صفقة للشقق.
واستحوذت التداولات السكنية على النصيب الأكبر من النشاط، مدفوعة باستمرار الطلب على مناطق السكن الجديد، خصوصاً مدينة صباح الأحمد السكنية، والمطلاع، وصباح الأحمد البحرية، فيما دعمت الصفقات الاستثمارية إجمالي القيمة بدخول عدد من البنايات والأراضي ذات القيم المرتفعة.
وكان قطاع السكن الخاص الأكثر نشاطاً من حيث عدد التداولات، حيث تنوعت الصفقات بين البيوت والأراضي في عدد من المناطق السكنية، لا سيما في مدينة صباح الأحمد السكنية، وصباح الأحمد البحرية، والمطلاع، والفيحاء، والدعية، وضاحية عبدالله السالم، والشويخ السكنية.
ومن أبرز صفقات «السكن الخاص»، بيع بيت في الشويخ السكنية بمساحة 1000 متر مربع بقيمة 4.5 مليون دينار، وبيت في ضاحية عبدالله السالم بمساحة 1004 أمتار مربعة بقيمة 2.8 مليون دينار، إضافة إلى بيت في ضاحية عبدالله السالم بمساحة 1000 متر مربع بقيمة 2.6 مليون دينار، وبيت في الفيحاء بمساحة 500 متر مربع بقيمة 630 ألف دينار.
القطاع الاستثماري
ووفق البيانات شملت الصفقات الاستثمارية بنايات وأراضي وشققاً استثمارية في مناطق ذات كثافة استثمارية مرتفعة، أبرزها السالمية والمهبولة وحولي والفروانية، وسجل القطاع عدداً من الصفقات الكبرى، في مقدمتها بيع بناية استثمارية في السالمية بمساحة 996 متراً مربعاً بقيمة 2.6 مليون دينار، وبناية استثمارية أخرى في السالمية بمساحة 787.5 متر مربع بقيمة 1.84 مليون دينار، إضافة إلى أرض استثمارية في حولي بمساحة 1066.5 متر مربع بقيمة 1.95 مليون دينار، وبناية استثمارية في الفروانية بمساحة 764 متراً مربعاً بقيمة 1.7 مليون دينار.
مقابل ذلك سجل القطاع التجاري صفقتين خلال الفترة، وكان أعلاها سعراً بيع بناية تجارية في منطقة القبلة بمساحة 207 أمتار مربعة بقيمة 3.5 مليون دينار.
وسجل القطاع الخدمي الحرفي صفقة واحدة خلال الفترة، تمثلت في بيع أرض حرفية في منطقة الفحيحيل بمساحة 350 متراً مربعاً بقيمة 890 ألف دينار، ضمن التداولات المرتبطة بالأنشطة الخدمية والحرفية.
التوزيع الجغرافي
وعلى مستوى التوزيع الجغرافي، تصدرت محافظة الأحمدي من حيث النشاط العددي، بدعم التداولات في مناطق المهبولة، ومدينة صباح الأحمد السكنية، ومدينة صباح الأحمد البحرية، والفحيحيل، فيما سجلت محافظتا العاصمة وحولي أعلى القيم نتيجة الصفقات الاستثمارية والتجارية.
وكان السوق العقاري في الكويت سجل نشاطاً خلال النصف الأول من 2026 بقيمة تداولات 1.62 مليار دينار تقريباً عبر 2373 معاملة من 2026، موزعة على مختلف القطاعات العقارية، بما يعكس استمرار الزخم في الحركة الاستثمارية والتجارية مع تباين واضح في الوزن النسبي لكل قطاع.
وتصدّر قطاع السكن الخاص المشهد من حيث القيمة الإجمالية، مسجلاً 644.38 مليون دينار عبر 1667 معاملة، ما يؤكد هيمنته على النسبة الأكبر من التداولات العقارية، يليه القطاع الاستثماري بقيمة 526.02 مليون من خلال 575 معاملة.